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Lomas de Zamora (Buenos Aires)
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Lomas de Zamora (Buenos Aires)
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Lomas de Zamora (Buenos Aires)
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Argentina
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Argentina
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Córdoba (Córdoba)
$ 8500
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excelente lote en esquina ubicado en av
- superficie total: 383,51 m2
- frente sobre avgaona y chivilcoyse debe respetar a partir de los 13,86 m sobre lzonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencialpor distrito= 15,50mno requiere consulta aph por la ley 3056
- en e3 (equipamiento 3) se permiten usos comerciales y administrativos sin restricciones009,83 m2 totalesde calle chivilcoy (ver corte)
- no está afectada a ley 3056sobre calle chivilcoy: 2 x 13,862 = 13,86 m + 1 retiro + 1 retiro sólo para servicios + 3% de tolerancia = 21,48 m
- para ventilar locales de 1º clase a contrafrente hay que retirarse 3 m del fondo (ver detalle trazado lfilib)
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la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantesgaona: 7,82 m
- frente sobre chivilcoy: 18,78 m
- lateral izquierdo: 25,32 m
- lateral derecho: 20,90 m (ver consulta catastral)
- nomenclador: sección 77 | manzana 105 | parcela 011a
- barrio: floresta
- zonificación: e3: equipamiento localgaona: 2 x 27,73 m 2 = 27,73 m
corredor inmobiliario responsable diana díaz cpi 7136 - col
si se descuentan patios y superficie no vendible (15-20%) estaría dando entre 2400 y 2600 m2 vendibles15,50 m + 1 retiro + 1 retiro únicamente para servicios + 3% de tolerancia = 23,18 m
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respecto del futuro código urbanístico:
este terreno cuenta con zonificación unidad de sustentabilidad de altura alta (ua)
según el nuevo código urbanístico: se mantiene la ocupación en planta pero para ventilar a contrafrente es necesario generar un patio de 4 x 4 mno 3076-dgfoc-89 (ver trazado lfilib)gaona: 27,73 m
- ancho de calle chivilcoy: 13,86 m
- fot: 3 (3 x 383,51 m2 = 1150,53 m2)
- lfi: según respero eso siempre depende del proyectoSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 720000
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Mar del Plata (Buenos Aires)
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Belgrano (Capital Federal)
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Córdoba (Córdoba)
$ 9500
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Córdoba (Córdoba)
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Argentina
$ 303000
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Argentina
$ 13000
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Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 25000
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Mar del Plata (Buenos Aires)
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Mar del Plata (Buenos Aires)
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