Ideal edificios
Listado ideal edificios
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C) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libredisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 350m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3venta lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinaideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)retiro de frente obligatorio: mínimo 2b) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17plano límite: 700 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenidac) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología32m) hasta veinticinco metros (25todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuraindicadores básicos: - f00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre00m), rigiendo para todas las tipologíasy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)máximo residencial y otros usos (1): 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo residencial y otros usos (2): 0(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse15m a eje divisorio15m a ambos ejes divisorios50m retiro lateral obligatorio: mínimo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja librelocal comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañotipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (178 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/ha00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro librec) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25025hab/m2) - incremento del fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 195000b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5delimitación: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela
Mar del Plata (Buenos Aires)
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San Carlos-Córdoba (Córdoba)
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San Carlos-Córdoba (Córdoba)
$ 380000
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2) tipología edilicia: se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y perímetro semilibre 3) edificios de perímetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales de la sección 4 de acuerdo a: r = h/d = 2,4 17,32 m / 2 x 2,4 = 20,78 m + 10,5 m + 3% = 32,22 m – 10,5 m = 21,72 m altura sobre ledificable = 1126,49 m2 5) lsuperficie total: 271,00 m2 frente: 8,66 m fondo: 31,64 m ancho de calle: 17,32 m sección: 31 manzana: 21 parcela: 22 zonificación: r2ai 1) carácter: zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación, en las cuales se admiten usos compatibles con la viviendano afecta a la parcela precio: 790000afecta a la parcela a los 18,79 m l= 21,72 m + 3,50 m por pb libre + 2 retiros + 2,00 m por sala de máquinas 4)fot = 3 x ancho de calle / 12,5 fot = 3 x 17,32 / 12,5 = 4,156 supedificable = 4,156 x 271,00 m2= 1126,49 m2 sup
Villa Crespo (Capital Federal)
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Mar del Plata (Buenos Aires)
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Mar del Plata (Buenos Aires)
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Mar del Plata (Buenos Aires)
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