Factibilidad edificable
Listado factibilidad edificable
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No aplica plusvalía (consulte) zonificación según código anterior cpu: c3 ii podemos enviarles estudio de factibilidad edificableno dude en solicitarlo !!! aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble, factibilidad y metros construíblses y vendibles son aproximadosventa de lote en villa devoto, capital federal importante lote para desarrollo inmobiliario, en inmejorable zona sobre avunidad de edificalidad csuperficie vendible aproximada 2posibilidad de subsuelo, planta baja, 7 pisos y 2 retiros45 mts superficie construíble aproximada 3venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (pfo-pfo-206)u: usaa (unidad de susatentabilidad de altura alta) altura máxima edificable: 22los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondabeiró en villa devoto, a escasos metros del shoping devoto
Argentina
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052m² mas cocheras dispongo de factibilidad42 zonificación usab1 (pb + 2 pisos) 9m altura565m² vendibles 2no dudes en llamarimportante lote en villa devoto2 cuadras de carrefour y plaza, en esquinasi lo lees y te gusta, te explicamos cuales son los pasos a seguir para hacer una propuesta, llámanos
Argentina
$ 1500000
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El área edificable se encuentra limitada por lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6carácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en parcelas de esquina estará definido por la len el primer piso posee una habitación y terraza18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (ucon excepción de rampas vehiculares y escaleraslote: frente 8,66 m fondo: 31
Chacarita (Capital Federal)
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El área edificable se encuentra limitada por lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6carácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3[retasado] lote: frente 8,66 m fondo: 31en parcelas de esquina estará definido por la len el primer piso posee una habitación y terraza18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (ucon excepción de rampas vehiculares y escaleras
Chacarita (Capital Federal)
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Vendo fracción de terrenos con escritura cuenta con una superficie de 2923 metros en barrio las flores embalse cordoba factibilidad de luz y agua, salida a dos calles,precio $900
Argentina
$ 900000
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Importante nave industrial de 7200 m2 con salida a tres calles, zonificacion e3, fot 3, altura máxima 15 mts, ideal desarrollo inmobiliario o uso industrial, factibilidad de 20250m2 de oficinas, posibilidad de sumar mayor metraje y estacionamiento interno3779612
precio: 7500000 usdred de incendio con sprinklers00
argentina | capital federal | barracas
latitud: -346375911 longitud: -58Argentina
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factibilidad planta baja mas 10 pisos mas dos retiros consultas en azar propiedadesaviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Casa - local comercial - lote edificable es una sola unidad, la cual esta hoy como 2 unidades, sin subdividir ph de 151 mts cuenta: amplio living con salida al balcon comedor con salida al balcon cocina independiente dos habitaciones con placard empotrado cada una y salida a balcon baño completo escritorio de lavadero independiente balcon aterrazadocuenta con espacio para parrilla segunda planta: cuenta con una construccion para una posible ampliacioncomunicate ahora: 1131519928 - whatsapp 47765003 - oficina tasaciones profesionales00
argentina | gconsulta sin compromiso ahorazona oeste | tres de febrero | caseros
latitud: -346096933 longitud: -58las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamentewhatsapp: 1131519928 47765003: oficina si tenes que vender para comprar, lexinton, es la inmobiliaria lider en compra / venta simultaneaposible garage u opcion a integrar a la vivienda437745223278796
precio: 150000 usdlocal con baño completoArgentina
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Superficie edificable 2150m2 aproxexpensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - agua potable - energía trifásica ref#943823 precio: 920000excelente lote en av directorio 288/90 entre viel y doblas superficie total del lote: 212m2 frente: 8,63mts contrafrente: 8,66mts lateral derecho: 24,46mts lateral izquierdo: 24,50mts linea frente interno: aph: desestimado ancho de calle 26mts zonificacion nuevo codigo cm (corredores medios) altura maxima fachada permitida 31,20 mts de altura 10 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios
Caballito (Capital Federal)
$ 920000
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Superficie edificable 7
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 900 m
2º retiro: a 4sup) x 677 (incidencia) x 050 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 6246lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia45 m2
1402
aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop50 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 2861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola55 m2
1º retiro: 111160 m2
lateral 1: 17de superficie= 140271 m2 x 5 = 5808edificable: 7807m)
perfil edificable
altura: 1618 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 46
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio67
m2 nuevo codigo: 780797 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 484330 m2
fondo: 366 x 80 %= 62462 m2
lateral 2: 19269 pesos
plusvalia usd 12678 (coti uvas)= 7
para más información, llámanos al: 581712 m2
pb a 4º piso: 116125 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total sup14 m2
2º retiro: 887San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
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Superficie edificable 7m) perfil edificable altura: 16estudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 997 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 484378 (coti uvas)= 75793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumaproplote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia2 m2 lateral 2: 19861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 624618 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 46para más información, llámanos al: 01147958673numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negociode superficie= 140271 m2 x 5 = 5808edificable: 780712 m2 pb a 4o piso: 116160 m2 lateral 1: 1750 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u50 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 2zampone propiedades c269 pesos plusvalia usd 126sup) x 677 (incidencia) x 025 m mixtura: 1 calculo de superficie total sup67 m2 nuevo codigo: 7807
Argentina
$ 2400000
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Estudio de pre factibilidad efectuadoedificable aproximada: planta baja: (1025 m mixtura: 2 como el lote tiene menos de 16 m está garantizada la franja edificable000 al contado y 260m2 en dptos10 pisos + 2 retiros) planta baja mínima 3inmejorable posibilidad de venta en zona de no menos de u$s 3000 el m2lomas de nuñez: casa con demolición en terreno para construir hasta 13 pisos, (166 m2 sup total= 1380 m2 (más balcones + subsuelos) aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)plusvalia a la fecha abril 2020, da un aprox00m sobrerecorrido ascensor: 3000 toma m2 al costo en el mismo edificio, hasta el 50% del valor de ventaideal para edificio de categoria380m2 aprox) a 1 cuadra de av26 m2 planta 2do retiro: 114 ?? 55cabildo al 4700, lado hacia avdel libertador, u$s 350libre de gastos para el vendedortengan vista externa y los pisos altos con vista al rioplanta tipo: 114 m2 x 10 pisos = 1140 m2 planta 1er retiro: 114 ?? 38se puede construir en todo el loteterminados, o a construir en el mismo edificioal ser esquina, permite que todos los dptos07m menos ochava) = 106 m2 aproxestudio: c?digo urbanistico (c?digo nuevo) corredor medio altura max 31,20m (porientación al sud este en esquina
Argentina
$ 350000
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No aplica plusval�a (consulte) zonificaci�n seg�n c�digo anterior,cpu: c3 ii podemos enviarles estudio de factibilidadno dude en solicitarlo !!!,aviso legal: las descripciones arquitect�nicas y funcionales, impuestos y,servicios, fotos y medidas de este inmueble, factibilidad y metros,constru�blses y vendibles son aproximadosventa de lote en villa devoto, capital federal importante lote para desarrollo,inmobiliario, en inmejorable zona villa devotoaltura m�xima,edificable: 22los datos fueron proporcionados por,el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de,este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que,surgen de las facturas, t�tulos y planos legales del inmuebleventa supeditada al cumplimiento,por parte del propietario de los requisitos de la resoluci�n general n� 2371 de,la afip (pedido de coti) xintel (pfo-pfo-218)el interesado,deber� realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de,cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias,necesarias de la documentaci�n que correspondasuperficie vendible aproximada,130 mts y lib a 28(se puede,llegar a la lif) no afecta a la pisada del desarrollo ni la lfi ni la lib,superficie constru�ble aproximada 1excelente ubicaci�n !!! unidad de edificabilidad csobre avenida francisco beir�2 retiros (7 mts) posibilidad de, planta baja + 7 pisos,+ 2 retiros+ sobrerecorrido
Argentina
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Altura máxima aprox: 22,80 m2 -,,superficie edificable aprox: 4884 m2 -,,superficie venta aproximada: 4070 m2 según estudio de factibilidad a,disposiciónanálisis de pre factibilidad realizado por estudio de arquitectos a disposiciónposibilidad de construir 9 pisos000 dólares,,se aceptan metros como parte de pagocuenta con planos aprobados como oficinas/ locales/depósitos/taller,,transportes cercanos,subtes linea a ? linea b y muchas líneas de colectivos(por ejemplo: 15, 36,,65, 104, 105, 112, 146?fondo: 42,70 mtsen la actualidad en el lugar se levanta en planta raza locales comerciales, mas,un taller con espacio librevendo excelente lote doble frente en el corazón de caballito,ideal para desarrollo inmobiliario,,zona parque centenario,,sobre río de janeiro a pocos metros de aventre dos de las avenidas,mas importantes de buenos aires, avenida rivadavia y avenida corrientes,,centro geográfico de la capital federal,superficie: 800 m2,frente: 18en planta alta esta funcionan oficinaspublicado por fcg inmobiliaria a traves inmomap
Argentina
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Perfil edificable? banda mínima edificable 16m el área edificable se encuentra limitada por ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre lo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/artpesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c? parcela lindera 017 edificio no catalogado) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (uvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto656,40 uvas = $2se podrá edificar subsuelo art* reglamentación nuevo código(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10) + 1 subsuelo desde lpor sobre la altura máxima, para los corredores altos (c018 superficie del lote = ~152m2? parcela lindera 019a edificio no catalogado6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m091,90 uvas plusvalia estimativa = $30zonificacion = e1 fot b), corredores medios (cen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentecon excepción de rampas vehiculares y escaleras? manzana tipicaaltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l= 2 superficie parcela= ~152m2 sup), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la l7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatorias mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadou = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inccon una altura máxima de tres metros (3m)área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia? espacio para bicis obligatorio) metros cuadrados edificables s/ c por encima de los planos límites determinados en el artículo 62,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lsolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3a modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyectozona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)del presente código6(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto se puede edificar subsuelo según el artículo 6del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de alturase puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en usuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144? cocheras no obligatoriasviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup? parcela lindera 019a edificio no consolidado617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)construcciones permitidas por sobre los planos límites
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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20 m2 - superficie edificable cpu: 504estudio de factibilidad según nuevo código urbanístico sup vendible: 1168m2 distrito usam desarrollo pb + 4 plantas + 2 s area de baja mixtura de usos del suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciasuperficie 80% cu: 110330 m2 alícuota diferencial: 598plusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpullamame y combinemos una reunión! se escuchan canje por metros!!90 m2 x 1050 uvas x 27%
Argentina
$ 650000
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Para refaccionar o,para demoler y construir pre-factibilidad aproximada 1600 m2 vendibles ideal,oficinas u hotel como el que se puede visualizar en las fotos cuyo desarrollo,está estudiado por factibilidad (posee antecedentes de habilitacion como tal que,se transfieren con la venta)gracias al cambio de código se pueden construir ahora aproximadamente 1600,metros vendiblesmas 2 plantas y,terraza (hoy actualmente para refaccionar) lno afectada a aphexcelente propiedad sobre suipacha peatonal a 1/2 cuadra de,corrientes peatonalbasamento 6 metros1/3 area,edificable hasta lss, pb y 9 pisos sobre lno hay otro en la ubicacionen planta baja local 160 m2altura máxima,31 metros29,53- 6 metros mínimo (espacio urbano)información adicional:,gas naturalse toman propiedades,o m2 terminados en otra ubicacion hasta 30% del valor permuta por hotel u otro,emprendimiento similar en capital o partido de la costaa la vuelta del obelisco, a metros de 3,lineas de subte y de metrobus
Argentina
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Estudio de factibilidad realizadoposibilidad de aceptar metros en parte de pago, superficie máxima edificable 1apto todo destino 115mts superficie total 229 mts superficie cubiertaideal para deptos de 1 y 2 ambientes y local comercialse vende lote en corredor alto, sobre av entre rios al 900 propio de 7
Argentina
$ 790000
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edificable 2325 mtsconstruible: 2325 m² méxico al 2800 entre catamarca y dean funes posibilidad de canje por metros consultar el estudio de factibilidad expensas: 0 precio: 350000se trata de un corredor medio que consta de 12 pisos, con una supaltura máxima: 31,20 mts terreno de 8,66 x 28,38 sup
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
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La superficie edificable por planta sería de 8edificable al 80% según código nuevo: 679m² supedificable según código viejo: zonificación r2bi fot 1superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) manzana atípica – no tiene lfi ni lib parcela no alcanzada por lib debe dejar una distancia minima de 4m de la linea de fondo de parcela y así poder ventilar66x20 (dejando un retiro de fondo de 4m) 173m² superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos (se descuenta el retiro que debe ser utilizado para servicios/partes comunes y un 20% de accesos y pasillos):550m² aprox vendibles (dependiendo del proyecto)20m² diferencia edificable: 3396 x sup terr 212m² = 33966m x 24m superficie 212m² unidad de sustentabilidad de altura baja (usab2) altura máxima 11,20m80m² sm: 055-230a: 1010 x uva: 43guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 2125509983 longitud: -5883 x zona 3: 27% total $400
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -34472095
precio: 360000 usdse pueden construir pb + 3 pisos + 1 retiro + subsueloArgentina
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Se denomina
franja no edificable (fo, el área edificable queda comprendida entre las l
se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable
b) línea de retiro obligatorio (l
b) altura máxima
b
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (ressuperficie : 404 m2
frente: 8,75 m fondo: 46,40 m
ancho de calle: 13,86 m
superficie total construible : 1): línea paralela trazada a doce (12) metros de la lel espacio comprendido entre la l
se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario
del código urbanístico nro 9919 anexo i
tipología: entre medianeras
altura máxima: 22,80 m
lfi: 23,19 m
lib: 30,92 m
basamento: no
subsuelo: entre l3) 22,80 m sobre cota de parcela
por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6
área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a
residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana
afluencia) por parte del propietariodisposiciones generales
a) línea de afectación vial (l335 m2
distrito: áreas de renovación urbana linderas a autopistas (rua)
carácter urbano: son zonas longitudinales linderas a las trazas de las autopistas de las
vías primarias del sistema vial de la ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de
equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso vial de la autopista y el
uso dominante del área de mixtura de usos del suelo adyacentecon excepción de rampas vehiculares y escaleras)
morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros
se considera que el uso de la planta baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de
altura3 perfil edificable, inciso a)v en
las autopistas au1 (25 de mayo)las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo): corresponde a las trazas de las autopistas, y sus ramales
de ingreso y egreso
planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la l
plusvalia a pagar : 18según corresponda,
y la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6
c) las superficies comprendidas en el área de afectación vial y las franjas no edificables
deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales,
integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los centros libres de
manzana707 m2
superficie vendible estimada : 1afip 237108, 243908 y ccs575 uvas
las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas , y al solo efecto orientativo2) cuando el centro libre de manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las
lentre ríos – avcucicba n° 2149
carlos hugo rodriguez), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestadomorfología edilicia
a) área edificable
aSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 350000
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Área edificable en todos los casos se garantiza a las,parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metrosel área edificable se encuentra limitada por línea oficial y la línea,interna de basamentono será de aplicación en parcelas menores de,veintidós (22) metros de fondo2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; el área descubierta resultante,será considerada espacio urbano si a tales extensiones se abren vanos de,iluminación y ventilaciónlote con,excelente incidencia!!b 2) son las áreas de la ciudad de,alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades,residencialesaltura maxima permitida para la zonificación 11,20m de,altura pb de 2,6m + 3 pisos + 1 retiros superficie vendible 364,86m2 + cocherasventa de terreno en mataderosse debe dejar una distancia mínima no,edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en udel nuevo codigo: 6se aceptan m2 en parte de pagoaltura máxima: 11,20 metrosmedidas: superficie total del lote: 81m2 frente:,6,94m profundidad: 11,67m zonificación del nuevo código: unidades de,sustentabilidad de altura baja 2 (uedificabilidad en,las parcelas no alcanzadas por la laltura de planta baja mínima: 2,60,metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros,de fondo contados desde la línea oficial, con excepción de rampas vehiculares y,escaleras
Argentina
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Potencial edificable de 750mts2potencial edificable de 900mts2zonificacion r1, fos 0,6, fot 2,5lote en plaza mitre ubicado en brown al 3050, ideal para emprendimientoconsultenos! visciarelli abad propiedades 223-5217477 / 223-5466738tambien contamos con otro lote con casa para demoler lindero a este, de 370mts2, 10,69x34,50superficie de 300mts2, frente de 8,66mts x 34,50mts de fondo
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Potencial edificable de 750mts2potencial edificable de 900mts2superficie de 360mts2, frente de 10,39mts x 34,50mts de fondozonificacion r1, fos 0,6, fot 2,5lote con casa para demoler en plaza mitre ubicado en brown al 3050, ideal para emprendimientoconsultenos! visciarelli abad propiedades 223-5217477 / 223-5466738tambien contamos con otro lote lindero a este, de 300mts2, 8,66x34,50
Mar del Plata (Buenos Aires)
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2517 / 2015 de fecha 4 de setiembre de 2015 ha otorgado la factibilidad de urbanizar ese sectorfactibilidad segun ordenanza 2517 / 2015 - manzana 1 el desarrollo que se viene consolidando desde julio de 2005, le propone una nueva etapa de urbanización con lotes desde 336 a 675 m2la ordenanza nroen esta etapa se ejecutaran las obras de infraestructura dispuestas por legislación municipal vigente y que incluye: -red de energía y alumbrado publico -red de agua potable -red de cloacas -sectores con calles de ripio con cordón cuneta y sector con pavimento -desagües pluviales -forestación asimismo se han cumplimentado los requisitos para urbanizaciones dispuestos por el ministerio de agua, servicios públicos y medio ambiente de la provincia de santa fe
Argentina
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En base a las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y las limitaciones al dominio, la superficie total edificable por fot es 1a 25,55m desde lla zonificación permite la construcción de “basamento”, esto significa la conformación de una edificación que puede abarcar toda la superficie del terreno, con una edificación permitida de hasta 6,50m de alturapuede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 28m2, un patio de iluminación y ventilación de 26m2 y una superficie de balcones de 12m2 (contabilizada al 50%), totalizando una superficie de 178m2 de fot por plantapuede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 36m2 totalizando una superficie de 173m2 de fot por plantacorrientes al 6700 - precio: usd 1500000 - lote de forma regular, con un frente 8,96m y lados de aproximadamente 48m, totalizando una superficie de 431,7m2dada la altura máxima permitida, se podría desarrollar un edificio de planta baja y 1 piso desarrollados como basamento, 11 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico o bien planta baja desarrollada como basamento, 12 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnicozonificación c3 iconsiderando un planteo de edificio de viviendas entre medianeras y tomando en cuenta la lconsiderando un planteo de edificio de oficinas entre medianeras y tomando en cuenta la l
Chacarita (Capital Federal)
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Aprobaciòn de la provincia de santa fe: de factibilidad hìdrica e impacto ambieltal positivoh de cuatro unidades de 900 metros cuadrados cada unidad, de acuerdo al codigo urbano vigente•valor un millòn novecientos cincuenta mil dòlaresa razón de 25 dòlares el metro cuadrado vendible000 m2 cuadrados vendiblescada uno de los trece lotes puede convertirse en un p000 metros cuadrados forestado, parquizado, casa principal, casa de caseros, coheras cubiertas, galpon, piscina•atendemos todos los dias del año de 8 a 19 horas en el teléfono nª: 543416959508gran oportunidad para un grupo de medianos inversores •desarrollo inmobiliario listo para vender en funes, la localidad con mayor crecimiento en el país •un lote de 25•cuenta con planos aprobados, factibilidad, certificado de uso conforme del suelo de la municipalidad de funes000 metros cuadrados c/uno•mas 13 lotes de 4
Argentina
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Al no definirse línea de frente interno para la manzana, la superficie edificable del lote es del %100sin embargo, si se proyectan locales de primera categoría al contrafrente, para que estos se ventilen se deberá respetar un retiro mínimo de 4 metros y verificar el perfil edificable por debajo de la tangente r=1ar precio: 3850005 zonificacion usab 1 superficie construible: 1200 m2 * para mayor información y coordinar una visita pueden comunicarse con nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + fb: alicia mazzini propiedades + ig: @aliciamazzini_propiedades + www
Argentina
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Altura edificable 5superficie edificable 771 m2departamento: en planta baja, sala 2 dormitorios, baño y cocinapuede ser lote para construir: la zonificacion en e3, fot 3en planta alta: cocina 3 habitaciones 1 bañolocal: 5x15,50con 2 baños, cocina y sotanofinanciación: no esta condicionado la compra, puede ser escritura inmediata
Constitución (Capital Federal)
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altura permitida para zonificación 22cuenta con 763 m edificables más 56 m de terraza
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura maxtiene un simple frente, dos pisosedificable: 22
total: pb, 9 pisoslocal o terreno apto para construcción
plusvalia: 111x 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclar
frente de 856 m de profundidad)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3
leandro soldati - cucicba - matsuperficie total 170 m8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htalnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat400 uva's (sup edifdurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte d80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcelaSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000