Fot plusvalia
Listado fot plusvalia
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 366 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148solicitar citas con anticipaciónimágenes no contractuales874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario"encontrate con la vida que soñás" whatsapp +54 9 11 5666 1111 precio: 10000005 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 88 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociotodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus¿necesitás vender para comprar? solicite una tasación106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena feal dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso
Palermo (Capital Federal)
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 366 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148solicitar citas con anticipaciónimágenes no contractuales874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario5 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 88 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocioprecio: 1000000todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus¿necesitás vender para comprar? solicite una tasación106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena feal dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso
Palermo (Capital Federal)
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles,por fot nuevo codigo fot 366 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup,edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845,uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148los,montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosolicitar citas con anticipaciónimágenes no contractuales¿necesitás vender para comprar? solicite una tasacióntodas las medidas son,aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus5,zonificación: u20 z 5 ancho de calle 248 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no,constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de,inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no,definitiva de un inmueble o negociosi el aviso contuviera estimaciones o,proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan,expectativas de buena fe874,895 uvas x 35%(,porcentaje palermo) =52operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de,inmuebles (coti) por parte del propietario106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de,$33,30al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente:,8
Argentina
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Datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratohidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de ha 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985717 precio: 650000pueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avventa en block - son dos unidades funcionalesel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, sup” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artrivadavia (subte línea h, est
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados5 se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicaslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez chidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hpueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avventa en block - son dos unidades funcionalesel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, supa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)rivadavia (subte línea h, est
Caballito (Capital Federal)
$ 550000
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Zona muy tranquila para vivir, cerca de todo !!!! medios de transporte, zona comercial, excelente colegio a media cuadra, bancos, supermercados y espacios verdesa dos cuadras de avenida los incas y 6 cuadras del subteexcelente oportunidad, lote con construcción a terminar, actualmente es una casa a remodelar con posibilidad de convertir en 3 ph, ideal inversor8,66 x 20,24 m, se pueden construir 330 m2estudio hecho de prefactibilidad aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio para inmobiliarias) comercializa julian palacio propiedades, matricula cucicba 5727 aviso publicado por pixel inmobiliario (servicio de paginas web para inmobiliarias)sin plusvalía zonificación u39 altura máxima permitida 9 metroslinea b triunvirato
Argentina
$ 248000
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Oportunidad terreno vtaventa 850000 dolaresnicacio oroño 1960c2 zonificacion
Caballito (Capital Federal)
$ 850000
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Reservado - lote de 17,27 x 68superficie a construir 3precio: 1190000
Boedo (Capital Federal)
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66 x 30, fot libre, con demolicion de casa antigua aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 450000
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80 x 13, zona industrial, fot 2aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 150000
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X 80% - m2 fot) b - incidencia uvas (ley 6062): 500 uvas c - alicuota (ley 6062) para zona 3: 27 % plusvalia: si plusvalia en u vas a abonar: 145260 plusvalia en $ a abonar: $ 14,242,743 plusvalia en u$d a abonar: u$s 71,214 excelente precio!!! incidencia x m2 u$s 41934m2 (codigo anterior: 77817m lat derecho: 1646) mixtura de usos: mixtura 3 altedificable cubierta: 231881m2 a - edificabilidad adicional: 1076m2 (sup edifdatos del terreno superficie del terreno: 22504m ancho de calle: 17solo dinero en efectivo no aceptan metros ni propiedades en p/pago!! expensas: 0 ref#947023 precio: 75000020m cant pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros sup43m lib: no alcanzada codigo de planeamiento urbano (nuevo) zonificacion: cm (codigo anterior: r2aii - fot: 302m2 medida del terreno: 1325m lat izquierdo: 16excelente propiedad para realizar importante edificio a mtsconstruible: 3132m aph: desestimado lfi: 2845m contrafrente: 14
Villa Crespo (Capital Federal)
$ 750000
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plusvalia estimada: 340incidencia / plusvalia ley 6062: 1437 uvasu20 z4 - h: 21 mtsnota: se deben descontar, según el proyecto a diseñar, espacio urbano y/o patio de acuerdo a las necesidades de iluminación y ventilación requeridas, circulación y espacio de servicios obligatorios, para así obtener la superficie vendible del proyectocpu (normativa derogada ley 449): u20 z4 fot: 3lfi: a los 28 mtsidentificador catastral: 035-099-006 area lote: 420 m2medidas: 10 mts x 42 mtsmixtura de usos: ver nota al pié aph: no// aph linderos: nosuperficie estimada total edificable s/balcones: 2aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ancho de calle: 17,32 mts zonificación centre humboldt y fitz roymorfologia permitida: pb + 6 + 2 rsuperficie fot: 1
Palermo (Capital Federal)
$ 1700000
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Zonificacion = e1 fot b091,90 uvas plusvalia estimativa = $30u = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa incsuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144construcciones permitidas por sobre los planos límitesse podrá edificar subsuelo art(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura) metros cuadrados edificables s/ c), corredores medios (cperfil edificable6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado? parcela lindera 019a edificio no consolidadom2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art? parcela lindera 017 edificio no catalogado617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)del presente código6656,40 uvas = $2= 2 superficie parcela= ~152m2 sup? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c por encima de los planos límites determinados en el artículo 6) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (upotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre len caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la ldel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximacon excepción de rampas vehiculares y escaleraso desde la distancia mínima no edificable según artículo 6solo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasa modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyectodatos de la parcela 015 ? area edificable entre l se puede edificar subsuelo según el artículo 66 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir* reglamentación nuevo código? cocheras no obligatorias) + 1 subsuelo desde l? espacio para bicis obligatorio? manzana tipicaárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluenciaviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l018 superficie del lote = ~152m2) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l el área edificable se encuentra limitada por lse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u? banda mínima edificable 16mse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitidapesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artcon una altura máxima de tres metros (3m)altura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectozona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m? parcela lindera 019a edificio no catalogado
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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640 m2 cu (nuevo código): usaa | fot libre | h= 22,8 m pb + 7 pisos + 2 retiros | lfi: 29,78 m supercie vendible estimada = 6300 m2 plusvalía: no precio: 5500000520 m2 frente: 25,74 m | fondo (irregular): 57,52 m manzana atipica: no | enrase: no aph no | aph linderos sí (estructural - ley firme) *dado que el edicio lindero posee protección patrimonial,la cantidad de m2 vendibles/ construibles presentados a continuación están sujetos a la aprobación de planosexelente terreno en inmejorable ubicacion:esmeralda 142 e/ jficha técnica: san nicolás | superficie total: 1cpu (código anterior): c1 | fot: 7 (perímetro libre)sup
Argentina
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Datos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblea 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985814 precio: 6500005 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratohidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hpueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avventa en block - son dos unidades funcionalesel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, sup” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artrivadavia (subte línea h, est
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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50 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 2
para más información, llámanos al: 581700 m
2º retiro: a 450 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u78 (coti uvas)= 7
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 960 m2
lateral 1: 1718 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 46lote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola66 x 80 %= 6246
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio12 m2
pb a 4º piso: 1161sup) x 677 (incidencia) x 067
m2 nuevo codigo: 7807de superficie= 1402269 pesos
plusvalia usd 12666 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 624614 m2
2º retiro: 887superficie edificable 72 m2
lateral 2: 1955 m2
1º retiro: 111145 m2
140297 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 484330 m2
fondo: 3
aviso publicado por zampone propiedades desde sumapropm)
perfil edificable
altura: 16edificable: 780771 m2 x 5 = 580825 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total supSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
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269 pesos plusvalia usd 12697 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 484371 m2 x 5 = 580860 m2 lateral 1: 1767 m2 nuevo codigo: 780750 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 278 (coti uvas)= 7numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negociopara más información, llámanos al: 01147958673de superficie= 140250 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumapropzampone propiedades clote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 624618 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 46edificable: 7807sup) x 677 (incidencia) x 0861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola2 m2 lateral 2: 19m) perfil edificable altura: 16estudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 925 m mixtura: 1 calculo de superficie total sup12 m2 pb a 4o piso: 1161superficie edificable 7
Argentina
$ 2400000
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No cuenta con accesibilidadvende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664medios de transporte cercanos: lineas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 lineas de subte b (los incas y tronador) ffcc gral urquiza (arata y artigas) medidas y superficie del lote: frente: 8,66 m fondo: 28,12 m superficie de parcela: 238 m2 normativa anterior cpu (código de planeamiento urbano) zonificación e2 (fot 2) capacidad constructiva: 476 m2el valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisom entorno: dentro del barrio está ubicado: a 230m de av triunvirato, 120m de combatientes de malvinas, 430m de subte linea b (de los incas), 390m de subte linea b (tronador), 120m de av chorroarin, 250m del hospital tornu, 700m estación artigas del ffcc urquizalas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismooperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)área edificable en planta 13470 m2 (adicionales de capacidad constructiva en relación a la normativa anterior), precio del canon de plusvalía: 79803 uvasaviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda) en cumplimiento de la resoluciónnormativa actual codigo urbanisticoen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciterogamos consultar ante cualquier tipo de duda30 m2 capacidad constructiva: 987ley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicaslfi: no alcanzado lib: no alcanzado troneras: alcanzado afectaciones: no poseesuperficie vendible aprox: 790 m2 proyecto: pb + 5 pisos + 2 retiros + ss área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 330000
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8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retirosdurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte dlocal o terreno apto para construcción56 m de profundidad
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela
leandro soldati - cucicba - matedificable: 22400 uva's (sup edif
altura permitida para zonificación 22)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3nº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal
total: pb, 9 pisos
plusvalia: 111
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclartiene un simple frente, dos pisos
frente de 8superficie total 170 mx 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aproxcuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazaSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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Todo su perímetro y el camino a la casa arbolado con iluminación y asfalto las 3 cuadras zonificación cr1 (complementario residencial 1) fot 0,6, fos 0,5, fos absorbente 0,25, altura 9 m, cantidad de plantas 3, plusvalía no, premios no, densidad máxima con servicios 60 hab/ha, tipología de viviendas i usos mixtura r parcelamiento mínimo: subdivisión mínima superficie mín800 m2, ancho mín00
argentina | g5501268 longitud: -58zona norte | pilar | villa rosa
latitud: -34472095
precio: 89000 usd20 m guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 0hermosa chacra de 2,5has a 3 cuadras de la ruta a zelaya gran parque con una casa, piscina, galpones y casa de caseros, todo a refaccionarArgentina
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Todo su perímetro y el camino a la casa arbolado con iluminación y asfalto las 3 cuadras zonificación cr1 (complementario residencial 1) fot 0,6, fos 0,5, fos absorbente 0,25, altura 9 m, cantidad de plantas 3, plusvalía no, premios no, densidad máxima con servicios 60 hab/ha, tipología de viviendas i usos mixtura r parcelamiento mínimo: subdivisión mínima superficie mín800 m2, ancho mín00
argentina | gzona norte | pilar | villa rosa
latitud: -3420 m guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 250004066904 longitud: -58472095
precio: 320000 usdhermosa chacra de 2,5has a 3 cuadras de la ruta a zelaya gran parque con una casa, piscina, galpones y casa de caseros, todo a refaccionarArgentina
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Edificable según código viejo: zonificación r2bi fot 1472095
precio: 360000 usd6 x sup terr 212m² = 33983 x zona 3: 27% total $4se pueden construir pb + 3 pisos + 1 retiro + subsuelo66x20 (dejando un retiro de fondo de 4m) 173m² superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos (se descuenta el retiro que debe ser utilizado para servicios/partes comunes y un 20% de accesos y pasillos):550m² aprox vendibles (dependiendo del proyecto)00
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -345509983 longitud: -58guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 212edificable al 80% según código nuevo: 679m² sup20m² diferencia edificable: 339la superficie edificable por planta sería de 8superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) manzana atípica – no tiene lfi ni lib parcela no alcanzada por lib debe dejar una distancia minima de 4m de la linea de fondo de parcela y así poder ventilar66m x 24m superficie 212m² unidad de sustentabilidad de altura baja (usab2) altura máxima 11,20m80m² sm: 055-230a: 1010 x uva: 43Argentina
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Ubicado sobre honduras 3708 se ubica este lote de 8,66 de frente por 12m de fondo altura permitida nuevo codigo: 22,8m mas dos retiros fot 6,24 metros de venta codigo viejo: 648m2 plusvalia estimada: 95000 uvas metros de venta codigo nuevo: 800m2 aproximados
Argentina
$ 720000
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Vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (1vendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigosuperficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 1140 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2subtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 47900020 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro supsubtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2subtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 13ademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinosterreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudad17 m - frente 9 metros - lateral 3520 m, basamento 28subtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m260) = 470 m2 suplos cafés son sencillos y el comercio es coloquial50 m2, vendible 13
Villa Crespo (Capital Federal)
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Falcón 2002
lineas rotativas55 x 17
cpu distrito cpu:r2aii
ancho de calle:26m
fot máx5,2
edificabilidad cpu:754
cur distrito:cm corredor medio
morfología: pb + 9 pisos + 2 retiros
basamento:si6m hasta 8
lfi:manzana atipica
lib:por fuera del lote
aph:cautelar (ley 3056 – edificio anterior a 1941)
patrimonoio urbano:edificio anterior a 1941 edificio catalogado
plusvalía indicencia:1070 uvas alícuota – 18%
total al 80%1085,6m2
total bruto1433m2
naccarato propiedades
ramón lSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 630000
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Venta lote | boedo características generales - frente: 8,63 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-25983)cuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosfondo: 22,36 m(basamento + 9 plantas + 2 retiros) - supvendible estimada: 1construible estimada: 1ar 49055500 lepore propiedades sel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda050 m² el valor de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de esta publicación ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore(corredor medio) - altura máxima: 31,20 m195 m² - zonificación: r2bi - fot: 1,6 nuevo código urbano - zonificación: c
Argentina
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121 m² el valor de plusvalía no aplica sobre esta propiedad _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporecuit: 33-60234274-9 cvendible estimada: 2matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que correspondaventa lote | flores características generales - frente: 8,62 men caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)fondo: 47,49 mar 49055500 lepore propiedades s409 m² - zonificación: c3 ii - fot: liberado nuevo código urbano - zonificación: c(pb + 8 plantas + 2 retiros) - sup(corredor medio) - altura máxima: 31,2 mxintel (lep-lep-23668)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble
Argentina
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Cuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 m(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supfondo: 31,21 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)vendible estimada: 1276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: uar 49055500 lepore propiedades sel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 m427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore
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fot máximo: 3,46venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)(pb + 7 pisos + 2 retiros) supcuit: 33-60234274-9aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadoslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblenuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (unota: se aceptan metros cuadrados futurosla ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)) altura máxima edificable: 22,80,2 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda ancho de calle: 17,32 mvendible estimada: 1339 m²ar 4775-0999 lepore propiedades slepore propiedades palermo@leporeventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a ii
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Plusvalía 7100 uvas código anterior: fot 3 tasamos su propiedad sin cargo,,llámenos al 45461116 o por whatsapp al 1155683456 asesora comercial luz,semercioglu 155866-1717 (coordinar visita x celular o whatsapp)medidas 8,66 x 36,26 superficie terreno (m2): 314 usab2: altura,1120 + 1 retiro permite basamento línea basamento (lb) 30 metros superficie,vendible 1000 metros superficie cubierta construible 1300 metros más balconescorredor,inmobiliario jose safarian cel 1530570413 (wha)tsapp
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