Indicadores basicos
Listado indicadores basicos
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indicadores basicos: - fpara acceder a los beneficios otorgados por la presente deberá incorporar como mínimo, dentro del plan de obra y para el resultado final del edificio a erigir, las siguientes acciones, tendientes a la mitigación del impacto ambiental, como así también a la aplicación de buenas prácticas orientadas en el mismo sentido: a) captación y/o recuperación de agua de lluvias…… 54 personas (27 habitaciones) fot = 456y densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fcompra marplatensec) uso de materiales regionales (reducción de la huella ecológica)6 permitido………………………………………………por otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta12 m2 cada uno superficie comercializable 1361descripción venta lote para desarrollo zona chauvin c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta17 hab/m2) - incremento de f78 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 192máximo otros usos: 5fuente autorizada wwwf) control del vertido de efluentes constructivos78 – 160 m2 (común) = 1201contención de polvos (mallas y riego en verano)tipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 8 pisos, superiores o de acuerdo a perfil existentepara obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxb) reducción de la demanda energética (utilización de energías alternativas, diseño con eficiencia energética)e) reducción de emisiones sonoras (adecuación de métodos constructivos)ordenanza 25113 - artículo 7ºmáximo uso residencial: 478 m2 planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 150de escalera, ascensor y palier por plantacom d) segregación y recuperación de residuos durante la obra10 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/hase escuchan ofertas !!! expensas: 0 - comedor - cocina - living - terraza - agua corriente - luz - toilette ref#989382 precio: 199900no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariase podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el f25 m2 densidad ……………………………………………………análisis de superficies fos 0máximo sobe cota de parcela: 0
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 199900
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indicadores basicos: - f44 m2 planta baja libre más 10 pisos de vivienda: pisos de 174y densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fpor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta78 personas (39 habitaciones) fot = 45617 hab/m2) - incremento de fmáximo otros usos: 510 m2 cada uno superficie comercializable 1941para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxmáximo uso residencial: 4de escalera, ascensor y palier por planta44 – 200 m2 (común) = 1741análisis de superficies fos 0indicador urbanístico c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altatipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 10 pisos, superiores frente a avenida o de acuerdo a perfil existentese escuchan propuestas expensas: 0 ref#1026757 precio: 50000010 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/hano computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariase podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el f44 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 224lote en venta p/desarrollo sobre av independencia venta lote para desarrollo zona san josé, sobre avenida independenciamáximo sobe cota de parcela: 0
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 500000
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indicadores básicos: - flote de 11,50 mtsplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdatodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6) y la densidad poblacional neta máxima (dnalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0máximo sobre cota de parcela: 0000 y 120 cuotas fijas de u$s 833c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entornolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f” (ordenanza 21040)expensas: 0 precio: 277000plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida[retasado] u$s 277todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaretiro lateral obligatorio: mínimo 3distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivassubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20cardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdatodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6) y la densidad poblacional neta máxima (dnalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedelimitación: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5retiro lateral obligatorio:mínimo 3en excelente entornolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f” (ordenanza 21040)plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidatodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaretiro lateral obligatorio: mínimo 3distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivassubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20expensas: 0 precio: 377000cardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela[retasado] lote de 11,50 mtstoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - flote de 11,50 mtsplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdatodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6) y la densidad poblacional neta máxima (dnexpensas: 0 ref#291604 precio: 277000alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0máximo sobre cota de parcela: 0000 y 120 cuotas fijas de u$s 833c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entornolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f” (ordenanza 21040)plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida[retasado] u$s 277todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaretiro lateral obligatorio: mínimo 3distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivassubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20cardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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indicadores básicos: - fplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdatodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6) y la densidad poblacional neta máxima (dnalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedelimitación: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5retiro lateral obligatorio:mínimo 3en excelente entornolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f” (ordenanza 21040)plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaretiro lateral obligatorio: mínimo 3distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivassubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20cardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela[retasado] lote de 11,50 mtstoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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indicadores basicos: - f24m superficie: 2516 permitido………………………………………………………………………y densidad: artículo 3º10 - densidad poblacional neta máxima: (036 m2 densidad…………………………………………………………………85 m2 zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altaincremento del ftipologia edilicia: edificios entre medianeras plano límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 5y dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariano computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fmáximo uso residencial: 4de escalera, ascensor y palier por planta…… 42 personas (21habitaciones) para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxmáximo sobre cota de parcela 0análisis de superficies fos 0*superficie comercializable 910 m2 para pb libre + 8 pisos *superficie comercializable 890 m2 para pb construida + 8 pisos expensas: 0 ref#1047222 precio: 240000ideal para desarrollo inmobiliario
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 240000
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indicadores básicos: - flote de 11,50 mtsplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdatodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6) y la densidad poblacional neta máxima (dn000 y 60 cuotas fijas de u$s 350alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0máximo sobre cota de parcela: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5retiro lateral obligatorio:mínimo 3en excelente entornolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f” (ordenanza 21040)plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidatodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaretiro lateral obligatorio: mínimo 3distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivassubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20cardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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indicadores basicos: - fel resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadoretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo otros usos: 3subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidadicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo uso residencial: 2en planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo sobre cota de parcela: 0b) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)plano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadcalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidaddisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoscitas al 2235036616c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidalos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (ltejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesi) y centro libre de manzanadesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garage00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros1 licencia para materializar el flos valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisoel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladelimitacion: según plano de zonificación
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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indicadores básicos: - fubicado en el corazón del residencial pinos de anchorena, se encuentra este impecable chalet, de construcción solida y moderna, con una antigüedad de 15 añosy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelael retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosmáximo sobre cota de parcela: 0un cómodo garage, quincho con parrilla, lavadero con vista a la calledensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librela propiedad cuenta con 4 amplios ambientes divididos en dos plantasen planta alta se encuentra un estar, 3 dormitorios, uno en suite con salida al balcón y vestidor, otro dormitorio con salida al balcón y el tercero con vista al parquemáximo uso residencial: (1) 0incremento del f8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/haa su vez un baño completo, también con vista a la callemáximo uso residencial: (2) 0esperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad wwwar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteen planta baja podemos observar un hermoso living, seguido de cocina comedor con barra desayunadora, la misma con vista al frenteel estado general del inmueble: impecable la propiedad objeto, cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasa su vez otro baño completo compartido para dos de los tres dormitorios
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%ar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)independencia, se encuentra el edificio cuyo acceso por calle 9 de julio 3264, desarrollado en su totalidad en planta baja, es un inmueble adaptado para consultorios médicos, consta de recepción, gimnasio, consultorios y baños, muy bien distribuidos (croquis de la propiedad en imágenes)máximo otros usos: 2 - densidad poblacional neta máxima: 1el inmueble es limitado en su valor a estar constituido en ph, por lo que se determina una mejor opción de tasación en tipo localmáximo uso residencial: 2plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja escucha oferta esperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad www10 hab/m2) - incremento de fmáximo sobre cota de parcela: 0el estado general del inmueble: reciclar la propiedad objeto, cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacas
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 495000
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indicadores básicos: - fen planta baja podemos observar un hermoso living seguido de cocina comedor con barra desayunadora, la misma con vista al frentey densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosmáximo sobre cota de parcela: 0un cómodo garage, quincho con parrilla, lavadero con vista a la calledensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librela propiedad cuenta con 4 amplios ambientes divididos en dos plantasesperamos su llamado para coordinar la visita o para conocer más datos de la propiedaden planta alta se encuentra un estar, 3 dormitorios, uno en suite con salida al balcón y vestidor, otro dormitorio con salida al balcón y el tercero con vista al parquemáximo uso residencial: (1) 0incremento del f8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/haa su vez un baño completo, también con vista a la callemáximo uso residencial: (2) 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientea su vez otro baño completo compartido para dos de los tres dormitoriosel estado general del inmueble: impecable cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasubicado en el corazón del residencial pinos de anchorena, se encuentra este impecable chalet, de construcción solida y moderna, con una antigüedad de 15 años
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habincremento del fy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)s máximo sobre cota de parcela: 0t máximo uso residencial: (2) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habt máximo uso residencial: (1) 0todos los servicios8; otros usos: 06; otros usos: 0distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediolote villa primera/ los pinares
La Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fvista al mar lote 10,39x43distrito residencial r3 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasincremento del flote con proyecto pre aprobado para edificiomáximo uso residencial: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 330000máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haproyecto pre aprobado para 21 deptosmáximo sobre cota de parcela: 0
La Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fincremento del fmáximo uso residencial: 1lote a metros de la costamáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hadaprotis y la costa 300 m2,constuible 900 m2 distrito residencial r3 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 155000máximo sobre cota de parcela: 0
La Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: - fincremento del fmáximo uso residencial: 1lote de 8,66x 34 con construccion a demolerzona r4: caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivaslote con construccion a demolermáximo otros usos: 08 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 200000escucha propuestasmáximo sobre cota de parcela: 0
La Plata (Buenos Aires)
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Zonificacion: e3 indicadores básicos: - fluro, zona de equipamientos y servicios6 escucha propuestas razonablesmáximo residencial y otros usos (1): 0máximo sobre cota de parcela: 0lote a una cuadra de la av
La Plata (Buenos Aires)
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indicadores básicos: - fdistrito residencial r7 caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioincremento del ffraccion sin loteardensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (08 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hafraccion de 1500 m2, sin subdividiry densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)máximo uso residencial: (2) 0máximo uso residencial: (1) 0máximo sobre cota de parcela: 0
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habincremento del fy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)s máximo sobre cota de parcela: 0t máximo uso residencial: (2) 0lote 17 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderosdensidad poblacional neta máxima: (2) 250 habt máximo uso residencial: (1) 08; otros usos: 06; otros usos: 0cuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonicasobre calle tripulantes del fournier al frente son 10 mts x 23
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habincremento del fsobre calle triunvirato al frente son 10 mts x 33y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)s máximo sobre cota de parcela: 0t máximo uso residencial: (2) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habt máximo uso residencial: (1) 08; otros usos: 06; otros usos: 0lote 13 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderos
Mar del Plata (Buenos Aires)
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3 mts de fondo indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habincremento del fy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)precio: 125000s máximo sobre cota de parcela: 0t máximo uso residencial: (2) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habt máximo uso residencial: (1) 08; otros usos: 03 mts de fondo en esquina de triunvirato y fournier lote 15: 105 mts de frente x 133 mts sobre calle tripulantes de fournier (asfaltada) lote 16: 10 mts de frente x 236; otros usos: 030 mts de fondo lote 14: 113 mts de fondo lote 17: 10 mts de frente x 23venta en block o por separado 2 lotes sobre calle triunvirato (asfaltada) lote 13: 10 mts de frente x 33
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habincremento del flote 14 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderosy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)s máximo sobre cota de parcela: 0t máximo uso residencial: (2) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habt máximo uso residencial: (1) 08; otros usos: 06; otros usos: 050 mts x 13,30 mts de fondocuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonicasobre calle triunvirato al frente son 11
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - flote 15 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderos4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habincremento del fy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)s máximo sobre cota de parcela: 030 mts en esquina con la de tripulantes de fournier frente: 11t máximo uso residencial: (2) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habt máximo uso residencial: (1) 08; otros usos: 0sobre calle triunvirato frente: 106; otros usos: 030 mts cuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonica
Mar del Plata (Buenos Aires)
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indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habincremento del fy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)s máximo sobre cota de parcela: 0t máximo uso residencial: (2) 0lote 16 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderosdensidad poblacional neta máxima: (2) 250 habt máximo uso residencial: (1) 08; otros usos: 06; otros usos: 0cuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonicasobre calle tripulantes del fournier al frente son 10 mts x 23
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Zona r3 indicadores básicos: - fincremento del fmáximo uso residencial: 1lote de 8,66 x 43,30máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 230000máximo sobre cota de parcela: 0
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Lote 11 indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habincremento del fy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)s máximo sobre cota de parcela: 0t máximo uso residencial: (2) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habt máximo uso residencial: (1) 08; otros usos: 06; otros usos: 0sobre calle triunvirato al frente son 10 mts x 23
Mar del Plata (Buenos Aires)