Fot plusvalia
Listado fot plusvalia
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 366 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe5 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónse trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 8imágenes no contractualesal dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpuslos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisoimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio"encontrate con la vida que soñás" whatsapp +54 9 11 5666 1111 precio: 1000000operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietariosolicitar citas con anticipación8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52
Palermo (Capital Federal)
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 366 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe5 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónse trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 8imágenes no contractualesal dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpuslos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisoimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociooperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietariosolicitar citas con anticipación8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24precio: 1000000106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52
Palermo (Capital Federal)
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles,por fot nuevo codigo fot 366 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup,edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845,uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148imágenes no contractuales874,895 uvas x 35%(,porcentaje palermo) =52al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente:,8106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de,$33,30operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de,inmuebles (coti) por parte del propietario¿necesitás vender para comprar? solicite una tasación5,zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24solicitar citas con anticipaciónimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no,constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de,inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no,definitiva de un inmueble o negociotodas las medidas son,aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24los,montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosi el aviso contuviera estimaciones o,proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan,expectativas de buena fe
Argentina
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Datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosrivadavia (subte línea h, estventa en block - son dos unidades funcionalespara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratopueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avhidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, sup1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 arta 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985717 precio: 650000los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosrivadavia (subte línea h, estventa en block - son dos unidades funcionalespara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratoa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)pueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avhidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, sup5 se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble
Caballito (Capital Federal)
$ 550000
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A dos cuadras de avenida los incas y 6 cuadras del subte8,66 x 20,24 m, se pueden construir 330 m2excelente oportunidad, lote con construcción a terminar, actualmente es una casa a remodelar con posibilidad de convertir en 3 ph, ideal inversorsin plusvalía zonificación u39 altura máxima permitida 9 metroszona muy tranquila para vivir, cerca de todo !!!! medios de transporte, zona comercial, excelente colegio a media cuadra, bancos, supermercados y espacios verdesestudio hecho de prefactibilidad aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio para inmobiliarias) comercializa julian palacio propiedades, matricula cucicba 5727 aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)linea b triunvirato
Argentina
$ 248000
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La propiedad posee 106 mtrs cubiertos distribuídos en 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite), estar comedor cocina, garage cerrado y un hermoso lotequisieramos decir que tener tu casa en una ubicación tan céntrica es sin dudas un privilegio, pero no podemos dejar de decir antes la excelente inversión que es tener el lote en esa ubicación con esa forma ya que es un excelente lugar estratégico con posibilidades futuras muy buenas, sin duda una gran oportunidad de obtener una gran plusvalía y hacer crecer tu inversión, habiendo dicho esto esta propiedad que de hecho se encuentra lista para habitar, con todos los servicios disponibles, es un excelente lugar para hacer tu vivienda, por su ubicación su terreno de correcto tamaño y por supuesto por su valor promocionalconsultame y vamos a verla personalmente sin compromisos
Argentina
$ 150000
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Oportunidad terreno vtac2 zonificacionventa 850000 dolaresnicacio oroño 1960
Caballito (Capital Federal)
$ 850000
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Precio: 1190000reservado - lote de 17,27 x 68superficie a construir 3
Boedo (Capital Federal)
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66 x 30, fot libre, con demolicion de casa antigua aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 450000
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80 x 13, zona industrial, fot 2aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 150000
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X 80% - m2 fot) b - incidencia uvas (ley 6062): 500 uvas c - alicuota (ley 6062) para zona 3: 27 % plusvalia: si plusvalia en u vas a abonar: 145260 plusvalia en $ a abonar: $ 14,242,743 plusvalia en u$d a abonar: u$s 71,214 excelente precio!!! incidencia x m2 u$s 419solo dinero en efectivo no aceptan metros ni propiedades en p/pago!! expensas: 0 ref#947023 precio: 75000017m lat derecho: 1625m lat izquierdo: 1604m ancho de calle: 1746) mixtura de usos: mixtura 3 alt43m lib: no alcanzada codigo de planeamiento urbano (nuevo) zonificacion: cm (codigo anterior: r2aii - fot: 334m2 (codigo anterior: 778edificable cubierta: 231832m aph: desestimado lfi: 28construible: 3102m2 medida del terreno: 1381m2 a - edificabilidad adicional: 1076m2 (sup edifdatos del terreno superficie del terreno: 22520m cant pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros sup45m contrafrente: 14excelente propiedad para realizar importante edificio a mts
Villa Crespo (Capital Federal)
$ 750000
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plusvalia estimada: 340incidencia / plusvalia ley 6062: 1437 uvasmedidas: 10 mts x 42 mtssuperficie fot: 1superficie estimada total edificable s/balcones: 2cpu (normativa derogada ley 449): u20 z4 fot: 3identificador catastral: 035-099-006 area lote: 420 m2lfi: a los 28 mtsmixtura de usos: ver nota al pié aph: no// aph linderos: nou20 z4 - h: 21 mtsentre humboldt y fitz roynota: se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyectomorfologia permitida: pb + 6 + 2 rancho de calle: 17,32 mts zonificación caviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Palermo (Capital Federal)
$ 1700000
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Zonificacion = e1 fot b091,90 uvas plusvalia estimativa = $30u = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa incsuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144), corredores medios (cpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l el área edificable se encuentra limitada por lperfil edificable) + 1 subsuelo desde l se puede edificar subsuelo según el artículo 6del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l018 superficie del lote = ~152m2solo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3con una altura máxima de tres metros (3m)? manzana tipica2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m? cocheras no obligatorias19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de alturaárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyectopesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art= 2 superficie parcela= ~152m2 supa modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto por encima de los planos límites determinados en el artículo 6(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c* reglamentación nuevo códigoconstrucciones permitidas por sobre los planos límitesm2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art) metros cuadrados edificables s/ ccon excepción de rampas vehiculares y escalerasaltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (ldel presente código6variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectodatos de la parcela 015 ? area edificable entre l656,40 uvas = $26 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup? parcela lindera 017 edificio no catalogado? espacio para bicis obligatorio? parcela lindera 019a edificio no catalogadose puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en uen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentese puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida? banda mínima edificable 16m mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lse podrá edificar subsuelo art(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)? parcela lindera 019a edificio no consolidadoo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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640 m2 cu (nuevo código): usaa | fot libre | h= 22,8 m pb + 7 pisos + 2 retiros | lfi: 29,78 m supercie vendible estimada = 6300 m2 plusvalía: no precio: 5500000ficha técnica: san nicolás | superficie total: 1exelente terreno en inmejorable ubicacion:esmeralda 142 e/ jcpu (código anterior): c1 | fot: 7 (perímetro libre)sup520 m2 frente: 25,74 m | fondo (irregular): 57,52 m manzana atipica: no | enrase: no aph no | aph linderos sí (estructural - ley firme) *dado que el edicio lindero posee protección patrimonial,la cantidad de m2 vendibles/ construibles presentados a continuación están sujetos a la aprobación de planos
Argentina
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Datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosrivadavia (subte línea h, estventa en block - son dos unidades funcionalespara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratopueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avhidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, sup1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 arta 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985814 precio: 650000los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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269 pesos
plusvalia usd 12645 m2
140278 (coti uvas)= 725 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total sup861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 624671 m2 x 5 = 580867
m2 nuevo codigo: 780730 m2
fondo: 360 m2
lateral 1: 17sup) x 677 (incidencia) x 018 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 4614 m2
2º retiro: 88700 m
2º retiro: a 466 x 80 %= 6246edificable: 7807
para más información, llámanos al: 58172 m2
lateral 2: 19lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidenciam)
perfil edificable
altura: 1655 m2
1º retiro: 1111de superficie= 1402
aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop50 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 9superficie edificable 750 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 2
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio12 m2
pb a 4º piso: 116197 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 4843San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
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269 pesos plusvalia usd 12697 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 4843numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negocio12 m2 pb a 4o piso: 1161sup) x 677 (incidencia) x 0m) perfil edificable altura: 1667 m2 nuevo codigo: 7807de superficie= 140250 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 2estudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 950 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u78 (coti uvas)= 7para más información, llámanos al: 01147958673lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia2 m2 lateral 2: 1966 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 624618 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 4625 m mixtura: 1 calculo de superficie total sup60 m2 lateral 1: 17861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurolazampone propiedades cedificable: 78075793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumapropsuperficie edificable 771 m2 x 5 = 5808
Argentina
$ 2400000
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Operación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesvende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664el valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso) en cumplimiento de la resoluciónárea edificable en planta 134ley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicaslas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismo70 m2 (adicionales de capacidad constructiva en relación a la normativa anterior), precio del canon de plusvalía: 79803 uvasrogamos consultar ante cualquier tipo de dudano cuenta con accesibilidadlfi: no alcanzado lib: no alcanzado troneras: alcanzado afectaciones: no poseeel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondasuperficie vendible aprox: 790 m2 proyecto: pb + 5 pisos + 2 retiros + ss área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencianormativa actual codigo urbanisticoaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualmedios de transporte cercanos: lineas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 lineas de subte b (los incas y tronador) ffcc gral urquiza (arata y artigas) medidas y superficie del lote: frente: 8,66 m fondo: 28,12 m superficie de parcela: 238 m2 normativa anterior cpu (código de planeamiento urbano) zonificación e2 (fot 2) capacidad constructiva: 476 m2m entorno: dentro del barrio está ubicado: a 230m de av triunvirato, 120m de combatientes de malvinas, 430m de subte linea b (de los incas), 390m de subte linea b (tronador), 120m de av chorroarin, 250m del hospital tornu, 700m estación artigas del ffcc urquizaen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite30 m2 capacidad constructiva: 987aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 330000
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frente de 8
altura permitida para zonificación 22local o terreno apto para construccióndurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte d
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclaredificable: 2280m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela400 uva's (sup edif
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max
total: pb, 9 pisos8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htalnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3
plusvalia: 111superficie total 170 m56 m de profundidad
leandro soldati - cucicba - mattiene un simple frente, dos pisoscuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazax 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aproxSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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Todo su perímetro y el camino a la casa arbolado con iluminación y asfalto las 3 cuadras zonificación cr1 (complementario residencial 1) fot 0,6, fos 0,5, fos absorbente 0,25, altura 9 m, cantidad de plantas 3, plusvalía no, premios no, densidad máxima con servicios 60 hab/ha, tipología de viviendas i usos mixtura r parcelamiento mínimo: subdivisión mínima superficie mínzona norte | pilar | villa rosa
latitud: -3400
argentina | g472095
precio: 89000 usd20 m guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 0800 m2, ancho mín5501268 longitud: -58hermosa chacra de 2,5has a 3 cuadras de la ruta a zelaya gran parque con una casa, piscina, galpones y casa de caseros, todo a refaccionarArgentina
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Todo su perímetro y el camino a la casa arbolado con iluminación y asfalto las 3 cuadras zonificación cr1 (complementario residencial 1) fot 0,6, fos 0,5, fos absorbente 0,25, altura 9 m, cantidad de plantas 3, plusvalía no, premios no, densidad máxima con servicios 60 hab/ha, tipología de viviendas i usos mixtura r parcelamiento mínimo: subdivisión mínima superficie mínzona norte | pilar | villa rosa
latitud: -3400
argentina | g4066904 longitud: -58472095
precio: 320000 usd800 m2, ancho mínhermosa chacra de 2,5has a 3 cuadras de la ruta a zelaya gran parque con una casa, piscina, galpones y casa de caseros, todo a refaccionar20 m guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 25000Argentina
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Edificable según código viejo: zonificación r2bi fot 180m² sm: 055-230a: 1010 x uva: 435509983 longitud: -586 x sup terr 212m² = 339472095
precio: 360000 usdguidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 21283 x zona 3: 27% total $4edificable al 80% según código nuevo: 679m² sup20m² diferencia edificable: 339la superficie edificable por planta sería de 866m x 24m superficie 212m² unidad de sustentabilidad de altura baja (usab2) altura máxima 11,20m00
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -34se pueden construir pb + 3 pisos + 1 retiro + subsuelosuperficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) manzana atípica – no tiene lfi ni lib parcela no alcanzada por lib debe dejar una distancia minima de 4m de la linea de fondo de parcela y así poder ventilar66x20 (dejando un retiro de fondo de 4m) 173m² superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos (se descuenta el retiro que debe ser utilizado para servicios/partes comunes y un 20% de accesos y pasillos):550m² aprox vendibles (dependiendo del proyecto)Argentina
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Ubicado sobre honduras 3708 se ubica este lote de 8,66 de frente por 12m de fondo altura permitida nuevo codigo: 22,8m mas dos retiros fot 6,24 metros de venta codigo viejo: 648m2 plusvalia estimada: 95000 uvas metros de venta codigo nuevo: 800m2 aproximados
Argentina
$ 720000
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Vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (1vendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigo17 m - frente 9 metros - lateral 3540 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11subtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 13subtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m220 m, basamento 28los cafés son sencillos y el comercio es coloquialademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinos20 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro sup50 m2, vendible 13terreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudadsubtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m260) = 470 m2 supsuperficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 11subtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 479000
Villa Crespo (Capital Federal)
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Falcón 2002
lineas rotativas55 x 17
cpu distrito cpu:r2aii
ancho de calle:26m
fot máx5,2
edificabilidad cpu:754
cur distrito:cm corredor medio
morfología: pb + 9 pisos + 2 retiros
basamento:si6m hasta 8
lfi:manzana atipica
lib:por fuera del lote
aph:cautelar (ley 3056 – edificio anterior a 1941)
patrimonoio urbano:edificio anterior a 1941 edificio catalogado
plusvalía indicencia:1070 uvas alícuota – 18%
total al 80%1085,6m2
total bruto1433m2
naccarato propiedades
ramón lSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 630000
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(corredor medio) - altura máxima: 31,20 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-25983)matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosconstruible estimada: 1vendible estimada: 1ar 49055500 lepore propiedades scuit: 33-60234274-9 c050 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporeel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda(basamento + 9 plantas + 2 retiros) - supventa lote | boedo características generales - frente: 8,63 m195 m² - zonificación: r2bi - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: cfondo: 22,36 mlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble
Argentina
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409 m² - zonificación: c3 ii - fot: liberado nuevo código urbano - zonificación: cvendible estimada: 2ar 49055500 lepore propiedades slos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble121 m² el valor de plusvalía no aplica sobre esta propiedad _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoscuit: 33-60234274-9 c(corredor medio) - altura máxima: 31,2 men caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)xintel (lep-lep-23668)(pb + 8 plantas + 2 retiros) - supventa lote | flores características generales - frente: 8,62 mfondo: 47,49 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda
Argentina
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Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supar 49055500 lepore propiedades sventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)venta lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 mcuit: 33-60234274-9 cel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondavendible estimada: 1fondo: 31,21 m(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 m276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: ulos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble
Argentina
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fot máximo: 3,46los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblenuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (umatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)venta de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a ii) altura máxima edificable: 22,80,2 m(pb + 7 pisos + 2 retiros) supaviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosvendible estimada: 1339 m²la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96ar 4775-0999 lepore propiedades sventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707) ancho de calle: 17,32 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondacuit: 33-60234274-9nota: se aceptan metros cuadrados futuroslepore propiedades palermo@lepore
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