Ideal medianeras
Listado ideal medianeras
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ideal para dividir terrenos, conplacas premoldeadas 100% hormigon reforzado ideal medianeras - cocheras - galpones - divisionesresistente a la compresión y fatiga natural de los materiales, agentes climáticos y erosivosimpermeable gracias a los compuestos hidrófugos que contiene el hormigónestructura reforzada con malla de hierro acerado, diseñado especialmente para este tipo de premoldeados
$ 880
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Disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3venta lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinaideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)retiro de frente obligatorio: mínimo 2b) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17plano límite: 700 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenidac) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología32m) hasta veinticinco metros (25todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuraindicadores básicos: - f50m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300) de ancho se realizará tipología de perímetro libre00m), rigiendo para todas las tipologíasy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)máximo residencial y otros usos (1): 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo residencial y otros usos (2): 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse15m a eje divisoriotipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre15m a ambos ejes divisorios50m retiro lateral obligatorio: mínimo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja librelocal comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañotipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (178 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/ha00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro librec) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25025hab/m2) - incremento del fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 195000b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5delimitación: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 195000
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Pinches liniers proteccion para medianeras somos fabricantes y proveedores directos a negociosel precio es por metro lineal y con 8 flores por metro cada tira viene de 1 metro de largo y tiene 3 agujeros por planchuela flor de 4 pinches: el metro $ + agregado de diente de tiburon $15 ¿qué es el diente de tiburon? es el pinche que se encuentra entre flor y flor, para darle una mayor seguridad al productolos dientes de tiburon son muy filosos ya que son matrizadastambien tenemos los tornillos y tarugos a $250 el juego estamos a pocas cuadras de la estacion de trenes
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Seguridad para medianeras pinches hace tu casa mas segura, con protección de medianeras y rejas, fáciles de colocar, para atornillar o amurar, en planchuelas de ½ x1/8, pintadas con esmalte 3 en 1planchuelas de 1m con 8 flores de 4 púas filosas de 9cm
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Tambien realizo el servicio de hidrolavado profesional de frente de casas, veredas, medianeras, tejas y todo tipo de superficies, con herramienta industrial de última generacionde marca alemanaconsultas al celular 2236800201presupuesto sin cargo y en el díareferencias y fotos de incontables trabajospintor de casas, departamentos, piscinas, medianeras, locales comerciales, oficinas, estancias etc
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Optimo lote en punta mogotes, ideal edificioincremento del findicadores básicos: - fpodria tomar metros terminados) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25lote en esquina, 32x23distrito residencial r3 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hatipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0delimitación: según plano de zonificación
Mar del Plata (Buenos Aires)
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En venta terreno esquina con escritura (posee un salon de aprox 70 m2) medianeras materializadas y porton de acceso peatonal y vehicular ideal para construccion de 2 o tres unidades de viviendas consulte!! zona f1 ord 12483/15 1factibilidad de conexión a red cloacal y/o sistema de efluentes cloacales natalia cura servicios inmobiliarios aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)en todos los casos la cantidad de niveles a construir serán de planta baja y como máximo hasta dos (2) plantas elevadasnúmero máximo de unidades funcionales por parcela: f1 1/c 250 m2 frente minimo sobre via publica: 10 mts en caso de viviendas individuales agrupadas cada unidad de vivienda deberá poseer una superficie propia de uso exclusivo no inferior a los 200,00 m2 (doscientos metros cuadrados); debiendo respetar un retiro mínimo de 3 (tres) metros de todos los linderosno posee para lotes cuya medida de frente supere los 18,00 (dieciocho) metros, se exigirá retiro de uno de los linderos laterales en una relación no menor a 1/3 (un tercio) de la altura de la edificación y con un mínimo de 3,00 (tres) metrosvivienda individual/individual agrupada factor de ocupación del suelo (ffactor de ocupación total (fretiros de línea de edificación: de frente: según artículo 9°) máximo: 60 % (sesenta por ciento)) máximo: 1 (uno)
Córdoba (Córdoba)
$ 68000
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ideal para construcción de galpón, taller o industriael terreno esta nivelado, tiene paredes medianeras en casi todos los lados y como mejora cuenta con una rampa para vehículos000 escrituración inmediata! contacto: de siano inmobiliaria (mat1322) tel: 2612482909 (agustín) 2615087612 (valentina) oficina comercial: calle bandera de los andes n° 10ubicado sobre callejón comunero con entrada por calle aconcagua, entre lateral norte del acceso este y calle elpidio gonzález, distrito rodeo de la cruz, guaymallen, mendozalote regular de 1400 m2 según plano, con un frente de 23 metros por un fondo de 80 metrosexpensas: 0 precio: 30000772, kilometro 11, guaymallen, mdzlisto para instalar los servicios de luz y agua
Godoy Cruz (Mendoza)
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medianeras cerradas, reja frontalventa casa 3 amb, ideal viviena familiar, oportunidad en pto madryn, chubut casa americana desarrollado en una planta, con entrada de auto y patio000 (noventa y tres mil dólares) – oportunidad! se escuchan ofertas razonables consultanos graciela mariezcurrena propiedades55 m2 cubiertos en terreno de 10x20, 200 m2 totales aproxwhatsapp 2235508590mail: gracielamariezcurrena@gmailexpensas: 0 - calefacción - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - internet - teléfono - luz - luminoso ref#1004246 precio: 93000todos los servicios (luz, gas, agua y cloacas)entrada de auto pasante, pequeño parque delantero, patio atrásdirección: av mario bravo 1138 - mar del platatel: 0223 467-2292 /0223 653-2399baño completo con duchapor calle colon, entre sarmiento y 9 de julio, a cuadra y media de av gales, escuelas y comercios cercanos, zona de gran crecimiento - puerto madryn, chubut
Puerto Madryn (Chubut)
$ 93000
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ideal para desarrollo inmobiliariotipologia edilicia: edificios entre medianeras plano límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existentede escalera, ascensor y palier por plantamáximo otros usos: 524m superficie: 251incremento del fy densidad: artículo 3º85 m2 zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altaanálisis de superficies fos 0no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f36 m2 densidad……………………………………………………………………… 42 personas (21habitaciones) para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox*superficie comercializable 910 m2 para pb libre + 8 pisos *superficie comercializable 890 m2 para pb construida + 8 pisos expensas: 0 ref#1047222 precio: 240000indicadores basicos: - fy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo sobre cota de parcela 010 - densidad poblacional neta máxima: (06 permitido………………………………………………………………………máximo uso residencial: 4
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 240000
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medianeras cerradas, reja frontalventa casa 3 amb, ideal viviena familiar, oportunidad en pto madryn, chubut casa americana desarrollado en una planta, con entrada de auto y patiowhatsapp 223550859055 m2 cubiertos en terreno de 10x20, 200 m2 totales aproxmail: gracielamariezcurrena@gmailtodos los servicios (luz, gas, agua y cloacas)entrada de auto pasante, pequeño parque delantero, patio atrásexpensas: 0 - calefacción - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - internet - teléfono - luz - luminoso ref#1004246 precio: 0consulte su valor – oportunidad! se escuchan ofertas razonables consultanos graciela mariezcurrena propiedadesdirección: av mario bravo 1138 - mar del platatel: 0223 467-2292 /0223 653-2399baño completo con duchapor calle colon, entre sarmiento y 9 de julio, a cuadra y media de av gales, escuelas y comercios cercanos, zona de gran crecimiento - puerto madryn, chubut
Puerto Madryn (Chubut)
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383 m2 entre medianeras lindantes: 9 pisospor calle lamadrid y 1732 por calle falucho apto propiedad horizontalen torre 11 pisos en subsuelo salen de 13 a 14 cocheras ***** 50 % se toma metros y 50 % efectivo ********** precio: 470000se puede realizar excelente proyectolote con frente de 19 mt
Mar del Plata (Buenos Aires)
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En distrito r1 cuyo uso residencial permite para edificios entre medianeras planta baja y hasta diez pisos superiores frente a la callelote de terreno edificado de 17,32 metros de frente por 43,30 de fondo, a dos cuadras del martoma unidades terminadas en parte de pagocon una densidad poblacional de 10 hab/m2 ubicado en la manzana 98, los lote 10a y 9b, sobre calle bartolome mitre entre 3 de febrero y 9 de julio en zona de hoteles sindicalesvalor publicado por pago en efectivo
Mar del Plata (Buenos Aires)
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T máximo uso residencial: (2) 0expensas: 0 precio: 5000004 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habindicadores básicos: - f6; otros usos: 0manzana sobre av,alio, grecia, juan de garay y rawsony densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)s máximo sobre cota de parcela: 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre8; otros usos: 0el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosdelimitación: según plano de zonificaciónel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelat máximo uso residencial: (1) 0incremento del f00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente4,24x80,60x4,24x80,60x4,24 total 7482m2 distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Edificable = 1126,49 m2 5) lsuperficie total: 271,00 m2 frente: 8,66 m fondo: 31,64 m ancho de calle: 17,32 m sección: 31 manzana: 21 parcela: 22 zonificación: r2ai 1) carácter: zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación, en las cuales se admiten usos compatibles con la vivienda2) tipología edilicia: se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y perímetro semilibre 3) edificios de perímetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales de la sección 4 de acuerdo a: r = h/d = 2,4 17,32 m / 2 x 2,4 = 20,78 m + 10,5 m + 3% = 32,22 m – 10,5 m = 21,72 m altura sobre lno afecta a la parcela precio: 790000afecta a la parcela a los 18,79 m l= 21,72 m + 3,50 m por pb libre + 2 retiros + 2,00 m por sala de máquinas 4)fot = 3 x ancho de calle / 12,5 fot = 3 x 17,32 / 12,5 = 4,156 supedificable = 4,156 x 271,00 m2= 1126,49 m2 sup
Villa Crespo (Capital Federal)
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Monoambiente con vista al mar en 6to piso * ambiente dividido de 4mts x 6mts * cocina separada con muebles de alacena y bajo mesada * baño completo * balcón al frente * incluye mueble // placard y puerta de separación de ambiente muy cómodo y luminoso oportunidad!! edificio entre medianeras 4 unidades por piso posee ascensorexpensas: 0 - agua corriente - luz ref#1023228 precio: 65000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 65000
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T máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habindicadores básicos: - f6; otros usos: 0manzana sobre av,alio, grecia, juan de garay y rawsony densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)s máximo sobre cota de parcela: 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre8; otros usos: 0el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosdelimitación: según plano de zonificaciónaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelat máximo uso residencial: (1) 0incremento del f00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente4,24x80,60x4,24x80,60x4,24 total 7482m2 distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 500000
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Potencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l? parcela lindera 017 edificio no catalogado? cocheras no obligatoriasm2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatorias) metros cuadrados edificables s/ c656,40 uvas = $2(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c? parcela lindera 019a edificio no consolidadosolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3suelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 14419 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l? espacio para bicis obligatoriozonificacion = e1 fot bárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia? banda mínima edificable 16maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10), corredores medios (cconstrucciones permitidas por sobre los planos límites? manzana tipica091,90 uvas plusvalia estimativa = $30pesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artcon excepción de rampas vehiculares y escaleras mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cirzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80mcon una altura máxima de tres metros (3m) por encima de los planos límites determinados en el artículo 6= 2 superficie parcela= ~152m2 sup) + 1 subsuelo desde lse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u* reglamentación nuevo código6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)por encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lse podrá edificar subsuelo art(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyectovariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)? parcela lindera 019a edificio no catalogadoa modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto se puede edificar subsuelo según el artículo 6en caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrenteperfil edificabledatos de la parcela 015 ? area edificable entre l6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadoo desde la distancia mínima no edificable según artículo 62,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de ldel presente código6por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (uviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc el área edificable se encuentra limitada por l018 superficie del lote = ~152m2del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima
Palermo (Capital Federal)
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argentina | galtura máxima: 225264602227 longitud: -5850m (edificio entre medianeras)zona norte | vicente lópez | barrio vicente lópez
latitud: -34libertador 4189, la lucila:: 4005excelente terreno en zona comercial sobre lote propio de 169 m2, 10,39mts de frente en la zona de vicente lopez484280611639406
precio: 650000 usd6 densidad: 900 habitantes/hectáreaArgentina