M3 altura maxima
Listado m3 altura maxima
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Hidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hpueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de av5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondapara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratodatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985717 precio: 650000acoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suplos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez crivadavia (subte línea h, estventa en block - son dos unidades funcionales” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Hidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hpueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de av1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 arta 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratodatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suplos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblerivadavia (subte línea h, est5 se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasventa en block - son dos unidades funcionalesventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Caballito (Capital Federal)
$ 550000
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45 m3 (780 kg) 2015 850 hs
motor: 490 bgp de 50 hp
transmision y direccion: hidrostatica
comandos: a palancas
peso operativo: 2750 kg
altura máxima de descarga: 2870 mm
cubiertas 10
aditamentos:
alarma de retroceso
butaca con regulación de peso
sirena destelladora
cinturón de seguridad inercial
accesorios cabina:
luces de trabajo completas
nota: el equipo no es electrónico, fácil de mantener, 100% de repuestos!
ideal para trabajos pesados
de campo, áridos, trabajos viales, desmontes, corralones, tambos, municipios, animales, etc
- representación exclusiva en el litoral xcmg iron de grupo leiva
servicios, repuestos y asesoramiento
aguardamos su consulta…!
grupo leiva
planta centro:
calle 41 (ex italia) 5655 - san martín - (1653)
buenos aires - argentina
planta cuyo:
av
otros equipos iron xcmg:
tractores agricolas, minicargadoras, palas cargadoras, palas retro, excavadoras, topadoras, motoniveladoras, compactadores, gruas (sobre camión y todo terreno), hidrogruas, generadores, autoelevadores, accesorios, etc
otros servicios de grupo leiva:
reparación de equipos viales, grúas y agrarios5 - basavilbaso (3170)
entre rios - argentina
no se deje engañar por falsos distribuidoresminicargador iron xt 740 de 0
fabricación de implementos y accesorios agrícolas y viales5
bomba hidraulica sauber danfos danesa!
servicio pos venta, repuestos, servicio oficial !!!!
reparación de transmisiones automáticas y convertidores
reparación y fabricación de cilindros hidráulicos, baldes y aguilonesintendente uñac (ex mendoza) s/n, entre calle 9 y 10 - pocito (1653)
san juan - argentina
planta litoral:
ruta 39 km 47General San Martín (Buenos Aires)
$ 1
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4 m3 altura maxima del vuelco mm contacto 351 (personal)minicargadora ws50 recibo auto/camioneta/financio motor kubota capacidad nominal funcionamiento 840kg potencia hp/cap
$ 20000
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750 kg
altura máxima de descarga: 2870 mm
cubiertas 10motor: 490 bgp de 50 hp
transmision y direccion: hidrostatica
comandos: a palancas
peso operativo: 2
aditamentos:
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butaca con regulación de peso
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cinturón de seguridad inercial
accesorios cabina:
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nota: el equipo no es electrónico, fácil de mantener, 100% de repuestos!
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calle 41 (ex italia) 5655 - san martín - (1653)
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san juan - argentina
planta litoral:
ruta 39 km 47Argentina
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Área edificable en planta: 155,983 m² altura máxima: 17,2 m altura máxima plano límite: 24la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)aceptaría inmueble en parte de pago la reglamentación del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires dice: unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialeslas medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmuebleescuchamos su ofertael valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite9m² -incidencia uva: 620 -alícuota: 0,27 superficie edificada actualmente: 213m² que corresponde a un galpón con viviendase trata de un lote de terreno ubicado en el barrio de villa ortuzar con frente a la calle donado entre girardot y caldasventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)2 m datos de la parcela: -distrito cpu: e2 -fot: 2 -superficie de la parcela: 253vende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664aviso: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectivarogamos consultar ante cualquier tipo de dudacoordine una visita
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 290000
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altura ajustable en posicionescontrol antireflujo !! este catre se puede reclinar !! medidas: abierta (cm): 82 altura máxima x 92 largo x 56 cm anchomoises catre cuna colecho love plegable altura regulable tiendamibebe la mejor tienda de venta on line en internet !! cuna colecho love 849 innovadora cuna donde el recién nacido puede descansar en cualquier momento, ya sea en casa, de vacaciones o en casa de los abuelosla mejor opción para el recién nacido!! esta cuna permitirá a la mamá atender a el bebé en las noches con más comodidad ya que podrá regular la altura,inclinarla bajar uno de los laterales para poder mantenerla a la altura de su cama para asi poder estar en contacto con el bebé durante las noches poder verlo y asistirlo sin tener que levantarse, pudiendo asi aliviar los dolores de los primeros días de las mamáslocal a la calle: poniendo lo retiro del domicilio del vendedor podrás retirar por alguno de nuestros locales: por normas de mercadloibre no podemos darte la dirección completa hasta que confirmes el pagotrae un cinturón largo para ajustar el colecho al colchon de la cama de los padresla atura va de los 70 cm a los 82 cmapto desde recién nacido hasta los 6 meses**palermo en capital, honduras cerca de malabia y de sacalabricni cerca de la plaza armenia de lunes a sabados de 10 a 19 hs cualquier duda consultanos !! muchas gracias por elegirnos tiendamibebeestructura de aluminio, ligera y estable, incorpora tacos antideslizantes sobre las patasenvios a todo el pais: en caba por nuestro servicio de motomensajería (consultanos !!)cerrada (cm): 90 x 57 x 13fácil de armar y desarmarcaracteristicas: segura, cómoda, la mejor opción para vos y tu bebées desmontable y plegable, puede ser transportada en la práctica bolsa que incorporada de serie para llevarla fácilmente siempre contigoincluye colchón y cubre colchón desmontable y lavable
Argentina
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Medidas: altura total 50 cm base: 30 cm x 45 cm altura maxima de platos 43 cm diametro de los platos 22 cm capacidad 1comederos regulables en altura con 2 platos de acero inoxidable para perros practicos para usted y para su mascotase regula segun la altura del perro recomendado para prevenir la torsion de estomago ya que el que coman mas elevados los beneficia
$ 650
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Silla de altura regulable, con ruedas y respaldola altura máxima del asiento es de 75 cmde pasar mucho tiempo sentado, a veces la altura desciende un poco, pero no es algo frecuente ni que imposibilite su uso para nadala mínima es de 60 cmse encuentra en buen estadotodo funciona correctamente
$ 500
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Vendo zancos para trabajos en altura de1mtr para durleros cielo raso desmontable electricistas en altura máxima de3a3
$ 7000
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Soporte de pantalla para proyectar trípode gr + barra t + barra i * marca tubal-cain líder en el mercado * pie trípode 2 mts altura máxima * barra i de elevación 1 mt extra * barra t de 2 mts * corona de unión en metal, nada plástico * muy resistente * precio / calidad (sin rival) * consulte stock -envíos a todo el país- saludos,derematemusical
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5 metros /// *** totalmente regulable en altura *** soporta hasta 4 luces y efectos trípode de excelente calidad utilizado ampliamente en todo tipo de eventos ideal para dj moviles, boliches, salas, pubs, etc soporta hasta 50kg especificaciones - trípode de aluminio con5 /// con un maximo de 2espectacular trípode de iluminacion marca avg pro modelo trip2
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Escalera de aluminio apta para uso en instalaciones y mantenimiento por su alta resistencia soporta hasta 150 kg posee una altura máxima de 514 mts de fácil traslado y bajo peso2 mts y una mínima de 3peso aprox: 12 a 16 kg precio sujeto a cambios sin previo aviso
$ 5550
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El terreno tiene 8m x 30m ubicado en calle peredo 1248 de barrio observatorio altura maxima permitida 23,5 m 7 pisos fos 80
Córdoba (Córdoba)
$ 55000
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El terreno se ubica en calle peredo al 1248 de bº observatorio es para construcción en altura maxima de 23,50 m equivalente a 7 pisos fos 80 % c 2 fue tasado en 65000 dolares escucho oferta no permuto
Argentina
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994 uvas altura máxima permitida 17,20m no alcanzado por lse vende terreno en villa ortuzar) en cumplimiento de la resoluciónel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondapb+5 pisos+2 retiros entorno: donado 920: a 250m de av triunvirato, 400m del subre b, 500m de av de los incasel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicitecolectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)cantidad total de uf 2 cantidad total de pisos sobre rasantes 1 aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualvende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664construible aproxvendible aprox 950m2 plus valia 105operación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblescomuna 15 distrito escolar xiv caracteristicas del terreno: frente: 8,73m fondo: 28,75 supi área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciarogamos consultar ante cualquier tipo de duda
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 360000
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15 m3 potencia motor: 8125 m3 capacidad de balde: 115 m3 alcance máximo del balde: mm altura máxima de carga del balde: mm alcance máximo de la cuchara: mm altura máxima de descarga de la cuchara: mm detalles técnicos código: retro brazo curvo marca taurus peso: kg capacidad balde: 16 hp capacidad de cuchara: 06 hp capacidad: 4x4 detalles técnicos código: retro brazo curvo marca taurus peso: kg capacidad balde: 1retro pala brazo curvo características: motor: cummins 816 hp capacidad: 4x4
$ 107880
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45 m3 modelo de motorxinchai c490bpg-4 potencia nominal368 kw velocidad de rotación2650 rpm máxima carga1300 kg altura máxima de trabajo sobre balde3970 mm largo total con el balde3525 mm altura de vuelco2100 mm radio de giro frontal2090 mm radio de giro trasero1770 mmanticipo 40% u$s 15200 saldo 60% financiado en 6,9 o 12 cheques minicargadora wecan xt 650 0hs con entrega inmediata,consultar por otras maquinarias xcmgav independencia 5402cel 03624247666 norcam corrientes concesionaria oficial xcmgcel 03794610020 detalles técnicos capacidad de balde0
Corrientes (Corrientes)
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Memoria 16gb para server ibm x3200 m3 xeon x3250 m3 xeon 16gb kit 2x8gb ddr3 1066mhz rdimm para server x3200 m3 y x3250 m3 con procesador xeon nuevas rdimm ecc reg (especiales) ibm system x3200 m3 ibm system x3250 m3 memorias nuevas en bolsa antiestatica o blister sellado de fabrica (originales: hynix, samsung, micron) maxima calidad, modelos hechos para funcionar en server ibm gran garantia y garantia de compatibilidad tranders computacion desde 1997 // local a la calle en belgrano r envios a todo el pais (internacional consultar) factura a y b los modelos que no tenemos los podemos importar a pedido son de primera marca, alta calidad
Argentina
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2 m3/h, altura máxima 5,9 m, potencia máxima kwvendo mi electrobomba sumergible marca saer en perfecto funcionamiento, modelo mino 33, made in italycaudal máximo 4ideal para piletas no muy grandes! se la entrega con su caja original, comunicarse al , respondo whatsapp!
$ 1150
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12 m3 / hora - hmax35 mca - altura máxima de aspiración 7 mca - cuerpo de fundición de hierro - eje de acero inoxidable aisi 304 - impulsor de bronce - boca de aspiración 11/2” bsp - boca de descarga 1” bsp - temperatura máxima del fluido 0°c a + 35°c - peso aproximado 21 kilos - se abona y retira en la plata - consulte por envío y forma de pagovendo bomba elevadora marca motorarg modelo bc t - potencia 2 hp - alimentación trifásica 3 x 380v-50hz - qmax
$ 2500
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12 m3 / hora - hmax35 mca - altura máxima de aspiración 7 mca - cuerpo de fundición de hierro - eje de acero inoxidable aisi 304 - impulsor de bronce - boca de aspiración 11/2” bsp - boca de descarga 1” bsp - temperatura máxima del fluido 0°c a + 35°c - peso aproximado 21 kilosvendo bomba elevadora marca motorarg modelo bc 25 200t - potencia 2 hp - alimentación trifásica 3 x 380v-50hz - qmax
Argentina
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5 – 25
altura maxima al perno de descarga: 3400 mm
capacidad de carga: 3000 kg
debido al lanzamiento estamos ofreciendo importantes descuentos por pago anticipado, como también la financiación iron credits
no dude en consultarnos
financiacion directa!!! en pesos
– representacion exclusiva de grupo leiva7 m3
marca / origen: yuchai
potencia: 123 hp
numero de cilindros: 6
tipo: diesel
transmision: 2+2
comando de transmision: pilot
sistema de frenos: secos a disco
dimensiones (mm):
- alto total: 3050 mm
- largo total: 6890 mm
- ancho total: 2430 mm
articulacion maxima: 38o
neumaticos: 17
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descripcion:
peso operativo: 10000 kg
capacidad de balde: 1Argentina
$ 2107000
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5 – 25
altura maxima al perno de descarga: 3400 mm
capacidad de carga: 3000 kg
el equipo se encuentra en la provincia de entre rios
aguardamos su consulta…!
grupo leiva
planta centro:
calle 41 (ex italia) 5655 - san martín - (1653)
buenos aires - argentina
planta cuyo:
av5 - basavilbaso (3170)
entre rios - argentina7 m3
potencia: 123 hp
numero de cilindros: 6
tipo: diesel
transmision: 2+2
comando de transmision: pilot
sistema de frenos: secos a disco
dimensiones (mm):
- alto total: 3050 mm
- largo total: 6890 mm
- ancho total: 2430 mm
articulacion maxima: 38o
neumaticos: 17pala cargadora 2m3 iron 936 año 2017 400 hs
descripcion:
peso operativo: 10000 kg
capacidad de balde: 1
lista para trabajar!
grupo leiva
servicios, repuestos y asesoramiento
fabricación de implementos y accesorios agrícolas y viales
reparación de transmisiones automáticas y convertidores
otros equipos
tractores agricolas, minicargadoras, palas cargadoras, palas retro, excavadoras, topadoras, motoniveladoras, compactadores, gruas (sobre camión y todo terreno), hidrogruas, generadores, autoelevadores, accesorios, etc
otros servicios de grupo leiva:
reparación de equipos viales, grúas y agrarios
reparación y fabricación de cilindros hidráulicos, baldes y aguilonesintendente uñac (ex mendoza) s/n, entre calle 9 y 10 - pocito (1653)
san juan - argentina
planta litoral:
ruta 39 km 47General San Martín (Buenos Aires)
$ 1
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5 – 25
altura maxima al perno de descarga: 3400 mm
capacidad de carga: 3000 kg
el equipo se encuentra en la provincia de entre riosdescripcion:
peso operativo: 10000 kg
capacidad de balde: 1
aguardamos su consulta…!
grupo leiva
planta centro:
calle 41 (ex italia) 5655 - san martín - (1653)
buenos aires - argentina
planta cuyo:
av5 - basavilbaso (3170)
entre rios - argentina7 m3
potencia: 123 hp
numero de cilindros: 6
tipo: diesel
transmision: 2+2
comando de transmision: pilot
sistema de frenos: secos a disco
dimensiones (mm):
- alto total: 3050 mm
- largo total: 6890 mm
- ancho total: 2430 mm
articulacion maxima: 38o
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reparación y fabricación de cilindros hidráulicos, baldes y aguilonesintendente uñac (ex mendoza) s/n, entre calle 9 y 10 - pocito (1653)
san juan - argentina
planta litoral:
ruta 39 km 47Argentina
$ 45000
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B) altura máxima: para el área general: se establece una altura máxima de veinticinco (25) metros (planta baja y ocho niveles)el incremento de altura de planta baja no habilita la construcción de entrepisosa) altura mínima: para los inmuebles frentistas ubicados en el área general y en los tramos de completamiento se establece una altura mínima de cuatro 4 metrosen edificios de tramos de completamiento: no se contempla ajuste de la altura máximaaltura de planta baja: queda establecido para toda nueva construcción frentista, que los locales ubicados sobre la línea municipal tengan una altura mínima de planta baja de tres (3) metros medidos desde el nivel de veredaajuste de la altura máxima: - en los casos que la incorporación de terrazas verdes, y/o de aislaciones para el cumplimiento del valor máximo admisible de transmitancia térmica exigido, y/o por la incorporación de nuevos materiales producto de innovaciones tecnológicas, sea necesario incrementar los espesores de pisos o techos, dicho incremento de altura no se computará en el cálculo de altura máxima del edificioen este caso, el propietario deberá ingresar como requisito de la autorización la contribución por aprovechamiento exceptivo de altura descripta en el punto j) de este arten función de promover la ejecución de balcones en los primeros pisos, en aquellas áreas en donde el código urbano requiera que los balcones y salientes se ubiquen por sobre los cuatro (4) metros de altura, el incremento de altura que se materialice, entre los tres metros exigidos para la planta baja y los cuatro (4) para el balcon no se computará en el cálculo de altura máxima del edificioen caso que la edificación lindera haya efectuado un retiro voluntario, se permitirá la altura alcanzada por dicha edificación siempre que la línea de edificación del nuevo proyecto coincida con la línea de edificación del edificio existente tomado de referenciapara los tramos de completamiento: - exceptivamente, previa autorización de la secretaría de planeamiento y a solicitud expresa del interesado, podrá sobrepasarse la altura del área general, para alcanzar la correspondiente a la edificación más alta que limita el tramo, medida sobre la línea de edificaciónalgunos sectores del fondo del inmueble estan en condicion "a demoler", el resto se puede aprovechar(modificado por orden cualquiera de los casos antes citados, ello deberá informarse ante la autoridad competente al momento de expedirse el permiso de edificación, y asimismo deberá ser inspeccionado durante el proceso de obra y al momento de expedir el final de obra a los fines de corroborar su debido cumplimientoaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el inmueble esta ubicado en el centro de la ciodad de rosariola volumetría edificada quedará regulada por las disposiciones vigentes referidas a las dimensiones mínimas de patios, la ubicación del centro de manzana y la distancia mínima entre bloques edificados que se establece en este mismo artículosu estado en general es a reciclarpara los locales frentistas se considerará una profundidad mínima de tres (3) metros y una superficie mínima de dieciséis (16) metros cuadrados61m, total de 291d) no llega a centro de manzanaíndice edilicio y factor de ocupación de suelo (fos): no se aplica índice edilicio ni factor de ocupación del suelo(fos)se exceptúa la vivienda individual de esta exigenciay cuenta con 254m2 cubiertoscatastral: 1/74/3 indicadores urbanísticos para el área general condiciones edilicias, retiros y usos de suelo para el área general y tramos de completamientocuenta con una excelente ubicacionc) no se exige retiro o servidumbre
Rosario (Santa Fe)
$ 500000
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Con una altura máxima de tres metros (3m)por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (udel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximazona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura), corredores medios (cpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la l091,90 uvas plusvalia estimativa = $30? banda mínima edificable 16mconstrucciones permitidas por sobre los planos límitesse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en udatos de la parcela 015 ? area edificable entre l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyectodel presente código6617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m? cocheras no obligatoriaspesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art018 superficie del lote = ~152m27 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriaspotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l? espacio para bicis obligatorio), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l? parcela lindera 017 edificio no catalogadozonificacion = e1 fot b se puede edificar subsuelo según el artículo 6 el área edificable se encuentra limitada por l(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)) metros cuadrados edificables s/ csolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10) + 1 subsuelo desde l6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de la modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto* reglamentación nuevo código? parcela lindera 019a edificio no consolidadoperfil edificableu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc? manzana tipica= 2 superficie parcela= ~152m2 supo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectosuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144se podrá edificar subsuelo art por encima de los planos límites determinados en el artículo 6con excepción de rampas vehiculares y escaleras mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir656,40 uvas = $2? parcela lindera 019a edificio no catalogadoen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrenteviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluenciam2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art
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