Distrito usam desarrollo
Listado distrito usam desarrollo
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distrito: usam mixtura 2son 945 m2 construiblesexpensas: 0 ref#1061373 precio: 350000ofrecemos el estudio de prefactibilidad, hecho en julio de 2022lote en remedios de escalada de san martin 742, caballito norte, es un lote de 7,95 x 48 metros de fondo
Caballito (Capital Federal)
$ 350000
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Estudio de factibilidad según nuevo código urbanístico sup vendible: 1168m2 distrito usam desarrollo pb + 4 plantas + 2 s area de baja mixtura de usos del suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciaplusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu20 m2 - superficie edificable cpu: 504superficie 80% cu: 110390 m2 x 1050 uvas x 27%llamame y combinemos una reunión! se escuchan canje por metros!!30 m2 alícuota diferencial: 598
Argentina
$ 650000
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(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libreideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioventa lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocina8 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/hac) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0plano límite: 7025hab/m2) - incremento del ftipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (1700 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida15m a eje divisoriomáximo sobre cota de parcela: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteretiro de frente obligatorio: mínimo 2y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)32m) hasta veinticinco metros (2532m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíapor tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (515m a ambos ejes divisorios00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libretodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)00) de ancho se realizará tipología de perímetro libreb) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17máximo residencial y otros usos (1): 0máximo residencial y otros usos (2): 0indicadores básicos: - f00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m), rigiendo para todas las tipologíasc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañodisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 350m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3el centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaexpensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 195000delimitación: según plano de zonificaciónc) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (1550m retiro lateral obligatorio: mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 195000
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Localizado en la parte norte del distrito de las artes, tiene las ventajas impositivas del distritoimponente petite hotel en el distrito de las artes, san telmo desarrollado en tres plantas mas sótano y terraza, el edificio esta en su mayoría reciclado, con pisos originales de pinotea original6211839 longitud: -58en la terraza hay una construcción precaria y 80 m2 libres que se pueden aprovechar37557959783936
precio: 700000 usd00
argentina | capital federal | san telmo
latitud: -34especial para oficinas, galería de arte, restaurante o club privado consultanos! te estamos esperando! "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratose encuentra a media cuadra de la calle defensa y del parque lezama y de la feria de antigüedades de san telmo, a una cuadra y media del futuro edifico astor y a una cuadra de la avenida caseros, que se desarrolló como un polo gastronómico de la ciudadse encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"cuenta con dos cocinas una por planta oficinas con puertas originales de diferentes tamaños tiene un garage para tres autos en la pb y un sótano de depósitoArgentina
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Lote en venta p/desarrollo sobre av independencia venta lote para desarrollo zona san josé, sobre avenida independenciapor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta44 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 22444 m2 planta baja libre más 10 pisos de vivienda: pisos de 174máximo sobe cota de parcela: 0para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxanálisis de superficies fos 0se escuchan propuestas expensas: 0 ref#1026757 precio: 50000017 hab/m2) - incremento de fy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria44 – 200 m2 (común) = 1741indicadores basicos: - f78 personas (39 habitaciones) fot = 45610 m2 cada uno superficie comercializable 1941indicador urbanístico c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altase podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el fno computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fmáximo otros usos: 510 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/hay densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” ftipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 10 pisos, superiores frente a avenida o de acuerdo a perfil existentede escalera, ascensor y palier por plantamáximo uso residencial: 4
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 500000
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distrito urbano: r 3 fdistrito r 3 uso residencial: 1,5 densidad 600 hab/ha tipologia de edificacion: perimetro libre altura: planta baja y seis pisosmartinez de hoz entre santa maria del oro y serrano – punta mogotes dimensiones del terreno 5 a: frente de 10,83 m y profundidad de 38, 97 mexpensas: 0 precio: 240000dsitrito r3: 0,60 fsuperficie del terreno: 422 m²
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Excelente inversión por su estado de conservación y gran potencial para desarrollo comercialel galpón tiene muy buena altura disponible y sin columnas intermedias, para stock de mercadería en depósitoexpensas: 0 ref#901819 precio: 150000en planta alta oficinatecho de chapa a dos aguasexcelente galpón con local de 330 m2, sobre lote de 8actualmente se encuentra con divisiones internas para local comercial y a continuación sector para depósito y baño compartimentado
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 150000
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Inmejorable ubicación para desarrollo inmobiliarioen distrito con los más altos indicadores urbanísticos!!! planos aprobados para construir 1[retasado] lote c planos aprobadosdistrito c1!!! proyecto de 1consultenos por esta propiedadexpensas: 0 ref#742275 precio: 370000100 m2 excelente lote ubicado en castelli entre avda independencia y salta
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 370000
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Eko distrito esta ubicado sobre circunvalación oeste, un poco más adelante al hotel de la liga salteñaes un desarrollo urbano que busca dar respuesta a los actuales procesos de expansión desde una persepctiva sosteniblelos lotes se comenzarán a entregar desde diciembre de 2021 y contaran con los servicios de luz, agua y gaslas avenidas principales serán pavimentadas, como así también la circunvalación que rodeará a los 5 barrios que formrán el proyectofinanciación con anticipo del 70% y el saldo en 24 cuotas actualizables con índice cacpertenece al municipio de cerrillosdisponibles terrenos ubicados sobre las avenidas principales y cerca de los accesos, que van desde 417,54 a 674todo el proyecto tiene cordón cuntea y el tendido eléctrico es soterrradoplantea un nuevo urbanismo donde se integren la vida tradicional de los barrios residenciales con sus lugares de trabajo, comercios, escuelas, etc
Salta (Salta)
$ 2363694
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Eko distrito esta ubicado sobre circunvalación oeste, un poco más adelante al hotel de la liga salteñaes un desarrollo de grupo mday que busca dar respuesta a los actuales procesos de expansión desde una persepctiva sostenibletendido eléctrico es soterrradopertenece al municipio de cerrillosdisponibles terrenos ubicados sobre las avenidas principales y cerca de los accesos, que van desde 417,54 a 674,92 m2los lotes se comenzarán a entregar desde diciembre de 2021las avenidas principales serán pavimentadasservicios: luz, agua y gas todas las manzanas del proyecto tiene cordón cunetaplantea un nuevo urbanismo donde se integren la vida tradicional de los barrios residenciales con sus lugares de trabajo, comercios, escuelas, etc
Salta (Salta)
$ 2718185
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Lote con frente a calle roca en venta, zona apta desarrolloescuchan ofertas! expensas: 0 ref#1073847 precio: 17000066 m de frente x 35
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 170000
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Se encuentra emplazado en distrito r1 con la posibilidad de construir 880 m2 en hasta 9 plantaschalet en venta en lo mejor de plaza mitre ideal para desarrollo inmobiliario, uso comercial o profesionalexcelente ubicacionconsta de 230 m2 cubiertos y 273 m2 de lote, con 12,12 mts de frenteposee 4 dormitorios desarrollados en 2 plantas, con 2 por plantaamplio living comedorentrada de auto, garajepatio con parrilla
Mar del Plata (Buenos Aires)
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000m2) ideal para desarrollo inmobiliario, barrio, cooperativaubicado en el distrito de ciudad del departamento de maipú sobre calle gerónimo ruiz entre calles zanichelli y unión rn n°7– medidas de la propiedad – 235m de frente 180m lateral derecho 135m lateral izquierdo 224m parte trasera banco inmobiliario 2615076199 / 4293809 / 4293367 #finca #barrio #desarrollo precio: 220000terreno en maipú lote de 3,5 hectáreas (35posee derecho de riego definitivo, en la zona se cuenta con todos los servicios
Maipú-Mendoza (Mendoza)
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Ideal para desarrollo inmobiliario y construcción de propiedad horizontallas medidas del terreno es 10zona en constante crecimiento y con gran potencial!! calle mugaburu 4300 propietario toma en parte de pago departamento o phplano limite planta baja y 6 pisosreal oportunidad de inversión!!!!!!! valor actual u$s 190ofrecemos a la venta espectacular lote con construccióndesde el primer piso ya observamos vista al mar000 precio: 190000
Mar del Plata (Buenos Aires)
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30 metros distrito r4 precio: 650000lote apto desarrollo propiedad horizontal exclusivo corredor de edificios premium en zona güemes superficie 489 m² frente de 1128 metros fondo de 43
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Lote para desarrollo vista al mar 10,39 de frente por 22,52 de fondo distrito r3 posibilidad de 6 pisos y planta baja libre entorno residencial construcción a demoler valor u$ 170importante financiación consultas 2233020187 expensas: 0 precio: 170000
Mar del Plata (Buenos Aires)
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distrito e2-- zona = 3 flote apto desarrollo inmobiliario sobre calle el cano, 225 mts cuadrados- cuenta con todos los serviciosy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% expensas: 0 precio: 7190000m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)máximo uso residencial: 1delimitacion: según plano de zonificaciónindicadores basicos: - fmáximo otros usos: 1incremento de fresidencial = 1máximo sobre cota de parcela: 0subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (205 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha6 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos compatibles con uso residencial de densidad media
Mar del Plata (Buenos Aires)
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[retasado] lote ideal para emprendimiento y desarrollo66 x 43,30 distrito r 4 consulte !!! estamos para ayudarlo !!! expensas: 0 ref#884206 precio: 158000excelente ubicación
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 158000
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Excelente propiedad que por su inmejorable ubicación y medidas permite el desarrollo de diferentes actividades gastronómicas, comercios minoristas y mayoristas, prestación de servicios, etcactualmente funciona la tradicional "casa de los pisos" que cuenta con una superficie cubierta de 242 m2 distribuidos en: - recepción - salón de ventas - deposito - oficina - 2 baños - cocina indicadores basicos (distrito c 3): - fmáximo uso residencial: 1oportunidad para inversion inmobiliaria de propiedad horizontal lote de 8,66 metros de frente por 43,30 metros de fondomáximo otros usos: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% expensas: 0 - alarma - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - internet - pavimento - teléfono - luz - toilette - apto profesional - oficina - energía trifásica ref#955168 precio: 2999005 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha045 hab/m2) - incremento del fmáximo sobre cota de parcela: 0superficie total del terreno 375 m2
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 299900
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Lote en venta, ideal para desarrolloopción 2: planta baja local comercial de 200 m2 + 4 niveles de oficinas de 200 mtsconsta de 412 m2, medidas 9,53 x 43,30para consultas comunicarse con: sergio giménez 2236847993 guadalupe bonanni tempone 2235031180 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - luz - agua potable ref#955554 precio: 380000t: opción 1: planta baja libre + 5 niveles de vivienda
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 380000
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30 metros distrito r4 duque williams propiedades whatsapp +54 9 223 571 5050 expensas: 0 ref#528564 precio: 100lote apto desarrollo propiedad horizontal exclusivo corredor de edificios premium en zona güemes superficie 489 m² frente de 1128 metros fondo de 43
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 100
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30 metros distrito r4 duque williams propiedades playa grande, mar del plata +54 9 223 571 5050 https://duquewilliamslote apto desarrollo propiedad horizontal exclusivo corredor de edificios premium en zona güemes superficie 489 m² frente de 1128 metros fondo de 43com/ expensas: 0 ref#523030 precio: 100
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 100
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Descripción venta lote para desarrollo zona chauvin c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altapor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubiertatipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 8 pisos, superiores o de acuerdo a perfil existentecompra marplatenseordenanza 25113 - artículo 7ºf) control del vertido de efluentes constructivosmáximo sobe cota de parcela: 0para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxanálisis de superficies fos 078 – 160 m2 (común) = 1201para acceder a los beneficios otorgados por la presente deberá incorporar como mínimo, dentro del plan de obra y para el resultado final del edificio a erigir, las siguientes acciones, tendientes a la mitigación del impacto ambiental, como así también a la aplicación de buenas prácticas orientadas en el mismo sentido: a) captación y/o recuperación de agua de lluviasse escuchan ofertas !!! expensas: 0 - comedor - cocina - living - terraza - agua corriente - luz - toilette ref#989382 precio: 19990017 hab/m2) - incremento de fy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria12 m2 cada uno superficie comercializable 1361indicadores basicos: - fe) reducción de emisiones sonoras (adecuación de métodos constructivos)contención de polvos (mallas y riego en verano)c) uso de materiales regionales (reducción de la huella ecológica)…… 54 personas (27 habitaciones) fot = 456com d) segregación y recuperación de residuos durante la obrafuente autorizada www25 m2 densidad ……………………………………………………se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el fb) reducción de la demanda energética (utilización de energías alternativas, diseño con eficiencia energética)6 permitido………………………………………………no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fmáximo otros usos: 578 m2 planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 15078 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 19210 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/hay densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fde escalera, ascensor y palier por plantamáximo uso residencial: 4
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 199900
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[retasado] ofrecemos a la venta chalet a demoler para desarrollo distrito c 1 lote de 8,66 de frente x 24,25 de fondo ubicado a media cuadra de avenida colon, frente a plaza peralta ramos consultanos! expensas: 0 ref#1019961 precio: 180000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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Apto desarrollo inmobiliariodistrito cot: r4 fos 0fot vivienda 367lote de 15,12 x 12,62 mts3 en el cual se encuentra un chalet 3 ambientes con dependencia y patio, en estado originalexpensas: 0 ref#1020745 precio: 230000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 230000
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Ideal desarrollo inmobiliarioventa lote en ante esquina de 10,39 m² de frente x 32,91 m² de fondototal: 273,16 m²venta lote en esquina de 22,52 m² de frente x 12,13 m² de fondototal: 341,93 m²escucha ofertas!!! toma m² en parte de pago! expensas: 0 ref#1025425 precio: 179000ambos lotes hacen un total de 615 m²
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 179000
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Ofrecemos a la venta lote apto para desarrollo en manzana unica con frente a la av juan b justo buen entorno posibilidad de tomar metros distrito e 1 consultanos! expensas: 0 ref#1046448 precio: 150000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 150000
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Ofrecemos a la venta chalet a demoler en excelente zona y entorno apto desarrollo distrito r2 consultanos! expensas: 0 ref#1058937 precio: 170000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 170000
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) segn cdigo urbanstico (nuevo) est en un corredor usam (unidad de sustentabilidad de altura media) y rea de mixtura de usos 3usos posibles: * construccin de 8 plantas (p* otros: vivienda, garage, etcubicacin sobre avlarrazabal 1723larrazabal, a 50 mtsoperacin sujeta a la tramitacin del cdigo de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)formas de pago: facilidades hasta 6 meses y/o 1 departamento en parte de pagobaja y 7 pisos) 27 unidades funcionales calculando unos 1360 m2 totales proyecto a disposicinen venta lote para desarrollaralberdi el lote 8,66 x 30 mtsdirectorio y pocas cuadras de avcomercializa: barberis propiedades matrcula cucicba n6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirn del ttulo de propiedad
Mataderos (Capital Federal)
$ 250000