Lote sup edificable
Listado lote sup edificable
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El área edificable se encuentra limitada por l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (ucon excepción de rampas vehiculares y escalerasse podrá edificar subsuelo según el artículo 6en el primer piso posee una habitación y terrazaen parcelas de esquina estará definido por la l) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la len la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño máscarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanalote: frente 8,66 m fondo: 31
Chacarita (Capital Federal)
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superficie edificable 725 m
mixtura: 1
calculo de superficie
total suplote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios)
total sup vendible: 624667
m2 nuevo codigo: 780755 m2
1º retiro: 111150 m2
zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u2 m2
lateral 2: 1900 m
2º retiro: a 450 m
pb: altura minima 3 m
pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 retiros
1º retiro: a 218 (alicuota) = 170848 uvas
170848 uvas x 46m)
perfil edificable
altura: 1697 m2
calculo plusvalia
m2 por fot= 4843
estudio de pre factibilidad realizado
superficie total: 1398 m2
frente: 9861 tipo de cambio 63
muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurola60 m2
lateral 1: 1745 m2
1402269 pesos
plusvalia usd 12671 m2 x 5 = 580866 x 80 %= 624614 m2
2º retiro: 887
para más información, llámanos al: 5817
aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop30 m2
fondo: 3sup) x 677 (incidencia) x 0de superficie= 1402edificable: 7807
numerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135
una gran oportunidad de negocio78 (coti uvas)= 712 m2
pb a 4º piso: 1161San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 2400000
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superficie edificable 7m) perfil edificable altura: 1625 m mixtura: 1 calculo de superficie total suplote triple frente (son tres lotes linderos) muy baja incidencia66 m2 (no se contemplan subsuelos ni patios) total sup vendible: 624678 (coti uvas)= 797 m2 calculo plusvalia m2 por fot= 4843zampone propiedades c2 m2 lateral 2: 19269 pesos plusvalia usd 12612 m2 pb a 4o piso: 1161para más información, llámanos al: 01147958673estudio de pre factibilidad realizado superficie total: 1398 m2 frente: 9de superficie= 1402sup) x 677 (incidencia) x 018 (alicuota) = 170848 uvas 170848 uvas x 46861 tipo de cambio 63 muy buena ubicación a dos cuadras de alvarez jonte donde hay un centro comerial y a dos cuadras de segurolanumerosas lineas de colectivos 25, 53, 85, 106, 107, 114 y 135 una gran oportunidad de negocioedificable: 780760 m2 lateral 1: 1750 m2 zonificacion: unidad de sustentabilidad media (u50 m pb: altura minima 3 m pisos: 5 pisos (pb + 4 pisos) + 2 s 1o: a 271 m2 x 5 = 580867 m2 nuevo codigo: 78075793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 aviso publicado por zampone propiedades desde sumaprop
Argentina
$ 2400000
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66 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 3se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 850m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena feoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietariosolicitar citas con anticipación106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónal dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30imágenes no contractualestodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus"encontrate con la vida que soñás" whatsapp +54 9 11 5666 1111 precio: 1000000importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 245 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24
Palermo (Capital Federal)
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66 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 941,39 m2 vendibles,por fot nuevo codigo fot 3se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente:,8874,895 uvas x 35%(,porcentaje palermo) =52si el aviso contuviera estimaciones o,proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan,expectativas de buena fe5,zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de,$33,30todas las medidas son,aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no,constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de,inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no,definitiva de un inmueble o negociolos,montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosolicitar citas con anticipación50m sup,edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845,uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de,inmuebles (coti) por parte del propietarioal dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30imágenes no contractuales8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24
Argentina
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66 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 350m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 3se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 850m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =148874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena feoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietarioprecio: 1000000solicitar citas con anticipación106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónal dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30imágenes no contractualestodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 245 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24
Palermo (Capital Federal)
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El área edificable se encuentra limitada por l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (ucon excepción de rampas vehiculares y escalerasse podrá edificar subsuelo según el artículo 6en el primer piso posee una habitación y terrazaen parcelas de esquina estará definido por la l) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la len la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño máscarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana[retasado] lote: frente 8,66 m fondo: 31
Chacarita (Capital Federal)
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edificable aproximada: planta baja: (10se puede construir en todo el lote25 m mixtura: 2 como el lote tiene menos de 16 m está garantizada la franja edificable66 m2 sup total= 1380 m2 (más balcones + subsuelos) aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)estudio de pre factibilidad efectuadoinmejorable posibilidad de venta en zona de no menos de u$s 3000 el m207m menos ochava) = 106 m2 aproxtengan vista externa y los pisos altos con vista al riolomas de nuñez: casa con demolición en terreno para construir hasta 13 pisos, (1al ser esquina, permite que todos los dptos000 toma m2 al costo en el mismo edificio, hasta el 50% del valor de ventaterminados, o a construir en el mismo edificio380m2 aprox) a 1 cuadra de avdel libertador, u$s 350planta tipo: 114 m2 x 10 pisos = 1140 m2 planta 1er retiro: 114 ?? 38estudio: c?digo urbanistico (c?digo nuevo) corredor medio altura max 31,20m (p00m sobrerecorrido ascensor: 3000 al contado y 260m2 en dptosplusvalia a la fecha abril 2020, da un aproxideal para edificio de categoria10 pisos + 2 retiros) planta baja mínima 3libre de gastos para el vendedor26 m2 planta 2do retiro: 114 ?? 55orientación al sud este en esquinacabildo al 4700, lado hacia av
Argentina
$ 350000
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El área edificable se encuentra limitada por,l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam,4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media,(uen la planta baja,cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres,dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másen parcelas de esquina estará definido por la lse podrá edificar subsuelo según el,artículo 6área de alta,mixtura de usos del suelo 4 3con excepción,de rampas vehiculares y escaleras) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de,dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta,baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero,en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len el primer piso posee,una habitación y terrazalote: frente 8,66 m fondo: 31carácter corresponde a las áreas y,corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de,venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen los casos,de retiros obligatorios, estará definido por la l
Argentina
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edificable cubierta: 231820m cant pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros supconstruible: 3125m lat izquierdo: 1645m contrafrente: 14excelente propiedad para realizar importante edificio a mts02m2 medida del terreno: 1317m lat derecho: 16solo dinero en efectivo no aceptan metros ni propiedades en p/pago!! expensas: 0 ref#947023 precio: 750000x 80% - m2 fot) b - incidencia uvas (ley 6062): 500 uvas c - alicuota (ley 6062) para zona 3: 27 % plusvalia: si plusvalia en u vas a abonar: 145260 plusvalia en $ a abonar: $ 14,242,743 plusvalia en u$d a abonar: u$s 71,214 excelente precio!!! incidencia x m2 u$s 41934m2 (codigo anterior: 77846) mixtura de usos: mixtura 3 alt81m2 a - edificabilidad adicional: 1076m2 (sup edif43m lib: no alcanzada codigo de planeamiento urbano (nuevo) zonificacion: cm (codigo anterior: r2aii - fot: 3datos del terreno superficie del terreno: 22532m aph: desestimado lfi: 2804m ancho de calle: 17
Villa Crespo (Capital Federal)
$ 750000
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sup edificable total aproxcasa a demoler/ terreno/ lote datos de la parcela superficie total (m2): 46260m + 1 piso retirado 2mpb, 3 pisos y un 4° retirado1540 m2 + balcones frente y contrafrente35 transportes cercanos colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 180, 195 subtes (metro): varela (línea e) datos útiles barrio: flores comuna: comuna 7 área hospitalaria: htalcalle: laferrere gregorio 2446, cbarrio: flores, capital federalb 2 mixtura 2l00 frente (m): 866 fondo (m): 53superficie 462 m2u franja construible 36mh max lideal para proyectopiñero comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7a distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1406 código postal argentino: c1406hfb código de planeamiento urbano: latitud/longitud: -34
Flores (Capital Federal)
$ 330000
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sup edificable total aprox datos de la parcela superficie total (m2): 46260m + 1 piso retirado 2mpb, 3 pisos y un 4° retirado1540 m2 + balcones frente y contrafrente35 transportes cercanos colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 180, 195 subtes (metro): varela (línea e) datos útiles barrio: flores comuna: comuna 7 área hospitalaria: htal ideal para proyectocalle: laferrere gregorio 2446, cbarrio: flores, capital federalterreno/ lote/ casa a demolerb 2 mixtura 2l00 frente (m): 866 fondo (m): 53superficie 462 m2u franja construible 36mh max lpiñero comisaría comunal: 7 comisaría vecinal: 7a distrito escolar: distrito escolar xi código postal: 1406 código postal argentino: c1406hfb código de planeamiento urbano: latitud/longitud: -34
Flores (Capital Federal)
$ 330000
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Importante lote en villa devoto2 cuadras de carrefour y plaza, en esquinano dudes en llamar42 zonificación usab1 (pb + 2 pisos) 9m alturasi lo lees y te gusta, te explicamos cuales son los pasos a seguir para hacer una propuesta, llámanos052m² mas cocheras dispongo de factibilidad565m² vendibles 2
Argentina
$ 1500000
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2616819314 bº ampa (andesmar)calle jesus nazareno 2105(ex 9 de julio)sup:300 mts12 mts de frentetodos los serviciosm-c negocios inmobiliarios
Argentina
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Agra inmobiliaria urbana y ruralvende excelente lote esquina gran oportunidad!!!, ubicado en barrio alba corral, ingreso por calle milagros n°8050- guaymallen- mendozacaracteristicas:- lote supterreno 3377 m2, identificado fraccion 2-- zona en crecimiento- hermosas casas de fin de semana construidas en los alrededores del lote!!! se reciben permutas !!!consultanos por visitas, contactanos: 261-4538744//261-6608881matservicio de recolección pasa por callejón comunero del barrio- se puede solicitar servicios de energía y aguaescritura inmediata!!escuchamos oferta razonable
Argentina
$ 17900
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Todos los servicios en la puerta del lote (agua, luz, gas)sistema de monitoreobarrio ampros vel barrio privado está dividido en 130 lotes de 300 m2cuota al día (sin deudas) bajas expensas: $ 2500 actualmente a escriturar inmediatamentecerrado por muro de hormigón prearubicación: ozamis sur snno existen plazos para la construccióntotal: 300,70m² - vista al oeste (montaña) – cuenta con cierre con alambrado romboidal, grateus y riego por goteoa 400mts de la rotonda con ruta 60rápido acceso a la ciudad de mendoza (15 minutos) y a la ciudad de maipú (5 minutos)
Argentina
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Caracateristicas:- lote supagra, inmobiliaria urbana y ruralvende excelente lote, ubicado en barrio sol andino 1, ingreso por calle profesor mathus 2340, el sauce guaymallen- mendozaterreno 487,52 m2- mzna d- 17- lugar privilegiado, barrio construido en su totalidadtodos los servicios (gas, agua, cloacas y energía)- seguridad- posesion y escritura inmediataconsultanos por visitas al 2614538744//2617777029mat
Argentina
$ 25000
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Perfil edificable? banda mínima edificable 16m= 2 superficie parcela= ~152m2 sup018 superficie del lote = ~152m2 el área edificable se encuentra limitada por ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre lo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/artpesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitidaviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supcon excepción de rampas vehiculares y escaleras? parcela lindera 017 edificio no catalogado? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)en caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la la modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriaszonificacion = e1 fot b? parcela lindera 019a edificio no consolidado) metros cuadrados edificables s/ cconstrucciones permitidas por sobre los planos límites091,90 uvas plusvalia estimativa = $30), corredores medios (c2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mse podrá edificar subsuelo artu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa incsuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c? manzana tipicazona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80mcon una altura máxima de tres metros (3m)variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto? cocheras no obligatoriasaltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la l* reglamentación nuevo códigodel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximasolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3 se puede edificar subsuelo según el artículo 6 por encima de los planos límites determinados en el artículo 66 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto? parcela lindera 019a edificio no catalogado) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (cdel presente código619 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura? espacio para bicis obligatorio mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir656,40 uvas = $2) + 1 subsuelo desde l
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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edificable al 80% según código nuevo: 679m² sup6 x sup terr 212m² = 339edificable según código viejo: zonificación r2bi fot 1la superficie edificable por planta sería de 8superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) manzana atípica – no tiene lfi ni lib parcela no alcanzada por lib debe dejar una distancia minima de 4m de la linea de fondo de parcela y así poder ventilar66x20 (dejando un retiro de fondo de 4m) 173m² superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos (se descuenta el retiro que debe ser utilizado para servicios/partes comunes y un 20% de accesos y pasillos):550m² aprox vendibles (dependiendo del proyecto)66m x 24m superficie 212m² unidad de sustentabilidad de altura baja (usab2) altura máxima 11,20m83 x zona 3: 27% total $400
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -345509983 longitud: -5820m² diferencia edificable: 339guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 212se pueden construir pb + 3 pisos + 1 retiro + subsuelo472095
precio: 360000 usd80m² sm: 055-230a: 1010 x uva: 43Argentina
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Nº 1544
juan carlos soldati - cmcpsi - mat56 m de profundidad)
cpu (código planemiento urbano) anterior
zonificacion: r2aii
fot: 3durand
área de defensoría de niños:defensoría chacarita (comuna 15)
cpu:r2a ii, r2a ii, r2a ii
coordenadas latlon:-34,5988446 -58,434727
la calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de scalabrini ortiz, a cuatro cuadras de la estación malabia del subte d
parcela terreno
frente:7,82 m
fondo:13,56 m
area:106 m2
ancho de calle:17,32 m
identificador catastral: 31-026-036
cur (código urbanístico) ley 6062
zonificacion: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta)
morfología: pb + 7 pisos + 2 retiros
altura max
altura permitida para zonificación 22
leandro soldati - cucicba - mat
frente de 8cuenta con 763 m edificables más 56 m de terrazax 80% - m2 fot)
superficie edificable: 1046m2
superficie vendible: 763m2 (aprox80m
mixtura de usos: zona 3
aph: desestimada
lfi y lib: no afecta parcela
plusvalia: 11146
sup vendible: 367m2
barrio:villa crespo
comuna:15
sección policial:27
región sanitaria:iii (oeste)
área hospitalaria:htal
al fondo hay un ph de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclaredificable: 22
total: pb, 9 pisostiene un simple frente, dos pisossuperficie total 170 mlocal o terreno apto para construcción8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros400 uva's (sup edifSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 480000
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(pb + 7 pisos + 2 retiros) supventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a iilepore propiedades palermo@leporecuit: 33-60234274-9matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)) altura máxima edificable: 22,80,2 mla ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblear 4775-0999 lepore propiedades sel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaaviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados ancho de calle: 17,32 mfot máximo: 3,46venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)nota: se aceptan metros cuadrados futurosvendible estimada: 1339 m²nuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (u
Argentina
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edificable aproxplusvalia estimada en 19250 uvas suplote 8,66 x 23,79 factor de forma regular orientacion sudestecubierta acutal: 86 m2 sup descubierta 105 m2 propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - no cuenta con rampa de acceso (ley 5115)la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (rescucicba 7939 - cmzc 518 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)edificabilidad usab2 (manzana atípica) usos: área de baja mixtura del usos de suelo 1 altpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratocorredor inmobiliario responsable: marcelo tranchida propiedades mat714 m2 (vendible estimada en 545 m2) prefactibilidad sobre mínimo de 16 mts, el terreno permitiría mejorar las superficies en función de consulta a realizar en catastrolas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivolas medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas) por parte del propietarioafip 2371/08, 2439/08 y ccs
Coghlan (Capital Federal)
$ 400000
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edificable = 4,156 x 271,00 m2= 1126,49 m2 supedificable = 1126,49 m2 5) l= 21,72 m + 3,50 m por pb libre + 2 retiros + 2,00 m por sala de máquinas 4)fot = 3 x ancho de calle / 12,5 fot = 3 x 17,32 / 12,5 = 4,156 sup2) tipología edilicia: se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y perímetro semilibre 3) edificios de perímetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales de la sección 4 de acuerdo a: r = h/d = 2,4 17,32 m / 2 x 2,4 = 20,78 m + 10,5 m + 3% = 32,22 m – 10,5 m = 21,72 m altura sobre lno afecta a la parcela precio: 790000afecta a la parcela a los 18,79 m lsuperficie total: 271,00 m2 frente: 8,66 m fondo: 31,64 m ancho de calle: 17,32 m sección: 31 manzana: 21 parcela: 22 zonificación: r2ai 1) carácter: zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación, en las cuales se admiten usos compatibles con la vivienda
Villa Crespo (Capital Federal)
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lote con,excelente incidencia!!área edificable en todos los casos se garantiza a las,parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metrosel área edificable se encuentra limitada por línea oficial y la línea,interna de basamentomedidas: superficie total del lote: 81m2 frente:,6,94m profundidad: 11,67m zonificación del nuevo código: unidades de,sustentabilidad de altura baja 2 (uno será de aplicación en parcelas menores de,veintidós (22) metros de fondoaltura máxima: 11,20 metros2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; el área descubierta resultante,será considerada espacio urbano si a tales extensiones se abren vanos de,iluminación y ventilaciónb 2) son las áreas de la ciudad de,alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades,residencialesaltura de planta baja mínima: 2,60,metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros,de fondo contados desde la línea oficial, con excepción de rampas vehiculares y,escalerasse aceptan m2 en parte de pagoventa de terreno en mataderosdel nuevo codigo: 6edificabilidad en,las parcelas no alcanzadas por la lse debe dejar una distancia mínima no,edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en ualtura maxima permitida para la zonificación 11,20m de,altura pb de 2,6m + 3 pisos + 1 retiros superficie vendible 364,86m2 + cocheras
Argentina
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20 m2 - superficie edificable cpu: 504estudio de factibilidad según nuevo código urbanístico sup vendible: 1168m2 distrito usam desarrollo pb + 4 plantas + 2 s area de baja mixtura de usos del suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluenciasuperficie 80% cu: 1103llamame y combinemos una reunión! se escuchan canje por metros!!90 m2 x 1050 uvas x 27%plusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu30 m2 alícuota diferencial: 598
Argentina
$ 650000
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Acoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suphidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de h” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 art1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cdatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicaspueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleventa en block - son dos unidades funcionalesel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)a 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985814 precio: 650000rivadavia (subte línea h, estpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Acoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suphidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de h” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 art1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cdatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicaspueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleventa en block - son dos unidades funcionalesel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)rivadavia (subte línea h, estpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contratoa 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985717 precio: 650000
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Acoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suphidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de hdatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadospueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cventa en block - son dos unidades funcionalesel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)a 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias) --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artrivadavia (subte línea h, estpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato5 se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas
Caballito (Capital Federal)
$ 550000
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Este lote de,250mts se configura como una excelente oportunidad para los desarrolistas y,constructores como edificio de oficinas y/o viviendasventa excelente lote en esquina - en distrito tecnologico - con planos en,tramite!,,esta terreno se encuentra muy bien ubicado en esquina chiclana y loria, con,paradas de metrobus en frente y multiples medios de transporteen una de las fotos hay,una vista digital de como se penso el proyecto y luego hay foto de cada planta,en cuestión11mts,- vendibles 2300mts/edificable 2369,- frente a avenida chiclana mide 15se pueden construir 9,pisos mas balcones y un importante local en la esquina42mts,-zonificación es c3-ii-fot libre (los planos fueron presentado antes de la,reforma del código de planeación urbana lo cual beneficio el máximo de,construcción posible23mts,- frente por calle loria mide 16los planos estan en tramiteespecificaciones:,- medidas lote: 257altura maxima construible 33 m (9 pisos),superfice total edificable:2369 m2
Argentina
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Potencial edificable de 750mts2potencial edificable de 900mts2lote en plaza mitre ubicado en brown al 3050, ideal para emprendimientotambien contamos con otro lote con casa para demoler lindero a este, de 370mts2, 10,69x34,50superficie de 300mts2, frente de 8,66mts x 34,50mts de fondozonificacion r1, fos 0,6, fot 2,5consultenos! visciarelli abad propiedades 223-5217477 / 223-5466738
Mar del Plata (Buenos Aires)