Indicadores basicos
Listado indicadores basicos
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indicadores basicos: - fe) reducción de emisiones sonoras (adecuación de métodos constructivos)y dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo sobe cota de parcela: 0análisis de superficies fos 078 – 160 m2 (común) = 120112 m2 cada uno superficie comercializable 1361de escalera, ascensor y palier por planta10 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/hamáximo otros usos: 578 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 192por otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubiertapara acceder a los beneficios otorgados por la presente deberá incorporar como mínimo, dentro del plan de obra y para el resultado final del edificio a erigir, las siguientes acciones, tendientes a la mitigación del impacto ambiental, como así también a la aplicación de buenas prácticas orientadas en el mismo sentido: a) captación y/o recuperación de agua de lluviasdescripción venta lote para desarrollo zona chauvin c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altamáximo uso residencial: 4se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el fse escuchan ofertas !!! expensas: 0 - comedor - cocina - living - terraza - agua corriente - luz - toilette ref#989382 precio: 199900fuente autorizada wwwpara obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxy densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f…… 54 personas (27 habitaciones) fot = 456contención de polvos (mallas y riego en verano)no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fcompra marplatense78 m2 planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 150f) control del vertido de efluentes constructivosordenanza 25113 - artículo 7ºb) reducción de la demanda energética (utilización de energías alternativas, diseño con eficiencia energética)com d) segregación y recuperación de residuos durante la obra17 hab/m2) - incremento de f25 m2 densidad ……………………………………………………6 permitido………………………………………………tipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 8 pisos, superiores o de acuerdo a perfil existentec) uso de materiales regionales (reducción de la huella ecológica)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 199900
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indicadores basicos: - fy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo sobe cota de parcela: 0análisis de superficies fos 0se escuchan propuestas expensas: 0 ref#1026757 precio: 50000078 personas (39 habitaciones) fot = 456de escalera, ascensor y palier por planta10 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/ha44 – 200 m2 (común) = 1741máximo otros usos: 5indicador urbanístico c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altapor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubiertamáximo uso residencial: 444 m2 planta baja libre más 10 pisos de vivienda: pisos de 174se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el flote en venta p/desarrollo sobre av independencia venta lote para desarrollo zona san josé, sobre avenida independenciapara obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxy densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fno computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f10 m2 cada uno superficie comercializable 194144 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 22417 hab/m2) - incremento de ftipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 10 pisos, superiores frente a avenida o de acuerdo a perfil existente
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 500000
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indicadores básicos: - fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidadistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (400m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelamáximo otros usos: 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6000 y 120 cuotas fijas de u$s 833constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, flote de 11,50 mtscardiel, liniers, malem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente[retasado] u$s 277” (ordenanza 21040)expensas: 0 precio: 277000la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisodisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5en excelente entornodelimitación: según plano de zonificación4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnmáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20a ejes divisoriomáximo sobre cota de parcela: 08 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidadistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (400m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelamáximo otros usos: 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fcardiel, liniers, malem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisodisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5en excelente entornodelimitación: según plano de zonificación4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnmáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20a ejes divisorioexpensas: 0 precio: 377000[retasado] lote de 11,50 mtsmáximo sobre cota de parcela: 08 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valortodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidadistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fexpensas: 0 ref#291604 precio: 277000c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (400m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelamáximo otros usos: 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6000 y 120 cuotas fijas de u$s 833constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, flote de 11,50 mtscardiel, liniers, malem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente[retasado] u$s 277” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisodisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5en excelente entornodelimitación: según plano de zonificación4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnmáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20a ejes divisoriomáximo sobre cota de parcela: 08 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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indicadores básicos: - fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (400m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelamáximo otros usos: 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fcardiel, liniers, malem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisodisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5en excelente entornodelimitación: según plano de zonificación4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnmáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20a ejes divisorio[retasado] lote de 11,50 mtsmáximo sobre cota de parcela: 08 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valortodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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indicadores basicos: - fno computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f6 permitido………………………………………………………………………24m superficie: 251máximo otros usos: 5máximo sobre cota de parcela 036 m2 densidad…………………………………………………………………*superficie comercializable 910 m2 para pb libre + 8 pisos *superficie comercializable 890 m2 para pb construida + 8 pisos expensas: 0 ref#1047222 precio: 240000máximo uso residencial: 4ideal para desarrollo inmobiliarioy densidad: artículo 3ºincremento del fy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaanálisis de superficies fos 0…… 42 personas (21habitaciones) para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxtipologia edilicia: edificios entre medianeras plano límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existente85 m2 zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altade escalera, ascensor y palier por planta10 - densidad poblacional neta máxima: (0
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 240000
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indicadores básicos: - fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidadistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (400m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelamáximo otros usos: 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, flote de 11,50 mtscardiel, liniers, malem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente000 y 60 cuotas fijas de u$s 350espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisodisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5en excelente entornodelimitación: según plano de zonificación4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnmáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20a ejes divisoriomáximo sobre cota de parcela: 08 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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indicadores basicos: - fel resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadoplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidac) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3desarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garageincremento del fdelimitacion: según plano de zonificaciónlas medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasmáximo uso residencial: 2los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3citas al 22350366166), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (lmáximo otros usos: 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelapara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrosen planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el flas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadlos valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisoplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 615 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos1 licencia para materializar el f0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hatejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3calefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadsubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000i) y centro libre de manzanatipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegida00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 4notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesmáximo sobre cota de parcela: 0b) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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indicadores básicos: - far aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)incremento del f8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hatipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libredensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0a su vez otro baño completo compartido para dos de los tres dormitoriosubicado en el corazón del residencial pinos de anchorena, se encuentra este impecable chalet, de construcción solida y moderna, con una antigüedad de 15 añosy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)a su vez un baño completo, también con vista a la calleespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteen planta alta se encuentra un estar, 3 dormitorios, uno en suite con salida al balcón y vestidor, otro dormitorio con salida al balcón y el tercero con vista al parqueel estado general del inmueble: impecable la propiedad objeto, cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasun cómodo garage, quincho con parrilla, lavadero con vista a la callela propiedad cuenta con 4 amplios ambientes divididos en dos plantasmáximo uso residencial: (2) 0máximo uso residencial: (1) 0el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosmáximo sobre cota de parcela: 0en planta baja podemos observar un hermoso living, seguido de cocina comedor con barra desayunadora, la misma con vista al frenteel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaesperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad www
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - findependencia, se encuentra el edificio cuyo acceso por calle 9 de julio 3264, desarrollado en su totalidad en planta baja, es un inmueble adaptado para consultorios médicos, consta de recepción, gimnasio, consultorios y baños, muy bien distribuidos (croquis de la propiedad en imágenes)ar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)10 hab/m2) - incremento de fmáximo otros usos: 2 - densidad poblacional neta máxima: 1plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja escucha oferta esperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad wwwmáximo uso residencial: 2máximo sobre cota de parcela: 0el inmueble es limitado en su valor a estar constituido en ph, por lo que se determina una mejor opción de tasación en tipo localel estado general del inmueble: reciclar la propiedad objeto, cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 495000
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indicadores básicos: - fincremento del f8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hatipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libredensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0a su vez otro baño completo compartido para dos de los tres dormitoriosen planta baja podemos observar un hermoso living seguido de cocina comedor con barra desayunadora, la misma con vista al frentey densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)a su vez un baño completo, también con vista a la calleespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteen planta alta se encuentra un estar, 3 dormitorios, uno en suite con salida al balcón y vestidor, otro dormitorio con salida al balcón y el tercero con vista al parqueesperamos su llamado para coordinar la visita o para conocer más datos de la propiedadun cómodo garage, quincho con parrilla, lavadero con vista a la callela propiedad cuenta con 4 amplios ambientes divididos en dos plantasmáximo uso residencial: (2) 0el estado general del inmueble: impecable cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)máximo uso residencial: (1) 0el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosmáximo sobre cota de parcela: 0ubicado en el corazón del residencial pinos de anchorena, se encuentra este impecable chalet, de construcción solida y moderna, con una antigüedad de 15 añosel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - f8; otros usos: 0t máximo uso residencial: (1) 0incremento del ft máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab6; otros usos: 0lote villa primera/ los pinaresdistrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predios máximo sobre cota de parcela: 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habtodos los servicios
La Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fvista al mar lote 10,39x43máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haproyecto pre aprobado para 21 deptosincremento del fdistrito residencial r3 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 330000lote con proyecto pre aprobado para edificio
La Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hadaprotis y la costa 300 m2,constuible 900 m2 distrito residencial r3 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasincremento del fmáximo uso residencial: 1lote a metros de la costamáximo sobre cota de parcela: 0y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 155000
La Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: - fescucha propuestasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 200000zona r4: caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasmáximo uso residencial: 1incremento del fmáximo otros usos: 0máximo sobre cota de parcela: 08 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/halote de 8,66x 34 con construccion a demolerlote con construccion a demoler
La Plata (Buenos Aires)
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Zonificacion: e3 indicadores básicos: - fmáximo residencial y otros usos (1): 0máximo sobre cota de parcela: 06 escucha propuestas razonableslote a una cuadra de la avluro, zona de equipamientos y servicios
La Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fmáximo uso residencial: (2) 0incremento del ffraccion de 1500 m2, sin subdividirfraccion sin lotearmáximo sobre cota de parcela: 08 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hadistrito residencial r7 caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediodensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0máximo uso residencial: (1) 0y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f8; otros usos: 0t máximo uso residencial: (1) 0incremento del ft máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hablote 17 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderos6; otros usos: 0sobre calle tripulantes del fournier al frente son 10 mts x 23cuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonicas máximo sobre cota de parcela: 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f8; otros usos: 0t máximo uso residencial: (1) 0lote 13 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderosincremento del ft máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab6; otros usos: 0sobre calle triunvirato al frente son 10 mts x 33s máximo sobre cota de parcela: 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab
Mar del Plata (Buenos Aires)
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3 mts de fondo indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f8; otros usos: 0precio: 125000t máximo uso residencial: (1) 0incremento del f3 mts de fondo en esquina de triunvirato y fournier lote 15: 10t máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab6; otros usos: 0venta en block o por separado 2 lotes sobre calle triunvirato (asfaltada) lote 13: 10 mts de frente x 335 mts de frente x 133 mts sobre calle tripulantes de fournier (asfaltada) lote 16: 10 mts de frente x 2330 mts de fondo lote 14: 11s máximo sobre cota de parcela: 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab3 mts de fondo lote 17: 10 mts de frente x 23
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f8; otros usos: 0lote 14 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderossobre calle triunvirato al frente son 11t máximo uso residencial: (1) 0incremento del ft máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab6; otros usos: 050 mts x 13,30 mts de fondocuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonicas máximo sobre cota de parcela: 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f8; otros usos: 0t máximo uso residencial: (1) 0incremento del ft máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab6; otros usos: 0sobre calle triunvirato frente: 1030 mts en esquina con la de tripulantes de fournier frente: 11lote 15 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes lindeross máximo sobre cota de parcela: 030 mts cuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonica4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f8; otros usos: 0t máximo uso residencial: (1) 0incremento del flote 16 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderost máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab6; otros usos: 0sobre calle tripulantes del fournier al frente son 10 mts x 23cuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonicas máximo sobre cota de parcela: 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Zona r3 indicadores básicos: - fmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 230000incremento del fmáximo uso residencial: 1lote de 8,66 x 43,30máximo sobre cota de parcela: 0
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Lote 11 indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f8; otros usos: 0t máximo uso residencial: (1) 0incremento del ft máximo uso residencial: (2) 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab6; otros usos: 0s máximo sobre cota de parcela: 0sobre calle triunvirato al frente son 10 mts x 234 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab
Mar del Plata (Buenos Aires)