Servicios centrales

Se trata de un piso luminoso de 7 ambientes con dependencia, lavadero y cochera. Edificio con seguridad y servicios centrales. Palier privado, balcón al frente, orientación norte, amplios ambientes. Hall de distribución, amplio living, comedor, cocina con comedor diario, pequeño patio y lavadero con entrada de servicio, dependencia con baño, escritorio, area de dormitorios con distribuidor, 4 dormitorios (uno de ello hoy es escritorio), dos baños completos. Expensas: 80000 Ref#1069990

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Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969,(ex Av. Márquez),José León Suárez, Partido de San Martín, Prov. de Buenos Aires, Argentina. Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 x 24 Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet (próximamente fibra óptica) /Red de Incendios con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Características: Superficie de deposito:1.010 m². Piso: Industrial Techo: Losa Altura espacio: Techo 5,60 m / Viga 4,90 m Altura portón: 4,10 m Oficinas: Cuenta con tres oficinas dentro del espacio (de 25 m², 40 m² y 15 m²) Valor locativo actual: $300 / m² / mes + IVA. Gasto común aproximado: $70 / m² / mes + IVA. Valor locativo actual Espacio 2.1 1010 m²: $303.000 / mes + IVA. Gasto común aproximado 2.1 1010 m²: $ 60.600 / mes + IVA. Opción de alquiler de oficinas: Esxiten en el mismi predio las siguientes oficinas para alquilar. 1. Oficina 4.07 con Superficie de 32 Valor locativo actual: $12,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $2,250 + IVA / me 2. Oficina 14.02.08 con Superficie de 20 m2 Valor locativo actual: $8,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $1,400 + IVA / mes 3. Oficina 14.02.06 / 07 con Superficie de 95 m2 Valor locativo actual: $35,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $6,650 + IVA / mes Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 / + 54 9 11 CSI 4169 CUCICBA 6062

Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est. José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969,(ex Av. Márquez),José León Suárez, Partido de San Martín, Prov. de Buenos Aires, Argentina. Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense. Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico de control de accesos / Acceso y operatividad 7 x 24 Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e Internet (próximamente fibra óptica) /Red de Incendios con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros Mantenimiento y limpieza de áreas comunes Características: Superficie de deposito: 1185 m² Piso: Industrial Techo: Parabólico metálico Altura espacio: Máxima 11,00 m / Al tensor 6,75 m Altura portón: 5,00 m Valor locativo actual: $300 / m2 / mes + IVA. Gasto común aproximado: $70 / m2 / mes + IVA. Valor locativo actual espacio 9.02: $355.500 / mes + IVA. Gasto común aproximado espacio 9.02: $71.100 / mes + IVA. Opción de alquiler de oficinas: Esxiten en el mismi predio las siguientes oficinas para alquilar. 1. Oficina 4.07 con Superficie de 32 Valor locativo actual: $12,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $2,250 + IVA / me 2. Oficina 14.02.08 con Superficie de 20 m2 Valor locativo actual: $8,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $1,400 + IVA / mes 3. Oficina 14.02.06 / 07 con Superficie de 95 m2 Valor locativo actual: $35,000 + IVA / mes Gasto común aproximado: $6,650 + IVA / mes Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 / + 54 9 11 CSI 4169 CUCICBA 6062

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Palermo. Vidt entre Av. Santa Fé y Guemes. Espectacular ubicación a metros de Av. Santa Fé con todos los servicios y del Alto Palermo. Junto a Plaza Guemes y Boulevard Charcas. Excelente edificio de categoría en muy buen estado de conservación. Departamento en piso alto, al frente, con balcón corrido y sol de mañana. 100 m2 por escritura + cochera + baulera. Hall de entrada, Living Comedor con salida a balcón corrido de todo el frente del edificio, 3 dormitorios enormes, baño completo, toilette con ducha, cocina y lavadero independiente. Excelente planta con muy buena distribución. Muy bien aprovechado. Living y 2 dormitorios al frente, todos con salida al balcón. 3° Dormitorio al aire y luz. Todos los ambientes al exterior con buena luz y ventilación propia. Amplio distribuidor con doble circulación. Excelentes calidades y terminaciones. Ambientes muy grandes, pisos de madera natural, persianas en todos los ambientes, techos altos, gran cantidad de placares, lavadero independiente. Servicios centrales; agua caliente y calefacción por losa radiante. Entrada de servicio y doble circulación. Reformado en impecable estado. Para entrar ya. Incluye Cochera y amplia baulera.

Venta de departamento de categoria sobre la Av del Libertador. Ubicado en un piso alto al frente muy luminoso. Pailer Privado y hall de recepcion. Amplio living con salida a balcon corrido y comedor por separado. Escritorio con salida al balcon y sala de juegos. Toilette. Dormitorio principal con salida a balcon y baño completo y otros dos dromitorios y un baño completo. Amplia cocina, comedor diario y lavadero. Dependencia de servicio con baño. Entrada de servicio. AA individual 2 Ascensores Servicios centrales: Calefacción: losa radiante central Agua caliente: central Seguridad 24 hs Seguridad 24hs. Cochera- espacio guarda coche. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 237108, 243908 y ccs). Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. Nº 1544 Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 5544

[RETASADO] Venta Echeverría 2200 - Barrancas de Belgrano. Entrada principal de,categoría Hermoso departamento al frente, lleno de luz natural con balcón a la,calle. Muy buena planta y distribución del espacio Doble circulación Hall de,entrada Palier privado Gran recepción Cocina con breakfast 2 dormitorios,Escritorio o 3er. dormitorio 2 baños completos (uno con bañadera, otro con,ducha) Amplio lavadero Dependencias de servicios anexables Entrada de servicio,Gran baulera Pisos de roble de Eslavonia Portón automático de cochera. Servicios,centrales. Loza radiante. Orientación Este Portero. Seguridad. Vídeo cámaras.,Cerradura electrónica. Medidas y detalles: Balcón: 4 x 1.5 Living comedor: 8x 6,Dormitorios: 3.50 x 3.50 Baulera: 2.5 x 2.5 Baño 1: 3 x 2 Baño 2: 2.50 x 2,Enrique Achaval Propiedades

Esta torre, proyectada por Alberto y Luis Morea, modelo de la Arquitectura,Moderna nos remite a la Unité d' Habitation que construyó Le Corbusier entre,1945 y 1952. Distinciones del edificio: *Primer Premio de la Municipalidad de la,Ciudad de Buenos Aires (1957). *Premio Bienal de San Pablo, Brasil (1957). Es el,primer edificio de su tipo en Buenos Aires. Combina una leve estética,corbusierana con una fuerte innovación tipológica. Es una síntesis entre diseño,y tecnología con la incorporación de servicios y comercio en el edificio. Es,único en su tipo por la estructurada solución espacial de sus interiores, el,cuidado por las condiciones de iluminación, ventilación, aislación termo,acústica de las unidades; y también por la introducción de color y las artes,plásticas de la mano de los creadores que formaban la vanguardia de la época ya,que en el diseño de murales y esculturas, intervinieron artistas como Enio Iomi,,Fernández Muro y Miguel Ocampo. Todos plásticos de la vanguardia de los años 50.,Hall de recepción, Living y comedor con salida a balcón con vista abierta y,profusión de luz, hall de distribución en el área de dormitorios, dormitorio con,baño en suite y placard, dos dormitorios con placares, baño completo, comedor de,diario, esritorio/dependencia, cocina, lavadero y despensa y baño de servicio.,Baulera y espacio guardacoches. La unidad cuenta con pisos de parquet de caldén,,vidrios DVH termo/acusticos. Tiene doble orientación: frente Oeste y,contrafrente Este. El edificio cuenta con servicios centrales: Calefaccion por,losa radiante. Seguridad 24 horas. 3 Ascensores principales y una cuarta amplia,ascensor para mudanzas. Ingreso hasta el departamento con el carro de compras.

VENTA EN RECOLETA - EXCELENTE UBICACION En excelente zona de la Ciudad de Buenos,Aires, en el exclusivo barrio de Recoleta, sobre Avenida del Libertador y casi,Av. Callao; en edificio de 52 años de antiguedad, 15 pisos, dos ascensores,,cochera en la PB y bauleras en el sotano. VIGILANCIA 24HS. - SE VENDE lindisimo,semipiso de 4 ambientes con dependencia, piso alto al contrafrente, consta de:,amplio living con ventana al pulmon de manzana (se amplio cerrando el balcon,original), comedor independiente (se podria cerrar y volver al tercer,dormitorio), pasillo distribuidor, dormitorio principal con amplio placard,(ventana al pulmon manzana), baño completo y toilette de recepcion; segundo,dormitorio con ventana al pulmon edificio y amplio placard. Area de servicio:,comedor diario, cocina independiente con muebles altos y bajos, dependencia de,servicio con baño y lavadero independiente. Todos los ambientes muy luminosos -,pisos de parquet - servicios centrales - MEDIDAS AMBIENTES: Living 7. 00x3. 00 /,comedor 2. 50x3. 60 / dormitorio1 3. 50x2. 80 / dormitorio2 3. 20x2. 50 /,comedor diario 3. 00x2. 50 / cocina 2. 00x3. 00 / dependencia 2. 00x3. 00. - (*),El propietario se responsabiliza por el tramite del COTI. - AVISO LEGAL: Las,descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y,servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado,deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de,cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias,necesarias de la documentación que corresponda.

Exelente luz y sol, el departamento cuenta con 2 aires tipo split frio calor y 3 ventiladores de techo, se entrega recien pintado de blanco y plastificado , el edificio es de estilo y cuenta con dos ascensores y servicios centrales 7Información Adicional: Tipo de balcón: CorridoTipo de vista: Vista ciudadTipo de piso: MaderaMonto de las expensas: 8. 000Tipo de expensas: No IncluidasCaracterísticas y servicios del edificio: Tipo de frente: OtroLongitud de frente: 16. 00 m2Longitud de fondo: 50. 00 m2Tipo de vista: Vista ciudad

TORRE NIC - PALERMO HOLLYWOODDos ambientes totalmente equipado y amoblado. Desarrollado en amplio living y comedor con salida a balcón. Toilette. Espacio de escritorio. Cocina integrada completa equipada con alacenas sobre y bajo mesada, con lavadero incorporado y conexión para lavavajillas. Dormitorio en suite. Baño completo. Cuenta con placard de frente corrido espejadas. La unidad cuenta equipos Split fríocalor. Calefacción central. Servicios centrales. Cochera fija. Amenities: Seguridad las 24 hs, cocheras de cortesía, grupo electrógeno. En Planta Baja: Piscina climatizada, solárium, área parrillas equipada con mesas y sillas, SUM con cocina (capacidad 40 personas), baños, zona de juego para niños, sala para trabajar. En el Piso 1º: Gimnasio, baños, sala de lectura, sala de niños tipo guardería. En el Subsuelo: Laundry. “El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”Valor de Alquiler: $65. 000. - INCLUYE LOS GASTOS. * CONSULTE PRECIO PAQUETE Contacto: Por Teléfono ó Whats App. +57485 ó por e mail: maricel. +Las medidas, el detalle de los gastos y servicios expresados son aproximados no vinculantes, se refieren a lo informado por los propietarios y deberán ratificarse. Las Fotografías son no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a la Ley 511514 de C. A. B. A. se indicará la accesibilidad de los edificios en cada propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Nestor Ciparelli Matrícula C. P. I. 3715 C. M. C. P. S. I. 5454. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028 y 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C. A. B. A. , Ley 10. 973 Prov. Bs. As. , las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario.