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Por estar sobre la rn 7 la salida a mendoza o a buenos aires es inmediatalas otras dos perforaciones están entubadas en 8 pulgadas con salida de 6 pulgadas y son alimentadas por energía eléctrica de líneacaracteristicas técnicas de la propiedad: -suelos: presenta texturas que van del franco al franco-arenoso, con sectores de arena (médanos internos), por lo tanto, son suelos poco a nada estructurados, que le dan la facilidad de exploración radicular y la consiguiente percolación del agua de riego y lluviael encargado de la finca manifestó que normalmente se tienen 300 días de agua al año, en muy buena cantidad por los dos ingresos, canal la dormida al oeste e hijuela mayorga por el sur, y durante los meses de corta se abastecen con el pozo con energía solar, los otros dos pozos hace mucho que no lo ponen en funcionamientolas 405 hectáreas se encuentran niveladasexcelente oportunidad!!! consultanos por visitas a: 2614538744// 2616608881 matluego de entrar el agua a la propiedad se encuentra distribuida mediante un canal de riego hormigonado que se extiende por 3la propiedad rural cuenta con casa patronal de 110 m2, y un galpón de 270 m2 cerrado en 3 costados para guarda de maquinariasademás, cuenta con derecho de riego eventual para 164,71 hectáreas y también para 211,71 hectáreas, ambas provenientes del río tunuyán, canal matriz la paz, rama dormida, hijuela mayorgamás allá de no contar con análisis de suelo actuales, la zona se caracteriza por tener suelos pobres en nitrógeno, medios en fósforo, y como la gran mayoría de suelos en mendoza buenos a muy buenos en potasio500 metros por dentro de la finca, distribuyendo el agua por medio de compuertasrespecto de la dotación del agua superficial, y tras hablar con tomeros de la zona, se le cumplen las entregas de las dotaciones de agua correspondientes, y tras palabras de ellos, por la crítica situación actual de los regantes que se encuentran aguas arriba que no utilizan el agua y se le entrega a fincas como ésta que se están trabajando y se encuentran al día con los cánones de la dirección general de irrigacióntoda la propiedad se encuentra limitada por un alambrado recientemente instaladola propiedad tiene derecho de riego definitivo para 148,89 hectáreas, provenientes del río tunuyán, canal matriz la paz, rama dormidala materia orgánica de la zona es relativamente baja, 0,2 a 0,3 %, aunque probablemente este campo en particular se nota con rastrojos anteriores incorporadosla parte de dunas es totalmente apta para el establecimiento de animales vacunos para su cría y engordeagra, inmobiliaria urbana y rural vende propiedad de 525 hectáreas ubicada en las catitas- santa rosa -mendoza-- ideal pasturas tiene una superficie total de 525,32 hectáreas, en un solo paño, con 3hoy en día es muy sencillo trabajar sobre la nutrición de los cultivos con el aporte de micronutrientes que disponibilizan los macronutrientes del suelo, tanto vía suelo como foliares, sin perderlos en profundidaddentro de la propiedad hay 3 perforaciones, una de ellas de 10 pulgadas con salida de 6 pulgadas, en funcionamiento con paneles solares, al lado de un tanque australiano de 4 millones de litros de capacidad000 metros de frente sobre la ruta nacional n° 7, teniendo una superficie actualmente utilizable de 405 hectáreas, las 120 hectáreas restantes están ocupadas por dos médanos perfectamente delimitados y con la posibilidad de cerrarlo para una explotación ganaderapotencial de la propiedad por tipo de suelo, ubicación y recurso hídrico, esta propiedad es apta para el cultivo de hortícolas, alfalfa de excelente contenido proteico y se analiza para frutales como pistacheros
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los propietarios están dispuestos a analizar propuestas en cuanto al valor del inmueble
medidas y detalles: ascensores: 1,10 x 0,85 | balcón: 10,22 m2
martillero y corredor inmobiliario:
juan pablo sanguinetti
cmcpsi 6449 - cucicba 6630
todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización
cocina y baños reciclados a nuevo
termotanque peisa para calefacción por losa radiante y agua caliente
aa en living y dormitorio principal
cochera en primer subsuelo, fija y baulera de aproximadamente 1,50 x 2 m
encargado las 24 hs
el balcón de este departamento merece una descripción particular ya que otorga un upgrade en calidad de vida en estos tiempos en los que se prioriza estar conectados con el exterior sin salir de casaen este caso, el balcón es muy vivible y funcional: pueden convivir con comodidad dos sillones de exterior para desayunar, tomar el te o leer, una mesa con sus respectivas sillas para una comida y hasta una barra con banquetas para cuando baja el sol
dada la solidez, amplitud de ambientes y cuidada área de recepción, se recomienda para inversión y renta ya que fue solicitado para alojar a funcionarios de embajadas extranjerastambién hay espacio para un pequeña huerta casera y en la pared que une los dos ingresos al departamento se puede generar un jardín verticalpor sus dimensiones garantiza un espacio privado con extensión al exterior sin la preocupación de tener que compartir espacios de usos múltiples con otros vecinossuper luminoso semipiso en venta en olleros entre soldado y migueletes en 5to piso a la calle con balcón aterrazado sobre el boulevard
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