Fot plusvalia
Listado fot plusvalia
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 366 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =1485 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 88 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosolicitar citas con anticipaciónsi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe¿necesitás vender para comprar? solicite una tasacióntodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus"encontrate con la vida que soñás" whatsapp +54 9 11 5666 1111 precio: 1000000106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietarioimágenes no contractualesimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio
Palermo (Capital Federal)
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 366 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =1485 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 88 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosolicitar citas con anticipaciónprecio: 1000000si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe¿necesitás vender para comprar? solicite una tasacióntodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietarioimágenes no contractualesimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio
Palermo (Capital Federal)
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles,por fot nuevo codigo fot 366 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup,edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845,uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148solicitar citas con anticipación8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente:,85,zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónsi el aviso contuviera estimaciones o,proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan,expectativas de buena fe874,895 uvas x 35%(,porcentaje palermo) =52al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no,constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de,inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no,definitiva de un inmueble o negociotodas las medidas son,aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de,inmuebles (coti) por parte del propietarioimágenes no contractuales106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de,$33,30los,montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso
Argentina
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Datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, supventa en block - son dos unidades funcionalespueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez chidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hrivadavia (subte línea h, est” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985717 precio: 650000
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, supventa en block - son dos unidades funcionalespueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondahidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hrivadavia (subte línea h, est5 se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicaspara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratoa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez c
Caballito (Capital Federal)
$ 550000
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Sin plusvalía zonificación u39 altura máxima permitida 9 metrosestudio hecho de prefactibilidad aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio para inmobiliarias) comercializa julian palacio propiedades, matricula cucicba 5727 aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)linea b triunviratoa dos cuadras de avenida los incas y 6 cuadras del subteexcelente oportunidad, lote con construcción a terminar, actualmente es una casa a remodelar con posibilidad de convertir en 3 ph, ideal inversor8,66 x 20,24 m, se pueden construir 330 m2zona muy tranquila para vivir, cerca de todo !!!! medios de transporte, zona comercial, excelente colegio a media cuadra, bancos, supermercados y espacios verdes
Argentina
$ 248000
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La propiedad posee 106 mtrs cubiertos distribuídos en 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite), estar comedor cocina, garage cerrado y un hermoso lotequisieramos decir que tener tu casa en una ubicación tan céntrica es sin dudas un privilegio, pero no podemos dejar de decir antes la excelente inversión que es tener el lote en esa ubicación con esa forma ya que es un excelente lugar estratégico con posibilidades futuras muy buenas, sin duda una gran oportunidad de obtener una gran plusvalía y hacer crecer tu inversión, habiendo dicho esto esta propiedad que de hecho se encuentra lista para habitar, con todos los servicios disponibles, es un excelente lugar para hacer tu vivienda, por su ubicación su terreno de correcto tamaño y por supuesto por su valor promocionalconsultame y vamos a verla personalmente sin compromisos
Argentina
$ 150000
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Venta 850000 dolaresoportunidad terreno vtac2 zonificacionnicacio oroño 1960
Caballito (Capital Federal)
$ 850000
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Reservado - lote de 17,27 x 68superficie a construir 3precio: 1190000
Boedo (Capital Federal)
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66 x 30, fot libre, con demolicion de casa antigua aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 450000
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80 x 13, zona industrial, fot 2aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 150000
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X 80% - m2 fot) b - incidencia uvas (ley 6062): 500 uvas c - alicuota (ley 6062) para zona 3: 27 % plusvalia: si plusvalia en u vas a abonar: 145260 plusvalia en $ a abonar: $ 14,242,743 plusvalia en u$d a abonar: u$s 71,214 excelente precio!!! incidencia x m2 u$s 41917m lat derecho: 1632m aph: desestimado lfi: 2881m2 a - edificabilidad adicional: 1076m2 (sup edifdatos del terreno superficie del terreno: 22504m ancho de calle: 17edificable cubierta: 231843m lib: no alcanzada codigo de planeamiento urbano (nuevo) zonificacion: cm (codigo anterior: r2aii - fot: 345m contrafrente: 14construible: 3134m2 (codigo anterior: 77846) mixtura de usos: mixtura 3 altexcelente propiedad para realizar importante edificio a mts20m cant pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros supsolo dinero en efectivo no aceptan metros ni propiedades en p/pago!! expensas: 0 ref#947023 precio: 75000002m2 medida del terreno: 1325m lat izquierdo: 16
Villa Crespo (Capital Federal)
$ 750000
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plusvalia estimada: 340incidencia / plusvalia ley 6062: 1437 uvassuperficie fot: 1u20 z4 - h: 21 mtsmorfologia permitida: pb + 6 + 2 rnota: se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyectocpu (normativa derogada ley 449): u20 z4 fot: 3identificador catastral: 035-099-006 area lote: 420 m2mixtura de usos: ver nota al pié aph: no// aph linderos: nolfi: a los 28 mtssuperficie estimada total edificable s/balcones: 2ancho de calle: 17,32 mts zonificación cmedidas: 10 mts x 42 mtsentre humboldt y fitz royaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Palermo (Capital Federal)
$ 1700000
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Zonificacion = e1 fot b091,90 uvas plusvalia estimativa = $30u = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa incsuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144 el área edificable se encuentra limitada por len caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentepor sobre la altura máxima, para los corredores altos (cdel presente código6se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitidapesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de alturaperfil edificable6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado018 superficie del lote = ~152m2? parcela lindera 017 edificio no catalogado= 2 superficie parcela= ~152m2 sup se puede edificar subsuelo según el artículo 6? parcela lindera 019a edificio no catalogado7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatorias2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en uviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup? banda mínima edificable 16m* reglamentación nuevo código) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u? cocheras no obligatorias? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia) + 1 subsuelo desde l? parcela lindera 019a edificio no consolidado? espacio para bicis obligatoriocon excepción de rampas vehiculares y escaleraspor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lse podrá edificar subsuelo art6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m por encima de los planos límites determinados en el artículo 6del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximapotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10? manzana tipica mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria circon una altura máxima de tres metros (3m)), corredores medios (cconstrucciones permitidas por sobre los planos límites) metros cuadrados edificables s/ cm2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectodatos de la parcela 015 ? area edificable entre lo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (caltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80msolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3a modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l656,40 uvas = $2
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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640 m2 cu (nuevo código): usaa | fot libre | h= 22,8 m pb + 7 pisos + 2 retiros | lfi: 29,78 m supercie vendible estimada = 6300 m2 plusvalía: no precio: 5500000ficha técnica: san nicolás | superficie total: 1520 m2 frente: 25,74 m | fondo (irregular): 57,52 m manzana atipica: no | enrase: no aph no | aph linderos sí (estructural - ley firme) *dado que el edicio lindero posee protección patrimonial,la cantidad de m2 vendibles/ construibles presentados a continuación están sujetos a la aprobación de planosexelente terreno en inmejorable ubicacion:esmeralda 142 e/ jcpu (código anterior): c1 | fot: 7 (perímetro libre)sup
Argentina
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Datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, supventa en block - son dos unidades funcionalespueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez chidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hrivadavia (subte línea h, est” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985814 precio: 650000
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 9
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio66 x 80 %= 6246superficie edificable 7m)
perfil edificable
altura: 1625 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total sup50 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u30 m2
fondo: 3861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurolasup) x 677 (incidencia) x 0
aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop14 m2
2º retiro: 88712 m2
pb a 4º piso: 1161edificable: 7807269 pesos
plusvalia usd 12650 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 267
m2 nuevo codigo: 780760 m2
lateral 1: 17
para más información, llámanos al: 5817lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia97 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 484378 (coti uvas)= 745 m2
140218 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 4655 m2
1º retiro: 111100 m
2º retiro: a 42 m2
lateral 2: 1971 m2 x 5 = 5808de superficie= 140266 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 6246San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
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269 pesos plusvalia usd 12697 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 48432 m2 lateral 2: 1978 (coti uvas)= 771 m2 x 5 = 580867 m2 nuevo codigo: 7807sup) x 677 (incidencia) x 0zampone propiedades c5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumapropsuperficie edificable 7m) perfil edificable altura: 1650 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 2edificable: 780750 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (ulote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia60 m2 lateral 1: 1718 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 46861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurolanumerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negocioestudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 9para más información, llámanos al: 01147958673de superficie= 140266 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 624625 m mixtura: 1 calculo de superficie total sup12 m2 pb a 4o piso: 1161
Argentina
$ 2400000
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) en cumplimiento de la resoluciónley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicaslfi: no alcanzado lib: no alcanzado troneras: alcanzado afectaciones: no poseesuperficie vendible aprox: 790 m2 proyecto: pb + 5 pisos + 2 retiros + ss área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencialas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismooperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)vende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondael valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisorogamos consultar ante cualquier tipo de dudano cuenta con accesibilidad30 m2 capacidad constructiva: 98770 m2 (adicionales de capacidad constructiva en relación a la normativa anterior), precio del canon de plusvalía: 79803 uvasaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualmedios de transporte cercanos: lineas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 lineas de subte b (los incas y tronador) ffcc gral urquiza (arata y artigas) medidas y superficie del lote: frente: 8,66 m fondo: 28,12 m superficie de parcela: 238 m2 normativa anterior cpu (código de planeamiento urbano) zonificación e2 (fot 2) capacidad constructiva: 476 m2área edificable en planta 134m entorno: dentro del barrio está ubicado: a 230m de av triunvirato, 120m de combatientes de malvinas, 430m de subte linea b (de los incas), 390m de subte linea b (tronador), 120m de av chorroarin, 250m del hospital tornu, 700m estación artigas del ffcc urquizaen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicitenormativa actual codigo urbanistico
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 330000
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altura permitida para zonificación 2256 m de profundidadtiene un simple frente, dos pisos
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura maxcuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazaedificable: 22superficie total 170 mdurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte d
leandro soldati - cucicba - mat400 uva's (sup edif46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal
total: pb, 9 pisos
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclarnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat
plusvalia: 11180m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros
frente de 8x 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3local o terreno apto para construcciónSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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Todo su perímetro y el camino a la casa arbolado con iluminación y asfalto las 3 cuadras zonificación cr1 (complementario residencial 1) fot 0,6, fos 0,5, fos absorbente 0,25, altura 9 m, cantidad de plantas 3, plusvalía no, premios no, densidad máxima con servicios 60 hab/ha, tipología de viviendas i usos mixtura r parcelamiento mínimo: subdivisión mínima superficie mín00
argentina | g472095
precio: 89000 usd5501268 longitud: -5820 m guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 0zona norte | pilar | villa rosa
latitud: -34800 m2, ancho mínhermosa chacra de 2,5has a 3 cuadras de la ruta a zelaya gran parque con una casa, piscina, galpones y casa de caseros, todo a refaccionarArgentina
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Todo su perímetro y el camino a la casa arbolado con iluminación y asfalto las 3 cuadras zonificación cr1 (complementario residencial 1) fot 0,6, fos 0,5, fos absorbente 0,25, altura 9 m, cantidad de plantas 3, plusvalía no, premios no, densidad máxima con servicios 60 hab/ha, tipología de viviendas i usos mixtura r parcelamiento mínimo: subdivisión mínima superficie mín00
argentina | g472095
precio: 320000 usd4066904 longitud: -5820 m guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 25000zona norte | pilar | villa rosa
latitud: -34800 m2, ancho mínhermosa chacra de 2,5has a 3 cuadras de la ruta a zelaya gran parque con una casa, piscina, galpones y casa de caseros, todo a refaccionarArgentina
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Edificable según código viejo: zonificación r2bi fot 1edificable al 80% según código nuevo: 679m² sup5509983 longitud: -5883 x zona 3: 27% total $466x20 (dejando un retiro de fondo de 4m) 173m² superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos (se descuenta el retiro que debe ser utilizado para servicios/partes comunes y un 20% de accesos y pasillos):550m² aprox vendibles (dependiendo del proyecto)66m x 24m superficie 212m² unidad de sustentabilidad de altura baja (usab2) altura máxima 11,20m20m² diferencia edificable: 339472095
precio: 360000 usdse pueden construir pb + 3 pisos + 1 retiro + subsueloguidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 212la superficie edificable por planta sería de 880m² sm: 055-230a: 1010 x uva: 4300
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -34superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) manzana atípica – no tiene lfi ni lib parcela no alcanzada por lib debe dejar una distancia minima de 4m de la linea de fondo de parcela y así poder ventilar6 x sup terr 212m² = 339Argentina
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Ubicado sobre honduras 3708 se ubica este lote de 8,66 de frente por 12m de fondo altura permitida nuevo codigo: 22,8m mas dos retiros fot 6,24 metros de venta codigo viejo: 648m2 plusvalia estimada: 95000 uvas metros de venta codigo nuevo: 800m2 aproximados
Argentina
$ 720000
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Vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (1vendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigo50 m2, vendible 1340 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m220 m, basamento 28los cafés son sencillos y el comercio es coloquialademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinos60) = 470 m2 supsubtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 13subtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 479000subtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m220 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro sup17 m - frente 9 metros - lateral 35terreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudadsubtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2superficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 11
Villa Crespo (Capital Federal)
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5,2
edificabilidad cpu:754
cur distrito:cm corredor medio
morfología: pb + 9 pisos + 2 retiros
basamento:si6m hasta 8
lfi:manzana atipica
lib:por fuera del lote
aph:cautelar (ley 3056 – edificio anterior a 1941)
patrimonoio urbano:edificio anterior a 1941 edificio catalogado
plusvalía indicencia:1070 uvas alícuota – 18%
total al 80%1085,6m2
total bruto1433m2
naccarato propiedades
ramón l55 x 17
cpu distrito cpu:r2aii
ancho de calle:26m
fot máxfalcón 2002
lineas rotativasSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 630000
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Cuit: 33-60234274-9 cventa lote | boedo características generales - frente: 8,63 m195 m² - zonificación: r2bi - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: cfondo: 22,36 m(basamento + 9 plantas + 2 retiros) - suplos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda(corredor medio) - altura máxima: 31,20 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-25983)vendible estimada: 1ar 49055500 lepore propiedades sconstruible estimada: 1matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados050 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore
Argentina
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En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)409 m² - zonificación: c3 ii - fot: liberado nuevo código urbano - zonificación: ccuit: 33-60234274-9 cventa lote | flores características generales - frente: 8,62 mvendible estimada: 2fondo: 47,49 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda(corredor medio) - altura máxima: 31,2 mxintel (lep-lep-23668)ar 49055500 lepore propiedades slos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble121 m² el valor de plusvalía no aplica sobre esta propiedad _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore(pb + 8 plantas + 2 retiros) - supmatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados
Argentina
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Cuit: 33-60234274-9 cfondo: 31,21 mventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 mlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblevendible estimada: 1matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)ar 49055500 lepore propiedades s427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: u(pb + 7 plantas + 2 retiros) - sup(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 m
Argentina
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fot máximo: 3,46) altura máxima edificable: 22,80,2 mnota: se aceptan metros cuadrados futurosnuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (uar 4775-0999 lepore propiedades smatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)(pb + 7 pisos + 2 retiros) suplos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda ancho de calle: 17,32 mventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a iilepore propiedades palermo@leporecuit: 33-60234274-9la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96vendible estimada: 1339 m²
Argentina