Incluye balcones
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Suelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 1447 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasm2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art• el área edificable se encuentra limitada por l* reglamentación nuevo código018 superficie del lote = ~152m2construcciones permitidas por sobre los planos lÃmitesse puede superar en tres metros con veinticinco centÃmetros (3,25m) en uviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción • se podrÃan agregar dos niveles más, uno de sup(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial – vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyectopotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10• se puede edificar subsuelo según el artÃculo 6(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (cdatos de la parcela 015 ? area edificable entre l? cocheras no obligatoriasen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mÃnima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente por encima de los planos lÃmites determinados en el artÃculo 66 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centÃmetros (1,20m) de alturavariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectocon una altura máxima de tres metros (3m)? parcela lindera 017 edificio no catalogadodel presente código6? parcela lindera 019a edificio no consolidadou = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)pesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artdel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano lÃmite trazado a siete metros (7m) de la altura máximapor sobre la altura máxima, para los corredores altos (ccon excepción de rampas vehiculares y escaleras), corredores medios (cse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitidazona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centÃmetros (22,80m? parcela lindera 019a edificio no catalogado? banda mÃnima edificable 16m• mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cira modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto091,90 uvas plusvalia estimativa = $30= 2 superficie parcela= ~152m2 sup? espacio para bicis obligatoriose podrá edificar subsuelo art), se puede construir un nivel retirado mÃnimo a dos metros (2m) de la lsolo pueden sobresalir antenas, según el artÃculo 3) + 1 subsuelo desde lperfil edificable? manzana tipica) metros cuadrados edificables s/ c656,40 uvas = $2) con una altura de planta baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mÃnimo a cuatro metros (4m) de la l) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)altura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vÃas públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la lÃnea de frente interno (lzonificacion = e1 fot bo desde la distancia mÃnima no edificable según artÃculo 6
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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Red con kit proteccion balcones ventana cerramientos paloma kit de red translucida de tanza anudada con rombos de 5cmel kit incluye la red + los pitones+ tarugos + tensores + guÃa de instalación la red que ofrece el mejor equilibrio entre resistencia, visibilidad y durabilidadevite el ingreso de palomas y murciélagos! hacemos cerramientos de: -balcones -ventanas -escaleras -cercos de piletas -divisiones de ambientes -terrazas -barandas realizamos instalaciones brindando el mejor servicio con personal altamente capacitado(puede ver las fotos de la publicación; todos trabajos realizados por nuestro personal) caracterÃsticas de la red: -translúcida para que pase más desapercibida -anudada con nudo doble termo-moldeado que mantiene la forma de los rombos -resiste 180kg por metro cuadrado -filtro uv muy poderosos que aseguran la duración a la intemperie -no absorbe humedad -no permite formación de hongos -no transmite electricidad -no corta ni raspa haga su consulta y se le cotizara sin cargo en el acto! también hacemos visitas previas si asà lo desea! ¿cómo calcular los m2 de la superficie en la que desea colocar la red? -balcón: (lateral + frente + lateral) x altura = m2 -ventana: base x altura = m2 el 100% de nuestros compradores nos recomiendan, lo invitamos a que lea los comentarios de quienes ya nos eligierontoda una trayectoria nos abalaestamos desde 1976 en el rubrosomos networld, una empresa lideren la venta y colocación de cerramientos de todo tipoideal para la seguridad de niños y mascotasaceptamos todos los medios de pago! todos nuestros productos y trabajos tienen garantÃa
Argentina
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Dormitorios con placard con frente de espejo, incluye interiores de placardse ofrecen en venta departamentos 1 dormitorio, sitos en edificio balcones 9, ubicado en la calle david luque 45 y rosario de santa fe 1069caldera dual marca ariston, instalaciones preparadas para cocina, lavarropas y conexión de heladeraespejo y bañadera, ducha con cabezal móbilcontamos con varias unidades en el edificio, consulte disponibilidad!! desde $151000 usd grundy & mazzucco servicios inmobiliarios precio: 151000edificio con guardia 24hs, cocheras en ss, pileta, gimnasio, y dos quinchos en terrazagriferÃas marca piazza, tanto en cocina como en bañolos departamentos se construyeron con excelentes terminaciones; porcelanato en todos sus pisos, instalación embutida para aire acondicionado; cocina con muebles de melamina, alacena y bajo mesada; mesada de granitoaccesorios de baño completo, con vanitori
Córdoba (Córdoba)
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Precio en u$s 230 mil dólares, no incluye el mobiliario, con mobiliario u$s 240 mil dólarespiso,   de 121m2 propio, con 2 balcones con vista a la peatonal sarmiento, donde se puede desayunar y disfrutar de la hermosa vista de la peatonal y la ciudad,  al tener orientación norte, hay una gran iluminación al interior del semipiso, consta de 2 dormitorios en suite, uno de los dormitorios en suite, con puerta ventana hacia el balcón, el tercer dormitorio por ahora es un vestidor, el 4º dormitorio es dependencia de servicio con baño, hay un total de 3 baños, piso de parquet, flotante y porcelanato, la carpinterÃa es de roble, la cocina es totalmente eléctrica, con muebles johnson, un cómodo estar, con salida al balcón, un living comedor, todo en impecable estado de conservación, en todos los ambientes hay calefacción losa radiante y aire acondicionado,  en la terraza se comparte un tendedero,  por su excelente ubicación, el semipiso esta cercad de todo, en pleno micro centro mendocino, hermoso lugar para vivir y disfrutar, se paga expensas por $ 3al mes, antigüedad 25 años, a metros de la plaza independencia, hotel sheraton y metro-tranvÃa, sin cochera, pero en el edificio se alquilan, mayor información, contactarse con el vendedor, martillero morales, celquintapropiedadespropiedades: vende por orden y cuenta de tercero, excelente semipiso frontal, en peatonal sarmiento, en el 3erideal para familia numerosa, estudios profesionales, consultorios etc261155066328, visite nuestro sitio web
Argentina
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Se alquila depto de 1 dormitorios con dos balcones uno al frente y otro con lavadero, alquiler incluye impuestos municipal y rentas - expensas $4500 - gastos de ingreso en cuotas sin interes
Argentina
$ 16500
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No incluye artefacto de cocina, termotanque ni aire acondicionadodepartamento monoambiente en segundo piso al frente con 3 balcones con una superficie total de 37 m2, con posibilidad de dividirlo para que quede tipo 2 ambientesla venta de este inmueble queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n° 2371contará con 21 departamentos, todos al frente, un local sobre la esquina y 14 cocheras cubiertas con portón automático y revestimiento texturado en todo su frentemuebles de cocina bajo mesada, alacena y mesada de granitoconexión eléctrica completadetalles de construcción pisos de porcelanato y cerámicos de primera calidad en todos los ambientesventanas de aluminio de primera calidad color negrocañerÃa de agua en termofusión, instalación de cañerÃa de agua y desagüe para lavarropasbaño con revestimiento moderno de cerámica de primera calidad con receptáculo en ducha y mueble vanitory, artefactos marca ferrum y griferÃa marca fvaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el edificio se encuentra ubicado en la calle 25 de mayo 191, temperley, a solo dos cuadras y media de la estación de ferrocarril y en pleno corazón histórico
Argentina
$ 45000
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Departamento de 3 dormitorios con cochera en balcones del chateau departamento de 3 dormitorios con cochera en balcones del chateau ofrecemos en venta un departamento impecable, externo en 3º piso de torre 1 en balcones del chateauconsta de living comedor, cocina separada, dos balcones, pasillo, tres dormitorios, baño y cocheraconsultenos! jorge luis grasso cpi 4377 3513754400 jgrassoinmobiliaria@gmailcom precio: 90000
Córdoba (Córdoba)
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incluye departamento, cochera, agua, arba y municipalel valor incluye una cochera descubierta! el edificio cuenta con terraza, quincho y gimnasiola información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a tÃtulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractualasimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquà indicados están sujetos a verificación por parte del potencial compradorse compone de living comedor con balcón al frente y vista abierta, cocina integrada barra desayunadora y espacio para lavarropas, dormitorio principal en suite con balcón al contrafrente abierto, 2 dormitorios más y un baño completoel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoexpensas: 0 ref#1039213 precio: 159900unidad ubicada en un 8vo pisocolón y bolivarlas medidas y superficies definitivas surgirán del tÃtulo de propiedad del inmueble referidoseguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @msestudioinmobiliario nota: las fotografÃas son propiedad de matÃas sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11te presentamos el edificio "village le temps", ubicado en catamarca 2147 entre avzona estratégica que ofrece diversidad de transporte público, comercios, bancos, centros comerciales y oficinas administrativas
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 159900
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incluye departamento, cochera, agua, arba y municipalel valor incluye una cochera descubierta! el edificio cuenta con terraza, quincho y gimnasiola información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a tÃtulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractualasimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquà indicados están sujetos a verificación por parte del potencial compradorse compone de living comedor con balcón al frente y vista abierta, cocina integrada barra desayunadora y espacio para lavarropas, dormitorio principal en suite con balcón al contrafrente abierto, 2 dormitorios más y un baño completoel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisounidad ubicada en un 8vo pisocolón y bolivarexpensas: 0 ref#1061186 precio: 145900las medidas y superficies definitivas surgirán del tÃtulo de propiedad del inmueble referidoseguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @msestudioinmobiliario nota: las fotografÃas son propiedad de matÃas sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11te presentamos el edificio "village le temps", ubicado en catamarca 2147 entre avzona estratégica que ofrece diversidad de transporte público, comercios, bancos, centros comerciales y oficinas administrativas
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 145900
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La seguridad en el hogar la decidÃs vosredes de protección, para el hogar, balcones, piletas, son dredes de contencion para la preotecion en el hogar, las cuales son en material de tanza y multifilamentos en rombos de 5 son colocadas en balcones, ventanas, pozo de aire luz, terrazas (balcones sin techo), en pulmones de edificio y como sercos en las piletas
Argentina
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Nuestro departamento de herreros se dedica exclusivamente a realizar rejas a medida de cualquier forma y diseño, con el material que el cliente desee el precio corresponde al mt², no incluye envio ni colocacionaceptamos ahora 12somos deco design centermejoramos cualquier presupuesto
$ 1500
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El kit incluye la red + los pitones+ tarugos + tensores + guÃa de instalación la red que ofrece el mejor equilibrio entre resistencia, visibilidad y durabilidadevite el ingreso de palomas y murciélagos! hacemos cerramientos de: -balcones -ventanas -escaleras -cercos de piletas -divisiones de ambientes -terrazas -barandas realizamos instalaciones brindando el mejor servicio con personal altamente capacitado(puede ver las fotos de la publicación; todos trabajos realizados por nuestro personal) caracterÃsticas de la red: -translúcida para que pase más desapercibida -anudada con nudo doble termo-moldeado que mantiene la forma de los rombos -resiste 180kg por metro cuadrado -filtro uv muy poderosos que aseguran la duración a la intemperie -no absorbe humedad -no permite formación de hongos -no transmite electricidad -no corta ni raspa haga su consulta y se le cotizara sin cargo en el acto! también hacemos visitas previas si asà lo desea! ¿cómo calcular los m2 de la superficie en la que desea colocar la red? -balcón: (lateral + frente + lateral) x altura = m2 -ventana: base x altura = m2 el 100% de nuestros compradores nos recomiendan, lo invitamos a que lea los comentarios de quienes ya nos eligieronkit de red translucida de tanza anudada con rombos de 5cmtoda una trayectoria nos abalasomos networld, una empresa lideren la venta y colocación de cerramientos de todo tipoideal para la seguridad de niños y mascotasaceptamos todos los medios de pago! todos nuestros productos y trabajos tienen garantÃaestamos desde en el rubro