Indicadores basicos
Listado indicadores basicos
-
indicadores basicos: - f17 hab/m2) - incremento de fy densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fcom d) segregación y recuperación de residuos durante la obramáximo sobe cota de parcela: 078 – 160 m2 (común) = 1201fuente autorizada www25 m2 densidad ……………………………………………………no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” ff) control del vertido de efluentes constructivospara acceder a los beneficios otorgados por la presente deberá incorporar como mínimo, dentro del plan de obra y para el resultado final del edificio a erigir, las siguientes acciones, tendientes a la mitigación del impacto ambiental, como así también a la aplicación de buenas prácticas orientadas en el mismo sentido: a) captación y/o recuperación de agua de lluvias78 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 192se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el fy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariade escalera, ascensor y palier por plantaordenanza 25113 - artículo 7ºtipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 8 pisos, superiores o de acuerdo a perfil existentee) reducción de emisiones sonoras (adecuación de métodos constructivos)se escuchan ofertas !!! expensas: 0 - comedor - cocina - living - terraza - agua corriente - luz - toilette ref#989382 precio: 199900b) reducción de la demanda energética (utilización de energías alternativas, diseño con eficiencia energética)por otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta6 permitido………………………………………………compra marplatense12 m2 cada uno superficie comercializable 1361máximo otros usos: 5descripción venta lote para desarrollo zona chauvin c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta…… 54 personas (27 habitaciones) fot = 45610 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/ha78 m2 planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 150máximo uso residencial: 4para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxc) uso de materiales regionales (reducción de la huella ecológica)contención de polvos (mallas y riego en verano)análisis de superficies fos 0
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 199900
-
indicadores basicos: - f17 hab/m2) - incremento de fy densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f44 m2 planta baja libre más 10 pisos de vivienda: pisos de 174máximo sobe cota de parcela: 0lote en venta p/desarrollo sobre av independencia venta lote para desarrollo zona san josé, sobre avenida independencia44 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 224no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” ftipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 10 pisos, superiores frente a avenida o de acuerdo a perfil existentese podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el fde escalera, ascensor y palier por plantay dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariapor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta10 m2 cada uno superficie comercializable 194178 personas (39 habitaciones) fot = 456máximo otros usos: 510 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/haindicador urbanístico c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta44 – 200 m2 (común) = 1741se escuchan propuestas expensas: 0 ref#1026757 precio: 500000máximo uso residencial: 4para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxanálisis de superficies fos 0
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 500000
-
indicadores básicos: - fincremento del fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6máximo otros usos: 0c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libredisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3000 y 120 cuotas fijas de u$s 833plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleretiro lateral obligatorio: mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4en excelente entornoplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo uso residencial: 1constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fdelimitación: según plano de zonificacióninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentedistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas[retasado] u$s 277máximo sobre cota de parcela: 0lote de 11,50 mtsexpensas: 0 precio: 277000b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5” (ordenanza 21040)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdacardiel, liniers, m4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fretiro lateral obligatorio:mínimo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20a ejes divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)a eje divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso) y la densidad poblacional neta máxima (dny densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
indicadores básicos: - fincremento del fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6máximo otros usos: 0c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libredisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleretiro lateral obligatorio: mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4en excelente entornoplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo uso residencial: 1[retasado] lote de 11,50 mtsconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fdelimitación: según plano de zonificacióninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentedistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasmáximo sobre cota de parcela: 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5” (ordenanza 21040)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdacardiel, liniers, m4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fexpensas: 0 precio: 377000retiro lateral obligatorio:mínimo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20a ejes divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)a eje divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso) y la densidad poblacional neta máxima (dntoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valory densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
indicadores básicos: - fincremento del fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6máximo otros usos: 0c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libredisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3000 y 120 cuotas fijas de u$s 833plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleretiro lateral obligatorio: mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4en excelente entornoplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo uso residencial: 1constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fdelimitación: según plano de zonificacióninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentedistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas[retasado] u$s 277máximo sobre cota de parcela: 0lote de 11,50 mtsb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5” (ordenanza 21040)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdacardiel, liniers, m4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fretiro lateral obligatorio:mínimo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20a ejes divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)a eje divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso) y la densidad poblacional neta máxima (dnexpensas: 0 ref#291604 precio: 277000y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
-
indicadores básicos: - fincremento del fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6máximo otros usos: 0c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleretiro lateral obligatorio: mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4en excelente entornoplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo uso residencial: 1[retasado] lote de 11,50 mtsconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fdelimitación: según plano de zonificacióninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentedistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasmáximo sobre cota de parcela: 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5” (ordenanza 21040)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdacardiel, liniers, m4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fretiro lateral obligatorio:mínimo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20a ejes divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)a eje divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso) y la densidad poblacional neta máxima (dntoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valory densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
-
indicadores basicos: - fno computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fy densidad: artículo 3ºanálisis de superficies fos 010 - densidad poblacional neta máxima: (0ideal para desarrollo inmobiliariomáximo uso residencial: 4*superficie comercializable 910 m2 para pb libre + 8 pisos *superficie comercializable 890 m2 para pb construida + 8 pisos expensas: 0 ref#1047222 precio: 2400006 permitido…………………………………………………………………………… 42 personas (21habitaciones) para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox36 m2 densidad…………………………………………………………………85 m2 zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altade escalera, ascensor y palier por plantamáximo sobre cota de parcela 0incremento del ftipologia edilicia: edificios entre medianeras plano límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 5y dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria24m superficie: 251
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 240000
-
indicadores básicos: - fincremento del fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6máximo otros usos: 0c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librelos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisodisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleretiro lateral obligatorio: mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4en excelente entornoplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo uso residencial: 1constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fdelimitación: según plano de zonificacióninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentedistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasmáximo sobre cota de parcela: 0lote de 11,50 mtsb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5” (ordenanza 21040)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdacardiel, liniers, m4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fretiro lateral obligatorio:mínimo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20a ejes divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)a eje divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros000 y 60 cuotas fijas de u$s 350) y la densidad poblacional neta máxima (dny densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
-
indicadores basicos: - fel resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadotejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento del flos valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientelos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelalas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo otros usos: 3tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 340m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidadicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasplano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (lretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo sobre cota de parcela: 0desarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garagecitas al 223503661615 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoscalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadnotas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentei) y centro libre de manzanamáximo uso residencial: 20 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenida1 licencia para materializar el fb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)delimitacion: según plano de zonificaciónen planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fsubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (3015 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrosy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
-
indicadores básicos: - fincremento del fubicado en el corazón del residencial pinos de anchorena, se encuentra este impecable chalet, de construcción solida y moderna, con una antigüedad de 15 añosel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambostipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libremáximo uso residencial: (2) 0en planta baja podemos observar un hermoso living, seguido de cocina comedor con barra desayunadora, la misma con vista al frenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientear aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la propiedad cuenta con 4 amplios ambientes divididos en dos plantasmáximo sobre cota de parcela: 0esperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad wwwen planta alta se encuentra un estar, 3 dormitorios, uno en suite con salida al balcón y vestidor, otro dormitorio con salida al balcón y el tercero con vista al parqueel estado general del inmueble: impecable la propiedad objeto, cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasdensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0a su vez otro baño completo compartido para dos de los tres dormitorios8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/haa su vez un baño completo, también con vista a la callemáximo uso residencial: (1) 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaun cómodo garage, quincho con parrilla, lavadero con vista a la calley densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
indicadores básicos: - findependencia, se encuentra el edificio cuyo acceso por calle 9 de julio 3264, desarrollado en su totalidad en planta baja, es un inmueble adaptado para consultorios médicos, consta de recepción, gimnasio, consultorios y baños, muy bien distribuidos (croquis de la propiedad en imágenes)el estado general del inmueble: reciclar la propiedad objeto, cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacas10 hab/m2) - incremento de fel inmueble es limitado en su valor a estar constituido en ph, por lo que se determina una mejor opción de tasación en tipo localar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja escucha oferta esperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad wwwmáximo otros usos: 2 - densidad poblacional neta máxima: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 2máximo sobre cota de parcela: 0
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 495000
-
indicadores básicos: - fincremento del faviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)en planta baja podemos observar un hermoso living seguido de cocina comedor con barra desayunadora, la misma con vista al frenteel estado general del inmueble: impecable cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambostipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libremáximo uso residencial: (2) 0ubicado en el corazón del residencial pinos de anchorena, se encuentra este impecable chalet, de construcción solida y moderna, con una antigüedad de 15 añosesperamos su llamado para coordinar la visita o para conocer más datos de la propiedadespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientela propiedad cuenta con 4 amplios ambientes divididos en dos plantasmáximo sobre cota de parcela: 0en planta alta se encuentra un estar, 3 dormitorios, uno en suite con salida al balcón y vestidor, otro dormitorio con salida al balcón y el tercero con vista al parquedensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0a su vez otro baño completo compartido para dos de los tres dormitorios8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/haa su vez un baño completo, también con vista a la callemáximo uso residencial: (1) 0el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaun cómodo garage, quincho con parrilla, lavadero con vista a la calley densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
indicadores básicos: - flote villa primera/ los pinaresincremento del ft máximo uso residencial: (1) 0t máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab8; otros usos: 0todos los serviciosy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)6; otros usos: 0s máximo sobre cota de parcela: 0distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediodensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab
La Plata (Buenos Aires)
-
indicadores básicos: - flote con proyecto pre aprobado para edificioincremento del fmáximo uso residencial: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 330000distrito residencial r3 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasproyecto pre aprobado para 21 deptosvista al mar lote 10,39x43máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo sobre cota de parcela: 0
La Plata (Buenos Aires)
-
indicadores básicos: - fincremento del fmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo uso residencial: 1lote a metros de la costay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 155000daprotis y la costa 300 m2,constuible 900 m2 distrito residencial r3 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasmáximo sobre cota de parcela: 0
La Plata (Buenos Aires)
-
indicadores basicos: - fzona r4: caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasincremento del flote con construccion a demolerescucha propuestasmáximo otros usos: 0máximo uso residencial: 1lote de 8,66x 34 con construccion a demolery densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 2000008 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hamáximo sobre cota de parcela: 0
La Plata (Buenos Aires)
-
Zonificacion: e3 indicadores básicos: - f6 escucha propuestas razonablesmáximo residencial y otros usos (1): 0lote a una cuadra de la avluro, zona de equipamientos y serviciosmáximo sobre cota de parcela: 0
La Plata (Buenos Aires)
-
indicadores básicos: - fmáximo uso residencial: (2) 0incremento del f8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hafraccion sin lotearfraccion de 1500 m2, sin subdividirmáximo uso residencial: (1) 0y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)distrito residencial r7 caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediodensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0máximo sobre cota de parcela: 0
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - fsobre calle tripulantes del fournier al frente son 10 mts x 23cuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonicaincremento del ft máximo uso residencial: (1) 0t máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab8; otros usos: 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)6; otros usos: 0s máximo sobre cota de parcela: 0lote 17 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderosdensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - fdensidad poblacional neta máxima: (2) 250 habincremento del ft máximo uso residencial: (1) 0t máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab8; otros usos: 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)lote 13 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderos6; otros usos: 0s máximo sobre cota de parcela: 0sobre calle triunvirato al frente son 10 mts x 33
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
3 mts de fondo indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - fventa en block o por separado 2 lotes sobre calle triunvirato (asfaltada) lote 13: 10 mts de frente x 33incremento del ft máximo uso residencial: (1) 0t máximo uso residencial: (2) 05 mts de frente x 134 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab30 mts de fondo lote 14: 113 mts de fondo en esquina de triunvirato y fournier lote 15: 103 mts sobre calle tripulantes de fournier (asfaltada) lote 16: 10 mts de frente x 238; otros usos: 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)6; otros usos: 0precio: 125000s máximo sobre cota de parcela: 03 mts de fondo lote 17: 10 mts de frente x 23densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - fcuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonicaincremento del f50 mts x 13,30 mts de fondot máximo uso residencial: (1) 0t máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hablote 14 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderos8; otros usos: 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)6; otros usos: 0s máximo sobre cota de parcela: 0sobre calle triunvirato al frente son 11densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - f30 mts en esquina con la de tripulantes de fournier frente: 11incremento del flote 15 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderost máximo uso residencial: (1) 0t máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habsobre calle triunvirato frente: 1030 mts cuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonica8; otros usos: 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)6; otros usos: 0s máximo sobre cota de parcela: 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - fsobre calle tripulantes del fournier al frente son 10 mts x 23cuenta con todos los servicios de: agua y cloacas, luz, gas natural, calle asfaltada, tendido de red telefonicaincremento del ft máximo uso residencial: (1) 0t máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hablote 16 se encuentra a la venta junto a otros 4 lotes linderos8; otros usos: 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)6; otros usos: 0s máximo sobre cota de parcela: 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
Zona r3 indicadores básicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% precio: 230000incremento del fmáximo uso residencial: 1lote de 8,66 x 43,30máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo sobre cota de parcela: 0
Mar del Plata (Buenos Aires)
-
Lote 11 indicadores basicos: distrito residencial 6 (r6) - fincremento del ft máximo uso residencial: (1) 0t máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habsobre calle triunvirato al frente son 10 mts x 238; otros usos: 0y densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)6; otros usos: 0s máximo sobre cota de parcela: 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab
Mar del Plata (Buenos Aires)