Altura maxima plegada
Listado altura maxima plegada
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Hidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hpueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de av5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondapara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratodatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985717 precio: 650000acoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suplos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez crivadavia (subte línea h, estventa en block - son dos unidades funcionales” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Hidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hpueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de av1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 arta 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratodatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suplos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblerivadavia (subte línea h, est5 se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasventa en block - son dos unidades funcionalesventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Caballito (Capital Federal)
$ 550000
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** **los colores disponibles los podrás ver y elegir en la variante de la publicación dimensiones plegada • ancho [cm] 57,3 • alto [cm] 94 • pro [cm] 9,9 • peso [kg] 2,71 dimensiones abierta (posición 3) • ancho [cm] 57,3 • alto [cm] 93 • pro [cm] 65 otras dimensiones • altura de asiento al piso [cm] 42 • altura maxima plegada [cm] 94 • ancho de lona de silla [cm] 44 • origen: brasil • garantía: 3 meses• retira en sucursal sin cargo sucursales tio musa • villa crespo muebles: l a v: 10 a 13hs | 14 a 19hs / sab: 10 a 14:30 | 15:30 a 19hs• paternal: lunes a viernes 10 a 13:30hs i 15 a 20hs / sábado 10 a 14hs-15 a 19hs• villa urquiza: lunes a viernes 10 a 20hs / sábados 10 a 19hs• villa crespo electro: lunes a viernes 9 a 20hs / sábado 9 a 19hs• caballito depósito pick up: lunes a sábado 9reposera playera de aluminio botafogo 5 posiciones tio musa reposera de aluminio 5 posiciones botafogo modelo ipanema • 5 posiciones • estructura en aluminio reforzado • lona microperforada sannet • carga máxima 120kg • producto 100% reciclable • selección de colores
Argentina
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Área edificable en planta: 155,983 m² altura máxima: 17,2 m altura máxima plano límite: 24la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)aceptaría inmueble en parte de pago la reglamentación del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires dice: unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialeslas medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmuebleescuchamos su ofertael valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite9m² -incidencia uva: 620 -alícuota: 0,27 superficie edificada actualmente: 213m² que corresponde a un galpón con viviendase trata de un lote de terreno ubicado en el barrio de villa ortuzar con frente a la calle donado entre girardot y caldasventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)2 m datos de la parcela: -distrito cpu: e2 -fot: 2 -superficie de la parcela: 253vende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664aviso: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectivarogamos consultar ante cualquier tipo de dudacoordine una visita
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 290000
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altura ajustable en posicionescontrol antireflujo !! este catre se puede reclinar !! medidas: abierta (cm): 82 altura máxima x 92 largo x 56 cm anchomoises catre cuna colecho love plegable altura regulable tiendamibebe la mejor tienda de venta on line en internet !! cuna colecho love 849 innovadora cuna donde el recién nacido puede descansar en cualquier momento, ya sea en casa, de vacaciones o en casa de los abuelosla mejor opción para el recién nacido!! esta cuna permitirá a la mamá atender a el bebé en las noches con más comodidad ya que podrá regular la altura,inclinarla bajar uno de los laterales para poder mantenerla a la altura de su cama para asi poder estar en contacto con el bebé durante las noches poder verlo y asistirlo sin tener que levantarse, pudiendo asi aliviar los dolores de los primeros días de las mamáslocal a la calle: poniendo lo retiro del domicilio del vendedor podrás retirar por alguno de nuestros locales: por normas de mercadloibre no podemos darte la dirección completa hasta que confirmes el pagotrae un cinturón largo para ajustar el colecho al colchon de la cama de los padresla atura va de los 70 cm a los 82 cmapto desde recién nacido hasta los 6 meses**palermo en capital, honduras cerca de malabia y de sacalabricni cerca de la plaza armenia de lunes a sabados de 10 a 19 hs cualquier duda consultanos !! muchas gracias por elegirnos tiendamibebeestructura de aluminio, ligera y estable, incorpora tacos antideslizantes sobre las patasenvios a todo el pais: en caba por nuestro servicio de motomensajería (consultanos !!)cerrada (cm): 90 x 57 x 13fácil de armar y desarmarcaracteristicas: segura, cómoda, la mejor opción para vos y tu bebées desmontable y plegable, puede ser transportada en la práctica bolsa que incorporada de serie para llevarla fácilmente siempre contigoincluye colchón y cubre colchón desmontable y lavable
Argentina
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Medidas: altura total 50 cm base: 30 cm x 45 cm altura maxima de platos 43 cm diametro de los platos 22 cm capacidad 1comederos regulables en altura con 2 platos de acero inoxidable para perros practicos para usted y para su mascotase regula segun la altura del perro recomendado para prevenir la torsion de estomago ya que el que coman mas elevados los beneficia
$ 650
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Silla de altura regulable, con ruedas y respaldola altura máxima del asiento es de 75 cmde pasar mucho tiempo sentado, a veces la altura desciende un poco, pero no es algo frecuente ni que imposibilite su uso para nadala mínima es de 60 cmse encuentra en buen estadotodo funciona correctamente
$ 500
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Vendo zancos para trabajos en altura de1mtr para durleros cielo raso desmontable electricistas en altura máxima de3a3
$ 7000
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Soporte de pantalla para proyectar trípode gr + barra t + barra i * marca tubal-cain líder en el mercado * pie trípode 2 mts altura máxima * barra i de elevación 1 mt extra * barra t de 2 mts * corona de unión en metal, nada plástico * muy resistente * precio / calidad (sin rival) * consulte stock -envíos a todo el país- saludos,derematemusical
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5 metros /// *** totalmente regulable en altura *** soporta hasta 4 luces y efectos trípode de excelente calidad utilizado ampliamente en todo tipo de eventos ideal para dj moviles, boliches, salas, pubs, etc soporta hasta 50kg especificaciones - trípode de aluminio con5 /// con un maximo de 2espectacular trípode de iluminacion marca avg pro modelo trip2
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Escalera de aluminio apta para uso en instalaciones y mantenimiento por su alta resistencia soporta hasta 150 kg posee una altura máxima de 514 mts de fácil traslado y bajo peso2 mts y una mínima de 3peso aprox: 12 a 16 kg precio sujeto a cambios sin previo aviso
$ 5550
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El terreno tiene 8m x 30m ubicado en calle peredo 1248 de barrio observatorio altura maxima permitida 23,5 m 7 pisos fos 80
Córdoba (Córdoba)
$ 55000
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El terreno se ubica en calle peredo al 1248 de bº observatorio es para construcción en altura maxima de 23,50 m equivalente a 7 pisos fos 80 % c 2 fue tasado en 65000 dolares escucho oferta no permuto
Argentina
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994 uvas altura máxima permitida 17,20m no alcanzado por lse vende terreno en villa ortuzar) en cumplimiento de la resoluciónel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondapb+5 pisos+2 retiros entorno: donado 920: a 250m de av triunvirato, 400m del subre b, 500m de av de los incasel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicitecolectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)cantidad total de uf 2 cantidad total de pisos sobre rasantes 1 aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualvende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664construible aproxvendible aprox 950m2 plus valia 105operación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblescomuna 15 distrito escolar xiv caracteristicas del terreno: frente: 8,73m fondo: 28,75 supi área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciarogamos consultar ante cualquier tipo de duda
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 360000
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90m • altura mínima plegada: 74cm • peso neto: 14ghz • velocidad máxima de sincronismo: s o s dependiendo de los modelos de cámara solo compatible con los flashes visico ve plus, vchh, vl plus y visico 4 *** verifique en el flash visico el menú para ver si es compatible*** pulse el botón fotocélula por 4 segundos para entrar en la página de configuración cuando aparez c0 presione el botón de fotocélula una vez mas para acceder al modo de programación de los canales de radio “f0” columna de iluminación altura máxima 190cm marca: visico modelo: ls- no se sugiere para flashes de estudio con uso de softbox características: • soporta hasta 3kg • secciones: 3 • altura máxima desplegada: 1kit flash de estudio visico 300w + columna + sombrilla translucida + emisor control de potencia visico vc-801tx + bolso de transporte el kit está compuesto por los productos que se describen, estos artículos no pueden ser modificados o canjeadosespecificaciones: • 4 grupos • 16 canales • alimentación: batería crv) • distancia máxima de operación: 100m • frecuencia de operación: 2modelos de canon no compatibles, verificados sin contacto central en la zapata: canon eos d/ eos d/eos rebel t7/canon eos d/eos d solo para flashes de estudio visico ve plus, vl plus, vchh y visico 4 • apto para flah visico ve plus, vchh, vl plus y visico 4 unicamente5kg • amortiguación neumática • montura a espiga y rosca de 1/4” sombrilla blanca translúcida visico • tamaño: 100cm de diámetro • con varilla central sólida • permiten modificar el volumen relativo de luz del flash como difusor, atenuando la intensidadno apto para luz continua* compatible con accesorios montura bowens no incluye reflector tipo cacerola control remoto por radio visico vc-801tx está diseñado para manejar la potencia de disparo y luz de modelado, además de disparar los flashes mediante señales de radio nota: verificar los nuevos modelos de cámaras canon, que no poseen contacto central de la zapatabolso de transporte marca: phottix modelo: gear bag - 120 cm (48flash de estudio 300w marca: visico modelo: ve-300 plus * nº guia 60 * luz de modelado 150w * cooler de refrigeración * radio incorporada 4 grupos 16 canales * 7 modos de retardos de fotocélula * entrada de syncro con conector miniplug de 3,5mm, apto para receptor por radio externo con este conector4 ghz • manejo de potencia del disparo y luz de modeladoya que no son compatibles• 4 grupos 16 canales • frecuencia 2puede ser colocado en cualquier cámara con zapata tradicional por contacto central
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90m altura mínima plegada: 74cm peso neto: 1columna de iluminación altura máxima 190cm marca: visico para uso de flash de zapata no se sugiere para flashes de estudio con uso de softbox características: soporta hasta 3kg secciones: 3 altura máxima desplegada: 15kg cada sección contiene amortiguación neumática para el plegado montura tipo espiga y rosca 1/4” información para realizar la compra mercado pago una vez acreditado el pago, solo puede retirar el titular de la cuenta de mercado libre o bien enviar una autorización con nombre apellido y dni de quien retire, desde la
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45 mts altura andamio 121 mts altura tipo pintor 2escalera articulada 4x4 con chapón andamio construida en aluminio altura máxima 4también podemos despachar a domicilio de acuerdo con la empresa por la que se despachemúltiples posiciones de trabajo envío gratis muy importante: el envío es gratis por empresa a determinar de acuerdo con las sucursales habilitadas para recibir este tipo de paquetes y retirando de la sucursal más cercana a su código postal5 kg medidas plegada: 119x35x30 cm distancia entre cada escalón 27 cm incluye 2 chapones para usar como andamio de 34 x 85 cm c/u carga máxima 150 kgantes de comprar consúltenos para saber si la sucursal de su cercanía está habilitada para recibir el paqueteconsulte antes de comprar
$ 2699
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90m altura mínima plegada: 74cm peso neto: 1tripode columna pie iluminación estudio c/freno 1,90m columna de iluminación altura máxima 190cm marca: visico para uso de flash de zapata, lo cual requiere rótula (no incluida) no se sugiere para flashes de estudio con uso de softbox características: soporta hasta 3kg secciones: 3 altura máxima desplegada: 15kg cada sección contiene amortiguación neumática para el plegado montura tipo espiga y rosca 1/4” información para realizar la compra mercado pago una vez acreditado el pago, solo puede retirar el titular de la cuenta de mercado libre o bien enviar una autorización con nombre apellido y dni de quien retire, desde la
Argentina
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Tripode columna de iluminación altura máxima 210cm secciones: 3 altura máxima desplegada: 210m altura mínima plegada: 74cm montura tipo espiga y rosca 1/4” se retira por caballito muy cerca de alberdi y riglos
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 1800
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Medidas: - superficie de la mesa: 35cm x 26,5cm - total de superficie con la mesa totalmente plegada: 48cm x 26,5cm - altura mínima: 4cm - altura máxima: 47cm - peso neto: aproxlas patas tienen 3 articulaciones con perillas que permiten girarlas hasta 360º para lograr la altura y estabilidad necesarias dependiendo del uso que le quieras dar a la mesamesa plegable 360º para notebook con 2 coolers activados por usb se puede utilizar para disfrutar de la notebook en la cama, sofá, mesa, alfombra, piso, o sobre el escritorio como una superficie para enfriar la notebookhecha con aleación de aluminio y magnesio, liviana y a su vez muy resistente al oxido tiene dos ventiladores instalados debajo de la mesa que enfrían a la notebook a través de dos orificios de ventilación, disipando el calor de la parte inferior de la notebook900g - color: plateado incluye: - mesa plegable - cable usb para los ventiladores - manual de instrucciones con fotos de posiciones de la mesalos ventiladores son activados por un cable usbla mesa tiene un tope plegable para que la notebook no se caiga para adelante si la querés usar en un angulo de 30º o más, por ejemplo si la usás acostad@ en la cama
$ 1700
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Apilador eléctrico impecable!!! carga máxima 1500 kgs altura máxima 4,20 mts elevación eléctrica tracción eléctrica torre triple, plegada queda en 1,90 mts (pasa por una puerta) cargador nuevo 24 volt, función carga rápida baterías nuevas totalmente reacondicionado autonomía en uso continúo de 12 hs funciona perfectamente, digno de ver
Córdoba (Córdoba)
$ 460000
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Kit columna 280cm + softbox 60x60cm con grid y máscara circular el kit está compuesto por: columna de iluminación phottix 280cm características: soporta hasta 3kg altura máxima desplegada: mm altura mínima plegada: 83mm peso neto: 1,9kg amortiguación neumática esta columna te brinda la posibilidad de usar equipos o accesorios con espiga, o rosca de 1/4
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altura máxima: 175 cm altura mínima: 55 cm bluehouse rosario mitre 726 google: blue house rosario cod: 0609 excelente trípode de aluminio extensible, y estable gracias a su sistema de soporte inferior, regulable con nivel incorporado para tomar las mejores fotos o videos en forma equilibradapeso neto (cabeza incluida): 2,56 lb (1,16 kg)secciones de pies extensibles: 4 secciones material: tubo de aleación de aluminio, plástico ecológico abs y esponja diámetro máx del tubo: 0,9 "(23mm) rango de la sartén: 360 inclinación lateral: 90 aplicaciones versátiles, adecuadas para oficina, hogar, actividades de ocio y viajes capacidad de carga: 22,05 libras (10,0 kg) tamaño del montaje del tornillo: 1/4 "-20, 5/8"-11 rango de inclinación: 180 tipo de bloqueo de pierna: hebilla de tracción tipo de cabeza: cabeza de bola longitud plegada: 19,7 "(50 cm)
Rosario (Santa Fe)
$ 2600
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B) altura máxima: para el área general: se establece una altura máxima de veinticinco (25) metros (planta baja y ocho niveles)el incremento de altura de planta baja no habilita la construcción de entrepisosa) altura mínima: para los inmuebles frentistas ubicados en el área general y en los tramos de completamiento se establece una altura mínima de cuatro 4 metrosen edificios de tramos de completamiento: no se contempla ajuste de la altura máximaaltura de planta baja: queda establecido para toda nueva construcción frentista, que los locales ubicados sobre la línea municipal tengan una altura mínima de planta baja de tres (3) metros medidos desde el nivel de veredaajuste de la altura máxima: - en los casos que la incorporación de terrazas verdes, y/o de aislaciones para el cumplimiento del valor máximo admisible de transmitancia térmica exigido, y/o por la incorporación de nuevos materiales producto de innovaciones tecnológicas, sea necesario incrementar los espesores de pisos o techos, dicho incremento de altura no se computará en el cálculo de altura máxima del edificioen este caso, el propietario deberá ingresar como requisito de la autorización la contribución por aprovechamiento exceptivo de altura descripta en el punto j) de este arten función de promover la ejecución de balcones en los primeros pisos, en aquellas áreas en donde el código urbano requiera que los balcones y salientes se ubiquen por sobre los cuatro (4) metros de altura, el incremento de altura que se materialice, entre los tres metros exigidos para la planta baja y los cuatro (4) para el balcon no se computará en el cálculo de altura máxima del edificioen caso que la edificación lindera haya efectuado un retiro voluntario, se permitirá la altura alcanzada por dicha edificación siempre que la línea de edificación del nuevo proyecto coincida con la línea de edificación del edificio existente tomado de referenciapara los tramos de completamiento: - exceptivamente, previa autorización de la secretaría de planeamiento y a solicitud expresa del interesado, podrá sobrepasarse la altura del área general, para alcanzar la correspondiente a la edificación más alta que limita el tramo, medida sobre la línea de edificaciónalgunos sectores del fondo del inmueble estan en condicion "a demoler", el resto se puede aprovechar(modificado por orden cualquiera de los casos antes citados, ello deberá informarse ante la autoridad competente al momento de expedirse el permiso de edificación, y asimismo deberá ser inspeccionado durante el proceso de obra y al momento de expedir el final de obra a los fines de corroborar su debido cumplimientoaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el inmueble esta ubicado en el centro de la ciodad de rosariola volumetría edificada quedará regulada por las disposiciones vigentes referidas a las dimensiones mínimas de patios, la ubicación del centro de manzana y la distancia mínima entre bloques edificados que se establece en este mismo artículosu estado en general es a reciclarpara los locales frentistas se considerará una profundidad mínima de tres (3) metros y una superficie mínima de dieciséis (16) metros cuadrados61m, total de 291d) no llega a centro de manzanaíndice edilicio y factor de ocupación de suelo (fos): no se aplica índice edilicio ni factor de ocupación del suelo(fos)se exceptúa la vivienda individual de esta exigenciay cuenta con 254m2 cubiertoscatastral: 1/74/3 indicadores urbanísticos para el área general condiciones edilicias, retiros y usos de suelo para el área general y tramos de completamientocuenta con una excelente ubicacionc) no se exige retiro o servidumbre
Rosario (Santa Fe)
$ 500000
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Con una altura máxima de tres metros (3m)por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (udel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximazona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura), corredores medios (cpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la l091,90 uvas plusvalia estimativa = $30? banda mínima edificable 16mconstrucciones permitidas por sobre los planos límitesse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en udatos de la parcela 015 ? area edificable entre l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyectodel presente código6617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m? cocheras no obligatoriaspesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art018 superficie del lote = ~152m27 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriaspotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l? espacio para bicis obligatorio), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l? parcela lindera 017 edificio no catalogadozonificacion = e1 fot b se puede edificar subsuelo según el artículo 6 el área edificable se encuentra limitada por l(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)) metros cuadrados edificables s/ csolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10) + 1 subsuelo desde l6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de la modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto* reglamentación nuevo código? parcela lindera 019a edificio no consolidadoperfil edificableu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc? manzana tipica= 2 superficie parcela= ~152m2 supo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectosuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144se podrá edificar subsuelo art por encima de los planos límites determinados en el artículo 6con excepción de rampas vehiculares y escaleras mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir656,40 uvas = $2? parcela lindera 019a edificio no catalogadoen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrenteviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluenciam2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientea eje divisorioel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaretiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fen excelente entornotipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre” (ordenanza 21040)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - fb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisoriodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/halote de 11,50 mtsincremento del fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteexpensas: 0 precio: 277000máximo otros usos: 0disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5) y la densidad poblacional neta máxima (dnstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida000 y 120 cuotas fijas de u$s 833retiro lateral obligatorio: mínimo 3cardiel, liniers, mtodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3[retasado] u$s 277máximo uso residencial: 100m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5
Mar del Plata (Buenos Aires)
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La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientea eje divisorioel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaretiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fen excelente entornotipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreexpensas: 0 precio: 377000” (ordenanza 21040)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - fb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisoriodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdatoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haincremento del fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 0disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5) y la densidad poblacional neta máxima (dnstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaretiro lateral obligatorio: mínimo 3cardiel, liniers, mtodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1[retasado] lote de 11,50 mts00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5
Mar del Plata (Buenos Aires)
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La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientea eje divisorioel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaretiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fen excelente entornotipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre” (ordenanza 21040)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - fb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisoriodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaexpensas: 0 ref#291604 precio: 2770008 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/halote de 11,50 mtsincremento del fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 0disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5) y la densidad poblacional neta máxima (dnstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida000 y 120 cuotas fijas de u$s 833retiro lateral obligatorio: mínimo 3cardiel, liniers, mtodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3[retasado] u$s 277máximo uso residencial: 100m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientea eje divisorioel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaretiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fen excelente entornotipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre” (ordenanza 21040)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - fb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisoriodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdatoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haincremento del fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 0expensas: 0 ref#218461 precio: 337000disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5) y la densidad poblacional neta máxima (dnstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaretiro lateral obligatorio: mínimo 3cardiel, liniers, mtodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1[retasado] lote de 11,50 mts00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientea eje divisorioel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaretiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fen excelente entornotipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre” (ordenanza 21040)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - fb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisoriodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/halote de 11,50 mtsincremento del fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 0disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5) y la densidad poblacional neta máxima (dn000 y 60 cuotas fijas de u$s 350strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaretiro lateral obligatorio: mínimo 3cardiel, liniers, mtodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 100m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000