La edificabilidad maxima
Listado la edificabilidad maxima
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 626 mts, ubicado sobre la calle senillosa, a 1 cuadra de av la plata, 5 cuadras de asamblea y 3 cuadras de av caserosse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6área edificable en planta 287,3 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 11,6 m altura máxima plano lÃmite 14compuesta de 5 ambientes, 2 baños y 2 cocinas, patio y terrazaventa-casa valor terreno, sobre lote 9extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6colegios a 50 mtsla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en artlÃneas de colectivos: 15, 25, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 134 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales6 m expensas: 0 ref#965524 precio: 160000
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 160000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perÃmetro libre: 1,6 perÃmetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ideal constructora(ver más en artárea edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#993251 precio: 295000se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6a pocos metros de avárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales(ver más en artllerena entre donato alvarez y torrentla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Parque Chas (Capital Federal)
$ 295000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesa pocos metros de avárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galerÃa - agua potable ref#1032931 precio: 275000(ver más en artllerena entre donato alvarez y torrentla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Parque Chas (Capital Federal)
$ 275000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#1046303 precio: 240000se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6a pocos metros de avárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales(ver más en artllerena entre donato alvarez y torrentla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Parque Chas (Capital Federal)
$ 240000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galerÃa - agua potable ref#1046298 precio: 244500se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesa pocos metros de avárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en artllerena entre donato alvarez y torrentla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Parque Chas (Capital Federal)
$ 244500
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesa pocos metros de avárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en art2 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galerÃa - agua potable ref#1052485 precio: 230000llerena entre donato alvarez y torrentla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6a pocos metros de avárea edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales(ver más en art2 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#1052482 precio: 230000llerena entre donato alvarez y torrentla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lcompletamiento de tejido o edificabilidad esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el artÃculo 6la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesluego se encuentra el fondo con el jardÃn y la piscina con climatizador a gasy el segundo departamento con entrada independiente: cocina, comedor, baño, living comedor, dormitorio en entrepiso, jardÃn y piscinaverificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipodesde el mismo se encuentra la salida a un pasillo que tiene ingreso individual desde la calle y nos dirige al fondo de la propiedad donde se encuentra 1° un departamento que posee ingreso por una puerta interna desde el 2° dormitorio de la construcción del frente, compuesto de cocina, comedor, baño, amplio living y sobre este en un sector la habitación realizada en entre piso con tiranterÃa de hierro y piso de maderase deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6con acceso por escalera a la 2° planta, se encuentra el 3° dormitorio que posee baño propio ya que anteriormente era la dependencia de servicioel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sà o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda2- la parte del frente 3 dormitorios + patio + terraza + quincho y parrillacorredor responsable i pablo ddi lernia i matricula 5452 - cucicba whatsapp 11 2299 8060 expensas: 0 - comedor - lavadero - living - aire acondicionado - calefacción - piscina - quincho - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - persianas ref#960889 precio: 290000la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3existe la posibilidad de alquiler hay dos opciones: 1- la totalidad del inmueble $ 180en planta baja saliendo de la cocina se encuentra un amplio patio con lavadero cubierto, y por escalera acceso a una terraza chica que orienta al fondo y luego a la terraza mas grande al frente del inmueble, donde se encuentra un quincho con parrillapor medidas de seguridad el visitante deberá enviar una foto de su dni por whatsapp para concretar la visitaextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6unidades de sustentabilidad de altura baja 146 según informa el gobierno de la ciudadpor un pasillo de distribución nos lleva al baño principal con ante baño y los 2 amplios dormitorios con placaresa metros de la usina del arte, la misma esta diseñada con una casa al frente de 5 amb + cocina amplia + patio + lavadero + quincho y amplia terraza, todo en muy buen estado, compuesto de entrada independiente, hall de ingreso, un gran living comedor al frente, comedor y cocina ampliaamplia casa de dos plantas + con piscina + jardin + parrilla+ quincho + patio y terrazasobre el lote donde se encuentra el inmueble: lote de 9solo se podrá visitar con personal de la firma pablo di lernia negocios inmobiliarios(ver más en artlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tÃtulos y planos legales del inmuebleaviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados
Ciudad de Buenos Aires (Capital Federal)
$ 290000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6con respecto a qué si es un parcela atÃpica, si, lo es, porque tiene 5 ladosextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en artb permite 16,50 + 2 retiros para determinar la altura máximaexpensas: 0 ref#916769 precio: 350000la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3
Argentina
$ 350000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesárea de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciase deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6ideal edificar, remodelar, dos familiasextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en artexpensas: 0 - balcón - cocina - living comedor - lavadero - patio - hall - living - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - luz - apto profesional - luminoso ref#1034176 precio: 320000excelente casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de av
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesárea de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciase deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6ideal edificar, remodelar, dos familiaslote para construir, hoy es una casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de avextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - agua potable ref#1034183 precio: 320000la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en art
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesárea de baja mixtura del usos de suelo 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciase deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6ideal edificar, remodelar, dos familiasextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6expensas: 0 - balcón - cocina - living comedor - lavadero - patio - hall - living - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - video cable - gas natural - pavimento - luz - apto profesional ref#1033492 precio: 320000la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en artexcelente casa en dos plantas en la mejor zona de barracas a una cuadra de av
Barracas (Capital Federal)
$ 320000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6sobre el lote: factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perÃmetro libre: 1,2 perÃmetro semi-libre: 1,2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales80 - entrada de vehiculo - 2 dormitorios - cocina/comedor - cuarto de baño - lavadero semi-cubierto - patio y jardin - terraza con cuarto de guardados sobre la ubicacion: el inmueble cuenta en sus cercanias con la estacion ferroviaria de francisco beiro (a solo mts), como asi tambien el colegio nro 3 a 16 "grecia", club "el talar", estadio alfredo ramos y mas puntos importantesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6marganipropiedadesen venta: casa 3 amb sobre lote 164m2 en una excelente ubicacion compuesto de: lote: 8las medidas son aproximadas y a confirmar - wwwextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en artar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
AgronomÃa (Capital Federal)
$ 280000
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edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6sobre el lote: factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perÃmetro libre: 1,2 perÃmetro semi-libre: 1,2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6las medidas son aproximadas y a confirmar - aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)en venta: casa 3 amb sobre lote 164m2 en una excelente ubicacion compuesto de: lote: 8extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 380 mts - entrada de vehiculo - 2 dormitorios - cocina/comedor - cuarto de baño - lavadero semi-cubierto - patio y jardin - terraza con cuarto de guardados sobre la ubicacion: el inmueble cuenta en sus cercanias con la estacion ferroviaria de francisco beiro (a solo mts), como asi tambien el colegio nro 3 a 16 "grecia", club "el talar", estadio alfredo ramos y mas puntos importantes(ver más en art
AgronomÃa (Capital Federal)
$ 280000
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Zona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centÃmetros (22,80maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vÃas públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la lÃnea de frente interno (lu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc• el área edificable se encuentra limitada por len caso que se pueda ejecutar sólo la banda mÃnima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentepor sobre la altura máxima, para los corredores altos (cdel presente código6se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitidapesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centÃmetros (1,20m) de alturaperfil edificable6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado018 superficie del lote = ~152m2? parcela lindera 017 edificio no catalogado= 2 superficie parcela= ~152m2 sup• se puede edificar subsuelo según el artÃculo 6? parcela lindera 019a edificio no catalogado7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatorias2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lse puede superar en tres metros con veinticinco centÃmetros (3,25m) en uviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción • se podrÃan agregar dos niveles más, uno de sup? banda mÃnima edificable 16m* reglamentación nuevo código) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u? cocheras no obligatorias? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia) + 1 subsuelo desde l? parcela lindera 019a edificio no consolidado? espacio para bicis obligatoriocon excepción de rampas vehiculares y escaleraspor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mÃnimo a cuatro metros (4m) de la lse podrá edificar subsuelo art6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m por encima de los planos lÃmites determinados en el artÃculo 6del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano lÃmite trazado a siete metros (7m) de la altura máximapotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial – vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10zonificacion = e1 fot b? manzana tipica• mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria circon una altura máxima de tres metros (3m)), corredores medios (cconstrucciones permitidas por sobre los planos lÃmites) metros cuadrados edificables s/ csuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144091,90 uvas plusvalia estimativa = $30m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectodatos de la parcela 015 ? area edificable entre lo desde la distancia mÃnima no edificable según artÃculo 6(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c) con una altura de planta baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lsolo pueden sobresalir antenas, según el artÃculo 3a modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto), se puede construir un nivel retirado mÃnimo a dos metros (2m) de la l656,40 uvas = $2
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6edificabilidad: unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialeslÃneas de colectivos:15, 25, 26, 42, 44, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 13566x39 mts, ubicada sobre calle zañartú, a mts de av josé marÃa moreno y av cobo y a 3 cuadras de av la platala altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en art5 expensas: 0 - cocina - living comedor - comedor diario - dependencia servicio - lavadero - patio - terraza - calefacción - garaje - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - toilette - acepta mascotas - persianas - agua potable - cochera fija cubierta ref#1069717 precio: 190000posee gje, pasante hacia patio, living comedor a la calle, 6 dormitorios, cocina equipada y comedor diario, 2 baños, 1 toilette, galpón en su contrafrente y terrazaventa - antigua casa sobre lote 8ideal 2 familias
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 190000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centÃmetros (316 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 62 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 3 perÃmetro libre: 3 perÃmetro semi-libre: 3 listado de smp de parcelas linderas 018-132b-005c | 018-132b-003 | 018-132b-019 california 1748 expensas: 0 precio: 450000afectaciones este lote tiene afectaciones adicionalescatalogado la catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoraciónexcelente lote a construir de 9,73 x 23 metros california a pasos de av montes de ocaa través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protecciónconcentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidacióncorredor medio son los corredores principalespor este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el código urbanÃstico para preservar su valor urbanola altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en artárea edificable en planta 222,8 m² superficie construible de proyecto 0 m² altura máxima 31,2 m altura máxima plano lÃmite 39
Barracas (Capital Federal)
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6esperamos su llamado por más información o para coordinar una visitaa metros colegio ana maria mogasunidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesacosta negocios inmobiliarios, con mas de 75 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquilercasa antigua, año 1950 de 3 ambientes para refacción total, ideal constructor de departamentos o casala altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en artaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 250000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6lote de 8,66 x 36 mts con casa antiguaestamos a la espera de su llamado por más información o para coordinar una visitala altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en artlote: 311 m2 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesacosta negocios inmobilioarios, con más de 75 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una amplia variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquileraviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 230000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en artaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Liniers (Capital Federal)
$ 350000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 666x21 mts, valor terreno con varias habitaciones, distribuÃda en 2 plantas, con patio y terrazaunidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en artexpensas: 0 - cocina - living comedor - lavadero - patio - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - toilette - acepta mascotas - agua potable ref#962710 precio: 160000venta-casa sobre lote 8ubicada a 1 cuadra de av cobo y josé marÃa moreno y 2 de av centenera- lÃneas de colectivos: 23/25/42/44/50/101/133/135
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 160000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6está en buen estado, habitableubicada a 1 cuadra de av cobo y cachimayo y 3 de av centenera- lÃneas de colectivos: 23/25/42/44/50/101/133/135unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3venta-casa sobre lote 8x28 mtts, con varias habitaciones, distribuÃda en 2 plantas, con entrada de auto, patio y terraza(ver más en artexpensas: 0 - cocina - lavadero - terraza - garaje - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz - acepta mascotas - agua potable ref#962586 precio: 130000
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 130000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centÃmetros (11,60)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 65 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialescasa antigua de 4 ambientes con garaje, lote de 8,66 x 23 mtsla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3(ver más en art
Mataderos (Capital Federal)
$ 180000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6galpon de 500 m2, ideal industria o emprendimiento inmobiliario unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barriales(ver más en artla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 400000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centÃmetros (11,20)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6esperamos su llamado por más información o para coordinar una visitaunidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesacosta negocios inmobiliarios, con mas de 75 años de experiencia y trabajo en la zona, contamos con una gran variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquileramplia y cómoda casa de 3 ambientes con garaje, habitable para modernizarconsta de: garaje para un auto, amplio living con pisos de marmol, baño completo, cocina comedor completa con muebles bajo y sobre mesada, dos dormitorios con placard, patio con lavadero cubierto, terraza con habitación(ver más en artlote: 10 x 13 mtsla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 200000