Distrito usam desarrollo
Listado distrito usam desarrollo
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distrito: usam mixtura 2lote en remedios de escalada de san martin 742, caballito norte, es un lote de 7,95 x 48 metros de fondoofrecemos el estudio de prefactibilidad, hecho en julio de 2022expensas: 0 ref#1061373 precio: 350000son 945 m2 construibles
Caballito (Capital Federal)
$ 350000
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Estudio de factibilidad según nuevo código urbanístico sup vendible: 1168m2 distrito usam desarrollo pb + 4 plantas + 2 s area de baja mixtura de usos del suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaplusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpullamame y combinemos una reunión! se escuchan canje por metros!!90 m2 x 1050 uvas x 27%30 m2 alícuota diferencial: 598superficie 80% cu: 110320 m2 - superficie edificable cpu: 504
Argentina
$ 650000
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(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libreideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioventa lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinapor tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5máximo residencial y otros usos (1): 032m) hasta veinticinco metros (25el centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela00) de ancho se realizará tipología de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 500m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)15m a ambos ejes divisoriosdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osseexpensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 195000y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)025hab/m2) - incremento del fc) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”indicadores básicos: - f1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)plano límite: 750m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libretodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuraretiro de frente obligatorio: mínimo 2b) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (1700m), rigiendo para todas las tipologías32m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente15m a eje divisorio00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenidamáximo residencial y otros usos (2): 0delimitación: según plano de zonificacióntipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (1700) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro librec) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25máximo sobre cota de parcela: 050m retiro lateral obligatorio: mínimo 3b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante baño8 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/ha
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 195000
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Localizado en la parte norte del distrito de las artes, tiene las ventajas impositivas del distritoimponente petite hotel en el distrito de las artes, san telmo desarrollado en tres plantas mas sótano y terraza, el edificio esta en su mayoría reciclado, con pisos originales de pinotea originalse encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"6211839 longitud: -58cuenta con dos cocinas una por planta oficinas con puertas originales de diferentes tamaños tiene un garage para tres autos en la pb y un sótano de depósitoen la terraza hay una construcción precaria y 80 m2 libres que se pueden aprovecharse encuentra a media cuadra de la calle defensa y del parque lezama y de la feria de antigüedades de san telmo, a una cuadra y media del futuro edifico astor y a una cuadra de la avenida caseros, que se desarrolló como un polo gastronómico de la ciudadespecial para oficinas, galería de arte, restaurante o club privado consultanos! te estamos esperando! "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato00
argentina | capital federal | san telmo
latitud: -3437557959783936
precio: 700000 usdArgentina
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Lote en venta p/desarrollo sobre av independencia venta lote para desarrollo zona san josé, sobre avenida independenciapor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubiertaindicadores basicos: - fy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo sobe cota de parcela: 0análisis de superficies fos 0se escuchan propuestas expensas: 0 ref#1026757 precio: 50000078 personas (39 habitaciones) fot = 456de escalera, ascensor y palier por planta10 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/ha44 – 200 m2 (común) = 1741máximo otros usos: 5indicador urbanístico c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altamáximo uso residencial: 444 m2 planta baja libre más 10 pisos de vivienda: pisos de 174se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el fpara obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxy densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fno computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f10 m2 cada uno superficie comercializable 194144 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 22417 hab/m2) - incremento de ftipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 10 pisos, superiores frente a avenida o de acuerdo a perfil existente
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 500000
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distrito urbano: r 3 fdistrito r 3 uso residencial: 1,5 densidad 600 hab/ha tipologia de edificacion: perimetro libre altura: planta baja y seis pisossuperficie del terreno: 422 m²martinez de hoz entre santa maria del oro y serrano – punta mogotes dimensiones del terreno 5 a: frente de 10,83 m y profundidad de 38, 97 mdsitrito r3: 0,60 fexpensas: 0 precio: 240000
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Excelente inversión por su estado de conservación y gran potencial para desarrollo comercialel galpón tiene muy buena altura disponible y sin columnas intermedias, para stock de mercadería en depósitoexcelente galpón con local de 330 m2, sobre lote de 8expensas: 0 ref#901819 precio: 150000techo de chapa a dos aguasactualmente se encuentra con divisiones internas para local comercial y a continuación sector para depósito y baño compartimentadoen planta alta oficina
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 150000
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Inmejorable ubicación para desarrollo inmobiliarioen distrito con los más altos indicadores urbanísticos!!! planos aprobados para construir 1100 m2 excelente lote ubicado en castelli entre avda independencia y salta[retasado] lote c planos aprobadosdistrito c1!!! proyecto de 1consultenos por esta propiedadexpensas: 0 ref#742275 precio: 370000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 370000
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Eko distrito esta ubicado sobre circunvalación oeste, un poco más adelante al hotel de la liga salteñaes un desarrollo urbano que busca dar respuesta a los actuales procesos de expansión desde una persepctiva sostenibledisponibles terrenos ubicados sobre las avenidas principales y cerca de los accesos, que van desde 417,54 a 674las avenidas principales serán pavimentadas, como así también la circunvalación que rodeará a los 5 barrios que formrán el proyectopertenece al municipio de cerrilloslos lotes se comenzarán a entregar desde diciembre de 2021 y contaran con los servicios de luz, agua y gastodo el proyecto tiene cordón cuntea y el tendido eléctrico es soterrradoplantea un nuevo urbanismo donde se integren la vida tradicional de los barrios residenciales con sus lugares de trabajo, comercios, escuelas, etcfinanciación con anticipo del 70% y el saldo en 24 cuotas actualizables con índice cac
Salta (Salta)
$ 2363694
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Eko distrito esta ubicado sobre circunvalación oeste, un poco más adelante al hotel de la liga salteñaes un desarrollo de grupo mday que busca dar respuesta a los actuales procesos de expansión desde una persepctiva sostenibletendido eléctrico es soterrradodisponibles terrenos ubicados sobre las avenidas principales y cerca de los accesos, que van desde 417,54 a 674,92 m2pertenece al municipio de cerrillos todas las manzanas del proyecto tiene cordón cunetalos lotes se comenzarán a entregar desde diciembre de 2021servicios: luz, agua y gaslas avenidas principales serán pavimentadasplantea un nuevo urbanismo donde se integren la vida tradicional de los barrios residenciales con sus lugares de trabajo, comercios, escuelas, etc
Salta (Salta)
$ 2718185
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Lote con frente a calle roca en venta, zona apta desarrolloescuchan ofertas! expensas: 0 ref#1073847 precio: 17000066 m de frente x 35
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 170000
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Chalet en venta en lo mejor de plaza mitre ideal para desarrollo inmobiliario, uso comercial o profesionalse encuentra emplazado en distrito r1 con la posibilidad de construir 880 m2 en hasta 9 plantasconsta de 230 m2 cubiertos y 273 m2 de lote, con 12,12 mts de frenteexcelente ubicacionentrada de auto, garajepatio con parrillaamplio living comedorposee 4 dormitorios desarrollados en 2 plantas, con 2 por planta
Mar del Plata (Buenos Aires)
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000m2) ideal para desarrollo inmobiliario, barrio, cooperativaubicado en el distrito de ciudad del departamento de maipú sobre calle gerónimo ruiz entre calles zanichelli y unión rn n°7terreno en maipú lote de 3,5 hectáreas (35– medidas de la propiedad – 235m de frente 180m lateral derecho 135m lateral izquierdo 224m parte trasera banco inmobiliario 2615076199 / 4293809 / 4293367 #finca #barrio #desarrollo precio: 220000posee derecho de riego definitivo, en la zona se cuenta con todos los servicios
Maipú-Mendoza (Mendoza)
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Ideal para desarrollo inmobiliario y construcción de propiedad horizontalreal oportunidad de inversión!!!!!!! valor actual u$s 190plano limite planta baja y 6 pisos000 precio: 190000desde el primer piso ya observamos vista al marofrecemos a la venta espectacular lote con construcciónzona en constante crecimiento y con gran potencial!! calle mugaburu 4300 propietario toma en parte de pago departamento o phlas medidas del terreno es 10
Mar del Plata (Buenos Aires)
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30 metros distrito r4 precio: 650000lote apto desarrollo propiedad horizontal exclusivo corredor de edificios premium en zona güemes superficie 489 m² frente de 1128 metros fondo de 43
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Lote para desarrollo vista al mar 10,39 de frente por 22,52 de fondo distrito r3 posibilidad de 6 pisos y planta baja libre entorno residencial construcción a demoler valor u$ 170importante financiación consultas 2233020187 expensas: 0 precio: 170000
Mar del Plata (Buenos Aires)
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distrito e2-- zona = 3 flote apto desarrollo inmobiliario sobre calle el cano, 225 mts cuadrados- cuenta con todos los servicios00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)indicadores basicos: - f5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% expensas: 0 precio: 719006 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos compatibles con uso residencial de densidad mediadelimitacion: según plano de zonificaciónsubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: 1máximo otros usos: 1incremento de fresidencial = 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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[retasado] lote ideal para emprendimiento y desarrollo66 x 43,30 distrito r 4 consulte !!! estamos para ayudarlo !!! expensas: 0 ref#884206 precio: 158000excelente ubicación
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 158000
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Excelente propiedad que por su inmejorable ubicación y medidas permite el desarrollo de diferentes actividades gastronómicas, comercios minoristas y mayoristas, prestación de servicios, etc5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha045 hab/m2) - incremento del fsuperficie total del terreno 375 m2máximo uso residencial: 1oportunidad para inversion inmobiliaria de propiedad horizontal lote de 8,66 metros de frente por 43,30 metros de fondomáximo sobre cota de parcela: 0y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% expensas: 0 - alarma - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - internet - pavimento - teléfono - luz - toilette - apto profesional - oficina - energía trifásica ref#955168 precio: 299900máximo otros usos: 1actualmente funciona la tradicional "casa de los pisos" que cuenta con una superficie cubierta de 242 m2 distribuidos en: - recepción - salón de ventas - deposito - oficina - 2 baños - cocina indicadores basicos (distrito c 3): - f
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 299900
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Lote en venta, ideal para desarrollot: opción 1: planta baja libre + 5 niveles de viviendaopción 2: planta baja local comercial de 200 m2 + 4 niveles de oficinas de 200 mtsconsta de 412 m2, medidas 9,53 x 43,30para consultas comunicarse con: sergio giménez 2236847993 guadalupe bonanni tempone 2235031180 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - luz - agua potable ref#955554 precio: 380000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 380000
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30 metros distrito r4 duque williams propiedades whatsapp +54 9 223 571 5050 expensas: 0 ref#528564 precio: 100lote apto desarrollo propiedad horizontal exclusivo corredor de edificios premium en zona güemes superficie 489 m² frente de 1128 metros fondo de 43
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 100
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30 metros distrito r4 duque williams propiedades playa grande, mar del plata +54 9 223 571 5050 https://duquewilliamslote apto desarrollo propiedad horizontal exclusivo corredor de edificios premium en zona güemes superficie 489 m² frente de 11com/ expensas: 0 ref#523030 precio: 10028 metros fondo de 43
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 100
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Descripción venta lote para desarrollo zona chauvin c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altapor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubiertaindicadores basicos: - fe) reducción de emisiones sonoras (adecuación de métodos constructivos)y dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo sobe cota de parcela: 0análisis de superficies fos 078 – 160 m2 (común) = 120112 m2 cada uno superficie comercializable 1361de escalera, ascensor y palier por planta10 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/hamáximo otros usos: 578 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 192para acceder a los beneficios otorgados por la presente deberá incorporar como mínimo, dentro del plan de obra y para el resultado final del edificio a erigir, las siguientes acciones, tendientes a la mitigación del impacto ambiental, como así también a la aplicación de buenas prácticas orientadas en el mismo sentido: a) captación y/o recuperación de agua de lluviasmáximo uso residencial: 4se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el fse escuchan ofertas !!! expensas: 0 - comedor - cocina - living - terraza - agua corriente - luz - toilette ref#989382 precio: 199900fuente autorizada wwwpara obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxy densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f…… 54 personas (27 habitaciones) fot = 456contención de polvos (mallas y riego en verano)no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fcompra marplatense78 m2 planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 150f) control del vertido de efluentes constructivosordenanza 25113 - artículo 7ºb) reducción de la demanda energética (utilización de energías alternativas, diseño con eficiencia energética)com d) segregación y recuperación de residuos durante la obra17 hab/m2) - incremento de f25 m2 densidad ……………………………………………………6 permitido………………………………………………tipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 8 pisos, superiores o de acuerdo a perfil existentec) uso de materiales regionales (reducción de la huella ecológica)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 199900
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[retasado] ofrecemos a la venta chalet a demoler para desarrollo distrito c 1 lote de 8,66 de frente x 24,25 de fondo ubicado a media cuadra de avenida colon, frente a plaza peralta ramos consultanos! expensas: 0 ref#1019961 precio: 180000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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Apto desarrollo inmobiliariodistrito cot: r4 fos 0fot vivienda 367lote de 15,12 x 12,62 mts3 en el cual se encuentra un chalet 3 ambientes con dependencia y patio, en estado originalexpensas: 0 ref#1020745 precio: 230000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 230000
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Ideal desarrollo inmobiliariototal: 341,93 m²venta lote en esquina de 22,52 m² de frente x 12,13 m² de fondoescucha ofertas!!! toma m² en parte de pago! expensas: 0 ref#1025425 precio: 179000total: 273,16 m²venta lote en ante esquina de 10,39 m² de frente x 32,91 m² de fondoambos lotes hacen un total de 615 m²
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 179000
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Ofrecemos a la venta lote apto para desarrollo en manzana unica con frente a la av juan b justo buen entorno posibilidad de tomar metros distrito e 1 consultanos! expensas: 0 ref#1046448 precio: 150000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 150000
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Ofrecemos a la venta chalet a demoler en excelente zona y entorno apto desarrollo distrito r2 consultanos! expensas: 0 ref#1058937 precio: 170000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 170000
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) segn cdigo urbanstico (nuevo) est en un corredor usam (unidad de sustentabilidad de altura media) y rea de mixtura de usos 3alberdi el lote 8,66 x 30 mtsbaja y 7 pisos) 27 unidades funcionales calculando unos 1360 m2 totales proyecto a disposicinlarrazabal 1723* otros: vivienda, garage, etccomercializa: barberis propiedades matrcula cucicba n6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirn del ttulo de propiedadoperacin sujeta a la tramitacin del cdigo de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)formas de pago: facilidades hasta 6 meses y/o 1 departamento en parte de pagoubicacin sobre avlarrazabal, a 50 mtsdirectorio y pocas cuadras de avusos posibles: * construccin de 8 plantas (pen venta lote para desarrollar
Mataderos (Capital Federal)
$ 250000