Carlos tevez estado
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San Carlos-Córdoba (Córdoba)
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Argentina
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Gran campo agrícola ganadero san carlos - mendoza con una superficie total de 90el campo cuenta con las siguientes características descriptivas: ubicación y caracteristicas departamento de san carlos provincia de mendoza en zona de cría y recría de ganado vacunoel tendido eléctrico más cercano se encuentra a 25 kmen el noreste del inmueble, se halla cercada una fracción de 7000 hasnota de importancia se brindarán mayores de detalles ante la consultaexpensas: 0 ref#1070958 precio: 9000000con cierres perimetrales, confeccionados con alambre de alta resistencia en 5 hebras, y postes de madera de itin, algarrobo, y ciruelos, con sus correspondientes tranqueras de accesola mesa comercial de este gran terraplén se encuentra disponible solo a mesa cerrada y su negociación es directa entre los vendedores, la comercializadora y los potenciales compradores, esto significa que la difusión comercial del campo sólo se hace a través de un núcleo pequeño de personas sin estar públicamente difundidoesta ubicación ofrece a los inversores perspectivas muy interesantes y ventajosas por su condición geográfica con relación a la ciudad de mendoza (140 kmesta última si bien es de estilo modesto, cuenta con, dos habitaciones, cuarto de estar comedor, cocina aparte, estación de radio, heladera a gas, luz eléctrica alimentada por paneles solares, tiene 70m2 más un pequeño galpón lo que hace un total de 120 metros cubiertosel suelo de la estancia presenta desniveles naturales del terreno o suelo franco arenoso000 ha este increíble campo tiene ingreso por los tres (3) departamentos de mayor superficie del sur y centro provincial san carlos, san rafel y rivadavia y por diferentes rutas provinciales es una de las pocas propiedades privadas con estas extensiones que quedan en la provincia por lo que casi no hay comparables en la zonavale destacar también que el perímetro del campo se encuentra totalmente alambrado (en perfecto estado) salvo en la parte sur que está delimitado por una huaquearía de importante arboledase observa un incremento del índice de precipitaciones hacia el sur, ante una influencia anticicional del oeste y suroestela estancia es un establecimiento que integra una superficie total de 94de la ruta nacional nasimismo, cuenta también con pastos blandos aptos para la alimentación del ganadolas precipitaciones apenas superan los 250 mm anuales000lts c/u con sus respectivos sistemas de bombeoplanos principales de la estancia a continuación se observa un plano satelital de la propiedad en la que pueden observarse los puntos de acceso antes mencionados, como así también la ruta 153 y las localidades cercanas como "comandante salas" y "ñancuñan" y también el perímetro marcado en "negro" que se corresponde con la superficie y ubicación de los inmuebleslas mejoras mencionadas se detallan a continuación: ▪ represas: 13 (trece) ▪ aguadas: 35 (treinta y cinco) ▪ acueductos provinientes de vertentes naturales: 180km (ciento ochenta quilómetros) ▪ corrales: 30 treinta ▪ alambrados internos, 40km (cuarenta quilómetros) ▪ caminos internos: 280km (doscientos ochenta quilómetros de caminos internos) ▪ viviendas habitables: 5 (casas para el personal) ▪ tanques de almacenamiento de agua: 7 siete tanques de almacenamiento de agua con una capacidad de 300asimismo, hacia el sureste el suelo se presenta un poco más arenoso, pero con vegetación abundante, a diferencia de la parte noroeste que si bien esta provista de la vegetación mencionada precedentemente es más terroso que arenoso(hondeadas y lomadas), se pueden observar también partes llanas cubiertas por árboles y arbustos propios de la flora autóctona de la zona como, por ejemplo: jarilla; chañares; algarrobos; molle; zampa; etc) y otros importantes centros urbanos, como san carlos, tunuyán y san rafael, nacuñan, como así también aeropuertos internacionalesy al este se encuentra cercada una fracción de 3,000 hasfauna silvestre como fauna silvestre dentro de la estancia se halla una importante población de liebres de castilla, liebres criollas, ñandúes, guanacos, jabalíes, tortugas y pumassu desarrollo económico se sustenta principalmente en la producción ganadera, cuenta con una importante infraestructura, en cuanto a caminos, acueductos, corrales, bebederos aguadas molinos de viento, tanques de almacena miento de agua, trampas para recogida de hacienda, viviendas para personal y patronalel acceso principal se encuentra a 35 kmel rumbo norte-sur de los cordones cordilleranos no impide el avance del aire polar o del tropicalº 40 aunque también se podría acceder por el esquinero sureste a través de la ruta provincial n° 153estudio de clima y suelos clima semiárido: mendoza, presenta temperaturas muy elevadas en el verano y muy bajas en el invierno
San Carlos-Mendoza (Mendoza)
$ 9000000
