Medianera
Listado medianera
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4 unidades por planta: unidad "a" - 46,5m2 - al frente medianera sur unidad "b" - 47,5m2 - al frente medianera norte unidad "c" - 44,7m2 - al contrafrente medianera sur unidad "d" - 45,7m2 - al contrafrente medianera norte ingreso a cocheras automatizadocontrol de accesoporcelanatos en cocina, living comedor e íntimosaberturas de aluminio de 1º línea color blancoaccesorios y amoblamiento de primera marcapisos flotantes en dormitoriosar (0341) 4404242 / 4403232 santa fe 1211 piso 6 oficina 4 2000 | rosario | santa fe | argentina horario de atención: lunes a viernes de 10ar info@inmobiliariagazzetodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleinmobiliaria gazze vende laprida 1353 edificio scuba 38 departamentos de 1 dormitorio estrenar entrega inmediata00 precio: 68000los precios enunciados son meramente orientativos y no contractualesinmobiliariagazzepuerta de ingreso al edificio con cerradura magnéticapisos y revestimientos cerámicos de 1º línea en baños y espacios comunesascensores con puertas automáticaswwwtodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales
Rosario (Santa Fe)
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050 m² frente: 20 metros con: • local comercial • amplia entrada vehicular con doble portón levadizo • veredas libres sin árboles • aleros aptos para publicidad corpórea • amplio muro en altura fondo: 35 metros plantas: 4 plantas industriales de hormigón libres sin columnas centrales con vigas transversales de medianera a medianera, distribuidas en: • pb: 600 m² más un de sótano: 25 m² = 625 m² • 1° piso: 600 m² más un entrepiso de 70 m² = 670 m² • 2° piso = 430 m² • azota = 250 m² • espacios comunes = 75 m² dimensiones de plantas: altura: 4,40 metros ancho: 9,40 metros estructura: pisos y techos: de hormigón reforzado para transito pesado•estructura del edificio de hormigón, planteado en plantas libres sin columnas centrales con vigas transversales y azotea de hormigón (apta para equipamiento de equipos de frio, calor y antenas de comunicación) • pisos reforzados aptos para uso industrial • instalaciones de electricidad monofásica y trifásica • instalaciones de gas industrial • ingreso vehicular industrial, automatizado con doble portón de recepción • local comercial • vereda libre de arboles • aleros frontales (aptos para cartelería y gráfica publicitaria) • eficiente seguridad edilicia en su conjunto (con protección anti - vandálica) • ubicación geográfica optima para todos los usos y rubroslínea de teléfonocon opción a compra del inmueble, concluido el contrato inicial• estructura del edificio de hormigón, planteado en plantas libres sin columnas centrales con vigas transversales y azotea de hormigón (apta para equipamiento de equipos de frio, calor y antenas de comunicación) • pisos reforzados aptos para uso industrial • instalaciones de electricidad monofásica y trifásica • instalaciones de gas industrial • ingreso vehicular industrial, automatizado con doble portón de recepción • local comercial • vereda libre de arboles • aleros frontales (aptos para cartelería y gráfica publicitaria) • eficiente seguridad edilicia en su conjunto (con protección anti - vandálica) • ubicación geográfica optima para todos los usos y rubrosmetros cuadrados: 2metros cuadrados: 2esta propiedad de doble frente con 2050 m² de 4 plantas industriales de hormigón operativas contrato de alquiler con plazo de 4 años, prorrogable por idéntico períodocomo así también rubros de la construcción y servicioscontacto beit 4702-7338 expensas: 0 precio: 30000• multiplicidad de medios de transporte público • zona conformada por distintos rubros de: bancarios, salud, telefonía, comerciales, empresariales, oficinas, medios gráficos, radiales, televisivos y un importante polo gastronómico y alimenticioservicios: luz monofásica y trifásicainstalaciones de agua corriente con tanques industriales, aptos para red de incendio• propiedad de doble frente con 2050 m² de 4 plantas industriales de hormigón operativas • contrato de alquiler con plazo de 4 años, prorrogable por idéntico período
Colón-Buenos Aires (Buenos Aires)
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El salón anexo, tiene 8,25 metros de frente, medianera derecha 53,93 metros de largo, medianera izquierda 51,69 metros y el fondo 9,66 metrosen la mitad del local, hacia la medianera izquierda, están instalados dos baños y una cocina, cubriendo aproximadamente unos 35 metros cuadadosno hay nada construido en su interioreste tiene 10 metros de frente por 44 metros de fondo, en total 444,24 metros cuadradosen total ambos locales suman 897,17 metros cuadrados, con la opsión para aquel que emprenda una construcción en torre de una muy buena superficie no fácil de encontrar en la ubicación en que se encuentranprecio: u$s 370un excelente techo de metal ondulado tipo industrialprecio: u$s 390es un gran salón comercial de 452,93 metros cuadradosson propietarios diferentes, por lo tanto se venden en forma individual o en caso de necesitar mayor superficie por un proyecto mayor, se venden los dos juntoslos dos locales están por supuesto anexos el uno al otro en la calle guemes 2548, rosario, santa feestá a dos cuadras de la costaneraexcelente estadoforma de pago a dialogares importante el espacio aéreo de la zonaforma de pago: puede financiarse a 5 añoses decir, el fondo es más ancho que el frente
Argentina
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Plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenter4 lote la venta de 9,53 mts de frente x 22,52 mts de fondo, superficie 215 mts2, en inmejorable ubicación!!! ideal para construir plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente” expensas: 0 precio: 120000ordenanza nº 20304 artículo 2ºa eje divisorio y relación d > h/6sustitúyese el apartado disposiciones particulares del artículo 6223 579 8981/ 223 591 5094a ejes divisorios y relación d > h/6b) edificios de semiperimetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaretiro lateral obligatorio: mínimo 44 distrito residencial r4 del cot por el siguiente texto: “disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente[retasado] u$s 277(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librelote de 11,50 mtsc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoretiro lateral obligatorio: mínimo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hamáximo uso residencial: 1todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo sobre cota de parcela: 0expensas: 0 precio: 277000a eje divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidacardiel, liniers, m1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4000 y 120 cuotas fijas de u$s 833todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdelimitación: según plano de zonificación00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)incremento del fdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5) y la densidad poblacional neta máxima (dnconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5” (ordenanza 21040)a ejes divisoriomáximo otros usos: 0alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaindicadores básicos: - fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaen excelente entorno
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librelos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio: mínimo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hamáximo uso residencial: 1todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo sobre cota de parcela: 0expensas: 0 precio: 377000a eje divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidacardiel, liniers, m1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdelimitación: según plano de zonificación00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)incremento del fdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5) y la densidad poblacional neta máxima (dnconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f[retasado] lote de 11,50 mtsc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5” (ordenanza 21040)a ejes divisoriomáximo otros usos: 0toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valoralem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaindicadores básicos: - fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaen excelente entorno
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Plano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 1jara y a 2 de avdistrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad medialibertad, a 4 de avc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento de fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo sobre cota de parcela: 0disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3delimitación: según plano de zonificaciónb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3sobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de avluro - todos los servicios5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haretiro lateral obligatorio: mínimo 3tipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreexpensas: 0 precio: 6000000m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaindicadores básicos: - f15m a eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente[retasado] u$s 277(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librelote de 11,50 mtsc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoretiro lateral obligatorio: mínimo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hamáximo uso residencial: 1todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo sobre cota de parcela: 0a eje divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidacardiel, liniers, m1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4000 y 120 cuotas fijas de u$s 833todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdelimitación: según plano de zonificación00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)incremento del fdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5) y la densidad poblacional neta máxima (dnconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaexpensas: 0 ref#291604 precio: 2770004 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5” (ordenanza 21040)a ejes divisoriomáximo otros usos: 0alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaindicadores básicos: - fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaen excelente entorno
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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Plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librelos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio: mínimo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hamáximo uso residencial: 1todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo sobre cota de parcela: 0a eje divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidacardiel, liniers, m1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdelimitación: según plano de zonificación00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)incremento del fdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5) y la densidad poblacional neta máxima (dnconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f[retasado] lote de 11,50 mtsc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5” (ordenanza 21040)a ejes divisoriomáximo otros usos: 0toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valoralem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaindicadores básicos: - fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaen excelente entorno
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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Plano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelote de 10 x 32,90 zonificación r5 disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro de frente obligatorio: mínimo 5retiro de fondo obligatorio: mínimo 515m a ambos ejes divisorios00m retiro de fondo obligatorio: mínimo 500m c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m retiro lateral obligatorio: mínimo 315m a eje divisorio00m expensas: 0 ref#1027061 precio: 90000retiro de frente obligatorio: mínimo 5retiro de fondo obligatorio: mínimo 500m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro de frente obligatorio: mínimo 5
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 90000
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Plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librelote de 11,50 mtsc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoretiro lateral obligatorio: mínimo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hamáximo uso residencial: 1todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo sobre cota de parcela: 0a eje divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidacardiel, liniers, m1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdelimitación: según plano de zonificación00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)incremento del fdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5) y la densidad poblacional neta máxima (dnconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5” (ordenanza 21040)000 y 60 cuotas fijas de u$s 350a ejes divisoriomáximo otros usos: 0alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaindicadores básicos: - fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaen excelente entorno
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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Por medianera oestepor medianera sur y 22 mtscamet, apto para desarrollo inmobiliario, con factibilidad de construccion de 10502 cubiertos, sin premios, conformado por un trapecio de 18 mtu camet, 28 mts por calle cura brochero, 35 mts
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Living comendor apaisado con ventanal bow window de medianera a medianera con vista a la plazasi se quiere, tiene una instalaciě_n para colocar una salamandratodos los ambientes dan al frente y no tienen contacto con el resto de los departamentos del edificiootro baě±o completodependencias de servicio, baě±o de servicio y lavaderobaulera bajoescalera del 5ĺľ piso7ĺľ piso: 59,83 m2 totales: play room, tiene una parrilla original que estěá cubierta con muebles a medida hechos para no usar el ambiente como quincho, y usarlo como play room, pero si se prefiere se puede descubrir y usar como talbalcě_n terrazaes como una casa en las alturas, frente a un bosque de una manzana completa (plaza)triplex: 187,22 m2 totales + dos espacios guardacoches uno cubierto y otro descubiertodiseě±o y construcciě_n del arqel edificio cuenta con terraza- solarium 5ĺľ piso: 60,82 m2 totales: 3 dormitorios, uno de ellos con baě±o en suite y con vestidordoble circulaciě_ncocina comedor diariotriplex superluminoso6ĺľ piso: 66, 57 m2 totales: entrada principaltiene un balcě_n terraza en el 7ĺľ piso de 30 m2
Argentina
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Living comendor apaisado con ventanal bow window de medianera a medianera con vista a la plazatodos los ambientes dan al frente y no tienen contacto con el resto de los departamentos del edificio6º piso: 66, 57 m2 totales: entrada principal7º piso: 59,83 m2 totales: play room, tiene una parrilla original que está cubierta con muebles a medida hechos para no usar el ambiente como quincho, y usarlo como play room, pero si se prefiere se puede descubrir y usar como taldiseño y construcción del arqes como una casa en las alturas, frente a un bosque de una manzana completa (plaza)tiene un balcón terraza en el 7º piso de 30 m2el edificio cuenta con terraza- solarium 5º piso: 60,82 m2 totales: 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y con vestidordoble circulacióntriplex: 187,22 m2 totales + dos espacios guardacoches uno cubierto y otro descubiertodependencias de servicio, baño de servicio y lavaderococina comedor diariosi se quiere, tiene una instalación para colocar una salamandrabaulera bajoescalera del 5º pisotriplex superluminosootro baño completo
Nuñez (Capital Federal)
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En la medianera paralela a lemos,ancho de calles: 22,00 mmas dos retiros no tiene linea de frente interno ni de,basamento en el caso de un edificio de viviendas se podrían construir,,descontando un patio auxiliar de 8,00x8,00 y un núcleo vertical y circulaciones,de 70 m2 por planta, 8254 m2 comercializables (7833 m2 cubiertos mas 421 m2 de,balcones), mas cocheras en uno o dos subsuelos en caso de oficinas, donde se,eliminaría el patio auxiliar, sin balcones, estaríamos en aproximadamente 8730,m2 de alfombra la zonificacion anterior era c1, fot 4para jorge newbery, 17,32 mde,frente por jorge newbery y 32,30 mexcelente lote en esquina de 669 m2, distrito audiovisual tiene 24,05 mde ochava, 23,50 en la,medianera paralela a jorge newbery y 25,98 mpor lemos 6,00 mpara lemos zonificacion,conforme código urbanístico: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta),altura máxima: 38,00 m
Argentina
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60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro lateral obligatorio: mínimo 4tipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libredisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 13subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25cabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de avretiro de frente obligatorio: mínimo 3000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 18000028 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrenteretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo uso residencial: 1chalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 11máximo sobre cota de parcela: 015m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s18080m frente a calle y a avenidaes una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro de frente obligatorio: mínimo 3incremento del fb) edificios de semiperimetro libre plano límite: 13y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 18el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela
Mar del Plata (Buenos Aires)
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31afectaciones este lote tiene afectaciones adicionalesa través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protecciónárea edificable en planta 222,8 m² superficie construible de proyecto 0 m² altura máxima 31,2 m altura máxima plano límite 39la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3catalogado la catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoraciónconcentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidaciónpor este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el código urbanístico para preservar su valor urbanoexcelente lote a construir de 9,73 x 23 metros california a pasos de av montes de oca6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6corredor medio son los corredores principales(ver más en art2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 3 perímetro libre: 3 perímetro semi-libre: 3 listado de smp de parcelas linderas 018-132b-005c | 018-132b-003 | 018-132b-019 california 1748 expensas: 0 precio: 450000
Barracas (Capital Federal)
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• la propiedad se encuentra totalmente cercada, en su frente con medianera de 1,20 aprox y tranquera de madera y en sus laterales por medianera de material• cochera techada con porton de madera al frente, una parte lateral vidriada y con salida al patio trasero• al frente del inmueble se encuentra un camino de ceramicos colocados y en buenas condiciones• cocina separada con arco de material tipo desayunador el mismo con marmol y bajo mesada, parte de la cocina con alacenas, bajo mesada y bachala casa esta lista para habitarexpensas: 0 precio: 45000[retasado] casa cerca del ingreso a tanti • el inmueble dispone de dos dormitorios completos, los mismos con ventanas, rejas, placares, pisos y puertassuperficies • superficie cubierta de: setenta y ocho metros cuadrados (78 mts) y un lote de trescientos cuarenta y nueve metros cuadrados (349mts)• living-comedor con hogar a leña; ambos ambientes se encuentran con pisos colocados, azulejos, puertas, ventanas, rejas, postigones de madera, todo en buenas condiciones de mantenimiento• en el inmueble se realizaron bauleras ya que por la altura del techo la construccion lo permitia y es una mejora a su valor comercial• un baño completo con ducha, bidet, inhodoro, bacha, pisos, azulejos y puerta todo colocado y en buenas condiciones
Argentina
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A) edificios entre medianeras plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteb) edificios de semiperímetro libre plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: fsubdivisión: unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%acepta permuta de menor valor en la ciudad de mar del plata8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha000 comuníquese con nuestros asesores inmobiliarios para visitar esta propiedadmáximo uso residencial: 1superficie de la casa construida es de 226 m²máximo sobre cota de parcela: 0posee todos los serviciosofrecemos a la venta excelente oportunidad, lote de 10,40 x 36,38 con casa a demolerdelimitación: según plano de zonificación00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)incremento del fdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasubicado en neuquen entre 3 de febrero y 11 de septiembrela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosbombina propiedades - reg3630 - falucho 2122 - mar del plata - expensas: 0 precio: 110000máximo otros usos: 0tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Plano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 1lote de 214m2 lote de 9,96 x 24,45 zonificación c3 distrito central c3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo sobre cota de parcela: 0a eje divisoriodisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- indicadores básicos: - fdelimitación: según plano de zonificaciónincremento del fexpensas: 0 precio: 1500005 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5retiro lateral obligatorio: mínimo a 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
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60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro lateral obligatorio: mínimo 4se vende lote con grandes posibilidades e inmejorable ubicación, sobre avenida de los trabajadores entre cervantes saavedra y giacobini, frente a la reserva natural del puerto de mar del plata y el complejo tatore vuoso del club atlético aldosivi15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)retiro de frente obligatorio: mínimo 3máximo uso residencial: 1incremento del f15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo sobre cota de parcela: 0plano límite: 13y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°80m frente a calle y a avenidaplano límite: 18indicadores basicos: - fb) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°de 15 x 43,30 mts, en zona r3
Mar del Plata (Buenos Aires)
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La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3(ver más en artideal constructoraunidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lárea edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 242 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
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Plano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedaddesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garagelos valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisocalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadtejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3citas al 2235036616y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%retiro lateral obligatorio: mínimo 4las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasmáximo uso residencial: 2máximo otros usos: 3máximo sobre cota de parcela: 0disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 340m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidasubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrosen planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fincremento del f15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)b) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (ldelimitacion: según plano de zonificacióntipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)indicadores basicos: - flos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradornotas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesi) y centro libre de manzanac) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 30 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/ha1 licencia para materializar el fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5el resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadodicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000