Finca pintada

Finca para venta en la pintada, cuenta con casa de mayordomos con 2 alcobas, baño, comedor, zona de ropas. casa principal con 8 habitaciones, 5 baños, salón doble, comedor, cocina, oficina, corredores amplios alrededor de la casa. Código: 2536

Finca para venta en la pintada, Capacidad para 28 huéspedes Cocina amplia con fogón a leña Piscina, kiosco y BBQ Ventiladores Agua caliente Código: 577

Hermosa gran finca y bodega en venta, 66,35 hectáreas en total. Posee 406 metros cuadrados construidos aproximadamente más implementos agrícolas. Tiene dos lotes divididos por calle Tiburcio Benegas, el Lote principal de 54 hectáreas donde están las instalaciones y el otro al Norte de 11 Has. El Lote de 11Has, posee 100% de su superficie plantado con Olivos Arbequina plantados en 2005. El lote principal posee un pequeño lote de Arbequina al lado de las instalaciones de una Ha mas una línea de Frantoio de unos 75 mts como cerco contra un gran canal de riego que delimita toda la finca al este Además, posee agua potable con una presión excelente puesto que la planta potabilizadora esta cruzando la calle. El Lote principal esta dedicado a la viña todo en espaldero alto, todo con protección antigranizo las variedades son las siguientes: Malbec 16,6 Has, Cabernet Sauvignon 6,92 Has, Syrah 4,57 Has. Y Chardonnay 4,88 Has. Cuadro benegas es un gran terroir que brinda excelente cualidades para vinificar El Lote 11 tuvo alguna vez ciruelos, no están en producción, pero el lote es muy bueno y esta nivelado para regar. Toda la parte inculta esta nivelada, el proyecto final de la finca es pasar toda la viña a goteo y plantarla completamente, hay 14,5 Has incultas disponibles dentro de este espacio también 1 Ha de Membrillos cultivados. Actualmente proveemos a una bodega muy importante de la zona y nos la califican con el máximo de calidad, toda la producción va a vinos premium. En el año 2023 se entregaron 210 toneladas de uvas premium (fue un año malo en producción puesto que nos faltaron por lo menos 70 ton. por daño de heladas) Todo el lote principal posee cortina de álamos italianos (Populus Nigra) en su cara Norte a la Calle Tiburcio Benegas y en la cara Oeste, y gran parte de la finca posee una vista espectacular a la Sierra Pintada, es una Finca, pero a 900 mts de la ruta 144 y con la vista inmaculada de postal de La Sierra también posee un potencial enorme para desarrollo turístico o inmobiliario Las instalaciones son las siguientes, dos casas, bodega habilitada cómo "Artesanal" y galpón. La casa principal posee 3 dormitorios, living comedor, cocina y baño completo y el otro 1 dormitorio, cocina, baño completo, y un living comedor con un segundo dormitorio anexado (más de 8 mts de largo por más de 4 de ancho) y la Bodega es la misma construcción en su cara Sur. Ambas casas están en buenas condiciones para su uso, agua corriente, energía eléctrica, internet, hermosos jardines con césped y árboles exóticos. Un gran galpón con piso de hormigón armado, muy bien cerrado y seguro aloja holgadamente 100% de las herramientas de trabajo, taller de mantenimiento, depósito general Entre el galpón y la bodega existe un buen patio de maniobras de ripio Listado de equipamiento de Bodega: • Tanque de acero inoxidable pehuenche de 2250 lts camisa refrigeración doble altura ¾ del tanque está encamisado. • Tanque de acero inoxidable Pehuenche de 3350 litros camisa refrigeración • Tanque de acero inoxidable Pehuenche de 5550 litros camisa de refrigeración Los 3 tanques poseen el mismo diseño, patas con regulación individual de altura con sus respectivos pies de apoyo, todo en acero inox, piso inclinado hacia la compuerta inferior doble toma inferior de mangueras con sus respectivas llaves de paso, las inferiores con regulación de apertura con gatillo de seguridad, las superiores son estándar, con sus respectivas rejillas interiores, saca muestras, termómetro, camisas de refrigeración, son todos cerrados con su respectiva tapa, usamos los mejores accesorios disponibles en el mercado en ese momento • Equipo de refrigeración completo con su tanque aislado, bomba, intercambiador, llaves de paso individuales en cada tanque, tablero eléctrico • Bomba de remontaje Enoveneta italiana. • Despalilladora Enoveneta italiana. • Encapsuladora a rodillos eléctrica no recuerdo la marca, pero es del más conocido fabricante mendocino. • Encorchador manual. • Prensa manual. • Botellas Cristalería Rosario (OIV) cónica baja pesada. Otro tanto de botellas Meritage (cónica alta pesada) • Una caja de corchos de lujo portugueses naturales extralargos parafinados • Una caja de cápsulas de lujo metálicas • Un equipito manual para llenado de botellas manualmente, genera vacío dentro de la botella, llena con gas inerte, luego llena el vino y luego barre con gas inerte nuevamente con todos los accesorios, adaptador a las bocas de los tanques, mangueras, válvulas reguladoras de presión con manómetros para los tanques de gases, adaptadores a los picos de las botellas... • Hay más elementos que van el paquete como mangueras, conectores, termómetros, densímetros, remontadores manuales Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Situada en zona de "la represa", un arroyo natural atraviesa la propiedad, sauces bicentenarios, aproximadamente 40 manzanos produciendo, 5 nogales, alameda y sombra, hermoso bosque de acacias, calidad de la tierra avalada por el INTA, toda la superficie es cultivable, tiene 12 hs de agua quincenales, no salitre, no vecinos molestos, no basura. Casa de adobes muy buena arriba de una elevacion del terreno, falta revocar por fuera por dentro está muy bien, esta revocada, pintada y tiene pisos, ambientes muy amplios. Despensa aparte para herramientas y corral antiguo Agua potable caliente gratis y fria, electricidad, posible conectar internet de alta velocidad y telefono fijo. Puede comprarse entera o unicamente el bosque de alamos con arroyo de aprox. 1 ha, en U$S 40.000 Situacion legal: tramitando posesion venteañal, pero fue comprada hace 38 años y hay papeles, no hay contrincantes legales, vecinos atestiguan, importante abogado asesora. email directo: gdi.hoy@gmail.com Alejandra

Propiedad ubicada en Las Chacras, Villa de Las Rosas, TRaslasierra, Villa Dolores, San Javier - Córdoba Corredor Responsable: Maximiliano Lopez - CPCPI 4199 Contacto: Juan Ignacio Teverovsky - MLS ID # 420201094-88 Las Chacras, Villa de Las Rosas, Traslasierra. Escritura. Posibilidad de Permuta por Depto. del mismo valor en Mar del Plata. Sobre calle tranquila y asfaltada recientemente. Con una vista excepcional a las Sierras Grandes, en la entrada a Las Chacras y Villa de Las Rosas y a 100 mts de la ruta 14, se vende casa a estrenar de excelentes materiales que consta de 2 dormitorios con placard, living-comedor, cocina, baño, ante-baño, lavadero, asador, cochera (galería) y casilla de gas. Se entrega con calefactor, termotanque y rejas en todas las aberturas. Split a Estrenar instalado Frío-Calor! Construida sobre una sólida base de piedras, ladrillo visto y techo de loza a dos aguas. Toda la grifería es FV, la cocina Jhonson, los pisos, cerámicos y revestimientos de primera calidad. Totalmente pintada recientemente, con impermeabilizante en todas las paredes de ladrillo y el techo. El terreno de 1300 mts está totalmente parquizado, con árboles de gran tamaño en la entrada, algunos frutales recién plantados, tranquera y alambrado perimetral en todos sus lados. Ideal por el tamaño para agregar una hermosa piscina. POSEE ESCRITURA. La vista a las sierras es tal cual como se ve en las fotos, es pec ta cu lar. Las coordenadas para Google Maps son -31.937352, -65.039350 El entorno es envidiable, con propiedades de similares características. Se destaca el ESTADO IMPECABLE de la propiedad y la tranquilidad de la zona, con un excelente acceso a los centros comerciales, escuelas y centros turísticos del Valle. No deje pasar esta oportunidad de tener una excelente casa en un sector realmente hermoso de Villa de Las Rosas, a 1500 mts de la Plaza donde se desarrolla la famosa Feria, pegado a Finca "El Regreso". Estamos para asesorarlo. Para más información, contáctese con Juan Ignacio Teverovsky al (03541) 15-63-6555 O con RE/MAX Mediterránea al (0351) 482-4455 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420201094-88 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.