Centro libre de manzana
Listado centro libre de manzana
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I) y centro libre de manzanael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoslas medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasdicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosdelimitacion: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidacitas al 2235036616en planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fsubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3el resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadoplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidacalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadtejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 30 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/halas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadindicadores basicos: - f1 licencia para materializar el fmáximo otros usos: 3retiro lateral obligatorio: mínimo 4los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorincremento del fexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisodesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garage00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo uso residencial: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (l
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemanzana sobre av,alio, grecia, juan de garay y rawsont máximo uso residencial: (2) 0expensas: 0 precio: 5000004 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habindicadores básicos: - f6; otros usos: 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)s máximo sobre cota de parcela: 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 58; otros usos: 0el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosdelimitación: según plano de zonificaciónt máximo uso residencial: (1) 0incremento del f00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)4,24x80,60x4,24x80,60x4,24 total 7482m2 distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15
Mar del Plata (Buenos Aires)
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El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemanzana sobre av,alio, grecia, juan de garay y rawsont máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habindicadores básicos: - f6; otros usos: 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)s máximo sobre cota de parcela: 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 58; otros usos: 0el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosdelimitación: según plano de zonificaciónaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)t máximo uso residencial: (1) 0incremento del f00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)4,24x80,60x4,24x80,60x4,24 total 7482m2 distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15
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$ 500000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5retiro lateral obligatorio: mínimo 3) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, malem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - f), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)a ejes divisorio000 y 120 cuotas fijas de u$s 8338 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4delimitación: según plano de zonificación[retasado] u$s 277” (ordenanza 21040)incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo otros usos: 0lote de 11,50 mtsb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio:mínimo 3expensas: 0 precio: 277000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5retiro lateral obligatorio: mínimo 3) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, malem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - f), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)a ejes divisorioexpensas: 0 precio: 3770008 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha[retasado] lote de 11,50 mtsa eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4delimitación: según plano de zonificación” (ordenanza 21040)incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio:mínimo 3toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5retiro lateral obligatorio: mínimo 3) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, malem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - f), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaexpensas: 0 ref#291604 precio: 277000disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)a ejes divisorio000 y 120 cuotas fijas de u$s 8338 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4delimitación: según plano de zonificación[retasado] u$s 277” (ordenanza 21040)incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo otros usos: 0lote de 11,50 mtsb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5retiro lateral obligatorio: mínimo 3) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, malem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - f), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)a ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha[retasado] lote de 11,50 mtsa eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4delimitación: según plano de zonificación” (ordenanza 21040)incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio:mínimo 3toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5retiro lateral obligatorio: mínimo 3) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, malem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - f), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)a ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4delimitación: según plano de zonificación” (ordenanza 21040)incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f000 y 60 cuotas fijas de u$s 350máximo otros usos: 0lote de 11,50 mtsb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente00m) de ancho se realizará tipología de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientoretiro lateral obligatorio: mínimo 3(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osseplano límite: 7c) para parcelas superiores a los veinte metros (20frente a calle y a avenidacódigo de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)sobre edisón: vc3edisón y desde la calle posadastodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensurados de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadasindicadores básicos: - fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 31 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliariasy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)00m) y hasta los veinte metros (20subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediotipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (152 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el fa ambos ejes divisorios(1) sin infraestructura de agua y cloacael predio cuenta con acceso desde la av2°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fa eje divisorioy la densidad poblacional del distritoretiro de frente obligatorio: mínimo 5) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosa los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por localsuman 20 metros de frente y 84,60 de fondodelimitación: según plano de zonificaciónmáximo uso residencial: (1) 0incremento del fmáximo uso residencial: (2) 0ni la densidad máxima admitidos en el distritoprecio: 330000son 4 lotes juntos8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hadensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0máximo sobre cota de parcela: 0
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipologia edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3° e) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: rodríguez peña, olavarría, san lorenzo y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos1 casos especiales los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: d) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: san lorenzo, olavarría, gascón y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual a 0,5máximo otros usos: 1retiro lateral obligatorio: mínimo a 4disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°zonificación c3 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediahoy local comercialb) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4incorpórase al artículo 6subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20san luis y castelliindicadores básicos: - f00m), rigiendo para todas las tipologíasplano límite: frente a calle y a avenida: 1160m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)1 casos especiales a) en el sector delimitado por las calles: alem desde roca hasta almafuerte (ambas aceras), almafuerte, bernardo de irigoyen (ambas aceras) y primera junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 4usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6delimitación: según plano de zonificaciónincremento del fmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0lote en esquina comercial20304 artículo 4º5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 169000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientemáximo otros usos: 1luro - todos los serviciossubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - f00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)jara y a 2 de av15m a eje divisorioretiro lateral obligatorio: mínimo 3libertad, a 4 de avplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existentedelimitación: según plano de zonificaciónincremento de fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0sobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de avexpensas: 0 precio: 600005 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hadistrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo otros usos: 1lote de 214m2 lote de 9,96 x 24,45 zonificación c3 distrito central c3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediaexpensas: 0 precio: 150000subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20plano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- indicadores básicos: - fincremento del fplano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentea eje divisorioretiro lateral obligatorio: mínimo a 3delimitación: según plano de zonificaciónusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 05 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha
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El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipologia edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del fsubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20excelente lote en colinas de peralta ramos! en venta lote emplazado sobre calle figueroa alcorta entre soler y tripulantes del fournier de 10máximo uso residencial: (2) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/haideal duplex! distrito residencial r7 caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediomáximo uso residencial:(1) 0zonificacion r700m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hapara mas información comunicarse al (0223) 497-9966 o al (0223) 495-6031todos los servicios, excelente entornomáximo sobre cota de parcela: 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)
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$ 62000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librezona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasincremento del f00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)se escuchan propuestas000! ideal para gran emprendimiento ediliciomáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hazonificación r3consulte para mas información al (0223)495-6031 o al (0223) 479-9966 precio: 55000subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0lote de 200m2 a solo 100 metros del mar! ubicado en esquina garcía lorca y cayetano rodríguez, zona punta mogotes! posibilidad de adquirir lotes linderos de misma superficiea un valor en block de u$s150
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librezona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasincremento del f00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)para mas información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966 precio: 500000máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haideal emprendimiento edilicio! frente al mar !en zona punta mogotes encontramos este magnífico lote irregular con una superficie total de 1346m2ubicado sobre avenida principalmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librecon una construcción de 108m2zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)incremento del fmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haprecio: 140000zonificación r3camet y patagonesideal emprendimiento edilicio! ubicado a metro del mar y 400 metros de la avenida principal constituciónsubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25delimitacion: según plano de zonificaciónmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0se vende lote de 320m2 ubicado en barrio constitución sobre calle mariani entre avcon un metraje de 10 de frente por 32 de fondo
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Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteunidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20incremento del fdensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/hamáximo uso residencial: (2) 0máximo uso residencial:(1) 0el mismo cuenta con una frente de 10 metros y 25 metros de fondolote de 250m2 ubicado en barrio caisamar, precisamente en calle ortega y gaseet e/ julián aguirre y antonio alice00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)zonificación r7: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/haubicado a 150 metros de avenida estrada, zona comercial y concurridamáximo sobre cota de parcela: 0consulte al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)expensas: 0 precio: 75000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreincremento del fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - fmáximo otros usos: 08 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5expensas: 0 precio: 100000plano límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20delimitación: según plano de zonificación
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientemáximo otros usos: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - flote en esquina 221m2 totales 8,80 mts00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)equipamiento e230 sobre teodoro bronzinisobre balcarce 4plano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existentedelimitación: según plano de zonificaciónincremento de fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 05 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hadistrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediaexpensas: 0 ref#379828 precio: 55000
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$ 55000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libremáximo otros usos: 0máximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: 1disposiciones particulares:a) edificios entre medianerastejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos:- fusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5lote de 11,50 mtsincremento del fdistrito residencial r4caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%plano límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteen excelente entornosubdivisión:- unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (2000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)delimitación: según plano de zonificación8- densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor
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$ 295000
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El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientes máximo sobre cota de parcela: 0incremento del fdensidad poblacional neta máxima: (2) 250 habunidad mínima de parcela: frente mínimo de 15m y superficie mínima de 400m210 metros de frente x 28,30 de fondo6; otros usos: 0t máximo uso residencial: (2) 08; otros usos: 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 haben venta! ideal emprendimiento familiar! distrito residencial r6consulte por esta oportunidad al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966su valor u$s39en barrio villa primera, precisamente en calle santa cruz entre chile y méxico, encontramos este lote de 283m2 totalesy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediot máximo uso residencial: (1) 0
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente060 hab/m2) - incremento de fcualquier consulta no duden en comunicarse con nosotros!!!!! aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2máximo uso residencial: 1en esta oportunidad presentamos un inmueble ubicado en el cano casi juan b justo (elcano al 3500) distrito e1 en zna comercial puerto excelente lote para emprendimieto en desarrollos medidas del lote 8,66 x 43,30 indicadores para la construccion - fmáximo sobre cota de parcela: 0
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$ 250000
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El centro libre de manzana, deberá ser forestado o parquizado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondienteincremento de f8 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/ha00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)indicadores básicos: - fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5compuesto por 10 metros lineales por su frente por 28,30 metros de fondo[retasado] lote con frente a la calle malvinas entre las calles rivadavia y belgranosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15máximo sobre cota de parcela: 0máximo residencial y otros usos (1): 0densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/hay densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)delimitación: según plano de zonificacióndistrito de equipamiento e3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediomáximo residencial y otros usos (2): 0expensas: 0 ref#952378 precio: 50000
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$ 50000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente060 hab/m2) - incremento de fcualquier consulta no duden en comunicarse con nosotros!!!!! (las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2máximo uso residencial: 1en esta oportunidad presentamos un inmueble ubicado en el cano casi juan b justo (elcano al 3500) distrito e1 en zna comercial puerto excelente lote para emprendimieto en desarrollos medidas del lote 8,66 x 43,30 indicadores para la construccion - fmáximo sobre cota de parcela: 0las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario) aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
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$ 250000
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00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libreespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00) de ancho se realizará tipología de perímetro libreel centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 350m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja librepor tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (51 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)retiro de frente obligatorio: mínimo 2b) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17plano límite: 700 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenidac) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología32m) hasta veinticinco metros (25todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuradisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - f00m), rigiendo para todas las tipologíasy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)máximo residencial y otros usos (1): 0máximo residencial y otros usos (2): 0(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse15m a eje divisorioventa lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocina15m a ambos ejes divisorios50m retiro lateral obligatorio: mínimo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0ideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediolocal comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañotipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (178 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/ha00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)c) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25025hab/m2) - incremento del fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 195000b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5delimitación: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 0
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$ 195000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre5 espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientefuente: https://wwwmáximo otros usos: 1distrito tecnológico: martes 24 de mayo 2022se trata de una iniciativa impulsada por la secretaría de obras en 2020 para fijar normas generales y particulares en el sector delimitado por la avenida luro y las calles francia, 25 de mayo, 9 de julio y san juancom/discuten-una-mejora-urbanistica-para-la-zona-de-la-ferroautomotora/ jueves 21 de enero de 2021 - 20:45 hs en sesión del concejo deliberante se aprobó la creación del distrito tecnológico del conocimiento y la innovación estará emplazado en el sector comprendido por las calles san martín, guido, tres de febrero y chile, una zona que se revalorizará a partir de esta propuesta8,55 x 33,57 lote con construccionen el sector se emplazará, en una superficie mínima de media manzana, el distrito tecnológicoel intendente celebró esta decisión que "va a representar más trabajo para los marplatenses y un empuje para la industria del conocimiento que viene creciendo muchísimo en nuestra ciudad"proximo ferroautomotora" la comisión de obras del concejo deliberante retomó este martes el debate de un proyecto de ordenanza del gobierno municipal para lograr una mejora urbanística en la zona de la estación ferroautomotorausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5todos los servicios" fuente: https://wwwar/noticias/aprobacion-creacion-distrito-tecnologico zona e2: - fmáximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: 1aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
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$ 67000
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00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre o de perímetro libreel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreb) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17t máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habzona residencial r6, se pueden construir hasta 2 viviendas por predio32m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíaindicadores básicos: - f6; otros usos: 0luz, gas, agua y pavimentoy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)s máximo sobre cota de parcela: 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 532m) hasta los veinticinco metros (25distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio8; otros usos: 0el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosultimo lote!! sobre asfaltodelimitación: según plano de zonificación25m sobre la vereda de sol! superficie total 491,40m2aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)t máximo uso residencial: (1) 0incremento del ftipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (1700m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)c) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15cuenta con todos los servicios en la zona
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$ 32000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperimetro libre plano límite: 13y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 1860m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existentedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 13subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (2580m frente a calle y a avenida000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 180000máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s180es una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro de frente obligatorio: mínimo 3chalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 11incremento del f00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro de frente obligatorio: mínimo 3máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 028 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrentecabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de av
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