Lote sup edificable
Listado lote sup edificable
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El área edificable se encuentra limitada por l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (use podrá edificar subsuelo según el artículo 6en parcelas de esquina estará definido por la lcon excepción de rampas vehiculares y escalerasen el primer piso posee una habitación y terrazaen la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño más) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lcarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanalote: frente 8,66 m fondo: 31
Chacarita (Capital Federal)
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superficie edificable 725 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total suplote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 6246
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 9
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio66 x 80 %= 6246m)
perfil edificable
altura: 1650 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u30 m2
fondo: 3861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurolasup) x 677 (incidencia) x 0
aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop14 m2
2º retiro: 88712 m2
pb a 4º piso: 1161edificable: 7807269 pesos
plusvalia usd 12650 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 267
m2 nuevo codigo: 780760 m2
lateral 1: 17
para más información, llámanos al: 581797 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 484378 (coti uvas)= 745 m2
140218 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 4655 m2
1º retiro: 111100 m
2º retiro: a 42 m2
lateral 2: 1971 m2 x 5 = 5808de superficie= 1402San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
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superficie edificable 7m) perfil edificable altura: 1625 m mixtura: 1 calculo de superficie total suplote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 62462 m2 lateral 2: 1978 (coti uvas)= 771 m2 x 5 = 580867 m2 nuevo codigo: 7807sup) x 677 (incidencia) x 0zampone propiedades c5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop269 pesos plusvalia usd 12650 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 2edificable: 780750 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u60 m2 lateral 1: 1718 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 46861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola97 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 4843numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negocioestudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 9para más información, llámanos al: 01147958673de superficie= 140212 m2 pb a 4o piso: 1161
Argentina
$ 2400000
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66 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 3se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 850m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =1485 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 248 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosolicitar citas con anticipaciónsi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe¿necesitás vender para comprar? solicite una tasacióntodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus"encontrate con la vida que soñás" whatsapp +54 9 11 5666 1111 precio: 1000000106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietarioimágenes no contractualesimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio
Palermo (Capital Federal)
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66 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 941,39 m2 vendibles,por fot nuevo codigo fot 3se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente:,8solicitar citas con anticipación8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 245,zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónsi el aviso contuviera estimaciones o,proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan,expectativas de buena fe874,895 uvas x 35%(,porcentaje palermo) =52al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no,constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de,inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no,definitiva de un inmueble o negociotodas las medidas son,aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de,inmuebles (coti) por parte del propietarioimágenes no contractuales106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de,$33,30los,montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso50m sup,edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845,uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148
Argentina
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66 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 3se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 850m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =1485 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 248 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosolicitar citas con anticipaciónprecio: 1000000si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe¿necesitás vender para comprar? solicite una tasacióntodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietarioimágenes no contractualesimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio
Palermo (Capital Federal)
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El área edificable se encuentra limitada por l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (use podrá edificar subsuelo según el artículo 6en parcelas de esquina estará definido por la lcon excepción de rampas vehiculares y escalerasen el primer piso posee una habitación y terrazaen la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño más) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lcarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana[retasado] lote: frente 8,66 m fondo: 31
Chacarita (Capital Federal)
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edificable aproximada: planta baja: (10se puede construir en todo el lote25 m mixtura: 2 como el lote tiene menos de 16 m está garantizada la franja edificable66 m2 sup total= 1380 m2 (más balcones + subsuelos) aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)orientación al sud este en esquinadel libertador, u$s 350al ser esquina, permite que todos los dptos000 al contado y 260m2 en dptos00m sobrerecorrido ascensor: 3inmejorable posibilidad de venta en zona de no menos de u$s 3000 el m226 m2 planta 2do retiro: 114 ?? 55libre de gastos para el vendedorestudio: c?digo urbanistico (c?digo nuevo) corredor medio altura max 31,20m (pplanta tipo: 114 m2 x 10 pisos = 1140 m2 planta 1er retiro: 114 ?? 38000 toma m2 al costo en el mismo edificio, hasta el 50% del valor de ventaterminados, o a construir en el mismo edificiocabildo al 4700, lado hacia avestudio de pre factibilidad efectuadolomas de nuñez: casa con demolición en terreno para construir hasta 13 pisos, (110 pisos + 2 retiros) planta baja mínima 3380m2 aprox) a 1 cuadra de avplusvalia a la fecha abril 2020, da un aproxideal para edificio de categoria07m menos ochava) = 106 m2 aproxtengan vista externa y los pisos altos con vista al rio
Argentina
$ 350000
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El área edificable se encuentra limitada por,l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam,4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media,(ucon excepción,de rampas vehiculares y escalerasen parcelas de esquina estará definido por la len los casos,de retiros obligatorios, estará definido por la l) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de,dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta,baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero,en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lcarácter corresponde a las áreas y,corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de,venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen el primer piso posee,una habitación y terrazaen la planta baja,cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres,dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño máslote: frente 8,66 m fondo: 31área de alta,mixtura de usos del suelo 4 3se podrá edificar subsuelo según el,artículo 6
Argentina
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edificable cubierta: 231820m cant pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros sup17m lat derecho: 1632m aph: desestimado lfi: 28x 80% - m2 fot) b - incidencia uvas (ley 6062): 500 uvas c - alicuota (ley 6062) para zona 3: 27 % plusvalia: si plusvalia en u vas a abonar: 145260 plusvalia en $ a abonar: $ 14,242,743 plusvalia en u$d a abonar: u$s 71,214 excelente precio!!! incidencia x m2 u$s 41981m2 a - edificabilidad adicional: 1076m2 (sup edifdatos del terreno superficie del terreno: 22504m ancho de calle: 1743m lib: no alcanzada codigo de planeamiento urbano (nuevo) zonificacion: cm (codigo anterior: r2aii - fot: 345m contrafrente: 14construible: 3134m2 (codigo anterior: 77846) mixtura de usos: mixtura 3 altexcelente propiedad para realizar importante edificio a mtssolo dinero en efectivo no aceptan metros ni propiedades en p/pago!! expensas: 0 ref#947023 precio: 75000002m2 medida del terreno: 1325m lat izquierdo: 16
Villa Crespo (Capital Federal)
$ 750000
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sup edificable total aproxcasa a demoler/ terreno/ loteideal para proyectobarrio: flores, capital federal60m + 1 piso retirado 2mpb, 3 pisos y un 4° retiradosuperficie 462 m2upiñero comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7a distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1406 código postal argentino: c1406hfb código de planeamiento urbano: latitud/longitud: -34 datos de la parcela superficie total (m2): 46266 fondo (m): 53calle: laferrere gregorio 2446, c franja construible 36mh max lb 2 mixtura 2l35 transportes cercanos colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 180, 195 subtes (metro): varela (línea e) datos útiles barrio: flores comuna: comuna 7 área hospitalaria: htal00 frente (m): 81540 m2 + balcones frente y contrafrente
Flores (Capital Federal)
$ 330000
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sup edificable total aproxbarrio: flores, capital federal60m + 1 piso retirado 2mpb, 3 pisos y un 4° retiradosuperficie 462 m2upiñero comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7a distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1406 código postal argentino: c1406hfb código de planeamiento urbano: latitud/longitud: -34 datos de la parcela superficie total (m2): 46266 fondo (m): 53calle: laferrere gregorio 2446, c franja construible 36mh max lb 2 mixtura 2l35 transportes cercanos colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 180, 195 subtes (metro): varela (línea e) datos útiles barrio: flores comuna: comuna 7 área hospitalaria: htal00 frente (m): 8terreno/ lote/ casa a demoler1540 m2 + balcones frente y contrafrente ideal para proyecto
Flores (Capital Federal)
$ 330000
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Importante lote en villa devoto42 zonificación usab1 (pb + 2 pisos) 9m altura565m² vendibles 2si lo lees y te gusta, te explicamos cuales son los pasos a seguir para hacer una propuesta, llámanos052m² mas cocheras dispongo de factibilidad2 cuadras de carrefour y plaza, en esquinano dudes en llamar
Argentina
$ 1500000
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2616819314 bº ampa (andesmar)calle jesus nazareno 2105(ex 9 de julio)sup:300 mts12 mts de frentetodos los serviciosm-c negocios inmobiliarios
Argentina
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Agra inmobiliaria urbana y ruralvende excelente lote esquina gran oportunidad!!!, ubicado en barrio alba corral, ingreso por calle milagros n°8050- guaymallen- mendozacaracteristicas:- lote supterreno 3377 m2, identificado fraccion 2-- zona en crecimiento- hermosas casas de fin de semana construidas en los alrededores del lote!!! se reciben permutas !!!consultanos por visitas, contactanos: 261-4538744//261-6608881matservicio de recolección pasa por callejón comunero del barrio- se puede solicitar servicios de energía y aguaescritura inmediata!!escuchamos oferta razonable
Argentina
$ 17900
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Todos los servicios en la puerta del lote (agua, luz, gas)ubicación: ozamis sur snel barrio privado está dividido en 130 lotes de 300 m2cerrado por muro de hormigón prearrápido acceso a la ciudad de mendoza (15 minutos) y a la ciudad de maipú (5 minutos)a 400mts de la rotonda con ruta 60total: 300,70m² - vista al oeste (montaña) – cuenta con cierre con alambrado romboidal, grateus y riego por goteocuota al día (sin deudas) bajas expensas: $ 2500 actualmente a escriturar inmediatamentesistema de monitoreobarrio ampros vno existen plazos para la construcción
Argentina
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Caracateristicas:- lote suptodos los servicios (gas, agua, cloacas y energía)- seguridad- posesion y escritura inmediataconsultanos por visitas al 2614538744//2617777029matterreno 487,52 m2- mzna d- 17- lugar privilegiado, barrio construido en su totalidadagra, inmobiliaria urbana y ruralvende excelente lote, ubicado en barrio sol andino 1, ingreso por calle profesor mathus 2340, el sauce guaymallen- mendoza
Argentina
$ 25000
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Perfil edificable? banda mínima edificable 16m018 superficie del lote = ~152m2= 2 superficie parcela= ~152m2 sup el área edificable se encuentra limitada por ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre lo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/artpesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitidaviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa incen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentepor sobre la altura máxima, para los corredores altos (cdel presente código619 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado? parcela lindera 017 edificio no catalogado se puede edificar subsuelo según el artículo 6? parcela lindera 019a edificio no catalogado7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatorias2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u* reglamentación nuevo código) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u? cocheras no obligatorias? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia) + 1 subsuelo desde l? parcela lindera 019a edificio no consolidado? espacio para bicis obligatoriocon excepción de rampas vehiculares y escaleraspor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lse podrá edificar subsuelo art6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m por encima de los planos límites determinados en el artículo 6del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10zonificacion = e1 fot b? manzana tipica mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria circon una altura máxima de tres metros (3m)), corredores medios (cconstrucciones permitidas por sobre los planos límites) metros cuadrados edificables s/ csuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144091,90 uvas plusvalia estimativa = $30617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (caltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80msolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3a modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l656,40 uvas = $2
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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edificable al 80% según código nuevo: 679m² sup6 x sup terr 212m² = 339la superficie edificable por planta sería de 8edificable según código viejo: zonificación r2bi fot 1superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) manzana atípica – no tiene lfi ni lib parcela no alcanzada por lib debe dejar una distancia minima de 4m de la linea de fondo de parcela y así poder ventilar66x20 (dejando un retiro de fondo de 4m) 173m² superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos (se descuenta el retiro que debe ser utilizado para servicios/partes comunes y un 20% de accesos y pasillos):550m² aprox vendibles (dependiendo del proyecto)5509983 longitud: -5883 x zona 3: 27% total $466m x 24m superficie 212m² unidad de sustentabilidad de altura baja (usab2) altura máxima 11,20m20m² diferencia edificable: 339472095
precio: 360000 usdse pueden construir pb + 3 pisos + 1 retiro + subsueloguidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 21280m² sm: 055-230a: 1010 x uva: 4300
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -34Argentina
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altura permitida para zonificación 2256 m de profundidadtiene un simple frente, dos pisos
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura maxcuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazaedificable: 22superficie total 170 mdurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte d
leandro soldati - cucicba - mat400 uva's (sup edif46
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal
total: pb, 9 pisos
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclarnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat
plusvalia: 11180m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros
frente de 8x 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3local o terreno apto para construcciónSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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(pb + 7 pisos + 2 retiros) supventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a ii) altura máxima edificable: 22,80,2 mnota: se aceptan metros cuadrados futurosnuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (uar 4775-0999 lepore propiedades smatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda ancho de calle: 17,32 mfot máximo: 3,46lepore propiedades palermo@leporecuit: 33-60234274-9la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96vendible estimada: 1339 m²
Argentina
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edificable aproxplusvalia estimada en 19250 uvas suplote 8,66 x 23,79 factor de forma regular orientacion sudestecubierta acutal: 86 m2 sup descubierta 105 m2 propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - no cuenta con rampa de acceso (ley 5115)714 m2 (vendible estimada en 545 m2) prefactibilidad sobre mínimo de 16 mts, el terreno permitiría mejorar las superficies en función de consulta a realizar en catastrocucicba 7939 - cmzc 518 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicaspara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratolas medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativocorredor inmobiliario responsable: marcelo tranchida propiedades matlas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo) por parte del propietarioafip 2371/08, 2439/08 y ccsedificabilidad usab2 (manzana atípica) usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1 altla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res
Coghlan (Capital Federal)
$ 400000
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edificable = 4,156 x 271,00 m2= 1126,49 m2 supedificable = 1126,49 m2 5) l= 21,72 m + 3,50 m por pb libre + 2 retiros + 2,00 m por sala de máquinas 4)fot = 3 x ancho de calle / 12,5 fot = 3 x 17,32 / 12,5 = 4,156 sup2) tipología edilicia: se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y perímetro semilibre 3) edificios de perímetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales de la sección 4 de acuerdo a: r = h/d = 2,4 17,32 m / 2 x 2,4 = 20,78 m + 10,5 m + 3% = 32,22 m – 10,5 m = 21,72 m altura sobre lno afecta a la parcela precio: 790000afecta a la parcela a los 18,79 m lsuperficie total: 271,00 m2 frente: 8,66 m fondo: 31,64 m ancho de calle: 17,32 m sección: 31 manzana: 21 parcela: 22 zonificación: r2ai 1) carácter: zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación, en las cuales se admiten usos compatibles con la vivienda
Villa Crespo (Capital Federal)
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lote con,excelente incidencia!!área edificable en todos los casos se garantiza a las,parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metrosel área edificable se encuentra limitada por línea oficial y la línea,interna de basamentodel nuevo codigo: 62 desde la línea divisoria de parcela de fondo; el área descubierta resultante,será considerada espacio urbano si a tales extensiones se abren vanos de,iluminación y ventilaciónaltura maxima permitida para la zonificación 11,20m de,altura pb de 2,6m + 3 pisos + 1 retiros superficie vendible 364,86m2 + cocherasno será de aplicación en parcelas menores de,veintidós (22) metros de fondose aceptan m2 en parte de pagoedificabilidad en,las parcelas no alcanzadas por la lventa de terreno en mataderosse debe dejar una distancia mínima no,edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en umedidas: superficie total del lote: 81m2 frente:,6,94m profundidad: 11,67m zonificación del nuevo código: unidades de,sustentabilidad de altura baja 2 (ub 2) son las áreas de la ciudad de,alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades,residencialesaltura máxima: 11,20 metrosaltura de planta baja mínima: 2,60,metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros,de fondo contados desde la línea oficial, con excepción de rampas vehiculares y,escaleras
Argentina
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20 m2 - superficie edificable cpu: 504estudio de factibilidad según nuevo código urbanístico sup vendible: 1168m2 distrito usam desarrollo pb + 4 plantas + 2 s area de baja mixtura de usos del suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia30 m2 alícuota diferencial: 598llamame y combinemos una reunión! se escuchan canje por metros!!90 m2 x 1050 uvas x 27%plusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpusuperficie 80% cu: 1103
Argentina
$ 650000
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Acoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suphidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hventa en block - son dos unidades funcionalespueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebledatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez crivadavia (subte línea h, est” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985814 precio: 650000
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Acoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suphidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hventa en block - son dos unidades funcionalespueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebledatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez crivadavia (subte línea h, est” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985717 precio: 650000
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Acoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suphidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hventa en block - son dos unidades funcionalespueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebledatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondarivadavia (subte línea h, est5 se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicaspara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratoa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez c
Caballito (Capital Federal)
$ 550000
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Este lote de,250mts se configura como una excelente oportunidad para los desarrolistas y,constructores como edificio de oficinas y/o viviendasventa excelente lote en esquina - en distrito tecnologico - con planos en,tramite!,,esta terreno se encuentra muy bien ubicado en esquina chiclana y loria, con,paradas de metrobus en frente y multiples medios de transportealtura maxima construible 33 m (9 pisos),superfice total edificable:2369 m2se pueden construir 9,pisos mas balcones y un importante local en la esquina11mts,- vendibles 2300mts/edificable 2369,- frente a avenida chiclana mide 1523mts,- frente por calle loria mide 16especificaciones:,- medidas lote: 25742mts,-zonificación es c3-ii-fot libre (los planos fueron presentado antes de la,reforma del código de planeación urbana lo cual beneficio el máximo de,construcción posiblelos planos estan en tramiteen una de las fotos hay,una vista digital de como se penso el proyecto y luego hay foto de cada planta,en cuestión
Argentina
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Potencial edificable de 750mts2potencial edificable de 900mts2lote en plaza mitre ubicado en brown al 3050, ideal para emprendimientotambien contamos con otro lote con casa para demoler lindero a este, de 370mts2, 10,69x34,50zonificacion r1, fos 0,6, fot 2,5superficie de 300mts2, frente de 8,66mts x 34,50mts de fondoconsultenos! visciarelli abad propiedades 223-5217477 / 223-5466738
Mar del Plata (Buenos Aires)