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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5a eje divisorioalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3máximo uso residencial: 1delimitación: según plano de zonificacióninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%en excelente entornoexpensas: 0 precio: 277000máximo otros usos: 0incremento del fcardiel, liniers, m(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nretiro lateral obligatorio: mínimo 3disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (flote de 11,50 mts00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaindicadores básicos: - fusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualeslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda000 y 120 cuotas fijas de u$s 833retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasa ejes divisorio[retasado] u$s 2778 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
Mar del Plata (Buenos Aires)
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En total del terreno libre es aproxexpensas: 0 ref#974223 precio: 115000000 3) la cabaña 1 con el total del terreno aprox 1800 m2 arbolado y parquizado, con las piletas, galpón,cancha valor estimado u$s 95opciones de venta 1) el total del predio con ambas casas valor estimado u$s 1158 x 8 valor estimado u$s 55000 4) la cabaña 1 con aprox000 en el caso de las opciones 2, 3,4 y 5, se tendría que subdividir y entrarían en régimen de propiedad horizontal000 5) lote de aproxpara guardar herramientasy cada cada casa tiene 70 m2, planta baja con living comedor con cocina integrada, con cochera techadas y cierre laterales de lona y acrílico, parrilla y lavadero cubierto, gas natural, aire acondicionado frio/calor, la cabaña 2, baño completo con bañera y en planta alta todo un amplio espacio divisible la cabaña 1, baño completo sin bañera, y en planta alta espacio dividido en tres, opciones de dormitorio, vestidor y pequeño cuarto1850 m2, parquizado, con arboleda, además dos piletas cercadas, de 6 x 3 de 1,40 de profundidad y otra 2 x 1 de 0,70 de profundidad con equipo automático de filtrado, ducha, y solárium, cancha voley o futbol/tenis, galpón de material de 2 x3800 m2, con parte del arbolado y parquización valor estimado u$s 70000 2) la cabaña 2, que quedaría con espacio verde atras aprox[retasado] la quinta tiene un terreno de 2000 m2con parte de la arboleda, y las piletas valor estimado u$s 55
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