Centro libre de manzana
Listado centro libre de manzana
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I) y centro libre de manzanael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0incremento del f6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (lmáximo otros usos: 3plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidamáximo uso residencial: 2los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisoretiro lateral obligatorio: mínimo 4indicadores basicos: - ftejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3dicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6expensas: 0 ref#1043815 precio: 18000040m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidaplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentepara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/ha15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisossubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadcalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadlos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorcitas al 223503661615 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosdesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garage00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3en planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fel resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectado1 licencia para materializar el fdelimitacion: según plano de zonificaciónusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libremanzana sobre av,alio, grecia, juan de garay y rawsonel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos6; otros usos: 0t máximo uso residencial: (1) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habincremento del fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15delimitación: según plano de zonificaciónexpensas: 0 precio: 500000usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 54 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab8; otros usos: 0indicadores básicos: - f00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)4,24x80,60x4,24x80,60x4,24 total 7482m2 distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predios máximo sobre cota de parcela: 0t máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libremanzana sobre av,alio, grecia, juan de garay y rawsonel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos6; otros usos: 0t máximo uso residencial: (1) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habincremento del fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15delimitación: según plano de zonificaciónusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 54 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab8; otros usos: 0indicadores básicos: - f00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)4,24x80,60x4,24x80,60x4,24 total 7482m2 distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predios máximo sobre cota de parcela: 0aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)t máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 500000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,500m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mlote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6[retasado] u$s 277incremento del flos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa eje divisorio” (ordenanza 21040)delimitación: según plano de zonificaciónconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo uso residencial: 1retiro lateral obligatorio: mínimo 3indicadores básicos: - fmáximo otros usos: 01 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nen excelente entornodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda000 y 120 cuotas fijas de u$s 833disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa ejes divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20expensas: 0 precio: 277000retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,500m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, my densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6incremento del flos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisotoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valora eje divisorio” (ordenanza 21040)delimitación: según plano de zonificaciónconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo uso residencial: 1retiro lateral obligatorio: mínimo 3indicadores básicos: - fmáximo otros usos: 01 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro n[retasado] lote de 11,50 mtsen excelente entornodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdadisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa ejes divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteexpensas: 0 precio: 377000), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,500m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mlote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6[retasado] u$s 277incremento del flos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa eje divisorio” (ordenanza 21040)delimitación: según plano de zonificaciónconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fexpensas: 0 ref#291604 precio: 277000la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo uso residencial: 1retiro lateral obligatorio: mínimo 3indicadores básicos: - fmáximo otros usos: 01 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nen excelente entornodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda000 y 120 cuotas fijas de u$s 833disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa ejes divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,500m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, my densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6incremento del flos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisotoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valora eje divisorio” (ordenanza 21040)delimitación: según plano de zonificaciónexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo uso residencial: 1retiro lateral obligatorio: mínimo 3indicadores básicos: - fmáximo otros usos: 01 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro n[retasado] lote de 11,50 mtsen excelente entornodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdadisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa ejes divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,500m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mlote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6incremento del flos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso000 y 60 cuotas fijas de u$s 350a eje divisorio” (ordenanza 21040)delimitación: según plano de zonificaciónconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo uso residencial: 1retiro lateral obligatorio: mínimo 3indicadores básicos: - fmáximo otros usos: 01 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nen excelente entornodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdadisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa ejes divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambostipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15c) para parcelas superiores a los veinte metros (20(1) sin infraestructura de agua y cloacaretiro de frente obligatorio: mínimo 5dos de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadasplano límite: 7precio: 330000densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0máximo sobre cota de parcela: 0incremento del fmáximo uso residencial: (2) 0frente a calle y a aveniday densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)suman 20 metros de frente y 84,60 de fondo2°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fa eje divisorio1 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliariastodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuradelimitación: según plano de zonificaciónmáximo uso residencial: (1) 0caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el fson 4 lotes juntos) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossepodrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientoel predio cuenta con acceso desde la avretiro lateral obligatorio: mínimo 3indicadores básicos: - f8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hacódigo de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)a los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por localdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y la densidad poblacional del distritoa ambos ejes divisoriosni la densidad máxima admitidos en el distritosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 2000m) y hasta los veinte metros (20sobre edisón: vc3edisón y desde la calle posadas
Mar del Plata (Buenos Aires)
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipologia edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3° e) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: rodríguez peña, olavarría, san lorenzo y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos1 casos especiales los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: d) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: san lorenzo, olavarría, gascón y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual a 0,500m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)20304 artículo 4ºdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3° aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)retiro lateral obligatorio: mínimo 4san luis y castellimáximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo a 4incremento del f5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hadelimitación: según plano de zonificaciónb) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (415m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6máximo uso residencial: 1hoy local comercialincorpórase al artículo 61 casos especiales a) en el sector delimitado por las calles: alem desde roca hasta almafuerte (ambas aceras), almafuerte, bernardo de irigoyen (ambas aceras) y primera junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3máximo otros usos: 1indicadores básicos: - fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°00m), rigiendo para todas las tipologíaslote en esquina comercial60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existentezonificación c3 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediaplano límite: frente a calle y a avenida: 11subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 169000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientesobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de avincremento de f15m a eje divisoriomáximo sobre cota de parcela: 000m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 35 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hadelimitación: según plano de zonificaciónmáximo uso residencial: 1distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediamáximo otros usos: 1indicadores básicos: - flibertad, a 4 de avdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 precio: 60000plano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existenteluro - todos los serviciosjara y a 2 de avusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteexpensas: 0 precio: 150000y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- indicadores básicos: - fa eje divisorio5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hadelimitación: según plano de zonificaciónmáximo uso residencial: 1máximo otros usos: 1disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio: mínimo a 3plano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5incremento del fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20lote de 214m2 lote de 9,96 x 24,45 zonificación c3 distrito central c3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media
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El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipologia edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del fmáximo uso residencial: (2) 0todos los servicios, excelente entornosubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (2000m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hapara mas información comunicarse al (0223) 497-9966 o al (0223) 495-6031ideal duplex! distrito residencial r7 caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioexcelente lote en colinas de peralta ramos! en venta lote emplazado sobre calle figueroa alcorta entre soler y tripulantes del fournier de 10y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)zonificacion r7densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/hamáximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial:(1) 0
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$ 62000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreincremento del fzonificación r3máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo uso residencial: 1000! ideal para gran emprendimiento edilicio00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25consulte para mas información al (0223)495-6031 o al (0223) 479-9966 precio: 55000a un valor en block de u$s150se escuchan propuestasmáximo sobre cota de parcela: 0zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivaslote de 200m2 a solo 100 metros del mar! ubicado en esquina garcía lorca y cayetano rodríguez, zona punta mogotes! posibilidad de adquirir lotes linderos de misma superficie
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreincremento del fmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haideal emprendimiento edilicio! frente al mar !en zona punta mogotes encontramos este magnífico lote irregular con una superficie total de 1346m2máximo uso residencial: 100m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)para mas información comunicarse al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966 precio: 500000ubicado sobre avenida principalsubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25máximo sobre cota de parcela: 0zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreincremento del fse vende lote de 320m2 ubicado en barrio constitución sobre calle mariani entre avzonificación r3camet y patagonesmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hacon una construcción de 108m2máximo uso residencial: 1delimitacion: según plano de zonificación00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)ideal emprendimiento edilicio! ubicado a metro del mar y 400 metros de la avenida principal constitucióncon un metraje de 10 de frente por 32 de fondoprecio: 140000subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25máximo sobre cota de parcela: 0zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas
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Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del fmáximo uso residencial: (2) 000m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)el mismo cuenta con una frente de 10 metros y 25 metros de fondo8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/haexpensas: 0 precio: 75000ubicado a 150 metros de avenida estrada, zona comercial y concurridaunidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20lote de 250m2 ubicado en barrio caisamar, precisamente en calle ortega y gaseet e/ julián aguirre y antonio alicezonificación r7: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/hamáximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial:(1) 0consulte al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)máximo sobre cota de parcela: 0incremento del fusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 18 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hadelimitación: según plano de zonificaciónindicadores básicos: - fplano límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 0y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%expensas: 0 precio: 100000distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivassubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondienteequipamiento e2incremento de fmáximo sobre cota de parcela: 0expensas: 0 ref#379828 precio: 55000sobre balcarce 400m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha30 sobre teodoro bronzinidelimitación: según plano de zonificaciónmáximo uso residencial: 1distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediamáximo otros usos: 1indicadores básicos: - fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3lote en esquina 221m2 totales 8,80 mtsplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existenteusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
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$ 55000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)delimitación: según plano de zonificaciónmáximo uso residencial: 1incremento del f8- densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haindicadores básicos:- fdistrito residencial r4caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasmáximo sobre cota de parcela: 0plano límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valordisposiciones particulares:a) edificios entre medianerastejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3lote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo otros usos: 0subdivisión:- unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20en excelente entorno
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$ 295000
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El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del fconsulte por esta oportunidad al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966unidad mínima de parcela: frente mínimo de 15m y superficie mínima de 400m2su valor u$s394 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab6; otros usos: 0zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio8; otros usos: 0t máximo uso residencial: (1) 0s máximo sobre cota de parcela: 0en barrio villa primera, precisamente en calle santa cruz entre chile y méxico, encontramos este lote de 283m2 totalesdensidad poblacional neta máxima: (2) 250 haben venta! ideal emprendimiento familiar! distrito residencial r6t máximo uso residencial: (2) 010 metros de frente x 28,30 de fondoy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientemáximo otros usos: 2060 hab/m2) - incremento de fmáximo uso residencial: 1cualquier consulta no duden en comunicarse con nosotros!!!!! aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)en esta oportunidad presentamos un inmueble ubicado en el cano casi juan b justo (elcano al 3500) distrito e1 en zna comercial puerto excelente lote para emprendimieto en desarrollos medidas del lote 8,66 x 43,30 indicadores para la construccion - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo sobre cota de parcela: 0
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$ 250000
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El centro libre de manzana, deberá ser forestado o parquizado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente[retasado] lote con frente a la calle malvinas entre las calles rivadavia y belgranodensidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha8 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/hadistrito de equipamiento e3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediodelimitación: según plano de zonificaciónmáximo residencial y otros usos (1): 0máximo residencial y otros usos (2): 0y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)expensas: 0 ref#952378 precio: 50000indicadores básicos: - f00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)compuesto por 10 metros lineales por su frente por 28,30 metros de fondousos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15incremento de fmáximo sobre cota de parcela: 0
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$ 50000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientemáximo otros usos: 2cualquier consulta no duden en comunicarse con nosotros!!!!! (las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes060 hab/m2) - incremento de fmáximo uso residencial: 1en esta oportunidad presentamos un inmueble ubicado en el cano casi juan b justo (elcano al 3500) distrito e1 en zna comercial puerto excelente lote para emprendimieto en desarrollos medidas del lote 8,66 x 43,30 indicadores para la construccion - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo sobre cota de parcela: 0las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario) aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
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$ 250000
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00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libreespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00) de ancho se realizará tipología de perímetro libreel centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 350m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja librepor tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5venta lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocina8 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/hac) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0plano límite: 7025hab/m2) - incremento del ftipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (1700 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida15m a eje divisoriomáximo sobre cota de parcela: 0retiro de frente obligatorio: mínimo 2y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)32m) hasta veinticinco metros (2532m) inclusive, se admitirá cualquier tipología15m a ambos ejes divisoriostodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)b) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17máximo residencial y otros usos (1): 0máximo residencial y otros usos (2): 0indicadores básicos: - f00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)ideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio00m), rigiendo para todas las tipologíaslocal comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañodisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 195000delimitación: según plano de zonificaciónc) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (1550m retiro lateral obligatorio: mínimo 3
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$ 195000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre5 espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondienteel intendente celebró esta decisión que "va a representar más trabajo para los marplatenses y un empuje para la industria del conocimiento que viene creciendo muchísimo en nuestra ciudad"" la comisión de obras del concejo deliberante retomó este martes el debate de un proyecto de ordenanza del gobierno municipal para lograr una mejora urbanística en la zona de la estación ferroautomotoracom/discuten-una-mejora-urbanistica-para-la-zona-de-la-ferroautomotora/ jueves 21 de enero de 2021 - 20:45 hs en sesión del concejo deliberante se aprobó la creación del distrito tecnológico del conocimiento y la innovación estará emplazado en el sector comprendido por las calles san martín, guido, tres de febrero y chile, una zona que se revalorizará a partir de esta propuestadistrito tecnológico: martes 24 de mayo 2022ar/noticias/aprobacion-creacion-distrito-tecnologico zona e2: - fen el sector se emplazará, en una superficie mínima de media manzana, el distrito tecnológicotodos los serviciosmáximo uso residencial: 1aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)proximo ferroautomotora" fuente: https://wwwfuente: https://wwwmáximo otros usos: 1usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 58,55 x 33,57 lote con construccionmáximo sobre cota de parcela: 0se trata de una iniciativa impulsada por la secretaría de obras en 2020 para fijar normas generales y particulares en el sector delimitado por la avenida luro y las calles francia, 25 de mayo, 9 de julio y san juan
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$ 67000
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00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre o de perímetro libreel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos6; otros usos: 0t máximo uso residencial: (1) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habtipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioultimo lote!! sobre asfaltocuenta con todos los servicios en la zonaincremento del f32m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15delimitación: según plano de zonificaciónb) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 54 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab8; otros usos: 0indicadores básicos: - f00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)zona residencial r6, se pueden construir hasta 2 viviendas por predio32m) hasta los veinticinco metros (25luz, gas, agua y pavimentoc) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25s máximo sobre cota de parcela: 0aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)t máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)25m sobre la vereda de sol! superficie total 491,40m2
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$ 32000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperimetro libre plano límite: 13y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 18subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25retiro lateral obligatorio: mínimo 460m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existentemáximo sobre cota de parcela: 0es una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasincremento del fmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haretiro de frente obligatorio: mínimo 3000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 18000015m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s180cabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de avretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 1300m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)chalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 1128 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrente80m frente a calle y a avenidaretiro de frente obligatorio: mínimo 3
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