Indicadores basicos
Listado indicadores basicos
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indicadores basicos: - ftipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 8 pisos, superiores o de acuerdo a perfil existentecompra marplatensedescripción venta lote para desarrollo zona chauvin c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altaordenanza 25113 - artículo 7ºf) control del vertido de efluentes constructivosmáximo sobe cota de parcela: 0para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxanálisis de superficies fos 078 – 160 m2 (común) = 1201para acceder a los beneficios otorgados por la presente deberá incorporar como mínimo, dentro del plan de obra y para el resultado final del edificio a erigir, las siguientes acciones, tendientes a la mitigación del impacto ambiental, como así también a la aplicación de buenas prácticas orientadas en el mismo sentido: a) captación y/o recuperación de agua de lluviasse escuchan ofertas !!! expensas: 0 - comedor - cocina - living - terraza - agua corriente - luz - toilette ref#989382 precio: 19990017 hab/m2) - incremento de fy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariapor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta12 m2 cada uno superficie comercializable 1361e) reducción de emisiones sonoras (adecuación de métodos constructivos)contención de polvos (mallas y riego en verano)c) uso de materiales regionales (reducción de la huella ecológica)…… 54 personas (27 habitaciones) fot = 456com d) segregación y recuperación de residuos durante la obrafuente autorizada www25 m2 densidad ……………………………………………………se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el fb) reducción de la demanda energética (utilización de energías alternativas, diseño con eficiencia energética)6 permitido………………………………………………no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fmáximo otros usos: 578 m2 planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 15078 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 19210 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/hay densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fde escalera, ascensor y palier por plantamáximo uso residencial: 4
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 199900
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indicadores basicos: - f44 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 22444 m2 planta baja libre más 10 pisos de vivienda: pisos de 174lote en venta p/desarrollo sobre av independencia venta lote para desarrollo zona san josé, sobre avenida independenciamáximo sobe cota de parcela: 0para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxanálisis de superficies fos 0se escuchan propuestas expensas: 0 ref#1026757 precio: 50000017 hab/m2) - incremento de fy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariapor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta44 – 200 m2 (común) = 174178 personas (39 habitaciones) fot = 45610 m2 cada uno superficie comercializable 1941indicador urbanístico c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altase podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el fno computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fmáximo otros usos: 510 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/hay densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” ftipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 10 pisos, superiores frente a avenida o de acuerdo a perfil existentede escalera, ascensor y palier por plantamáximo uso residencial: 4
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 500000
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indicadores básicos: - f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelalote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6[retasado] u$s 277incremento del fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa eje divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida” (ordenanza 21040)delimitación: según plano de zonificaciónb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo uso residencial: 1retiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo otros usos: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nen excelente entornodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda000 y 120 cuotas fijas de u$s 833disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa ejes divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20expensas: 0 precio: 277000retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6incremento del fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisotoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valora eje divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida” (ordenanza 21040)delimitación: según plano de zonificaciónb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo uso residencial: 1retiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo otros usos: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro n[retasado] lote de 11,50 mtsen excelente entornodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdadisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa ejes divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteexpensas: 0 precio: 377000), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelalote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6[retasado] u$s 277incremento del fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa eje divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida” (ordenanza 21040)delimitación: según plano de zonificaciónb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fexpensas: 0 ref#291604 precio: 277000la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo uso residencial: 1retiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo otros usos: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nen excelente entornodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda000 y 120 cuotas fijas de u$s 833disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa ejes divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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indicadores básicos: - f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6incremento del fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisotoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valora eje divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida” (ordenanza 21040)delimitación: según plano de zonificaciónb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo uso residencial: 1retiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo otros usos: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro n[retasado] lote de 11,50 mtsen excelente entornodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdadisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa ejes divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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indicadores basicos: - fy densidad: artículo 3º*superficie comercializable 910 m2 para pb libre + 8 pisos *superficie comercializable 890 m2 para pb construida + 8 pisos expensas: 0 ref#1047222 precio: 24000010 - densidad poblacional neta máxima: (0máximo otros usos: 5y dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria36 m2 densidad…………………………………………………………………ideal para desarrollo inmobiliario85 m2 zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta…… 42 personas (21habitaciones) para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxanálisis de superficies fos 06 permitido………………………………………………………………………no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fmáximo sobre cota de parcela 024m superficie: 251de escalera, ascensor y palier por plantaincremento del fmáximo uso residencial: 4tipologia edilicia: edificios entre medianeras plano límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existente
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 240000
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indicadores básicos: - f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelalote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6incremento del fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso000 y 60 cuotas fijas de u$s 350a eje divisorioplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida” (ordenanza 21040)delimitación: según plano de zonificaciónb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblemáximo uso residencial: 1retiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo otros usos: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nen excelente entornodistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdadisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 38 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa ejes divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (falem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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indicadores basicos: - fel resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadoel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelalas medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del f6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (lmáximo otros usos: 3plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidamáximo uso residencial: 2los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisoretiro lateral obligatorio: mínimo 4tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3i) y centro libre de manzanadicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6expensas: 0 ref#1043815 precio: 18000040m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidaplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)plano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentepara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/ha15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisossubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadcalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadlos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorcitas al 223503661615 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosdesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garage00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3en planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el ftipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)1 licencia para materializar el fdelimitacion: según plano de zonificaciónusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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indicadores básicos: - fel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosun cómodo garage, quincho con parrilla, lavadero con vista a la calledensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0máximo sobre cota de parcela: 0ubicado en el corazón del residencial pinos de anchorena, se encuentra este impecable chalet, de construcción solida y moderna, con una antigüedad de 15 añosel estado general del inmueble: impecable la propiedad objeto, cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasincremento del fmáximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)ar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: (1) 0a su vez otro baño completo compartido para dos de los tres dormitoriosen planta alta se encuentra un estar, 3 dormitorios, uno en suite con salida al balcón y vestidor, otro dormitorio con salida al balcón y el tercero con vista al parqueel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hala propiedad cuenta con 4 amplios ambientes divididos en dos plantasesperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad wwwtipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librea su vez un baño completo, también con vista a la calleen planta baja podemos observar un hermoso living, seguido de cocina comedor con barra desayunadora, la misma con vista al frente
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - far aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el inmueble es limitado en su valor a estar constituido en ph, por lo que se determina una mejor opción de tasación en tipo localplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja escucha oferta esperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad wwwmáximo uso residencial: 2máximo otros usos: 2 - densidad poblacional neta máxima: 1el estado general del inmueble: reciclar la propiedad objeto, cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacas10 hab/m2) - incremento de fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%independencia, se encuentra el edificio cuyo acceso por calle 9 de julio 3264, desarrollado en su totalidad en planta baja, es un inmueble adaptado para consultorios médicos, consta de recepción, gimnasio, consultorios y baños, muy bien distribuidos (croquis de la propiedad en imágenes)máximo sobre cota de parcela: 0
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 495000
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indicadores básicos: - fel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosun cómodo garage, quincho con parrilla, lavadero con vista a la calledensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)esperamos su llamado para coordinar la visita o para conocer más datos de la propiedadmáximo sobre cota de parcela: 0el estado general del inmueble: impecable cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasincremento del fmáximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: (1) 0a su vez otro baño completo compartido para dos de los tres dormitoriosen planta alta se encuentra un estar, 3 dormitorios, uno en suite con salida al balcón y vestidor, otro dormitorio con salida al balcón y el tercero con vista al parqueel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hala propiedad cuenta con 4 amplios ambientes divididos en dos plantastipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreubicado en el corazón del residencial pinos de anchorena, se encuentra este impecable chalet, de construcción solida y moderna, con una antigüedad de 15 añosa su vez un baño completo, también con vista a la calleen planta baja podemos observar un hermoso living seguido de cocina comedor con barra desayunadora, la misma con vista al frente
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fincremento del f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab6; otros usos: 08; otros usos: 0todos los servicioss máximo sobre cota de parcela: 0t máximo uso residencial: (1) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habdistrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediolote villa primera/ los pinarest máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)
La Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fmáximo sobre cota de parcela: 0incremento del fmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haproyecto pre aprobado para 21 deptosy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 330000máximo uso residencial: 1distrito residencial r3 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasvista al mar lote 10,39x43lote con proyecto pre aprobado para edificio
La Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 155000máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo uso residencial: 1lote a metros de la costadaprotis y la costa 300 m2,constuible 900 m2 distrito residencial r3 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasmáximo sobre cota de parcela: 0
La Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: - fincremento del fmáximo otros usos: 0lote con construccion a demolermáximo uso residencial: 18 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hazona r4: caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasescucha propuestasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 200000lote de 8,66x 34 con construccion a demolermáximo sobre cota de parcela: 0
La Plata (Buenos Aires)
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Zonificacion: e3 indicadores básicos: - flote a una cuadra de la avmáximo residencial y otros usos (1): 06 escucha propuestas razonablesmáximo sobre cota de parcela: 0luro, zona de equipamientos y servicios
La Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fincremento del ffraccion sin lotearmáximo uso residencial: (2) 0fraccion de 1500 m2, sin subdividiry densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0distrito residencial r7 caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hamáximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: (1) 0
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - fincremento del f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab6; otros usos: 08; otros usos: 0sobre calle tripulantes del fournier al frente son 10 mts x 23t máximo uso residencial: (1) 0s máximo sobre cota de parcela: 0cuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonicadensidad poblacional neta máxima: (2) 250 habt máximo uso residencial: (2) 0lote 17 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderosy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - fincremento del f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab6; otros usos: 08; otros usos: 0t máximo uso residencial: (1) 0s máximo sobre cota de parcela: 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habsobre calle triunvirato al frente son 10 mts x 33t máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)lote 13 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderos
Mar del Plata (Buenos Aires)
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3 mts de fondo indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f3 mts sobre calle tripulantes de fournier (asfaltada) lote 16: 10 mts de frente x 23incremento del f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab6; otros usos: 08; otros usos: 05 mts de frente x 13precio: 125000t máximo uso residencial: (1) 0s máximo sobre cota de parcela: 03 mts de fondo en esquina de triunvirato y fournier lote 15: 10densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habventa en block o por separado 2 lotes sobre calle triunvirato (asfaltada) lote 13: 10 mts de frente x 3330 mts de fondo lote 14: 11t máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)3 mts de fondo lote 17: 10 mts de frente x 23
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - fincremento del f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab6; otros usos: 08; otros usos: 0t máximo uso residencial: (1) 0s máximo sobre cota de parcela: 0cuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonicalote 14 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderosdensidad poblacional neta máxima: (2) 250 habt máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)sobre calle triunvirato al frente son 1150 mts x 13,30 mts de fondo
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - fincremento del flote 15 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderos6; otros usos: 08; otros usos: 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habsobre calle triunvirato frente: 10t máximo uso residencial: (1) 0s máximo sobre cota de parcela: 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab30 mts cuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonicat máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)30 mts en esquina con la de tripulantes de fournier frente: 11
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - fincremento del f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab6; otros usos: 08; otros usos: 0sobre calle tripulantes del fournier al frente son 10 mts x 23t máximo uso residencial: (1) 0s máximo sobre cota de parcela: 0cuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonicadensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hablote 16 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderost máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Zona r3 indicadores básicos: - fincremento del fmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo uso residencial: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 230000máximo sobre cota de parcela: 0lote de 8,66 x 43,30
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Lote 11 indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - fincremento del f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab6; otros usos: 0sobre calle triunvirato al frente son 10 mts x 238; otros usos: 0t máximo uso residencial: (1) 0s máximo sobre cota de parcela: 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habt máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)
Mar del Plata (Buenos Aires)