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  • Lote en venta p/desarrollo sobre av independencia venta lote para desarrollo zona san josé, sobre avenida independenciaanálisis de superficies fos 0máximo otros usos: 544 – 200 m2 (común) = 1741para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxse podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el fmáximo uso residencial: 4y dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria44 m2 planta baja libre más 10 pisos de vivienda: pisos de 174por otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta10 m2 cada uno superficie comercializable 1941se escuchan propuestas expensas: 0 ref#1026757 precio: 50000078 personas (39 habitaciones) fot = 45644 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 22410 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/haindicadores basicos: - f17 hab/m2) - incremento de fmáximo sobe cota de parcela: 0indicador urbanístico c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altano computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fy densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” ftipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 10 pisos, superiores frente a avenida o de acuerdo a perfil existentede escalera, ascensor y palier por planta

    Mar del Plata (Buenos Aires)

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  • Jara, a metros de avgalpon de 245 m2 sobre av5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haincremento del fdelimitación: según plano de zonificaciónbaño distrito central c3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- indicadores básicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 1persiana ciega, doble alturamáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo sobre cota de parcela: 0

    Mar del Plata (Buenos Aires)

  • El predio cuenta con acceso desde la ava ambos ejes divisoriosni la densidad máxima admitidos en el distritosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20edisón y desde la calle posadastodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura1 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliariasb) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento del ffrente a calle y a avenidac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15c) para parcelas superiores a los veinte metros (20suman 20 metros de frente y 84,60 de fondoy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el ftipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreson 4 lotes juntosretiro de frente obligatorio: mínimo 5plano límite: 700m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo 38 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/haespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientesobre edisón: vc3(1) sin infraestructura de agua y cloacacódigo de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossea eje divisoriomáximo uso residencial: (2) 0caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediomáximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: (1) 000m) y hasta los veinte metros (20podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientoa los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por localdelimitación: según plano de zonificaciónel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelay la densidad poblacional del distritoprecio: 330000dos de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadasindicadores básicos: - f2°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos

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    Mar del Plata (Buenos Aires)

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    Mar del Plata (Buenos Aires)

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