Actualmente funciona un garaje

Listado actualmente funciona un garaje



  • actualmente funciona un garaje por hora, el propietario no quiere mas garagistas
    el inmueble cuenta con techo tipo tinglado con gran alturade mayo (línea c), c

    frente 16 metros
    fondo 62 metros
    pb 1000 m2
    ss 300m2

    transportes cercanos
    colectivos:5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180
    subtes (metro):9 de julio (línea d), av


    [codigo_referencia]]amplio local desarrollado sobre lote propio con doble frenteapto todo rubro con zonificacion comercial c2es una propiedad muy versátil ya que se puede adaptar a varios usos dado a que no posee divisiones internas, y esta desarrollado en planta baja libre de columnaspellegrini (línea b), diagonal norte (línea c), lima (línea a), saenz peña (línea a), uruguay (línea b)

    las medidas son aproximadas, comision inmobiliaria 5% mas iva sobre el total del contrato

    San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)

    $ 150000

  • Excelente ph apto profesional - sin expensas - actualmente funciona un consultorio wwwar 2234548904 precio: 45000

    Mar del Plata (Buenos Aires)

  • Se trata de un garaje de dos plantas, donde actualmente funciona como estacionamiento, fijos, móviles y por horalos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisoel techo es de chapa parabólico y la propiedad posee orientación nortesolicitar citas con anticipaciónen planta baja posee 30 espacios para autos, y dos oficinasel inmueble tiene una superficie total de 1241 m2 y las medidas de lote son: frente (norte) 17,28 m, costado (oeste) 41,70 m, costado (este) 41,96m y fondo (sur) 12,88 mbelgrano, 200mts de avrivadavia y 400mts de av[retasado] excelente oportunidad para inversióntransportes cercanos: colectivos:2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86,90, 95, 96, 103,105,129, 151 y 168si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena feprecio: 1480000ubicación privilegiada en el barrio de balvanera, a 100mts de av¿necesitás vender para comprar? solicite una tasacióntodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusposee una rampa de acceso para autos y una escalera que comunica con la planta alta con espacio para 30 autosla zonificación actual según código de planeamiento urbano vigente es r2a ii, con un fot 3imágenes no contractualesoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietariosubtes: alberti (línea a), pasco (línea a),venzuela (línea h) importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio

    Balvanera (Capital Federal)

  • Se trata de un garaje de dos plantas, donde actualmente funciona como estacionamiento, fijos, móviles y por horalos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisoel techo es de chapa parabólico y la propiedad posee orientación nortesolicitar citas con anticipaciónen planta baja posee 30 espacios para autos, y dos oficinasel inmueble tiene una superficie total de 1241 m2 y las medidas de lote son: frente (norte) 17,28 m, costado (oeste) 41,70 m, costado (este) 41,96m y fondo (sur) 12,88 mbelgrano, 200mts de avrivadavia y 400mts de avtransportes cercanos: colectivos:2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86,90, 95, 96, 103,105,129, 151 y 168si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena feubicación privilegiada en el barrio de balvanera, a 100mts de av¿necesitás vender para comprar? solicite una tasacióntodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusexcelente oportunidad para inversiónposee una rampa de acceso para autos y una escalera que comunica con la planta alta con espacio para 30 autosprecio: 1490000la zonificación actual según código de planeamiento urbano vigente es r2a ii, con un fot 3imágenes no contractualesoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietariosubtes: alberti (línea a), pasco (línea a),venzuela (línea h) importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio

    Balvanera (Capital Federal)

  • Planta baja: salón comercial (actualmente se halla funcionando un autoservicio) departamento de 2 habitaciones, cocina comedor, baño (actualmente es utilizado como depósito del autoservicio) amplio salón (actualmente funciona un gimnasio) planta alta: vivienda constante de 4 habitaciones, cocina, baño completo y living comedorexcelente esquina de dos plantas en barrio mallín con hermosas vistas a los cerrosaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)

    Villa La Angostura (Neuquén)

    $ 200000

  • actualmente funciona un instituto, lo que es ideal para una clínica, centro educativo, coworkingactualmente conformada por tres pisos:planta baja: gran recepción, amplio ambiente o local a la calle, 5 despachos cómodos y 3 baños de los cuales uno esta preparado para personas con discapacidad motrizcabildo y a cuatro cuadras de la estación de subte juramento “linea d”, con gran alternativa de transportes, les ofrecemos esta espectacular edificio de 540 m2 en venta (sobre lote propio)3º piso: espectacular terraza propia con gran sum en dos niveles con baño, cocina y parrillaavila´s personal shopper inmobiliario aviso legal: la ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por avila´s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmuebley el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajustela terraza es un ambiente espectacular y único en la zonaen el barrio de belgrano a dos cuadras de la aves una propiedad que se puede armar un gran local en planta baja y en los pisos de arriba oficinastodas las medidas son meramente descriptivas y han sido computadas con medidor digital de distancia, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura2º piso: sala magna o auditorio de gran tamaño, un despacho con baño en suite con doble circulación y un segundo despacho con espacio al aire librela propiedad de gran categoría, costos fijos bajos1º piso: cocina independiente, 2 baños muy amplios compartimentados de hombres y mujeres y tres aulas grandes

    Argentina

    $ 1900000

  • actualmente primer piso por escalera,un depto de 2 amb de 47 mtsa 50 mts de av rivadavia actualmente funciona un hotel alojamiento y,departamento de 2amb con su entrada independiente, terraza, parrilla y sala de,herramientas! excelente lote para construirventa de doble lote en floresta, capital federal excelente ubicaci�n2do lote esta ubicado el hotel, con la recepci�n cocina y habitaciones,,distribuidas en dos plantas! venta firme, no esta condicionada a reemplazocon terraza, parrillas, sala de herramientas en,excelente estadodoble lote de 7 mts x 72 mts y de,10 x 47 mts ph entrada propia de la callepropiedad: - tipo de terreno: residencial - apto profesional - orientaci�n:,oeste ubicaci�n: - entre calles: av rivadavia y crnel ramon l falcon se escucha,oferta no dudes en consultarnos! niro inmobiliaria 4635-9663/ 5898 / 5514 /,4642-2772 wwwniroinmobiliarialacarra,44/46/48en planta baja se encuentra el estacionamiento de autos del,hotelcom xintel (nir-nir-2057)

    Argentina

  • A 50 mts de av rivadavia actualmente funciona un hotel alojamientoactualmente primer piso por escalera un depto de 2,amb de 47 mts2do lote esta,ubicado el hotel, con la recepci�n cocina y habitaciones, distribuidas en dos,plantas! venta firme, no esta condicionada a reemplazopropiedad: - tipo de,terreno: residencial - apto profesional - orientaci�n: oeste ubicaci�n: - entre,calles: av rivadavia y crnel ramon l falcon se escucha oferta no dudes en,consultarnos! niro inmobiliaria 4635-9663/ 5898 / 5514 / 4642-2772,wwwventa de doble lote en floresta, capital federal excelente ubicaci�ndoble lote de 7 mts x 72 mts y de 10 x 47 mts ph,entrada propia de la calleen planta baja se encuentra el estacionamiento de autos del hotelniroinmobiliarialacarra,44/46/48com xintel (nir-nir-2046)excelente lote para construircon terraza, parrillas, sala de herramientas en excelente estado

    Argentina

  • actualmente funciona un centro veterinariocolectora norte autopista ruta 8 a pergamino, km 74,600, parada robles, exaltación de la cruzespectacular ubicación1003705,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x95bb795aba6099c3:0xb7f4fa74d56973fc!8m2!3d-340981818 epona's lodge centro veterinario de fisioterapia y rehabilitación aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)hay enormes pinos y acacias y un sector de quinta y árboles frutalesson 1680 metros cuadrados sobre la colectora a la autopista en zona de gran crecimiento comercialsalamandra a leñatiene bordes atérmicos y fácil accesibilidad en ambos extremos por las rampaspiscina de nadar de 20 metros x 2 metros con rampas en los extremos y sistema de filtrado automático con posibilidad de climatizarlaapto emprendimiento gastronómico, emprendimiento comercial, renta, oficinas, corralón, proyecto de cabañas, cervecería, etc https://wwwcom/maps/place/epona's+lodge+centro+veterinario+de+fisioterapia+y+rehabilitacion/@-34lote comercial de 38 m de frente x 44 metros de fondo sobre la autopista de pilar a pergaminotiene un local al frente con entrepiso y aberturas antiguas hecho el año pasado, de 12 metros x 5 metros con un consultorio con baño y kittchinette, un entrepiso con buena altura y un salón de 9x5 metrosposee un corral en el frente y otro más grande en el fondo, gallinero grande y saunala casa tiene una galería guardacoches con capacidad para 2 0 3 autos, galería, living comedor con cocina integrada, baño con antebaño, dormitorio con vestidos, y dos aires split frió calor en perfecto funcionamiento

    La Costa (Buenos Aires)

    $ 180000

  • actualmente funciona un taller mecánicocaracteristicas: se trata de un importante inmueble comercial de características modernas y en buen estado general de conservaciónel frente de 4,90 m se mantiene hasta los 27,80 m, luego se ensancha hasta los 16 m, sector en el cual se desarrolla el taller mecánico el cual cuenta con un sector de oficinas, con recepción, escritorios, baño, kitchenetteplanta alta un pequeño privadocontrapisos, cielorraso, pintura, iluminación, todo en buen estado de uso y conservaciónadjunto croquis con medidas (la misma se encuentra bajo el régimen de propiedad horizontal) aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)3,5 m de alto, muy seguroel mismo cuenta con una entrada de 4,90 m con un importante portón de 2 hojas, aprox

    San Miguel de Tucumán (Tucumán)

    $ 120000

  • actualmente funciona un estudio juridico y empresa de seguridad del mismo propietarioexpensas: 0 ref#1029914 precio: 75000000 mensuales de alquiler con excelentes inquilinos de mas de 10 añosmuy buena oportunidadalquilado hasta noviembre de 2023, contrato con actualizacion semestral y pagando en este momento $ 42es un local totalmente seguro, con rejas en su frente y en las ventanas que dan al patio interno del edificiose trata de un muy buen local de 127 mts cubiertos con un gran entrepiso que aumenta considerablemente la superficie

    Bahía Blanca (Buenos Aires)

    $ 75000

  • Gran espacio donde actualmente funciona un teatro con barra, cocina y otro bañoaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)local desarrollado en subsuelo, se accede por importante escalera a un ambiente de recepción con dos baños y con doble escalera para dirigirse a un nivel mas abajo, toda la planta balconea al ambiente principalposee ademas un gran espacio de pilates con otra barra

    Mar del Plata (Buenos Aires)

    $ 95000

  • actualmente funciona un gran medidor de servicio de luz provisorio802 de lealtad comercial, ley 24equipo re/max vende en exclusiva características se encuentra en el barrio residencial cerrado "la quinta 1" lote 17 - manzana "c" en esquinade río negro n 33cada oficina es de propiedad y gestión independientemartillero responsable gabriel lópez mattodas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliariase habilitó recientemente como barrio abie para más información, contáctese con patricia vilugrón al (02995) 22-8065 o con re/max oportunidades al (0299) 442-3537 refiérase a esta propiedad mediante el mls id # 420071103-244 anuncio provisto por re/max oportunidades - martillero: gabriel lopez, maten cumplimiento de la ley 20servicios en obras tendido eléctricobajas expensas: 500 por loteproyecto de agua ingresó al epende neuquen n 380 / mat266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22tiene 281,97 m2 - mide 8,97 m2 de frente al norte, 7,09 de fondo, al sureste 30 m2, suroeste 27,36, ochava 3,94 m2 el barrio esta muy consolidado, con un %30 construido aproximadamenteagua de perforaciónn 380 todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario

    Neuquén (Neuquén)

  • 67 de fondo, cuenta con un galpon que actualmente funciona un taller mecanico, superficie cubierta 124 mts2juarez al 1600, entre calles rosales y darragueira, tandilel lote tiene 497 mts2, 10 mts de frente x 49se vende terreno cgalpon tandilinmueble ubicado en calle ba 200 metros de la rn 226 y a 300metros del hipodromoconsultas:inmobiliaria etcheverry25 de mayo 1127 - ayacuchotel: (02296) 45-2496cel: (0249)

    Tandil (Buenos Aires)

    $ 40000

  • En la planta baja cuenta con un gran garaje cubierto y un garaje semicubiertodepartamento 4 amb, galpón y doble garaje en general madariagael departamento se encuentra en la planta superior y cuenta con hall de entrada, cocina, gran living-comedor luminoso, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero, patio interno y balcón a la callesu acceso es por medio de escalera pero cuenta con la posibilidad de instalar un ascensorademás en el fondo de la propiedad contiene un gran galpónel mismo se encuentra en optimas condiciones

    General Madariaga (Buenos Aires)

  • Casa 5 ambientes, barrio caisamar, con garaje barrio caisamar: es un barrio residencial, de los más buscados en mar del plataun garaje cubierto, un lavadero separado, 2 habitaciones en planta baja y 2 en planta alta, 3 habitaciones con placard empotrado y una con vestidor, 1 baño con jacuzzi, y 1 baño con ducha finlandesa, y 1 toilette en planta alta802 de lealtad comercial, ley 24ubicada en calle acevedo, entre gorriti y jpredomina su tranquilidad, gran calidad constructiva y cantidad de calles asfaltadas, su cercanía a, instituciones educativas y también es un punto a favor, su proximidad a los comercios y servicios de avenida constitución y tejedor, como a las entradas a la ciudad por ruta 2 y ruta 11, y sus playas del norte¡¡es una gran oportunidad!! ¿qué esperas para contactarnos? martillera gilda fexpensas: 0 precio: 175000en la parte trasera de la propiedad, se encuentra un quincho con mesada y bajo mesada, con parrilla, con pequeño depósito y un gran parqueen el corazón del barrio caisamar, la propiedad se encuentra por una avenida interna del barrio, asfaltada, frente a la plaza josé manuel estrada, y a 50 metros de la comisaria séptima, lo que convierten a la zona, en un lugar muy tranquilo y seguro por dicha proximidad240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliariola propiedad se encuentra parcialmente recicladatodas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliariaen la propiedad encontramos 1 termotanque y 1 calefactor, y en el quincho un calefónsu dueña podría tomar permutas de su interés y escucha ofertas de contadola propiedad, es apta para uso comercial3350 en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25tiene la obra de gas realizadala casa: en su entrada, encontramos un amplio salón, es una cocina integrada con el living comedor, con ventanas al frente y al parque

    Mar del Plata (Buenos Aires)

  • Lote céntrico sobre calle las heras (entre chiclana y san martin) actualmente funciona un estacionamientomedidas: 10x60,62mt todos los servicioscon salón chico al frente de aprox 50m2, compuesto por baño, oficina de atención del estacionamiento, otra oficina de trabajo, cocina y salón al frente con persiana metálicaposee un palmera al fondo del loteexpensas: 0 - cocina - toilette - oficina ref#543954 precio: 310000

    Bahía Blanca (Buenos Aires)

    $ 310000

  • Ambientes: la propiedad cuenta con dos locales comerciales a la calle de 60mts2 cada uno, oficina para atención al público, 50 slots de estacionamiento cubiertos con media sombra; en el sector trasero, cuenta con depósito para lavadero de vehículo, y un tinglado desmontable, en donde actualmente funciona un lubricentron°136 descripción de propiedad: suptransporte publico: todas las líneas de transporte a una cuadratotal: 1069 m2 supexcelente ubicación, rodeada de hoteles y emprendimientos comerciales y/o gastronómicosconst: 150 m2 aproxbaccon & asociados bienes raíces cucis matconsultas 3874153669 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)zona de influencia: ubicada a 4 cuadras de plaza 9 de julio

    Salta (Salta)

    $ 720000

  • actualmente funciona un local de comida, pero el espacio se adapta a múltiples rubrosla planta baja es el local principal, mientras que la planta alta, de igual tamaño, incluye un baño¡oportunidad de inversión en el microcentro de olavarría! ????local comercial en una ubicación privilegiada: hornos casi alsina, ideal para cualquier tipo de negociocuenta con 50 m² distribuidos en dos plantas000 dólares ????¡no dejes pasar esta excelente oportunidad en una zona de alto tránsito comercial!???? consultanos para más detalles

    Olavarría (Buenos Aires)

    $ 25000

  • actualmente funciona un feed lotde buenos aires, a 5 km del pueblo, y a solo 1casa para caseroinfopeistgde6metqca

    seguinos en: httpsexcelente monte añoso en la zona de la casa

    caracterí­sticas de las mejoras: posee una casa principal de 100 mts² con 4 habitaciones, cocina, living comedor y baño en muy buenas condicionesse vende a tranquera cerrada, cuenta con animales y maquinarias

    url ficha: http:fichahoy sembrado con maí­z para y pasturasdel asfalto por camino mejoradoposee excelentes mejoras de trabajo, corrales manga con cepo, cargador y balanzagalpón y tinglado para maquinariaubicación: el campo está ubicado en la ciudad de verónica, partido de punta indio

    condiciones de compra: consultenos

    costos del pago de impuestos (arba + municipal): consultenos

    whatsapp de contacto: 11campo apto para ganaderí­a y la implantación de verdeos y pasturas

    caracterí­sticas del campo: el campo está dividido en 6 potreros, 3 molinos

    Verónica (Buenos Aires)

    $ 600000

  • actualmente funciona un gimnasioexcelente estados de conservaciónalquiler local comercial bº palihue - amplio salón a la calle de 150 m2 completamente vidriado con doble acceso, todo en planta baja, dos bañosubicado en excelente sector comercial en el ingreso al bº palihue

    Bahía Blanca (Buenos Aires)

    $ 50000

  • Cuenta con entrada por zaguan a varias habitaciones al frente donde actualmente funciona un hostal de abuelos, concocina y lavadero al fondocasona antigua a reciclar sobre amplio terreno de 12,50x 50 en plena zona residencial y sobre calle 20es ideal para quien guste restaurar y hacer casa estilo antiguo, con el toque de modernidad y restauracion (pisos y cañerias) que indudablemente le agregaria valor a la propiedad, ya que el valor de la misma se encuentra sobre su precio base, casi al valor del terreno, lo cual lo transforma en oportunidad precio: 163000

    Balcarce (Buenos Aires)

  • La casa comercializada se desarrolla en 2 plantas, y consta en pb de amplio living comedor, (actualmente funciona un local de ropa), baño toilette, cocina con comedor diario, patio con jardín, piscina, baño de servicio, quincho cerrado equipado con amoblamiento, horno, churrasquera y cochera pasante cubierta para 3 vehículosuna excelente opción de inversión y capitalización de activos, debido a su cotización en una de las arterias mas importantes del departamentomas info: abundante amoblamiento de alacena y bajo mesada, extensa mesada de granito con bacha de acero inoxidable, posee termotanque, aire acondicionado en 2 habitaciones, piscina con cerco perimetral y equipo de filtrado, quincho equipado y rejas en aberturasen pa posee 4 habitaciones (la principal en suite) con placares, otro baño completo y lavandería con balcón tendederoexclusivamente eléctricaaele inmobiliaria vende!!: hermosa y amplia casa, en una de las arterias mas importantes de las heras, como lo es calle roca, zona indiscutiblemente comercial y de rápidos accesos hacia el centro del agradable departamento, como así también al centro de la capital cordillerana y demás puntos d interés como bancos, entidades gubernamentales y comercios varios

    Las Heras (Mendoza)

  • actualmente funciona un garage con dos locales, cuya renta es de $ 160000 posibilidad de construir hasta 3 pisos *consulte* precio: 1300000• venta • • triple lote • los 3 lotes tienen una medida aproximada de 43

    Argentina

  • actualmente funciona como residencialrequisitos: seguro de caución como garantiaservicio de agua, luz, gas natural, cloacasactualización del 15%semestral000 tel: 0351 153792030 consultar por mayor informaciónvalor alquiler: 180valor venta: usd 800propiedad ubicada en pleno centro de la ciudad de cordoba, cuenta con 30 habitaciones y 29 baños distribuidas en dos plantas (pb y pa) hall, living, 2 comedores, sector cocina, patio de luz, cuarto de maquinasen venta o alquiler  gran  inmueble ideal para emprendimiento - centro de cordoba ideal para clubes, asociaciones, sindicados, empresas del sector turismo como residencial o residencia universitaria etccalefaccion central (sin amoblar pero con la posibilidad)posee escritura

    Argentina

  • actualmente funciona un lavadero de ropalocal de 4,3 x 11,5local de 4,30 x 11,5 con baño y ante bañocortina metálica

    Mar del Plata (Buenos Aires)

    $ 55000

  • (actualmente funciona un consultorio odontológico) toilette baño completo refaccionado a nuevodos dormitorios con ventilación natural hacia el patio(una parte tachado con toldo grada luz) patio con verdetercer dormitorio o escritorioconsulte aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)galpón cañería de gas nuevacocina separada con comedor diario50 años de antigüedadventa de casa en calle 49 entre 20 y 21 excelente zona hall de acceso living comedor con piso de parquetgarage para tres autos

    La Plata (Buenos Aires)

    $ 175000

  • Es muy apropiada por la distribución y los metros cuadrados para algún tipo de emprendimiento comercial, actualmente funciona un gimnasio, se halla recién pintadamuchos metros cuadrados cubiertos precio muy conveniente: - 2 dormitorios - 1 baño - 1 cocina- comedor - 1 comedor - 1 living - cochera pasante para 4 vehiculos - salon de usos multiples - patio c asador - jardin c rejas la propiedad se encuentra en una zona tranquila del barrio, con comercios y parada de bus a media cuadra sobre la avtiene escritura perfectaposee todos los servicios disponibles en el barrio

    Argentina

    $ 40000

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