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Incremento del findicadores basicos: - f1 licencia para materializar el fen planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el flos valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisocalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000máximo uso residencial: 2tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesdesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garagecitas al 2235036616plano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a aveniday densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadc) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelai) y centro libre de manzanaretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo otros usos: 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedelimitacion: según plano de zonificación0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3dicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 615 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisossubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrosel resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadomáximo sobre cota de parcela: 06), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (llos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegida
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