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Hermoso chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3en esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mtssegundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calora continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrillaa continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidabletambién en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanqueen el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismoen planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedadtodos los impuestos están al díaaviso legal: *venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (rescondiciones de alquiler: - tiempo de contrato un año con posibilidad de renovar en forma anual o semestralaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, el piso del living es de parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable1 mes de adelantoservicios instalados, gas natural, luz de obra, agua de pozo (instalación de bomba nueva - se entrega constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a aysa y municipio), cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema cloacal*general, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastralesdisponible a partir de segunda quincena de enero 2023 mobiliario, amoblado con heladera, artefacto de cocina, lavarropas, sillón en l, escritorio, mesa rectangular con 6 sillas, televisor lcd con soporte, base de somier de 2 plazas, elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales)este inmueble se encuentra ofrecido a la venta y por ende cabe la posibilidad de negociar la compra del mismo junto con el propietarioaysa $600 - arba $2100 - municipal $2200 (diciembre 2022)pago de seguro del inmueble) *alquiler condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinosafip 2371/08, 2439/08 y ccsla ubicación es excelente, frente al polo judicial de esteban echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de monte grande enrique santamarina y a 8 cuadras de la plaza principal bartolomé mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otrosse entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho2 meses de depósito1 mes de comisión - seguro de caución como garantía** superficie cubierta 155,71 m2** ** superficie semi-cubierta 19,84 m2** superficie descubierta 116,24 m2** + 270 m2 a negociar venta*visita a la propiedad, se debe enviar por whatsapp o mail foto del dni de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepciónaquí encontramos la bomba del agua de pozolas imágenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo
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$ 10
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000 trasportes cercanos: colectivos: 25-34-47-99-107-166-172-181 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados85) ambos con placard, cocina-comedor de 3precios: pb “1” u$s 220fotografías no vinculantes ni contractuales30) ambos con placard, y baño completoy patio con lavaderosegunda planta: hall de distribucion, 2 dormitorios (31er piso “6” (c/frente) duplex67m2 cubiertos y 25m2 descubiertospiso “6” u$s 215dando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados75, hall de distribucion, 2 dormitorios (370 con parrilla y lavadero50, baño completo, toil75m2 cubiertos y 63m2 descubiertos90) ambos con placard, gran cocina de 557m2 cubiertos y 12m2 descubiertosmuy luminosos, detalles de categoria, todas las unidades cuentan con portero visor, artefactos de cocina marca domec, muebles de cocina completos, bajo y sobre mesada campanas de cocina marca tst, piso de porcelanato, placard con interiores completos (estantes, perchero y cajonera)00, hall de distribucion, 2 dormitorios (3000 pb ”2” u$s 200“1” (frente) hall de entrada, living-comedor de 590) ambos con placard, cocina-comedor de 3afip 2371/08, 2439/08 y ccs1er piso “5” (lateral) hall de entrada, living-comedor de 5ph 3 ambientes, a estrenar, posesión y escritura inmediatas64m2 cubiertos y 73m2 descubiertosprimer planta: hall de entrada, living-comedor de 5piso “4” u$s 23930, toil, patio en “l” de 790, baño completo, toillos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble1er piso “4” (frente) hall de entrada, living-comedor de 6y terraza propia de 73m2 con parrilla y lavadero00, cocina-comedor de 3piso “5” u$s 220el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondala venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (resbalcon a la calle y terraza propia de toda la superficie con parrilla y lavadero), por parte del propietario00, hall de distribución, 2 dormitorios (365, baño completo, toil
Monte Castro (Capital Federal)