Oeste ruta n 40 mendoza

TERRENO EN VENTA “LOGISTICA, COMERCIAL, INDUSTRIAL, SERVICIOS” UBICACIÓN: Ruta Nacional Nº 40, a metros de la Nueva Variante Palmira / Chile Ruta Nacional Nº 7, Distrito Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina. SUPERFICIE: 4.03 Hectáreas, FRENTE/FONDO: (157 metros frente RN 40 y 20 metros frente Calle Terrada x 269 metros fondo). DERECHO DE RIEGO: Definitivo y Eventual Total. VALOR: 25 Dólares x m2. INFORMES: CPI DAVID N. MENDOZA MAT. 160 CELULAR 2634533489

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'' V E N D E '' Ernesto CORDOBA (-Inmobiliaria-) ...::: FINCA con MAGNÍFICA UBICACIÓN::… SENSACIONALES 10 Hct. con FRENTE a RUTA 40…!!! (¡¡¡…DERECHO DE RIEGO…!!!).(…”1er. regante”…) -UBICACIÓN: Se encuentra ubicada sobre calle Correa esq. Ruta Nac. 40, en el Km. N° 3.335, Distrito Jocolí, Departamento de Lavalle. Esquina Sur-Este. Localizada a 35 km. de la Ciudad de Mendoza…!!!.- -DESCRIPCIÓN GRAL.:  Finca totalmente nivelada, libre de malezas, no cuenta con mejoras. Posee derecho de riego para toda la superficie de la finca, ya que al costado oeste de la misma se encuentra el canal Jocolí, que le permite ser 1er. Regante…!!!.- En la actualidad, con plantación de melón. Excelente Tierra ideal para distintos tipo de hortalizas, melón, sandía, tomate, cebolla, zapallo, ajo, etc.- -MEDIDAS y SUPERFICIE:  Cuenta con una Superficie Total (según título) de 10 Hects., con 270 mts. de frente a Ruta 40, de forma irregular.- -SERVICIOS:  La zona cuenta con los servicios de Agua potable, alumbrado público, transporte publico de pasajeros y energía eléctrica. Con frente a calle asfaltada.- * TELÉFONOS de CONTACTO *:  423-7396 | 420-3004 | 261-507-5956 (líneas con WhatsApp).- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

DESCRIPCION DEL INMUEBLE: CARACTERÍSTICAS: Campo ganadero de una superficie de 94.149 hectáreas con Títulos reales. En funcionamiento con hacienda, más de 1500 cabezas de ganado. La propiedad es de características ideales para la cría de ganado vacuno, la misma presenta desniveles naturales del terreno o suelo Franco Arenoso. (hondeadas y lomadas), se pueden observar también partes llanas cubiertas por arboles y arbustos propios de la flora autóctona de la zona como por ejemplo: jarilla; chañares; algarrobos; molle; zampa; etc. Asimismo cuenta también con pastos blandos aptos para la alimentación del ganado. Consta con dos molinos de viento, destinado a bombear agua de un pozo de 60 mts. de profundidad, y el mismo tiene su respectivo tanque de almacenamiento de agua (tipo CIMALCO) de 300.000 litros de capacidad y bebederos. El perímetro del Campo esta completamente alambrado. En el Noroeste del inmueble, se halla ceracada una fracción de 7000 has. Con cierres perimetrales, confeccionados con alambre de Alta Resistencia en 5 hebras, y postes de madera de Itin, Algarrobo, y ciruelos, con sus correspondientes tranqueras de acceso. Y al Este se encuentra cercada una fracción de 3.000 Has. El campo tiene una receptividad de una cabeza de ganado cada 10 Has. y está trazado.- Cuenta con represas, aguadas, corrales, vertientes naturales y acueductos, y caminos internos que se detallan a continuación: REPRESAS: 13 (trece).- AGUADAS: 35 (treinta y cinco).- ACUEDUCTOS PROVINIENTES DE VERTIENTES NATURALES: 180 (ciento ochenta) Kilómetros.- CORRALES: 30 (treinta).- ALAMBRADOS INTERNOS: 40 (cuarenta) Kilómetros.- CAMINOS INTERNOS: 280 (doscientos ochenta) kilómetros de caminos.- VIVIENDAS: 5 (cinco) Casas para personal.- TANQUES DE ALMACENAMIENTO DE AGUA: (7) siete tanques de una capacidad de 300.000 litros cada uno.- UBICACIÓN GEOGRÁFICA - LIMITES Al Este limita con el departamento de Santa Rosa, Provincia de Mendoza. Al Norte, el limite se encuentra a una distancia aproximada de 30 km. del Departamento Rivadavia, Provincia de Mendoza. Al Oeste la propiedad, se encuentra a una distancia de 40 km. de la Ruta Nacional Nº 40. Al Sur el limite se encuentra a una distancia aproximada de 60 km. del Departamento de San Rafael, Provincia de Mendoza. Hacienda y maquinarias. El precio publicado es el valor por hectárea. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

'' V E N D E '' Ernesto CORDOBA (-Inmobiliaria-) ...::: SENSACIONAL FINCA ESQUINA (16 Hec.), ADYACENTE RUTA 40…!!! (¡¡¡…2 CASAS -POZO-DEPÓSITO…!!!).(…”con PLANTACIÓN de alfalfa”…) -UBICACIÓN: Se encuentra ubicada sobre calles Correa esq. El Cejo. La calle Correa se ubica a la altura del Km. N° 3.335, Distrito 3 de Mayo, Departamento de Lavalle. Esquina Nor-Oeste. Finca Localizada a 300 mts. de Ruta Nac. 40 y a 35 km. de la Ciudad de Mendoza…!!!.- -DESCRIPCIÓN GRAL.:  Finca totalmente nivelada, libre de malezas, cuenta con varias mejoras…!!!. Posee la totalidad de la superficie con plantación de alfalfa, algunos cierres perimetrales, 2 Viviendas, Pozo, Depósito, etc…!!!.- Casa Principal: compuesta por 3 Dormitorios cplacares (amplios), Dormitorio con Baño en Suitte, Holl de ingreso, galería, Cocina Comedor, Gran Living Comedor (5 mts. x 11 mts.) y Baño Completo.- Excelente Tierra ideal para distintos tipo de plantaciones: hortalizas, melón, sandía, tomate, cebolla, zapallo, ajo, etc.- -MEDIDAS y sUPERFICIE:  Cuenta con una Superficie Total (según título) de 16 Hects. Medidas: 240 mts. de frente a calle Correa y 555 mts. a calle El Cejo. De forma semirregular.- -sERVICIOS:  La Propiedad cuenta con los servicios de: Agua potable, Alumbrado público, Transporte Público de pasajeros, Energía Eléctrica (Monofásica y Trifásica), Asfalto y Derecho de Riego (para 8 hect).- -MEJORAS y DETALLES:  *Cuenta con Casa Patronal totalmente Antisísmica (reciclada a nuevo), de 50 años de antigüedad y 200 m2 Cubiertos.- *Casa Encargado totalmente Antisísmica.- *Eucaliptus de 60 años de antigüedad.- *Pozo de 10” csalida de 8” a 150 mts. profundidad (“reparado a nuevo”) -FORMAS DE PAGO:  Se Aceptan Propiedades en Mendoza yo Casa en Miramar, Mar del Pata, etc.- * TELÉFONOS de CONTACTO *:  423-7396 | 420-3004 | 261-507-5956 (líneas con WhatsApp).- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

CAMPO EN VENTA:UBICACIÓN: Calle Pública (proyectada) a 2 km desde la Ruta Nacional Nº 40 km. 3333 hacia el Oeste, Distrito Capdevilla Plata, Las Heras, Mendoza. ACCESO: Proyectado, Tierra (huella).SUPERFICIE: 195 hectáreas desmontado. POZO: Dos perforaciones de 12” (perforaciones nueva) sin instalaciones ni accesorios.MEJORAS: No.INFORMES: CPI David Mendoza Corredor Inmobiliario Mat. 160. Tel. Cel. 263-4533489.

[**V E N D E**] Ernesto CORDOBA (-Broker Inmobiliario-)..:: ¡¡¡..::TERRENO c ESTRATÉGICA UBICACIÓN COMERCIAL::..!!!, 'PEGADO FABRICA PAPAS FRITAS SIMPLOT' ((“Sobre Ruta Internacional N° 7”))...!!!::Vistas Únicas a la Cordillera:: Ubicación: Se encuentra ubicado sobre Ruta Nacional N° 7, a 550 metros de Puente ingreso a Servicio Penitenciario Almafuerte. Se localiza a 15 kms. del Centro de Luján de Cuyo, a 35 kms. de la Ciudad de Mendoza y a 20 km del Dique Potrerillos. Adyacente a Parque Petroquímico y Destilería…!!!.- Características: Fracción de Terreno inculta sin mejoras, nivelada, el cual posee 51 mts. de frente y 615 mts. de profundidad. Contiene cierre perimetral en toda su extensión. Orientada con frente hacia el Norte. En cuanto a los servicios, la zona cuenta con energía monofásica y trifásica, los cuales pasan por el frente de la propiedad. No cuenta con derecho de riego.- Aptitud Comercial: De acuerdo a la ubicación geográfica del terreno, él mismo cuenta con gran potencial, debido a las diferentes alternativas que ofrece, tales como: a) por las cualidades y calidad del suelo, es factible la plantación y cultivo de viñedos; b) por encontrarse con frente a Ruta Nacional Nº 7, con acceso directo a Ruta Nacional Nº 40, situándose a escasa distancia del Dique Potrerillos, es apto para el desarrollo de emprendimientos turísticos, tales como restaurant - comedor, complejo de cabañas, hotel, etc.; c) posee gran potencial para desarrollo industrial, por situarse frente al denominado sector de parque industrial de Luján, Parque Petroquímico, Fábrica Knauf, y a escasa distancia de la Refinería de Luján de Cuyo, genera la posibilidad de contar con fácil acceso y egreso de maquinaria pesada y traslado de materiales e insumos de todo tipo.- IMPORTANTE::...Forma de Pago...::  ¡¡¡...Se aceptan permutas de todo tipo (automotores de alta gama, máquinas viales, propiedades, etc.) y además opción de Financiación Propia...!!!.- NOTA:  ''Se encuentra Listo para Escriturar….''. Cuenta con toda la documentación en orden y al día…!!!.- TELEFONOS de CONTACTO:  423-7396 I 420-3004 I 261-626-5521 I 261-507-5956 (whatsapp).- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

El campo se encuentra ubicado en el departamento de Malargüe, provincia de Mendoza, Distrito Puerta de Barrancas. La propiedad consta de 55.054 hectáreas y sus límites REFERENCIALES son: al Norte: se encuentra a escasos 11 kilómetros de la Ruta Nacional 145, paso Internacional EL Pehuenche; al Este: se encuentra flanqueado por la Ruta Nacional 40; al Sur: otros campos, Prov. de Neuquén; al Oeste: la imponente Cordillera de los ANDES. POTENCIALIDADES:AGUA MINERAL: Hay numerosas vertientes de agua mineral, hasta el momento se han podido detectar 12 (doce) aproximadamente, entre las cuales una se destaca por su caudal de aproximadamente 8.000.000 de litros diarios de erogación. MINERIA: Se han declarado en la propiedad dos yacimientos de tercera categoría: PIEDRA PÓMEZ Y OBSIDIANA. Además, se está realizando un estudio del potencial minero de la propiedad donde también se observan abundantes reservas de arcillas, calizas, yesos y otros. Minerales de primera categoría como ORO, MAGNESIO Y CUARZO también se han detectado. JURIDICAMENTE SE TRANSFIERE UNA S,A, ESCRITURA INMEDIATA INNOVA INMOBILIARIA CONTACTANOS Expensas: 0 Ref#909198 Precio: 14999999.00 USD

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A.ANZORENA.GESTION INMOBILIARIA vende AMPLIO TERRENO de 17.000 metros cuadrados, ideal para PARADOR, dado que se encuentra sobre Ruta 40. Se puede proyectar un emprendimiento basado en el desarrollo de un PARADOR con todo tipo de servicios, tanto para el viajero o turista como para quienes circulan asiduamente en su trabajo. Consta de un terreno regular con frente a Ruta 40 a sólo 5 km hacia el sur desde la intersección con el Corredor Bioceánico a Chile Ruta 7. Posee 97 metros de frente por 170 metros de fondo, en el Distrito AGRELO, Departamento Luján de Cuyo. es un polígono regular de cuatro lados. Posición geográfica: con frente al Este y fondo hacia el Oeste. Se encuentra en un lugar estratégico, de fácil acceso en una zona del corredor Ruta 40, que interconecta la Ciudad de Mendoza con los Departamentos del Sur mendocino y Provincias Patagónicas. A sólo 30 km de la Ciudad de Mendoza y a 4 km del empalme a Ruta 7. Pasan todas las líneas de omnibus que se dirigen hacia el sur tanto de la Provincia como del País, con numerosas frecuencias en todas las épocas del año. A pocos kilómetros de la ciudad de Agrelo. VALOR 20 DÓLARES el metro cuadrado.- OPORTUNIDAD DE NEGOCIO PARA PARADOR DE CAMIONES. CONSULTAR.- Expensas: 0 - Internet - Pavimento - Luz - Gas Envasado Ref#401192 Precio: 340000.00 USD

Vendo Lote, ubicado sobre la Ruta Provincial nº 50 s/nº, Alto Verde, San Martín, Mendoza, entre calle Olivares (al Oeste) a 1362 metros y calle Lucero (al Este) a 235 metros; superficie total de 484,69 m2, superficie libre 412,63 m2, superficie afectada a ensanche de ruta provincial 72,06 metros; forma regular rectangular (12 metros de frente x 35 metros fondo); limpio, nivelado, cercado por ligustrina; Servicios: asfalto, factibilidad de agua corriente y energía eléctrica, tiene alumbrado público, recolección de residuos, transporte público en la puerta. Valor $1200 x m2. Contacto: 2634533489. www.davidmendozasubastasypropiedades.com. CPIM Mat. 160.

Código: 1119-AE00054 Título: Campo en Venta en Las Lomitas, Patiño, Formosa Tipo: Campo Operación: Venta Precio principal: ARS 8250 Descripción: Formosa: a unos 60 km de Las Lomitas: Campo Aguará, o Puesto Aguará, Importante campo ganadero y forestal de 2743 has con titulos perfectos entre Rutas Nacional 81 y Provincial 28 con camino en perfecto estado para ingresar desde las rutas, tambien se puede acceder desde las rutas 26 y 36, a 5 km del Bañado La Estrella (ver mapa Google en imagenes). El precio corresponde a cada hectarea. Se vende sin animales. Se puede alquilar en 30 a 35 kg de carne por hectarea por año precio Mercado de Liniers. Es un campo ganadero con monte. La parte del bañado que forma parte del campo corresponde aproximadamente a 1 decima parte de toda la propiedad, cuando baja el agua del rio del norte se extiende el bañado a unos 20 centimetros del suelo hasta 1 cuarto del campo y eso permite a los animales transitarlo tranquilamente para beber. Esta completamente alambrado sin servicios en zona. Posee pastizales de primera calidad que crecen naturalmente en el suelo gracias al agua y a la tierra de buena calidad. Tambien posee arboles de algarrobo, quebracho colorado y blanco, palo santo y palmeras. Se ha utilizado tambien esta propiedad como Coto de Caza porque posee Bufalos salvajes, jabali, yacare, osos hormigueros, peces variados ya que posee un arroyo de 30 mts de ancho y 4000 mts de largo. Posee perforacion para el agua, un pozo viejo hecho de piedras que ahora no se usa pero se puede reactivar y rancho de palmeras a remodelar donde vive el puestero cuidador. Ubicación: Campo Aguará, o Puesto Aguará en Las Lomitas esta emplazada en el centro oeste a 300 Km.. de la ciudad de Formosa, con la característica de la superficie con formas de lomadas de ahí el origen del nombre de Las Lomitas. Se caracteriza por su legendario "Madrejón" y además se tiene a 40 Km. "El Bañado La Estrella" que es nuestro orgullo de tener tan cerca uno de los tres humedales más grandes del mundo y el segundo en Sudamérica. Las Lomitas se encuentra situada en el centro oeste de la Provincia de Formosa, en el departamento Patiño a 301 Km. de distancia de la Capital, si se toma como referencia el acceso por la Ruta Nacional Nº 81 a la Capital Federal hay una distancia de 1.472 Km., aproximadamente por ruta si se toma en cuenta el recorrido por vía férrea, la distancia es de 297 Km..Las vías que la unen con otras localidades son provinciales como la N° 28 y Nº 32. Bañado La Estrella:Este departamento es creado el 2 de julio de 2007, por el señor Intendente Don Carlos A. Meza, con la Dirección a cargo del Profesor Ricardo Asunción Moreno, un anhelo de muchos años que se vio concretado. Todo esto se realizó por la gran demanda de turistas de muchos lugares del mundo que requerían información de nuestra riqueza natural que es el "BAÑADO LA ESTRELLA", que es el tercer humedal del mundo mas importante con una dimensión de 400.000 Km.cuadrados contando con una biodiversidad inigualable que es orgullo de FORMOSA, que a partir de un proyecto del Sr. Gobernador, la legislatura sancionó la Ley Nº 1471 donde se declara Dominio Público del estado provincial el BAÑADO LA ESTRELLA en toda su extensión.

 Agk Group Inmuebles ofrece a la venta está Hermosa finca de 15,6 has aprox. Con excelente ubicación sobre Ruta 40 a 3 km del ingreso a 3 de Mayo, sobre costado oeste de la ruta con frente hacia la misma, una impresionante vista a la montaña y un excelente ingreso con asfalto por la ruta para desviarse e ingresar a la propiedad, la misma posee riego alternativo eventual, registro de pozo de Irrigacoon de 10 mm, consta de 15.6 has de las cuales 11 están implantadas con viñas de uvas tintas y blancas, 5,6 has con verduras, melones y sandías, galpón de chapa de 300 m2 con un tractor Deutz modelo 73, más maquinarias agrícolas y una casa de cuidador. Es una ooportunidad de negocios, con una ubicación privilegiada y excelentes acceso!! No te la pierdas Llamame!!

A.ANZORENA.GESTION INMOBILIARIA vende Terreno - Simetría: forma de polígono regular de cuatro lados. Consta de un terreno regular fraccionado en tres lotes, de acuerdo a la geomorfología del lugar. Medidas: terreno de 6.208 metros cuadrados, fraccionados en tres lotes DE LOS CUALES DOS LOTES SE OFRECEN A LA VENTA: Posición geográfica: con frente al SUR y fondo hacia NORTE. Ubicación: se encuentra frente al camino a Vallecitos. Desde la intersección con ruta Proviancial Nº 7 se ubica a 14 kilómetros hacia el Oeste. Se encuentra en un lugar estratégico sobre Ruta Provincial Nº89, de fácil acceso a este centro turístico de estadía, que posee el distrito de Potrerillos del departamento de Luján de Cuyo, a sólo 70 km de la Ciudad de Mendoza y a 14 km de la entrada a “Villa Potrerillos”. El camino en la Villa Potrerillos es de asfalto desde la entrada, con 20 años de antigüedad aproximadamente, poseen complejos turísticos de cabañas, casas, campings y algunas casas de comercio dedicadas al abasto de alimentos y bebidas, farmacia, ferreterías, corralón, lugares de esparcimiento de relevancia provincial y turística a nivel nacional e internacional. La Villa de Potrerillos posee un pequeño poblado, destacamento de policía, sala de primeros auxilios, hay escuela secundaria y escuela primaria. Esto permite un cambio de lugar de residencia. Servicios de Comunicaciones: cuenta con Línea de Teléfonos, Públicos y Semipúblicos, telefonía móvil e Internet, DirectTV.- Los dos terrenos son de 1.900 y 1.760 metros cuadrados, se ubican hacia el Rio Blanco con entrada independiente. LOS TERRENOS HAN SIDO REBAJADOS EN UN 15%.- Si se adquieren ambos se hace un 5% MÁS.-CONSULTE GRAN OPORTUNIDAD.- Ref#381100 Precio: 20250.00 USD

TRAZOS estudio inmobiliario VENDE DEPARTAMENTOS de 1 DORMITORIO CON COCHERA EN COMPLEJO CERRADO.Complejo Cerrado en calle Del Castillo N° 1423, desarrollado en planta baja y primer piso, tiene aproximadamente 2 años de antiguedad, recientemente hsbitados por primera vez; posee portón corredizo para las cocheras y un ingreso peatonal. Se encuentra a 9 cuadras hacia el Oeste de calle Boulogne Sur Mer, muy cerca del parque Gral. San Martin y del campus de la UNCuyo. Se puede llegar desde Calle Boulogne Sur Mer por varios accesos, por ejemplo por calle Lencinas hasta la rotonda de la Universidad Nacional de Cuyo, tomar la salida hacia el Norte (calle José Ingenieros) unos 250 metros, al llegar a la siguiente rotonda tomar la primer salida hacia el Este en dirección a calle Democracia y luego de recorrer unos 300 m aprox. doblar a la izquierda en calle Del Castillo, el complejo se ubica a unos 20 metros en vereda Este.- Departamento PLANTA ALTA de PRIMER PISO Contra frente:  Individualizado como Unidad 2 (departamento 1-2 y cochera 0-5). Posee cocina comedor con amoblamiento de bajo mesadas, un dormitorio con placard, baño. Cochera independiente techada para un vehículo.  Superficie privativa cubierta total departamento 40,08 m2 y cochera 6,70 m2  aprox.- Superficie cubierta total 52,52 m2.- Se encuentra alquilado, finalizando el contrato de locación el 30 de Noviembre de 2024. No tiene patio -  Valor VENTA: U$S 35.000.- (Precio de referencia del aviso)- Departamento  PLANTA BAJA con 2 patios: Individualizado como Unidad 1 (departamento 0-1 y cochera 0-6). Posee cocina comedor con amoblamiento de bajo mesadas y salida a un patio a través de puertas ventanas, un baño completo, un dormitorio con placard con acceso a otro patio. Cochera independiente techada para un vehículo. Superficie privativa total cubierta departamento 40,08 m2 y cochera 7,08 m2 aprox. - Superficie cubierta total 52,91 m2.- Superficie no cubierta común de uso exclusivo (Patio 1 y 2) 32,36m2.   -  Valor VENTA: U$S 40.000.-  Valor Alquier $70.000