Lote sup edificable
Listado lote sup edificable
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El área edificable se encuentra limitada por l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (ulote: frente 8,66 m fondo: 31con excepción de rampas vehiculares y escalerasen la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño máscarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen el primer piso posee una habitación y terraza) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en parcelas de esquina estará definido por la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6
Chacarita (Capital Federal)
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superficie edificable 725 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total suplote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 624650 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 900 m
2º retiro: a 4
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio67
m2 nuevo codigo: 780755 m2
1º retiro: 1111861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola71 m2 x 5 = 580878 (coti uvas)= 718 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 4630 m2
fondo: 345 m2
1402de superficie= 1402sup) x 677 (incidencia) x 012 m2
pb a 4º piso: 116166 x 80 %= 624614 m2
2º retiro: 88760 m2
lateral 1: 17269 pesos
plusvalia usd 126
aviso publicado por zampone propiedades desde sumapropedificable: 780797 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 4843
para más información, llámanos al: 581750 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 22 m2
lateral 2: 19m)
perfil edificable
altura: 16San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
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superficie edificable 7m) perfil edificable altura: 1625 m mixtura: 1 calculo de superficie total suplote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 624650 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 2861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurolaestudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 918 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 4660 m2 lateral 1: 1767 m2 nuevo codigo: 7807edificable: 78075793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop71 m2 x 5 = 5808para más información, llámanos al: 01147958673numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negociode superficie= 140250 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u2 m2 lateral 2: 1912 m2 pb a 4o piso: 1161zampone propiedades c97 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 484378 (coti uvas)= 7sup) x 677 (incidencia) x 0269 pesos plusvalia usd 126
Argentina
$ 2400000
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66 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 3se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 850m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148imágenes no contractualessolicitar citas con anticipaciónoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24"encontrate con la vida que soñás" whatsapp +54 9 11 5666 1111 precio: 1000000si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociolos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso5 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52
Palermo (Capital Federal)
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66 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 941,39 m2 vendibles,por fot nuevo codigo fot 3se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente:,8imágenes no contractuales5,zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de,$33,30874,895 uvas x 35%(,porcentaje palermo) =528 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24si el aviso contuviera estimaciones o,proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan,expectativas de buena fetodas las medidas son,aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de,inmuebles (coti) por parte del propietario50m sup,edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845,uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no,constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de,inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no,definitiva de un inmueble o negocioal dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30los,montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónsolicitar citas con anticipación
Argentina
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66 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 3se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 850m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148imágenes no contractualessolicitar citas con anticipaciónoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociolos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso5 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusprecio: 1000000874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52
Palermo (Capital Federal)
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El área edificable se encuentra limitada por l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (ucon excepción de rampas vehiculares y escalerasen la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño máscarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen el primer piso posee una habitación y terraza) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len los casos de retiros obligatorios, estará definido por la l[retasado] lote: frente 8,66 m fondo: 31área de alta mixtura de usos del suelo 4 3en parcelas de esquina estará definido por la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6
Chacarita (Capital Federal)
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edificable aproximada: planta baja: (10se puede construir en todo el lote25 m mixtura: 2 como el lote tiene menos de 16 m está garantizada la franja edificable66 m2 sup total= 1380 m2 (más balcones + subsuelos) aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)inmejorable posibilidad de venta en zona de no menos de u$s 3000 el m210 pisos + 2 retiros) planta baja mínima 3380m2 aprox) a 1 cuadra de avterminados, o a construir en el mismo edificiocabildo al 4700, lado hacia avorientación al sud este en esquina00m sobrerecorrido ascensor: 3lomas de nuñez: casa con demolición en terreno para construir hasta 13 pisos, (1000 al contado y 260m2 en dptosal ser esquina, permite que todos los dptostengan vista externa y los pisos altos con vista al rioplanta tipo: 114 m2 x 10 pisos = 1140 m2 planta 1er retiro: 114 ?? 3826 m2 planta 2do retiro: 114 ?? 55000 toma m2 al costo en el mismo edificio, hasta el 50% del valor de ventaplusvalia a la fecha abril 2020, da un aproxlibre de gastos para el vendedordel libertador, u$s 35007m menos ochava) = 106 m2 aproxestudio de pre factibilidad efectuadoideal para edificio de categoriaestudio: c?digo urbanistico (c?digo nuevo) corredor medio altura max 31,20m (p
Argentina
$ 350000
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El área edificable se encuentra limitada por,l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam,4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media,(ulote: frente 8,66 m fondo: 31se podrá edificar subsuelo según el,artículo 6con excepción,de rampas vehiculares y escaleras) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de,dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta,baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero,en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lcarácter corresponde a las áreas y,corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de,venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen los casos,de retiros obligatorios, estará definido por la lárea de alta,mixtura de usos del suelo 4 3en el primer piso posee,una habitación y terrazaen la planta baja,cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres,dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másen parcelas de esquina estará definido por la l
Argentina
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edificable cubierta: 231820m cant pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros supexcelente propiedad para realizar importante edificio a mts32m aph: desestimado lfi: 2843m lib: no alcanzada codigo de planeamiento urbano (nuevo) zonificacion: cm (codigo anterior: r2aii - fot: 3solo dinero en efectivo no aceptan metros ni propiedades en p/pago!! expensas: 0 ref#947023 precio: 75000081m2 a - edificabilidad adicional: 1076m2 (sup edifx 80% - m2 fot) b - incidencia uvas (ley 6062): 500 uvas c - alicuota (ley 6062) para zona 3: 27 % plusvalia: si plusvalia en u vas a abonar: 145260 plusvalia en $ a abonar: $ 14,242,743 plusvalia en u$d a abonar: u$s 71,214 excelente precio!!! incidencia x m2 u$s 419construible: 3145m contrafrente: 1446) mixtura de usos: mixtura 3 alt25m lat izquierdo: 1634m2 (codigo anterior: 77804m ancho de calle: 17datos del terreno superficie del terreno: 22517m lat derecho: 1602m2 medida del terreno: 13
Villa Crespo (Capital Federal)
$ 750000
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sup edificable total aproxcasa a demoler/ terreno/ loteideal para proyecto66 fondo (m): 53barrio: flores, capital federal franja construible 36mh max l35 transportes cercanos colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 180, 195 subtes (metro): varela (línea e) datos útiles barrio: flores comuna: comuna 7 área hospitalaria: htalb 2 mixtura 2lcalle: laferrere gregorio 2446, c1540 m2 + balcones frente y contrafrentesuperficie 462 m2upiñero comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7a distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1406 código postal argentino: c1406hfb código de planeamiento urbano: latitud/longitud: -3460m + 1 piso retirado 2mpb, 3 pisos y un 4° retirado00 frente (m): 8 datos de la parcela superficie total (m2): 462
Flores (Capital Federal)
$ 330000
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sup edificable total aprox ideal para proyecto66 fondo (m): 53barrio: flores, capital federalterreno/ lote/ casa a demoler franja construible 36mh max l35 transportes cercanos colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 180, 195 subtes (metro): varela (línea e) datos útiles barrio: flores comuna: comuna 7 área hospitalaria: htalb 2 mixtura 2lcalle: laferrere gregorio 2446, c1540 m2 + balcones frente y contrafrentesuperficie 462 m2upiñero comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7a distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1406 código postal argentino: c1406hfb código de planeamiento urbano: latitud/longitud: -3460m + 1 piso retirado 2mpb, 3 pisos y un 4° retirado00 frente (m): 8 datos de la parcela superficie total (m2): 462
Flores (Capital Federal)
$ 330000
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Importante lote en villa devoto565m² vendibles 2si lo lees y te gusta, te explicamos cuales son los pasos a seguir para hacer una propuesta, llámanos2 cuadras de carrefour y plaza, en esquina052m² mas cocheras dispongo de factibilidad42 zonificación usab1 (pb + 2 pisos) 9m alturano dudes en llamar
Argentina
$ 1500000
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2616819314 bº ampa (andesmar)calle jesus nazareno 2105(ex 9 de julio)sup:300 mts12 mts de frentetodos los serviciosm-c negocios inmobiliarios
Argentina
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Agra inmobiliaria urbana y ruralvende excelente lote esquina gran oportunidad!!!, ubicado en barrio alba corral, ingreso por calle milagros n°8050- guaymallen- mendozacaracteristicas:- lote supterreno 3377 m2, identificado fraccion 2-- zona en crecimiento- hermosas casas de fin de semana construidas en los alrededores del loteescritura inmediata!!escuchamos oferta razonable!!! se reciben permutas !!!consultanos por visitas, contactanos: 261-4538744//261-6608881matservicio de recolección pasa por callejón comunero del barrio- se puede solicitar servicios de energía y agua
Argentina
$ 17900
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Todos los servicios en la puerta del lote (agua, luz, gas)el barrio privado está dividido en 130 lotes de 300 m2a 400mts de la rotonda con ruta 60no existen plazos para la construccióntotal: 300,70m² - vista al oeste (montaña) – cuenta con cierre con alambrado romboidal, grateus y riego por goteoubicación: ozamis sur snsistema de monitoreo500 actualmente a escriturar inmediatamentebarrio ampros vcuota al día (sin deudas) bajas expensas: $ 2rápido acceso a la ciudad de mendoza (15 minutos) y a la ciudad de maipú (5 minutos)cerrado por muro de hormigón prear
Argentina
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Caracateristicas:- lote supagra, inmobiliaria urbana y ruralvende excelente lote, ubicado en barrio sol andino 1, ingreso por calle profesor mathus 2340, el sauce guaymallen- mendozatodos los servicios (gas, agua, cloacas y energía)- seguridad- posesion y escritura inmediataconsultanos por visitas al 2614538744//2617777029matterreno 487,52 m2- mzna d- 17- lugar privilegiado, barrio construido en su totalidad
Argentina
$ 25000
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Perfil edificable? banda mínima edificable 16m018 superficie del lote = ~152m2= 2 superficie parcela= ~152m2 sup el área edificable se encuentra limitada por lo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6datos de la parcela 015 ? area edificable entre lm2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/artpesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitidaviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supcon excepción de rampas vehiculares y escaleras6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado), corredores medios (cen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentedel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyectoa modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyectoconstrucciones permitidas por sobre los planos límites656,40 uvas = $2? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)u = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc? parcela lindera 017 edificio no catalogado? parcela lindera 019a edificio no consolidado* reglamentación nuevo códigoárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia? manzana tipicapor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la ldel presente código6solo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3zonificacion = e1 fot b se puede edificar subsuelo según el artículo 6por sobre la altura máxima, para los corredores altos (cvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto? parcela lindera 019a edificio no catalogadose puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasse podrá edificar subsuelo art) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u) + 1 subsuelo desde lzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80mcon una altura máxima de tres metros (3m)19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura? espacio para bicis obligatorio091,90 uvas plusvalia estimativa = $30(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c) metros cuadrados edificables s/ c mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir por encima de los planos límites determinados en el artículo 6? cocheras no obligatoriasaltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lsuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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edificable al 80% según código nuevo: 679m² sup6 x sup terr 212m² = 339la superficie edificable por planta sería de 8edificable según código viejo: zonificación r2bi fot 1superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) manzana atípica – no tiene lfi ni lib parcela no alcanzada por lib debe dejar una distancia minima de 4m de la linea de fondo de parcela y así poder ventilar66x20 (dejando un retiro de fondo de 4m) 173m² superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos (se descuenta el retiro que debe ser utilizado para servicios/partes comunes y un 20% de accesos y pasillos):550m² aprox vendibles (dependiendo del proyecto)83 x zona 3: 27% total $45509983 longitud: -58472095
precio: 360000 usd66m x 24m superficie 212m² unidad de sustentabilidad de altura baja (usab2) altura máxima 11,20m20m² diferencia edificable: 339se pueden construir pb + 3 pisos + 1 retiro + subsueloguidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 21200
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -3480m² sm: 055-230a: 1010 x uva: 43Argentina
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leandro soldati - cucicba - matnº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 346
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal
plusvalia: 111superficie total 170 mlocal o terreno apto para construcción
altura permitida para zonificación 22
total: pb, 9 pisoscuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazax 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura maxdurand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte d56 m de profundidad8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros400 uva's (sup edif
frente de 8
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclaredificable: 22tiene un simple frente, dos pisosSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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(pb + 7 pisos + 2 retiros) supventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a iiventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)cuit: 33-60234274-9nuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (umatrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)) altura máxima edificable: 22,80,2 mar 4775-0999 lepore propiedades snota: se aceptan metros cuadrados futuroslepore propiedades palermo@leporevendible estimada: 1339 m²el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondalos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblefot máximo: 3,46 ancho de calle: 17,32 mla ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados
Argentina
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edificable aproxplusvalia estimada en 19250 uvas suplote 8,66 x 23,79 factor de forma regular orientacion sudestecubierta acutal: 86 m2 sup descubierta 105 m2 propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - no cuenta con rampa de acceso (ley 5115)) por parte del propietario714 m2 (vendible estimada en 545 m2) prefactibilidad sobre mínimo de 16 mts, el terreno permitiría mejorar las superficies en función de consulta a realizar en catastrolas medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativolas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivoedificabilidad usab2 (manzana atípica) usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1 altla venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (respara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicascucicba 7939 - cmzc 518 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)afip 2371/08, 2439/08 y ccscorredor inmobiliario responsable: marcelo tranchida propiedades mat
Coghlan (Capital Federal)
$ 400000
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edificable = 4,156 x 271,00 m2= 1126,49 m2 supedificable = 1126,49 m2 5) l= 21,72 m + 3,50 m por pb libre + 2 retiros + 2,00 m por sala de máquinas 4)fot = 3 x ancho de calle / 12,5 fot = 3 x 17,32 / 12,5 = 4,156 sup2) tipología edilicia: se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y perímetro semilibre 3) edificios de perímetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales de la sección 4 de acuerdo a: r = h/d = 2,4 17,32 m / 2 x 2,4 = 20,78 m + 10,5 m + 3% = 32,22 m – 10,5 m = 21,72 m altura sobre lno afecta a la parcela precio: 790000afecta a la parcela a los 18,79 m lsuperficie total: 271,00 m2 frente: 8,66 m fondo: 31,64 m ancho de calle: 17,32 m sección: 31 manzana: 21 parcela: 22 zonificación: r2ai 1) carácter: zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación, en las cuales se admiten usos compatibles con la vivienda
Villa Crespo (Capital Federal)
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lote con,excelente incidencia!!área edificable en todos los casos se garantiza a las,parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metrosel área edificable se encuentra limitada por línea oficial y la línea,interna de basamentob 2) son las áreas de la ciudad de,alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades,residencialesaltura de planta baja mínima: 2,60,metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros,de fondo contados desde la línea oficial, con excepción de rampas vehiculares y,escalerasaltura máxima: 11,20 metrosno será de aplicación en parcelas menores de,veintidós (22) metros de fondose debe dejar una distancia mínima no,edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en use aceptan m2 en parte de pagoventa de terreno en mataderosedificabilidad en,las parcelas no alcanzadas por la ldel nuevo codigo: 6medidas: superficie total del lote: 81m2 frente:,6,94m profundidad: 11,67m zonificación del nuevo código: unidades de,sustentabilidad de altura baja 2 (ualtura maxima permitida para la zonificación 11,20m de,altura pb de 2,6m + 3 pisos + 1 retiros superficie vendible 364,86m2 + cocheras2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; el área descubierta resultante,será considerada espacio urbano si a tales extensiones se abren vanos de,iluminación y ventilación
Argentina
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20 m2 - superficie edificable cpu: 504estudio de factibilidad según nuevo código urbanístico sup vendible: 1168m2 distrito usam desarrollo pb + 4 plantas + 2 s area de baja mixtura de usos del suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciasuperficie 80% cu: 1103plusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpullamame y combinemos una reunión! se escuchan canje por metros!!30 m2 alícuota diferencial: 59890 m2 x 1050 uvas x 27%
Argentina
$ 650000
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Acoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suphidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hdatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosrivadavia (subte línea h, est” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artpueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez c5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985814 precio: 650000los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa en block - son dos unidades funcionalesventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Acoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suphidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hdatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985717 precio: 650000rivadavia (subte línea h, est” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artpueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez c5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicaslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa en block - son dos unidades funcionalesventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Acoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suphidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hdatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosrivadavia (subte línea h, estpueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato5 se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa en block - son dos unidades funcionalesventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Caballito (Capital Federal)
$ 550000
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Este lote de,250mts se configura como una excelente oportunidad para los desarrolistas y,constructores como edificio de oficinas y/o viviendasventa excelente lote en esquina - en distrito tecnologico - con planos en,tramite!,,esta terreno se encuentra muy bien ubicado en esquina chiclana y loria, con,paradas de metrobus en frente y multiples medios de transportealtura maxima construible 33 m (9 pisos),superfice total edificable:2369 m2se pueden construir 9,pisos mas balcones y un importante local en la esquina42mts,-zonificación es c3-ii-fot libre (los planos fueron presentado antes de la,reforma del código de planeación urbana lo cual beneficio el máximo de,construcción posible11mts,- vendibles 2300mts/edificable 2369,- frente a avenida chiclana mide 15especificaciones:,- medidas lote: 257en una de las fotos hay,una vista digital de como se penso el proyecto y luego hay foto de cada planta,en cuestiónlos planos estan en tramite23mts,- frente por calle loria mide 16
Argentina
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Potencial edificable de 750mts2potencial edificable de 900mts2lote en plaza mitre ubicado en brown al 3050, ideal para emprendimientotambien contamos con otro lote con casa para demoler lindero a este, de 370mts2, 10,69x34,50consultenos! visciarelli abad propiedades 223-5217477 / 223-5466738zonificacion r1, fos 0,6, fot 2,5superficie de 300mts2, frente de 8,66mts x 34,50mts de fondo
Mar del Plata (Buenos Aires)