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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaa eje divisorioa ejes divisorio), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo uso residencial: 1máximo otros usos: 01 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasexpensas: 0 precio: 277000todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo sobre cota de parcela: 0la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%retiro lateral obligatorio:mínimo 3constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fdelimitación: según plano de zonificacióncardiel, liniers, m” (ordenanza 21040)00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)en excelente entornoinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentelote de 11,50 mtsdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3[retasado] u$s 277000 y 120 cuotas fijas de u$s 833los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro n8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5incremento del fstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6indicadores básicos: - falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fretiro lateral obligatorio: mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
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En total del terreno libre es aprox000 3) la cabaña 1 con el total del terreno aprox 1800 m2 arbolado y parquizado, con las piletas, galpón,cancha valor estimado u$s 95para guardar herramientas[retasado] la quinta tiene un terreno de 2000 m2000 en el caso de las opciones 2, 3,4 y 5, se tendría que subdividir y entrarían en régimen de propiedad horizontalopciones de venta 1) el total del predio con ambas casas valor estimado u$s 115expensas: 0 ref#974223 precio: 1150008 x 8 valor estimado u$s 55con parte de la arboleda, y las piletas valor estimado u$s 551850 m2, parquizado, con arboleda, además dos piletas cercadas, de 6 x 3 de 1,40 de profundidad y otra 2 x 1 de 0,70 de profundidad con equipo automático de filtrado, ducha, y solárium, cancha voley o futbol/tenis, galpón de material de 2 x3000 4) la cabaña 1 con aproxy cada cada casa tiene 70 m2, planta baja con living comedor con cocina integrada, con cochera techadas y cierre laterales de lona y acrílico, parrilla y lavadero cubierto, gas natural, aire acondicionado frio/calor, la cabaña 2, baño completo con bañera y en planta alta todo un amplio espacio divisible la cabaña 1, baño completo sin bañera, y en planta alta espacio dividido en tres, opciones de dormitorio, vestidor y pequeño cuarto800 m2, con parte del arbolado y parquización valor estimado u$s 70000 2) la cabaña 2, que quedaría con espacio verde atras aprox000 5) lote de aprox
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