La edificabilidad maxima
Listado la edificabilidad maxima
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 626 mts, ubicado sobre la calle senillosa, a 1 cuadra de av la plata, 5 cuadras de asamblea y 3 cuadras de av caserosextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área edificable en planta 287,3 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 11,6 m altura máxima plano lÃmite 14venta-casa valor terreno, sobre lote 9la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 36 m expensas: 0 ref#965524 precio: 160000compuesta de 5 ambientes, 2 baños y 2 cocinas, patio y terraza(ver más en artcolegios a 50 mtslÃneas de colectivos: 15, 25, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 134 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 160000
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perÃmetro libre: 1,6 perÃmetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en artárea edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24ideal constructora
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#993251 precio: 295000llerena entre donato alvarez y torrentárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3a pocos metros de av(ver más en artde los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales
Parque Chas (Capital Federal)
$ 295000
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesllerena entre donato alvarez y torrent2 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galerÃa - agua potable ref#1032931 precio: 275000área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3a pocos metros de av(ver más en art
Parque Chas (Capital Federal)
$ 275000
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6llerena entre donato alvarez y torrentárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3a pocos metros de av(ver más en artde los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales2 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#1046303 precio: 240000
Parque Chas (Capital Federal)
$ 240000
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesllerena entre donato alvarez y torrent2 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galerÃa - agua potable ref#1046298 precio: 244500área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3a pocos metros de av(ver más en art
Parque Chas (Capital Federal)
$ 244500
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesllerena entre donato alvarez y torrentárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 242 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galerÃa - agua potable ref#1052485 precio: 230000la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3a pocos metros de av(ver más en art
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#1052482 precio: 230000llerena entre donato alvarez y torrentárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3a pocos metros de av(ver más en artde los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lcompletamiento de tejido o edificabilidad esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el artÃculo 6la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6solo se podrá visitar con personal de la firma pablo di lernia negocios inmobiliariosluego se encuentra el fondo con el jardÃn y la piscina con climatizador a gasel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sà o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que correspondadi lernia i matricula 5452 - cucicba whatsapp 11 2299 8060 expensas: 0 - comedor - lavadero - living - aire acondicionado - calefacción - piscina - quincho - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - persianas ref#960889 precio: 290000a metros de la usina del arte, la misma esta diseñada con una casa al frente de 5 amb + cocina amplia + patio + lavadero + quincho y amplia terraza, todo en muy buen estado, compuesto de entrada independiente, hall de ingreso, un gran living comedor al frente, comedor y cocina ampliaverificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo(ver más en artcon acceso por escalera a la 2° planta, se encuentra el 3° dormitorio que posee baño propio ya que anteriormente era la dependencia de serviciopor un pasillo de distribución nos lleva al baño principal con ante baño y los 2 amplios dormitorios con placaresse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6existe la posibilidad de alquiler hay dos opciones: 1- la totalidad del inmueble $ 180extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3y el segundo departamento con entrada independiente: cocina, comedor, baño, living comedor, dormitorio en entrepiso, jardÃn y piscinaaviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados2- la parte del frente 3 dormitorios + patio + terraza + quincho y parrillalos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tÃtulos y planos legales del inmuebleson las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales46 según informa el gobierno de la ciudaden planta baja saliendo de la cocina se encuentra un amplio patio con lavadero cubierto, y por escalera acceso a una terraza chica que orienta al fondo y luego a la terraza mas grande al frente del inmueble, donde se encuentra un quincho con parrillaamplia casa de dos plantas + con piscina + jardin + parrilla+ quincho + patio y terrazapor medidas de seguridad el visitante deberá enviar una foto de su dni por whatsapp para concretar la visitadesde el mismo se encuentra la salida a un pasillo que tiene ingreso individual desde la calle y nos dirige al fondo de la propiedad donde se encuentra 1° un departamento que posee ingreso por una puerta interna desde el 2° dormitorio de la construcción del frente, compuesto de cocina, comedor, baño, amplio living y sobre este en un sector la habitación realizada en entre piso con tiranterÃa de hierro y piso de maderaunidades de sustentabilidad de altura baja 1sobre el lote donde se encuentra el inmueble: lote de 9corredor responsable i pablo d
Ciudad de Buenos Aires (Capital Federal)
$ 290000
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6b permite 16,50 + 2 retiros para determinar la altura máximaextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialescon respecto a qué si es un parcela atÃpica, si, lo es, porque tiene 5 ladosla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3expensas: 0 ref#916769 precio: 350000(ver más en art
Argentina
$ 350000
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6excelente casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de avideal edificar, remodelar, dos familiasextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6expensas: 0 - balcón - cocina - living comedor - lavadero - patio - hall - living - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - luz - apto profesional - luminoso ref#1034176 precio: 320000la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(ver más en art
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6ideal edificar, remodelar, dos familiasextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaexpensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - agua potable ref#1034183 precio: 320000lote para construir, hoy es una casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de av(ver más en art
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6excelente casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de avideal edificar, remodelar, dos familiasextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3área de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaexpensas: 0 - balcón - cocina - living comedor - lavadero - patio - hall - living - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - luz - apto profesional ref#1033492 precio: 320000(ver más en art
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6las medidas son aproximadas y a confirmar - wwwextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6ar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)en venta: casa 3 amb sobre lote 164m2 en una excelente ubicacion compuesto de: lote: 8sobre el lote: factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perÃmetro libre: 1,2 perÃmetro semi-libre: 1,2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en art80 - entrada de vehiculo - 2 dormitorios - cocina/comedor - cuarto de baño - lavadero semi-cubierto - patio y jardin - terraza con cuarto de guardados sobre la ubicacion: el inmueble cuenta en sus cercanias con la estacion ferroviaria de francisco beiro (a solo mts), como asi tambien el colegio nro 3 a 16 "grecia", club "el talar", estadio alfredo ramos y mas puntos importantesmarganipropiedades
AgronomÃa (Capital Federal)
$ 280000
-
edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 680 mts - entrada de vehiculo - 2 dormitorios - cocina/comedor - cuarto de baño - lavadero semi-cubierto - patio y jardin - terraza con cuarto de guardados sobre la ubicacion: el inmueble cuenta en sus cercanias con la estacion ferroviaria de francisco beiro (a solo mts), como asi tambien el colegio nro 3 a 16 "grecia", club "el talar", estadio alfredo ramos y mas puntos importantesen venta: casa 3 amb sobre lote 164m2 en una excelente ubicacion compuesto de: lote: 8sobre el lote: factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perÃmetro libre: 1,2 perÃmetro semi-libre: 1,2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en artlas medidas son aproximadas y a confirmar - aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
AgronomÃa (Capital Federal)
$ 280000
-
Zona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centÃmetros (22,80maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vÃas públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la lÃnea de frente interno (lpesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art? manzana tipica• se puede edificar subsuelo según el artÃculo 6viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción • se podrÃan agregar dos niveles más, uno de sup• el área edificable se encuentra limitada por l19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centÃmetros (1,20m) de altura(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l) metros cuadrados edificables s/ cvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m= 2 superficie parcela= ~152m2 supcon excepción de rampas vehiculares y escalerasconstrucciones permitidas por sobre los planos lÃmites656,40 uvas = $2u = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc091,90 uvas plusvalia estimativa = $30018 superficie del lote = ~152m2(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10? cocheras no obligatorias por encima de los planos lÃmites determinados en el artÃculo 6se puede superar en tres metros con veinticinco centÃmetros (3,25m) en uen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mÃnima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentesuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144• mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir) con una altura de planta baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano lÃmite trazado a siete metros (7m) de la altura máximacon una altura máxima de tres metros (3m)* reglamentación nuevo código? parcela lindera 019a edificio no consolidado? parcela lindera 017 edificio no catalogado? banda mÃnima edificable 16mo desde la distancia mÃnima no edificable según artÃculo 6), corredores medios (cdel presente código6se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitidaperfil edificablepor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mÃnimo a cuatro metros (4m) de la lzonificacion = e1 fot b7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriaspotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial – vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto), se puede construir un nivel retirado mÃnimo a dos metros (2m) de la ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre l? parcela lindera 019a edificio no catalogado) + 1 subsuelo desde lse podrá edificar subsuelo artsolo pueden sobresalir antenas, según el artÃculo 3m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadopor sobre la altura máxima, para los corredores altos (c) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (ua modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto? espacio para bicis obligatorio
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
-
La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6ideal 2 familiasposee gje, pasante hacia patio, living comedor a la calle, 6 dormitorios, cocina equipada y comedor diario, 2 baños, 1 toilette, galpón en su contrafrente y terrazaedificabilidad: unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 35 expensas: 0 - cocina - living comedor - comedor diario - dependencia servicio - lavadero - patio - terraza - calefacción - garaje - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - toilette - acepta mascotas - persianas - agua potable - cochera fija cubierta ref#1069717 precio: 190000venta - antigua casa sobre lote 866x39 mts, ubicada sobre calle zañartú, a mts de av josé marÃa moreno y av cobo y a 3 cuadras de av la plata(ver más en artlÃneas de colectivos:15, 25, 26, 42, 44, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 135
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 190000
-
La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centÃmetros (316 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6catalogado la catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoracióna través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protecciónexcelente lote a construir de 9,73 x 23 metros california a pasos de av montes de oca2 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 3 perÃmetro libre: 3 perÃmetro semi-libre: 3 listado de smp de parcelas linderas 018-132b-005c | 018-132b-003 | 018-132b-019 california 1748 expensas: 0 precio: 450000la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3área edificable en planta 222,8 m² superficie construible de proyecto 0 m² altura máxima 31,2 m altura máxima plano lÃmite 39concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación(ver más en artpor este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el código urbanÃstico para preservar su valor urbanoafectaciones este lote tiene afectaciones adicionalescorredor medio son los corredores principales
Barracas (Capital Federal)
-
La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)acosta negocios inmobiliarios, con mas de 75 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerunidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesesperamos su llamado por más información o para coordinar una visitala altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en arta metros colegio ana maria mogascasa antigua, año 1950 de 3 ambientes para refacción total, ideal constructor de departamentos o casa
Mataderos (Capital Federal)
$ 250000
-
La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3lote de 8,66 x 36 mts con casa antiguaestamos a la espera de su llamado por más información o para coordinar una visitalote: 311 m2 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales(ver más en artacosta negocios inmobilioarios, con más de 75 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una amplia variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquiler
Mataderos (Capital Federal)
$ 230000
-
La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales(ver más en art
Liniers (Capital Federal)
$ 350000
-
La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6venta-casa sobre lote 866x21 mts, valor terreno con varias habitaciones, distribuÃda en 2 plantas, con patio y terrazala altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesubicada a 1 cuadra de av cobo y josé marÃa moreno y 2 de av centenera- lÃneas de colectivos: 23/25/42/44/50/101/133/135(ver más en artexpensas: 0 - cocina - living comedor - lavadero - patio - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - toilette - acepta mascotas - agua potable ref#962710 precio: 160000
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 160000
-
La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6está en buen estado, habitableubicada a 1 cuadra de av cobo y cachimayo y 3 de av centenera- lÃneas de colectivos: 23/25/42/44/50/101/133/135venta-casa sobre lote 8x28 mtts, con varias habitaciones, distribuÃda en 2 plantas, con entrada de auto, patio y terrazala altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesexpensas: 0 - cocina - lavadero - terraza - garaje - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - agua potable ref#962586 precio: 130000(ver más en art
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 130000
-
La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales5 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3casa antigua de 4 ambientes con garaje, lote de 8,66 x 23 mts(ver más en art
Mataderos (Capital Federal)
$ 180000
-
La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)galpon de 500 m2, ideal industria o emprendimiento inmobiliario unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en art
Mataderos (Capital Federal)
$ 400000
-
La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)acosta negocios inmobiliarios, con mas de 75 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilerunidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesesperamos su llamado por más información o para coordinar una visitala altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3consta de: garaje para un auto, amplio living con pisos de marmol, baño completo, cocina comedor completa con muebles bajo y sobre mesada, dos dormitorios con placard, patio con lavadero cubierto, terraza con habitaciónlote: 10 x 13 mts(ver más en artamplia y cómoda casa de 3 ambientes con garaje, habitable para modernizar
Mataderos (Capital Federal)
$ 200000