Ideal edificios
Listado ideal edificios
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C) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre50m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3venta lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinaideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio32m) hasta veinticinco metros (25c) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante baño015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (000m), rigiendo para todas las tipologías(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libremáximo sobre cota de parcela: 0b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: 7y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura8 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/haexpensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 195000el centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela50m retiro lateral obligatorio: mínimo 3c) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libretipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17máximo residencial y otros usos (1): 032m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíab) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo residencial y otros usos (2): 0por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5delimitación: según plano de zonificación1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)retiro de frente obligatorio: mínimo 2indicadores básicos: - f15m a ambos ejes divisorios025hab/m2) - incremento del f15m a eje divisorio
Mar del Plata (Buenos Aires)
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San Carlos-Córdoba (Córdoba)
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San Carlos-Córdoba (Córdoba)
$ 380000
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2) tipología edilicia: se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y perímetro semilibre 3) edificios de perímetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales de la sección 4 de acuerdo a: r = h/d = 2,4 17,32 m / 2 x 2,4 = 20,78 m + 10,5 m + 3% = 32,22 m – 10,5 m = 21,72 m altura sobre l= 21,72 m + 3,50 m por pb libre + 2 retiros + 2,00 m por sala de máquinas 4)fot = 3 x ancho de calle / 12,5 fot = 3 x 17,32 / 12,5 = 4,156 supno afecta a la parcela precio: 790000edificable = 1126,49 m2 5) ledificable = 4,156 x 271,00 m2= 1126,49 m2 supsuperficie total: 271,00 m2 frente: 8,66 m fondo: 31,64 m ancho de calle: 17,32 m sección: 31 manzana: 21 parcela: 22 zonificación: r2ai 1) carácter: zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación, en las cuales se admiten usos compatibles con la viviendaafecta a la parcela a los 18,79 m l
Villa Crespo (Capital Federal)
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San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
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Mar del Plata (Buenos Aires)
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Rosario (Santa Fe)
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Rosario (Santa Fe)
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Mar del Plata (Buenos Aires)
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ideal para desarrollo inmobiliariotipologia edilicia: edificios entre medianeras plano límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo sobre cota de parcela 0no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f*superficie comercializable 910 m2 para pb libre + 8 pisos *superficie comercializable 890 m2 para pb construida + 8 pisos expensas: 0 ref#1047222 precio: 240000máximo uso residencial: 485 m2 zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta24m superficie: 251incremento del fy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria10 - densidad poblacional neta máxima: (0análisis de superficies fos 0de escalera, ascensor y palier por plantaindicadores basicos: - fmáximo otros usos: 536 m2 densidad…………………………………………………………………6 permitido………………………………………………………………………y densidad: artículo 3º…… 42 personas (21habitaciones) para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Mar del Plata (Buenos Aires)
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