Plusvalia
Listado plusvalia
-
Zona muy tranquila para vivir, cerca de todo !!!! medios de transporte, zona comercial, excelente colegio a media cuadra, bancos, supermercados y espacios verdes8,66 x 20,24 m, se pueden construir 330 m2linea b triunviratoexcelente oportunidad, lote con construcción a terminar, actualmente es una casa a remodelar con posibilidad de convertir en 3 ph, ideal inversora dos cuadras de avenida los incas y 6 cuadras del subtesin plusvalía zonificación u39 altura máxima permitida 9 metrosestudio hecho de prefactibilidad aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio para inmobiliarias) comercializa julian palacio propiedades, matricula cucicba 5727 aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)
Argentina
$ 248000
-
X 80% - m2 fot) b - incidencia uvas (ley 6062): 500 uvas c - alicuota (ley 6062) para zona 3: 27 % plusvalia: si plusvalia en u vas a abonar: 145260 plusvalia en $ a abonar: $ 14,242,743 plusvalia en u$d a abonar: u$s 71,214 excelente precio!!! incidencia x m2 u$s 41925m lat izquierdo: 16datos del terreno superficie del terreno: 22504m ancho de calle: 1781m2 a - edificabilidad adicional: 1076m2 (sup edif02m2 medida del terreno: 13construible: 31edificable cubierta: 231832m aph: desestimado lfi: 2846) mixtura de usos: mixtura 3 alt17m lat derecho: 16excelente propiedad para realizar importante edificio a mtssolo dinero en efectivo no aceptan metros ni propiedades en p/pago!! expensas: 0 ref#947023 precio: 75000020m cant pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros sup34m2 (codigo anterior: 77845m contrafrente: 1443m lib: no alcanzada codigo de planeamiento urbano (nuevo) zonificacion: cm (codigo anterior: r2aii - fot: 3
Villa Crespo (Capital Federal)
$ 750000
-
091,90 uvas plusvalia estimativa = $30u = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa incsuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144 mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir? manzana tipicasolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (uen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)altura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado* reglamentación nuevo códigodel presente código6a modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriaspesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lconstrucciones permitidas por sobre los planos límites= 2 superficie parcela= ~152m2 sup(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c el área edificable se encuentra limitada por lse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u018 superficie del lote = ~152m2? banda mínima edificable 16mviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitidam2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto? parcela lindera 017 edificio no catalogado? espacio para bicis obligatorio) metros cuadrados edificables s/ c), corredores medios (ccon una altura máxima de tres metros (3m)o desde la distancia mínima no edificable según artículo 6? parcela lindera 019a edificio no catalogado2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluenciaperfil edificablese podrá edificar subsuelo art656,40 uvas = $2por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la lzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)con excepción de rampas vehiculares y escaleraspor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10 se puede edificar subsuelo según el artículo 6del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima? parcela lindera 019a edificio no consolidado? cocheras no obligatoriasdatos de la parcela 015 ? area edificable entre lzonificacion = e1 fot b) + 1 subsuelo desde l19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de alturavariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto por encima de los planos límites determinados en el artículo 6
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
-
Lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia18 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 462 m2
lateral 2: 1945 m2
1402sup) x 677 (incidencia) x 066 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 6246269 pesos
plusvalia usd 126m)
perfil edificable
altura: 1660 m2
lateral 1: 17superficie edificable 714 m2
2º retiro: 88755 m2
1º retiro: 111100 m
2º retiro: a 467
m2 nuevo codigo: 7807de superficie= 140278 (coti uvas)= 7
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocioedificable: 7807
aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop30 m2
fondo: 350 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 271 m2 x 5 = 5808
para más información, llámanos al: 5817
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 912 m2
pb a 4º piso: 116166 x 80 %= 624625 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total sup97 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 4843861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola50 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (uSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
-
269 pesos plusvalia usd 12697 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 4843lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia67 m2 nuevo codigo: 78072 m2 lateral 2: 1966 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 6246de superficie= 140250 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (uedificable: 780718 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 4612 m2 pb a 4o piso: 116160 m2 lateral 1: 17estudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 950 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 278 (coti uvas)= 7superficie edificable 7m) perfil edificable altura: 16numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negocio71 m2 x 5 = 5808zampone propiedades c25 m mixtura: 1 calculo de superficie total suppara más información, llámanos al: 01147958673sup) x 677 (incidencia) x 05793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola
Argentina
$ 2400000
-
56 m2 el valor no incluye plusvalia ni derechos96 altura,máxima= 20superficie total (m2):,251los cálculos definitivos estarán,sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesadounidades de,sustentabilidad de altura media (u00 m superficie del terreno = 251plusvalía urbana el,desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el,hábitat sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor,capacidad constructiva según cpulos números mencionados son una aproximación y,deben considerarse sólo como orientación66 fondo (m): 28blanco encalada al 370000 frente (m): 802 m2 superficie máxestación de tren estación drago/ estación belgrano r02 superficie cubierta (m2): 128excelente ubicación cercano al av monroe, av olazaballas,cocheras no ésta incluidasedificable =,1566
Argentina
-
74 m2 el valor no incluye plusvalia ni derechos plusvalía,urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo,urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por,mayor capacidad constructiva según cpuel interesado deberá realizar las verificaciones,respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por,sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que,correspondalas cocheras no ésta incluidas40 código de planeamiento urbano: usa alta,zona 3 altura máxima =25excelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte,linea a don bosco 3700 superficie total 375los números mencionados son una,aproximación y deben considerarse sólo como orientación77 m2 superficie cubierta actual,63477 m2 superficie máx,edificable= 3331venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los,requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)las descripciones y medidas de,este inmueble son aproximadoslos cálculos,definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por,el interesado00 m2 frente de 860 superficie del terreno = 375
Argentina
-
Estudio de factibilidad realizado por estudio de arquitectura a disposición del,interesado245,68 al 21 de junio de 2020de acuerdo al nuevo código,urbanístico se puede construir hasta una altura máxima de 16,50 mtsmartillero responsable dramas 2,retiros y un subsuelo usam = unidad de sustentabilidad de altura mediasuperficie vendible aproximada según proyecto 1plusvalía:(superficie excedente según nuevo código urbanístico 643ángeles veronelli cucicba 5783 / cmzc 482,,,,todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por élse trata de un lote de 8 mts de frente por,58 mts de largo con una superficie total de 464 m2),monto del derecho del hábitat sustentable, 540 uvas sobre una alícuota aplicable,del 18%superficie construible; 1monto de plusvalía usd 47terreno apto para desarrollo inmobiliario residencial, que ha sido beneficiado,favorablemente por el nuevo código urbanístico de la ciudad de buenos aires en,cuanto a su capacidad constructivavalor de incidencia del m2 del terreno conoportunidad!,,terreno sobre camarones 3137
Argentina
-
74 m2 el valor no incluye plusvalia ni derechos plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu40 código de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura máxima =2577 m2 superficie cubierta actual 634las cocheras no ésta incluidasventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) precio: 995000los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientaciónlas descripciones y medidas de este inmueble son aproximados77 m2 superficie máx edificable= 3331excelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 375el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda00 m2 frente de 860 superficie del terreno = 375los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesado
Almagro (Capital Federal)
-
56 m2 el valor no incluye plusvalia ni derechosplusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpulos cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesadolas cocheras no ésta incluidas00 m superficie del terreno = 25166 fondo (m): 28los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientaciónsuperficie total (m2): 251blanco encalada al 3700unidades de sustentabilidad de altura media (u00 frente (m): 896 altura máxima= 2002 m2 superficie máx02 superficie cubierta (m2): 128excelente ubicación cercano al av monroe, av olazabalestación de tren estación drago/ estación belgrano redificable = 1566
Belgrano (Capital Federal)
-
350 uvas el derecho de plusvalia se paga el 20% al solicitar el permiso de obra y 80% a los 12 meses000 plusvalia: $ 2 2cabildo 130 piso 9° "c" caba aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ver prefactibilidad en foto 1 lote de 8,66 m de frente y 26,00 de fondo para consultar por esta propiedad llamar al cel 1 5378 m2 mas 4 cocheras en pb o local precio: u$s 7706 8 0 8 zappone propiedades av741 m2 (pb +7 pisos +2 retiros) superficie vendible: 1203 uvas x $46,53) segun ley tributaria 2020 que establece una incidencia de 1oportunidad !!! superficie construible: 1de los incas) caba avsegun modificacion al codigo fiscal 2020alicia moreau de justo 2030 piso 3° "316" caba plaza 1496 (y av
Belgrano (Capital Federal)
$ 770000
-
56 m2 el valor no incluye plusvalia ni derechosestación de tren estación drago estación belgrano r96 altura máxima= 20unidades de sustentabilidad de altura media (u66 fondo (m): 2800 m superficie del terreno = 251superficie total (m2): 25102 m2 superficie máxedificable = 1566plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu02 superficie cubierta (m2): 128blanco encalada al 3700los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientaciónlos cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesadoexcelente ubicación cercano al av monroe, av olazabal00 frente (m): 8las cocheras no ésta incluidasagua corriente- desagüe cloacal- gas natural- w- luz ref#513227
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 850000
-
20 mts pb + 3pisos +1 retiro + sr superficie vendible 390 m2 mas 3 cocheras o 474m2 sin cocheras planta baja 3 cocheras o 84 m2 vendibles en planta baja mas patio de 20 m2 1er piso al 3er piso 120m2 4to piso retiro 102m2 superficie de balcones total 48 m2 superficies deducibles 150 m2 totales contamos con estudio de prefactibilidad constructiva cuenta con beneficio de plusvalia por 1 año plusvalia a cargo del comprador lote no afectado por la lfi escritura por tracto abreviado expensas: 0 precio: 217000pasaje del temple 2700 parque chas entre avalos y bauness a 1 cuadra de av de los incas y a 3 cuadras del subte estacion los incas-parque chas lote de 860 mts superficie total 126 m2 corredor usab2 altura maxima 11
Parque Chas (Capital Federal)
-
60 mts pb + 3pisos +1 retiro + sr superficie vendible 390 m2 mas 3 cocheras o 474m2 sin cocheras planta baja 3 cocheras o 84 m2 vendibles en planta baja mas patio de 20 m2 1er piso al 3er piso 120m2 4to piso retiro 102m2 superficie de balcones total 48 m2 superficies deducibles 150 m2 totales contamos con estudio de prefactibilidad constructiva cuenta con beneficio de plusvalia por 1 año plusvalia a cargo del comprador lote no afectado por la lfi escritura por tracto abreviado expensas: 0 precio: 217000pasaje del temple 2700 parque chas entre avalos y bauness a 1 cuadra de av de los incas y a 3 cuadras del subte estacion los incas-parque chas lote de 860 mts superficie total del lote126 m2 corredor usab2 altura maxima 11
Parque Chas (Capital Federal)
-
60 mts pb + 3pisos +1 retiro + tr superficie vendible 390 m2 mas 3 cocheras o 474m2 sin cocheras planta baja 3 cocheras o 84 m2 vendibles en planta baja mas patio de 20 m2 1er piso al 3er piso 120m2 4to piso retiro 102m2 superficie de balcones total 48 m2 superficies deducibles 150 m2 totales contamos con estudio de prefactibilidad constructiva cuenta con beneficio de plusvalia por 1 año plusvalia a cargo del comprador lote no afectado por la lfi escritura por tracto abreviado expensas: 0 precio: 217000pasaje del temple 2700 parque chas entre avalos y bauness a 1 cuadra de av de los incas y a 3 cuadras del subte estacion los incas-parque chas lote de 860 mts superficie total del lote126 m2 corredor usab2 altura maxima 11
Parque Chas (Capital Federal)
-
03m2 usam 2 unidad de sustentabilidad altura media completamiento de tejido 1753m2 vendibles + 9 cocheras cantidad de pisos contruibles pb + 7 + 1 retiro plusvalia $322a 2 cuadras de av) precio con plusvalía u$700oportunidad canje 100% por m2 en obra entrega a futurocórdoba y la universidad de palermo (up) y a 2 cuadras de avlote terreno - mario bravo 776, lavalle y guardia vieja9126 expensas: 0 precio: 700000consultas ! matías saez - saez propiedades - mat 3988 cpi matias@saezpropiedadessubte "b" estación medrano/gardel a 6 cuadras respectivamente50 361m2 de superficie linea de frente interno 32ar whatsapp - 15412 uva (al 29/06/2021 equivale a u$157lote propio de 8oportunidad canje 100% por m2 en obra entrega a futuro
Almagro (Capital Federal)
-
Aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractuallas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoárea edificable en planta 134normativa actual codigo urbanisticolfi: no alcanzado lib: no alcanzado troneras: alcanzado afectaciones: no poseeley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso30 m2 capacidad constructiva: 987medios de transporte cercanos: lineas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 lineas de subte b (los incas y tronador) ffcc gral urquiza (arata y artigas) medidas y superficie del lote: frente: 8,66 m fondo: 28,12 m superficie de parcela: 238 m2 normativa anterior cpu (código de planeamiento urbano) zonificación e2 (fot 2) capacidad constructiva: 476 m2m entorno: dentro del barrio está ubicado: a 230m de av triunvirato, 120m de combatientes de malvinas, 430m de subte linea b (de los incas), 390m de subte linea b (tronador), 120m de av chorroarin, 250m del hospital tornu, 700m estación artigas del ffcc urquizasuperficie vendible aprox: 790 m2 proyecto: pb + 5 pisos + 2 retiros + ss área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciarogamos consultar ante cualquier tipo de dudano cuenta con accesibilidadvende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda70 m2 (adicionales de capacidad constructiva en relación a la normativa anterior), precio del canon de plusvalía: 79803 uvasen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciteoperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles) en cumplimiento de la resolución
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 330000
-
Se aprobo la excepción del pago de plusvalia del 01/09/2020 al 31/08/2021 obras hasta 2500 m2 no pagan plusvalia obras desde 2500 m2 a 10segun nuevo cu edificabilidad ca, mixtura de usos 4000m2 quita del 25%superficie vendible 2600 m2 aproxse puede construir pb+1 piso, mas 11 plantas tipos, mas 2 retiroslos linderos no son consolidados ni edificios catalogadoslote de 6,94m*43,30maviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de cuando a la normativa vigente (resolución de afip 2371/08, 2439/ y ccs) por parte del propietario000 m2 quita del 40% obras mayores a 10
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 500000
-
Se aprobo la excepción del pago de plusvalia del 01/09/2020 al 31/08/2021 obras hasta 2500 m2 no pagan plusvalia obras desde 2500 m2 a 10000m2 quita del 25%superficie vendible 2600 m2 aproxse puede construir pb+1 piso, mas 11 plantas tipos, mas 2 retirossuperficie a desarrollar 3400m2 aproxlos linderos no son consolidados ni edificios catalogadoslote de 6,94m*43,30msegún nuevo cu edificabilidad ca, mixtura de usos 4aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de cuando a la normativa vigente (resolución de afip 2371/08, 2439/ y ccs) por parte del propietario000 m2 quita del 40% obras mayores a 10
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 500000
-
plusvalia estimada: 340incidencia / plusvalia ley 6062: 1437 uvasidentificador catastral: 035-099-006 area lote: 420 m2superficie estimada total edificable s/balcones: 2mixtura de usos: ver nota al pié aph: no// aph linderos: nou20 z4 - h: 21 mtssuperficie fot: 1entre humboldt y fitz roymedidas: 10 mts x 42 mtslfi: a los 28 mtsnota: se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyectocpu (normativa derogada ley 449): u20 z4 fot: 3aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)morfologia permitida: pb + 6 + 2 rancho de calle: 17,32 mts zonificación c
Palermo (Capital Federal)
$ 1700000
-
Toldo de aluminio se cuenta con 3 para la venta en caso de querer los 3 se puede mejorar el valor final (tener en cuenta que los tres cubrirían un pasillo o un frente de 12 metros de largo) una de las grandes ventajas es que al ser de aluminio no hay posibilidad de que se deteriore con el correr de el tiempo ademas de dar plusvalía a la propiedad donde sea colocado ya sea como entrada de un local o en el acceso a un patio siempre sentirás que fue una excelente compra que hasta tus nietos podrán disfrutar
$ 4000
-
plusvalia a la fecha u$s 554000 toma m2 al costo en el mismo edificio, hasta el 50% del valor de ventaestudio de pre factibilidad efectuadoorientación al sud este en esquinatengan vista externa y los pisos altos con vista al rioideal para edificio de categorialomas de nuñez: casa con demolición en terreno para construir hasta 13 pisos, (1380m2 aprox) a 1 cuadra de aval ser esquina, permite que todos los dptoscabildo al 4700, lado hacia avinmejorable posibilidad de venta en zona de u$s 3400 el m2
Nuñez (Capital Federal)
$ 1527000