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? parcela lindera 017 edificio no catalogado? cocheras no obligatoriasm2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatorias) metros cuadrados edificables s/ c656,40 uvas = $2(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c? parcela lindera 019a edificio no consolidadosolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3suelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 14419 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l? espacio para bicis obligatoriozonificacion = e1 fot bárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia? banda mínima edificable 16maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10), corredores medios (cconstrucciones permitidas por sobre los planos límites? manzana tipica091,90 uvas plusvalia estimativa = $30pesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artcon excepción de rampas vehiculares y escaleras mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cirzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80mcon una altura máxima de tres metros (3m) por encima de los planos límites determinados en el artículo 6= 2 superficie parcela= ~152m2 sup) + 1 subsuelo desde lse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u* reglamentación nuevo código6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)por encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lse podrá edificar subsuelo art(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyectovariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)? parcela lindera 019a edificio no catalogadoa modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto se puede edificar subsuelo según el artículo 6en caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrenteperfil edificablepotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre l6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadoo desde la distancia mínima no edificable según artículo 62,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de ldel presente código6por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (uviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc el área edificable se encuentra limitada por l018 superficie del lote = ~152m2del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima
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barbie · estados unidosconflicto líbano-israelestas estrategias son formuladas gracias a la investigación rigurosa sobre el comportamiento del consumidor, de acuerdo con su país o región, así como los entornos políticos y los posibles efectos colateralessancor · argentina 206 casos de países 30bitácora de ambiente laboral en india: proyecto crmmarketing internacional - un enfoque práctico autor: silva, harold páginas: 308 isbn: editorial: alfaomega ver video: https://youtuventajas marketing internacional, un enfoque práctico, ofrece herramientas suficientes para que docentes, estudiantes, empresarios y gerentes formulen estrategias integrales que logren combinar la gestión local, nacional e internacional de cada empresafalabella · chilecompañía de galletas noel · colombiatelevisora colombiana internacional - al aila · colombialas nuevas tendencias de marketing internacional, consideran los bloques de países, los tratados de libre comercio, la expansión de las empresas, la globalización y requieren del uso de estrategias innovadoras para un óptimo desarrollo de los negocios internacionalesarcor · argentina¿qué proceso siguen los colombianos en las negociaciones?juan valdez · colombia[v] prefacio 1 pa r t e i · t e o r í a 1 introducción al marketing internacional 7 marketing internacional 10 importancia de los negocios internacionales en el escenario global 13 ¿son los negocios internacionales un medio de paz? 16 epidemia de mal servicio 17 preguntas 18 casos para consulta 18 2 el entorno cultural 19 culturas de alto y bajo contexto 22 elementos de la cultura 28 consejos básicos para negociar en el extranjero 34 preguntas 36 casos de consulta 36 3 el entorno político 37 riesgo político en los negocios internacionales 40 riesgo país 41 preguntas 43 casos de consulta 43 4 adaptación del producto al mercado internacional 45 adaptación 48 preguntas 50 casos de consulta 50 5 canales de distribución internacional 51 ventas minoristas globales 55 preguntas 55 casos de consulta 56 6 promoción internacional 57 geografía de la audiencia 62 preguntas 62 casos de consulta 63 7 precios para mercados internacionales 65 condiciones de pago 70 dumping 70 contenido [vi] preguntas 71 casos de consulta 71 8 investigación de mercados internacionales 73 la investigación de mercados 75 proceso de investigación de mercados 79 preguntas 88 casos de consulta 88 9 evaluación de oportunidades globales de mercado 89 proceso de internacionalización 91 alternativas de entrada a mercados internacionales 95 preguntas 98 casos de consulta logística internacional 101 distribución 103 transporte internacional 104 la carga a transportar 105 incoterms 105 empaque y embalaje 108 marcado 108 preguntas 109 casos de consulta organización, ejecución y control del marketing 111 diseños organizacionales de las empresas 113 preguntas 117 casos de consulta 117 ··· p a r t e i i · c a s o s p r á c t i c o s 119 recomendaciones generales para el manejo de los casos 121 casos de empresas 1gruma · méxicochina e india: dos gigantes asiáticos 214 casos de negociación y experiencias de negocio 33vivencias de negociación con chinaexperiencias en canadá 233 casos varios 38caso corralejas · colombia 243 ··· p a r t e i i i · ta l l e r e s recomendaciones generales 247 ··· bibliografía 287laboratorios bagó · argentinaajegroup-big cola · perúazaleia · brasiltotto · colombialeonisa · colombial propósito general de marketing internacional un enfoque práctico - teoría, casos y talleres, es mejorar el estilo gerencial del lector, brindando herramientas que faciliten la toma de decisiones en el marco de los negocios internacionaleses una guía práctica para introducirse en el mundo del marketing internacional, su metodología basada en teoría, casos y talleres permitirá: conocer la explicación rigurosa de los conceptos fundamentales del marketing internacional y, a través de los casos, comprenderá el entorno de las empresas latinoamericanas en el escenario internacional, finalmente con los talleres, desarrollará competencias interfuncionales y una visión holística de los contextos empresariales· cuba 146 [vii] 10servicio al clientegrupo televisa · méxicogrupo jumex · méxicomolinos río de la plata · argentinacontenido introducción al marketing internacional - el entorno cultural - el entorno político - adaptación del producto al mercado internacional - canales de distribución internacional - promoción internacional - precios para mercados internacionales -investigación de mercados internacionales - evaluación de oportunidades globales de mercado -logística internacional - organización, ejecución y control del marketing - casos de empresas - casos de países - casos de negociación y experiencias de negocio - casos varios - talleresgrupo modelo · méxicolecciones para un mundo desconocido · chinagrupo bimbo · méxicoavianca · colombiacrepes & waffles · colombiabasaca gran alianza por la costa atlánticaquala · colombiahavanna · argentinacemex · méxicoinversión en méxico
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con excepción de rampas vehiculares y escaleras00mts, sobre calle castro barros: 1190mts, lateral derecho: 1329mts y lateral izquierdo: 14en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lmetros superficie construible aproximada 1200mts aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosla superficie máxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberán descontarse según el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminación y ventilación, circulación y piso de servicios obligatorios correspondientes, para así obtener la superficie vendible del proyectojuan de garay: 8dando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados precio: 480000se podrá edificar subsuelo según el artículo 6fotografías no vinculantes ni contractuales20mts, ochava: 6los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondael área edificable se encuentra limitada por len parcelas de esquina estará definido por la l8 plantas computables (planta baja y 7 pisos y más dos retiros) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lmedidas: sobre avexcelente lote en esquina ideal para desarrollo inmobiliario con gran potencial constructivo
Boedo (Capital Federal)
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olivera, a 400 mts de juan bautista alberdi y a 400 mts de la autopista perito morenose trata de una casa en 2 plantas sectorizadas en 3 partes saber: la planta baja "a" consta de 2 patios, un cubierto y otro descubierto, cocina, lavadero, toilette, 7 habitaciones y baño completoar "encontrate con la vida que soñás" whatsapp +54 9 11 5666 1111 precio: 400000transportes cercanos: colectivos:1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 126, 136, 163, 180, 182 estación de tren: floresta importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociotodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus8 plantas computables (planta baja y 7 pisos y más dos retiros) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lplusvalía descontada de usd 60los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisocon excepción de rampas vehiculares y escalerasexcelente oportunidadlote de frente: 8,66 x fondo: 36,03ubicación privilegiada en el barrio de velez sarsfield, a 300 mts de avmetros edificables y vendibles: 1200m2el área edificable se encuentra limitada por lrivadavia, a 150 mts¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónsolicitar citas con anticipaciónen parcelas de esquina estará definido por la lla pb “b” al fondo consta de patio con cocina con techo rebatible, baño y 3 habitacionesposee una terraza con techo de chapa al primer piso se accede por escalera y consta de: hall de distribución, living-comedor, balcón corrido a la calle, baño completo, 2 habitaciones con placard empotrado y pisos de parket, cocina comedor, toilette, lavadero y terraza transitableen los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lzonificación actual: use podrá edificar subsuelo según el artículo 6imágenes no contractualesen primer piso posee patio descubierto, un cuarto de guardado, cocina, 2 habitaciones (una de ellas con baño)si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena feoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario
Vélez Sársfield (Capital Federal)
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con excepción de rampas vehiculares y escalerasen los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño más) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6el área edificable se encuentra limitada por len el primer piso posee una habitación y terrazalote: frente 8,66 m fondo: 31carácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (uen parcelas de esquina estará definido por la l
Chacarita (Capital Federal)
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en el primer piso posee,una habitación y terrazaárea de alta,mixtura de usos del suelo 4 3) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de,dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta,baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero,en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lcarácter corresponde a las áreas y,corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de,venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam,4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media,(uen la planta baja,cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres,dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño máslote: frente 8,66 m fondo: 31se podrá edificar subsuelo según el,artículo 6el área edificable se encuentra limitada por,len los casos,de retiros obligatorios, estará definido por la len parcelas de esquina estará definido por la lcon excepción,de rampas vehiculares y escaleras
Argentina
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zonificación actual:,ucon excepción de rampas,vehiculares y escalerasexcelente oportunidadlote de frente: 8,66 x fondo: 36,03se podrá edificar subsuelo según el artículo 6se trata de una casa en 2 plantas,sectorizadas en 3 partes saber: la planta bajael área edificable se encuentra limitada por lmetros edificables y vendibles:,1200m2en los casos de retiros,obligatorios, estará definido por la len parcelas de esquina estará definido por la l8 plantas computables (planta baja y 7 pisos y más dos retiros) la,edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros,con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres,metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros,ocho metros (8m) de fondo contados desde la lplusvalía descontada de usd 60
Argentina
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olivera, a 400 mts de juan bautista alberdi y a 400 mts de la autopista perito morenose trata de una casa en 2 plantas sectorizadas en 3 partes saber: la planta baja "a" consta de 2 patios, un cubierto y otro descubierto, cocina, lavadero, toilette, 7 habitaciones y baño completotransportes cercanos: colectivos:1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 126, 136, 163, 180, 182 estación de tren: floresta importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociotodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus8 plantas computables (planta baja y 7 pisos y más dos retiros) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lplusvalía descontada de usd 60los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisocon excepción de rampas vehiculares y escaleraslote de frente: 8,66 x fondo: 36,03ubicación privilegiada en el barrio de velez sarsfield, a 300 mts de avmetros edificables y vendibles: 1200m2el área edificable se encuentra limitada por lrivadavia, a 150 mts¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónsolicitar citas con anticipaciónen parcelas de esquina estará definido por la lla pb “b” al fondo consta de patio con cocina con techo rebatible, baño y 3 habitacionesposee una terraza con techo de chapa al primer piso se accede por escalera y consta de: hall de distribución, living-comedor, balcón corrido a la calle, baño completo, 2 habitaciones con placard empotrado y pisos de parket, cocina comedor, toilette, lavadero y terraza transitableen los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l[retasado] excelente oportunidadzonificación actual: use podrá edificar subsuelo según el artículo 6imágenes no contractualesen primer piso posee patio descubierto, un cuarto de guardado, cocina, 2 habitaciones (una de ellas con baño)si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena feoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario
Vélez Sársfield (Capital Federal)