Fot plusvalia
Listado fot plusvalia
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 366 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52imágenes no contractualessolicitar citas con anticipación5 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24¿necesitás vender para comprar? solicite una tasacióntodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpuslos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fese trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 8importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio"encontrate con la vida que soñás" whatsapp +54 9 11 5666 1111 precio: 1000000106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,308 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario
Palermo (Capital Federal)
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 366 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52precio: 1000000imágenes no contractualessolicitar citas con anticipación5 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24¿necesitás vender para comprar? solicite una tasacióntodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpuslos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fese trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 8importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,308 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario
Palermo (Capital Federal)
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles,por fot nuevo codigo fot 366 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup,edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845,uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =1485,zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no,constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de,inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no,definitiva de un inmueble o negociosi el aviso contuviera estimaciones o,proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan,expectativas de buena feimágenes no contractualeslos,montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosolicitar citas con anticipación¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónse trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente:,8todas las medidas son,aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus874,895 uvas x 35%(,porcentaje palermo) =528 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de,$33,30operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de,inmuebles (coti) por parte del propietario
Argentina
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Datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985717 precio: 650000rivadavia (subte línea h, estpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)pueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de av1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cventa en block - son dos unidades funcionaleslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblehidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, sup
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez crivadavia (subte línea h, estpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratoel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)pueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de av --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 arta 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)venta en block - son dos unidades funcionaleslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble5 se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicashidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, sup
Caballito (Capital Federal)
$ 550000
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Sin plusvalía zonificación u39 altura máxima permitida 9 metrosestudio hecho de prefactibilidad aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio para inmobiliarias) comercializa julian palacio propiedades, matricula cucicba 5727 aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)8,66 x 20,24 m, se pueden construir 330 m2linea b triunviratozona muy tranquila para vivir, cerca de todo !!!! medios de transporte, zona comercial, excelente colegio a media cuadra, bancos, supermercados y espacios verdesexcelente oportunidad, lote con construcción a terminar, actualmente es una casa a remodelar con posibilidad de convertir en 3 ph, ideal inversora dos cuadras de avenida los incas y 6 cuadras del subte
Argentina
$ 248000
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Consultame y vamos a verla personalmente sin compromisosla propiedad posee 106 mtrs cubiertos distribuídos en 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite), estar comedor cocina, garage cerrado y un hermoso lotequisieramos decir que tener tu casa en una ubicación tan céntrica es sin dudas un privilegio, pero no podemos dejar de decir antes la excelente inversión que es tener el lote en esa ubicación con esa forma ya que es un excelente lugar estratégico con posibilidades futuras muy buenas, sin duda una gran oportunidad de obtener una gran plusvalía y hacer crecer tu inversión, habiendo dicho esto esta propiedad que de hecho se encuentra lista para habitar, con todos los servicios disponibles, es un excelente lugar para hacer tu vivienda, por su ubicación su terreno de correcto tamaño y por supuesto por su valor promocional
Argentina
$ 150000
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Oportunidad terreno vtanicacio oroño 1960c2 zonificacionventa 850000 dolares
Caballito (Capital Federal)
$ 850000
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Reservado - lote de 17,27 x 68precio: 1190000superficie a construir 3
Boedo (Capital Federal)
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66 x 30, fot libre, con demolicion de casa antigua aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 450000
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80 x 13, zona industrial, fot 2aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 150000
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X 80% - m2 fot) b - incidencia uvas (ley 6062): 500 uvas c - alicuota (ley 6062) para zona 3: 27 % plusvalia: si plusvalia en u vas a abonar: 145260 plusvalia en $ a abonar: $ 14,242,743 plusvalia en u$d a abonar: u$s 71,214 excelente precio!!! incidencia x m2 u$s 41943m lib: no alcanzada codigo de planeamiento urbano (nuevo) zonificacion: cm (codigo anterior: r2aii - fot: 3construible: 31edificable cubierta: 231881m2 a - edificabilidad adicional: 1076m2 (sup edif25m lat izquierdo: 1620m cant pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros sup46) mixtura de usos: mixtura 3 altsolo dinero en efectivo no aceptan metros ni propiedades en p/pago!! expensas: 0 ref#947023 precio: 75000045m contrafrente: 14datos del terreno superficie del terreno: 22504m ancho de calle: 1732m aph: desestimado lfi: 2802m2 medida del terreno: 1334m2 (codigo anterior: 778excelente propiedad para realizar importante edificio a mts17m lat derecho: 16
Villa Crespo (Capital Federal)
$ 750000
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plusvalia estimada: 340incidencia / plusvalia ley 6062: 1437 uvasancho de calle: 17,32 mts zonificación centre humboldt y fitz roysuperficie estimada total edificable s/balcones: 2u20 z4 - h: 21 mtsmedidas: 10 mts x 42 mtssuperficie fot: 1identificador catastral: 035-099-006 area lote: 420 m2cpu (normativa derogada ley 449): u20 z4 fot: 3aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)nota: se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyectolfi: a los 28 mtsmixtura de usos: ver nota al pié aph: no// aph linderos: nomorfologia permitida: pb + 6 + 2 r
Palermo (Capital Federal)
$ 1700000
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Zonificacion = e1 fot b091,90 uvas plusvalia estimativa = $30u = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa incsuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144perfil edificable? parcela lindera 019a edificio no catalogado se puede edificar subsuelo según el artículo 6del presente código6), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la lo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6018 superficie del lote = ~152m2656,40 uvas = $2se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cirzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)? banda mínima edificable 16m? cocheras no obligatoriasen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentepor sobre la altura máxima, para los corredores altos (caltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c) metros cuadrados edificables s/ cpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la l6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l por encima de los planos límites determinados en el artículo 6área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia) + 1 subsuelo desde lcon una altura máxima de tres metros (3m)construcciones permitidas por sobre los planos límites= 2 superficie parcela= ~152m2 supa modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto* reglamentación nuevo código? parcela lindera 019a edificio no consolidado? espacio para bicis obligatoriopesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artdel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximasolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 319 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (uviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supcon excepción de rampas vehiculares y escaleras? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)), corredores medios (c(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 106 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en use podrá edificar subsuelo art2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l? manzana tipicadatos de la parcela 015 ? area edificable entre l? parcela lindera 017 edificio no catalogado(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyectom2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art el área edificable se encuentra limitada por l
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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640 m2 cu (nuevo código): usaa | fot libre | h= 22,8 m pb + 7 pisos + 2 retiros | lfi: 29,78 m supercie vendible estimada = 6exelente terreno en inmejorable ubicacion:esmeralda 142 e/ j300 m2 plusvalía: no precio: 5500000cpu (código anterior): c1 | fot: 7 (perímetro libre)supficha técnica: san nicolás | superficie total: 1520 m2 frente: 25,74 m | fondo (irregular): 57,52 m manzana atipica: no | enrase: no aph no | aph linderos sí (estructural - ley firme) *dado que el edicio lindero posee protección patrimonial,la cantidad de m2 vendibles/ construibles presentados a continuación están sujetos a la aprobación de planos
Argentina
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Datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosrivadavia (subte línea h, estpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985814 precio: 6500005 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)pueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de av1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cventa en block - son dos unidades funcionaleslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblehidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, sup
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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55 m2
1º retiro: 111160 m2
lateral 1: 17
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 900 m
2º retiro: a 450 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 267
m2 nuevo codigo: 780712 m2
pb a 4º piso: 116166 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 624625 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total sup14 m2
2º retiro: 887
aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop2 m2
lateral 2: 1950 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (ulote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia66 x 80 %= 624645 m2
1402269 pesos
plusvalia usd 12630 m2
fondo: 3superficie edificable 7edificable: 780778 (coti uvas)= 7
para más información, llámanos al: 5817de superficie= 1402861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola97 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 484371 m2 x 5 = 5808sup) x 677 (incidencia) x 0
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio18 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 46m)
perfil edificable
altura: 16San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
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269 pesos plusvalia usd 12697 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 48435793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumapropnumerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negociode superficie= 1402m) perfil edificable altura: 1625 m mixtura: 1 calculo de superficie total supsuperficie edificable 7lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia71 m2 x 5 = 580860 m2 lateral 1: 1766 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 6246estudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 912 m2 pb a 4o piso: 116150 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 278 (coti uvas)= 767 m2 nuevo codigo: 7807sup) x 677 (incidencia) x 018 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 462 m2 lateral 2: 19edificable: 780750 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (uzampone propiedades c861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurolapara más información, llámanos al: 01147958673
Argentina
$ 2400000
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M entorno: dentro del barrio está ubicado: a 230m de av triunvirato, 120m de combatientes de malvinas, 430m de subte linea b (de los incas), 390m de subte linea b (tronador), 120m de av chorroarin, 250m del hospital tornu, 700m estación artigas del ffcc urquizanormativa actual codigo urbanisticorogamos consultar ante cualquier tipo de dudamedios de transporte cercanos: lineas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 lineas de subte b (los incas y tronador) ffcc gral urquiza (arata y artigas) medidas y superficie del lote: frente: 8,66 m fondo: 28,12 m superficie de parcela: 238 m2 normativa anterior cpu (código de planeamiento urbano) zonificación e2 (fot 2) capacidad constructiva: 476 m2lfi: no alcanzado lib: no alcanzado troneras: alcanzado afectaciones: no poseeel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite) en cumplimiento de la resolución30 m2 capacidad constructiva: 987no cuenta con accesibilidad70 m2 (adicionales de capacidad constructiva en relación a la normativa anterior), precio del canon de plusvalía: 79803 uvassuperficie vendible aprox: 790 m2 proyecto: pb + 5 pisos + 2 retiros + ss área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)operación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesvende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractuallas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoárea edificable en planta 134
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 330000
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Superficie total 170 m
altura permitida para zonificación 2246
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal
frente de 8x 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox
leandro soldati - cucicba - mat8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros
total: pb, 9 pisoslocal o terreno apto para construccióndurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte dedificable: 22400 uva's (sup edifcuenta con 763 m edificables más 56 m de terraza56 m de profundidadnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mattiene un simple frente, dos pisos
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclar)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3
plusvalia: 11180m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcelaSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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Todo su perímetro y el camino a la casa arbolado con iluminación y asfalto las 3 cuadras zonificación cr1 (complementario residencial 1) fot 0,6, fos 0,5, fos absorbente 0,25, altura 9 m, cantidad de plantas 3, plusvalía no, premios no, densidad máxima con servicios 60 hab/ha, tipología de viviendas i usos mixtura r parcelamiento mínimo: subdivisión mínima superficie mín00
argentina | g5501268 longitud: -58zona norte | pilar | villa rosa
latitud: -34800 m2, ancho mín20 m guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 0472095
precio: 89000 usdhermosa chacra de 2,5has a 3 cuadras de la ruta a zelaya gran parque con una casa, piscina, galpones y casa de caseros, todo a refaccionarArgentina
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Todo su perímetro y el camino a la casa arbolado con iluminación y asfalto las 3 cuadras zonificación cr1 (complementario residencial 1) fot 0,6, fos 0,5, fos absorbente 0,25, altura 9 m, cantidad de plantas 3, plusvalía no, premios no, densidad máxima con servicios 60 hab/ha, tipología de viviendas i usos mixtura r parcelamiento mínimo: subdivisión mínima superficie mín00
argentina | g472095
precio: 320000 usdzona norte | pilar | villa rosa
latitud: -34800 m2, ancho mín20 m guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 250004066904 longitud: -58hermosa chacra de 2,5has a 3 cuadras de la ruta a zelaya gran parque con una casa, piscina, galpones y casa de caseros, todo a refaccionarArgentina
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Edificable según código viejo: zonificación r2bi fot 1la superficie edificable por planta sería de 866x20 (dejando un retiro de fondo de 4m) 173m² superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos (se descuenta el retiro que debe ser utilizado para servicios/partes comunes y un 20% de accesos y pasillos):550m² aprox vendibles (dependiendo del proyecto)6 x sup terr 212m² = 33966m x 24m superficie 212m² unidad de sustentabilidad de altura baja (usab2) altura máxima 11,20medificable al 80% según código nuevo: 679m² sup80m² sm: 055-230a: 1010 x uva: 4300
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -34se pueden construir pb + 3 pisos + 1 retiro + subsuelosuperficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) manzana atípica – no tiene lfi ni lib parcela no alcanzada por lib debe dejar una distancia minima de 4m de la linea de fondo de parcela y así poder ventilar20m² diferencia edificable: 3395509983 longitud: -58guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 212472095
precio: 360000 usd83 x zona 3: 27% total $4Argentina
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Ubicado sobre honduras 3708 se ubica este lote de 8,66 de frente por 12m de fondo altura permitida nuevo codigo: 22,8m mas dos retiros fot 6,24 metros de venta codigo viejo: 648m2 plusvalia estimada: 95000 uvas metros de venta codigo nuevo: 800m2 aproximados
Argentina
$ 720000
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Vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (1vendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigosubtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2subtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 47900020 m, basamento 2840 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11subtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 1320 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro sup17 m - frente 9 metros - lateral 3560) = 470 m2 supsubtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m2ademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinos50 m2, vendible 13terreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudadlos cafés son sencillos y el comercio es coloquialsuperficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 11calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2
Villa Crespo (Capital Federal)
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Falcón 2002
lineas rotativas55 x 17
cpu distrito cpu:r2aii
ancho de calle:26m
fot máx5,2
edificabilidad cpu:754
cur distrito:cm corredor medio
morfología: pb + 9 pisos + 2 retiros
basamento:si6m hasta 8
lfi:manzana atipica
lib:por fuera del lote
aph:cautelar (ley 3056 – edificio anterior a 1941)
patrimonoio urbano:edificio anterior a 1941 edificio catalogado
plusvalía indicencia:1070 uvas alícuota – 18%
total al 80%1085,6m2
total bruto1433m2
naccarato propiedades
ramón lSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 630000
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Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble(corredor medio) - altura máxima: 31,20 m050 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporeconstruible estimada: 1fondo: 22,36 mmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosar 49055500 lepore propiedades svendible estimada: 1el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-25983)(basamento + 9 plantas + 2 retiros) - supventa lote | boedo características generales - frente: 8,63 mcuit: 33-60234274-9 c195 m² - zonificación: r2bi - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: c
Argentina
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(pb + 8 plantas + 2 retiros) - supventa lote | flores características generales - frente: 8,62 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda(corredor medio) - altura máxima: 31,2 mlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueblear 49055500 lepore propiedades s409 m² - zonificación: c3 ii - fot: liberado nuevo código urbano - zonificación: cvendible estimada: 2121 m² el valor de plusvalía no aplica sobre esta propiedad _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoscuit: 33-60234274-9 cxintel (lep-lep-23668)en caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)fondo: 47,49 m
Argentina
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Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosar 49055500 lepore propiedades sel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)vendible estimada: 1cuit: 33-60234274-9 cventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 m276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: u(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supfondo: 31,21 m
Argentina
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fot máximo: 3,46ar 4775-0999 lepore propiedades snuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (u(pb + 7 pisos + 2 retiros) suplos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblecuit: 33-60234274-9lepore propiedades palermo@leporeventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondanota: se aceptan metros cuadrados futurosvendible estimada: 1339 m²matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados) altura máxima edificable: 22,80,2 m ancho de calle: 17,32 mla ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96venta de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a ii
Argentina