M2 vendibles
Listado m2 vendibles
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 350m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =14866 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 3si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe5 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónse trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 8imágenes no contractualesal dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpuslos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisoimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio"encontrate con la vida que soñás" whatsapp +54 9 11 5666 1111 precio: 1000000operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietariosolicitar citas con anticipación8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52
Palermo (Capital Federal)
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50m sup edificable: 941,39 m2 vendibles por fot nuevo codigo fot 350m sup edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845 uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =14866 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 3si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe5 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónse trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente: 8imágenes no contractualesal dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpuslos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisoimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociooperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietariosolicitar citas con anticipación8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24precio: 1000000106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de $33,30874,895 uvas x 35%(porcentaje palermo) =52
Palermo (Capital Federal)
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1900 m2 vendiblesse reciben metros construidos en parte de pagocon el nuevo código se puede construir hasta 228 mts de altura mas 2 retirosefectivo y una parte en metros construidos, toda propuesta sera evaluada por el propietariocasa en impecable estadolos metros indicados son orientativos, los finales serán los que la autoridad competente autoriceprecio: 1150000se vende a valor terreno, con importante valor de recupero en la demoliciónsuperficie del terreno 306 m2, de los que se pueden utilizar para construir 257 m2, lo que lo hace una excelente inversión para un constructor, su incidencia ronda los 600 dólares sobre toda la construcción
Caballito (Capital Federal)
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1900 m2 vendiblesse reciben metros construidos en parte de pagocon el nuevo código se puede construir hasta 228 mts de altura mas 2 retirosefectivo y una parte en metros construidos, toda propuesta sera evaluada por el propietariocasa en impecable estadolos metros indicados son orientativos, los finales serán los que la autoridad competente autoricese vende a valor terreno, con importante valor de recupero en la demoliciónsuperficie del terreno 306 m2, de los que se pueden utilizar para construir 257 m2, lo que lo hace una excelente inversión para un constructor, su incidencia ronda los 600 dólares sobre toda la construcciónprecio: 1000000
Caballito (Capital Federal)
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Aclaración: 82 m2 ya están escriturados a nombre del propietarioexcelente lote ó terreno en venta con baja incidencia ideal para construir desarrollo inmobiliario de 1100 m2 vendibles en la zona del alto palermo sobre la calle vidtsobre los 55 m2 restantes del lote el propietario cuenta con los derechos posesorios sobre los cuales habría que realizar una posesión veinteañal76 tamaño del lote 141 m2 altura máxima 22,8 m unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesárea edificable por planta 140 m² medidas del lote 8,95 x 156 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3altura máxima: 22,8 metros*las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas(ver más en artusaa (7 pisos + 2 retiros)expensas: 0 ref#1047072 precio: 555000
Palermo (Capital Federal)
$ 555000
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Lote en inmejorable ubicación en palermo, sobre niceto vega entre uriarte y godoy cruz m2 vendibles 1455 m2 usam (unidad de sustentabilidad altura media) pb + 4 plantas + 2 retiros medidas del terreno: 8,90 x 46,30 superficie total 412 m2 zona comercial, gastronómica, numerosas líneas de colectivos, a una cuadra de av córdoba y a 3 cuadras de av juan bconsulta sin compromiso ahoralas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamentewhatsapp: 1131519928 47765003: oficina si tenes que vender para comprar, lexinton, es la inmobiliaria lider en compra / venta simultaneacomunicate ahora: 1131519928 - whatsapp 47765003 - oficina tasaciones profesionales5894958 longitud: -584712595
precio: 1250000 usd00
argentina | capital federal | palermo
latitud: -34Argentina
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18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (uárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másse podrá edificar subsuelo según el artículo 6carácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen parcelas de esquina estará definido por la lel área edificable se encuentra limitada por len los casos de retiros obligatorios, estará definido por la len el primer piso posee una habitación y terrazalote: frente 8,66 m fondo: 31con excepción de rampas vehiculares y escaleras) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l
Chacarita (Capital Federal)
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Excelente lote ó terreno en venta con baja incidencia ideal para construir desarrollo inmobiliario de 1100 m2 vendibles en la zona del alto palermo sobre la calle vidt76 tamaño del lote 141 m2 altura máxima 22,8 m unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barrialesárea edificable por planta 140 m² medidas del lote 8,95 x 156 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3altura máxima: 22,8 metros*las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactasexpensas: 0 ref#1047072 precio: 580000(ver más en artusaa (7 pisos + 2 retiros)
Palermo (Capital Federal)
$ 580000
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15 m2 vendibles (2 basamentos + 9 plantas tipo + 2 retiros) altura máxima permitida 31[retasado] excelente lote de 9del libertador distrito cm apto 11842 mts estudio de prefactibilidad a disposición !! expensas: 0 ref#957738 precio: 8500008 x 15 sobre av congreso a 1 cuadra de av
Belgrano (Capital Federal)
$ 850000
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Importante: no toma m2superficie edificable según / analisis: 772,31 m2 superficie vendible según / analisis: 618,88 m2 usab2: pb + 3 pisos + 1 retiroexpensas: 0 precio: 199000colegas / intermediarios, abstenersepara mayor grado de información, no dude en contactarnossobre calle olof palme al 4600 entre deheza y arias, barrio de saavedra
Saavedra (Capital Federal)
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44 175 m2 superficie total construible 1235 m2 superficie vendible m858 m2 altura máxima permitida 228 retiros 1 expensas: 0 precio: 900000"invierta en tierra, que es un bien no renovable" excelente lote en venta en zona privilegiada
Belgrano (Capital Federal)
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18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (uárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másse podrá edificar subsuelo según el artículo 6carácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaen parcelas de esquina estará definido por la lel área edificable se encuentra limitada por l[retasado] lote: frente 8,66 m fondo: 31en los casos de retiros obligatorios, estará definido por la len el primer piso posee una habitación y terrazacon excepción de rampas vehiculares y escaleras) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l
Chacarita (Capital Federal)
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Zonificación u20 – barrio nuevo colegiales zona 2ª superficie estimada vendible cubierta = 779 m2 + 156 m2 balcones/terrazas + 170 de para cocherassi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena feimágenes no contractualestodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusel saldo de precio de u$s 110los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisose cancela por unidades a construirse en el proyectoexpensas: 0 precio: 280000operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietariootra forma de pago: anticipo, u$s 280excelente lote en el barrio de colegialessolicitar citas con anticipaciónimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negociotransportes cercanos: colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194 tren: estación colegiales (mitre) ¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónel valor total del inmueble es de u$s 390
Colegiales (Capital Federal)
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2230 m2 construibles aprox 1830 m2 vendibles aproximadamenteel valor de las expensas, puede sufrir modificacionesla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)los valores definitivos surgirán del respectivo títulocon edificación de casa con pileta en excelente estado(ver más en art4 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) las medidas son aproximadasleandro mandia propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)realmente una oportunida usam (unidades de sustentabilidad de altura media) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesse pueden construir 5 pisos y 2 retirosse vende terreno de 12 metros de frente, por 38 metros de largo
Villa Devoto (Capital Federal)
$ 590000
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Superficie vendible 949 m2 + 4 cocheras para 5 pisos + 2 retiros paga plusvalia (a negociar el descuento x eso)casa en esquina plaza y tamborini a mts del corredor donadoaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Villa Urquiza (Capital Federal)
$ 325000
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150 m2 vendibles según proyecto a 1/2 cuadra de avda500 m2 construibles- posibilidad de 166 x 42 – 365 m2 - 1500 m2 construibles medidas del lote: frente: 831 m2 codigo anterior zonificación: r2bi - fot: 160mts + 3 pisos + 1 retiro con parte de m2 vendibles + sobrerrecorrido para la sala de ascensores6 construcción con cpu 585 m2 nuevo codigo unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) hasta 11congreso a 8 de avda70 ml lateral derecho: 42las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivotoda foto y/o gráfico es de carácter no contractualtoda información es a sólo efecto orientativoaltura permitida 1120 mts de alturacrisólogo larralde a 5 de avdaapto apto personas con movilidad reducida ley 5115el precio puede ser modificado sin previo avisoya ya ya no te lo pierdas!!! 814 ml lateral izquierdo: 42la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles por parte del propietarioci miriam krüger - matr20 mts de altura pb 2triunvirato a 4 de avdaconstituyentes contacto por whatsapp: (+54911) 64169895lib permitida 4064 ml contrafrente: 8alvarez thomas a 10 de avdacucicba 6417 precio: 49000037 mts – tomadas para el cálculo 38
Argentina
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150 m2 vendibles según proyecto a 1/2 cuadra de avda500 m2 construibles- posibilidad de 166 x 42 – 365 m2 - 1500 m2 construibles medidas del lote: frente: 831 m2 codigo anterior zonificación: r2bi - fot: 160mts + 3 pisos + 1 retiro con parte de m2 vendibles + sobrerrecorrido para la sala de ascensores6 construcción con cpu 585 m2 nuevo codigo unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) hasta 11congreso a 8 de avda70 ml lateral derecho: 42las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivotoda foto y/o gráfico es de carácter no contractualtoda información es a sólo efecto orientativoaltura permitida 1120 mts de alturacrisólogo larralde a 5 de avdaapto apto personas con movilidad reducida ley 5115el precio puede ser modificado sin previo avisoya ya ya no te lo pierdas!!! 814 ml lateral izquierdo: 42la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles por parte del propietarioci miriam krüger - matr20 mts de altura pb 2triunvirato a 4 de avdaconstituyentes contacto por whatsapp: (+54911) 64169895lib permitida 4064 ml contrafrente: 8alvarez thomas a 10 de avda37 mts – tomadas para el cálculo 38
Villa Urquiza (Capital Federal)
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Para unidades vendibles con la llote en villa santa rita, capital federal venta de muy buen terreno 8m x 58m, 1430 m2 vendibles en nuevo código urbanístico u1er al 7° piso inclusive: 7 plantas para unidades vendibles con (25m2) de caja de escalera, palier de distribución con ascensor y aire luz de 4m x 6,5m (26m2) para ventilación cocinas o 2dolineas de colectivos: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135 metrobus a 5 cuadras sobre av(ademas se debe retirar 4 mts(unidad de sustentabilidad de altura alta) se pueden obtener aproxcon retiro de 4 mts de la ljusto medida: frente: 8 medida: fondo: 8 medida: lateral izq8° piso: planta vendible con retiro a los 2 metros de la l1430 metros vendibles: para un proyecto estándar: planta baja para espacio guardacoches cubiertas y descubiertasel primer retiro en 8vose obtiene: edificio de altura 22,80 mts sobre la línea oficial (pb de 3 mts mas 7 pisos de 2,60 mas losa de 20cm por planta) y dos pisos más con retiros10 precio: 6900009° piso para servicios, sum, etcal contrafrente desdela lpiso de 2 mts desde la lhasta los 29 metros de la lubicación: villa santa rita a una cuadra de av) zonificacion u37 medida: lateral dercon locales de todo tipo de rubros, colegios, restaurantes, bares, bancos etc
Villa del Parque (Capital Federal)
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50m sup,edificable: 1022,086 m2 vendibles por fot plusvalía para esta propiedad: 1845,uvas = 1022,08 m2 - 941,39m2 =80,69 m2 x 1845 uvas =14850m sup edificable: 941,39 m2 vendibles,por fot nuevo codigo fot 366 m fondo: 31,06 sup total de lote 268,97 m2 codigo anterior: fot 3imágenes no contractuales874,895 uvas x 35%(,porcentaje palermo) =52al dólar de 12/03/2019 u$s 1 = $ 42,30se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: frente:,8106,21 uvas el valor del uva al 13/03/2019 es de,$33,30operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de,inmuebles (coti) por parte del propietario¿necesitás vender para comprar? solicite una tasación5,zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24solicitar citas con anticipaciónimportante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no,constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de,inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no,definitiva de un inmueble o negociotodas las medidas son,aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus8 zonificación: u20 z 5 ancho de calle 24los,montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisosi el aviso contuviera estimaciones o,proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan,expectativas de buena fe
Argentina
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Se acepta efectivo y m2 terminadosincidencia valor de compra del lote: incidencia valor de compra en m2 edificables: u$s 256 incidencia valor de compra en m2 vendibles: u$s 368 corredor alto son los corredores centralesterreno apto para construir 3698 m2 de los cuales se estiman 2858 vendibles, altura máxima 38 mtssus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentanconcentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidaciónla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y ocho (38) metros16 superficie terreno (m2) 312 ref#985310 precio: 950000
Constitución (Capital Federal)
$ 950000
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En planta baja local 160 m2gracias al cambio de código se pueden construir ahora aproximadamente 1600,metros vendiblespara refaccionar o,para demoler y construir pre-factibilidad aproximada 1600 m2 vendibles ideal,oficinas u hotel como el que se puede visualizar en las fotos cuyo desarrollo,está estudiado por factibilidad (posee antecedentes de habilitacion como tal que,se transfieren con la venta)se toman propiedades,o m2 terminados en otra ubicacion hasta 30% del valor permuta por hotel u otro,emprendimiento similar en capital o partido de la costaa la vuelta del obelisco, a metros de 3,lineas de subte y de metrobusinformación adicional:,gas naturalss, pb y 9 pisos sobre l29,53- 6 metros mínimo (espacio urbano)mas 2 plantas y,terraza (hoy actualmente para refaccionar) lno afectada a aphexcelente propiedad sobre suipacha peatonal a 1/2 cuadra de,corrientes peatonalaltura máxima,31 metrosbasamento 6 metros1/3 area,edificable hasta lno hay otro en la ubicacion
Argentina
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Pb + 6 psios y dos retiros 1382 m2 vendibles incidencia total vendibles + plusvalia = us$ 272 el m2 necesitas mas información? necesitas vender tu propiedad para comprar? esperamos tu llamado para asesorartegonzalez inmuebles inmobiliaria instagram: @gonzalez_inmuebles facebook: gonzalez inmuebles adicional: tipo de terreno: residencial superficie construible: 1593 características: medianera gonzalez inmuebles 7525 - 9500"retazado" oportunidad de compra terreno a la venta con baja incidencia
Argentina
$ 235000
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Metros vendibles estimados 845 m2 morfologia permitida, pb mas 5 pisos mas 2 retiros consulta sin compromiso ahora437745223278796
precio: 750 usdcomunicate ahora: 1131519928 - whatsapp 47765003 - oficina wwwlas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamentewhatsapp: 1131519928 47765003: oficina si tenes que vender para comprar, lexinton, es la inmobiliaria lider en compra / venta simultanea00
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -345444418 longitud: -58ar // tasaciones profesionalesArgentina
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m2 vendibles aprox688 m2 vendibles + 2 cocherasusos: baja mixtura 2 expensas: 0 - patio - terraza - agua corriente - internet - luz ref#1067139 precio: 270000retiros incluidos: 1datos para el desarrollocaracterísticas - ambientes: 6zonificación: usab2living comedordormitorios: 4altura permitida: 11,60 mts
Caballito (Capital Federal)
$ 270000
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Superficie: 260 m2superficie total a construir 1800 m2, vendibles 1350 metros más 5 cocheras en planta bajanecesitas asesoramiento inmobiliario? te puedo ayudar, escribinos al whatsapp80m planta baja + 7 pisos + 2 retiro (uno de ellos para servicios ej: tanque de agua, sum, etc)nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresacuenta con una propiedad en muy buen estadocaracterísticas de la propiedad: zonificación ussa altura máxima 22numerosas líneas de transportefotografías no vinculantes ni contractuales aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)66 de frente por 30 metros de lateralzona de crecimiento urbanístico con exclusivo polo gastronómicootras características: medidas del lote 8los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operaciónrecomendamos este lote por su gran potencial constructivo, gran cantidad de metros vendibles, en una inmejorable ubicación en el corazon del polo gastronomico de villa luro los metros informados precedentemente son al solo efecto orientativo, ellos dependerán de la ordenanza vigente, del análisis que el profesional realice y la elección del proyectoventa terreno en villa luro, capital federal terreno para emprendimiento en inmejorable ubicación en villa luro estas buscando un lote con amplia factiblilidad constructiva y excelente ubicacion? entonces, este lote es para vos! ubicación barrio: villa luro sobre la calle albariño al 100, a escasos metro del boulevar de ramon falcon y plaza ejercito de los andes, a 1 cuadras de av
Villa Luro (Capital Federal)
$ 850000
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Subtotal: 54 m2 total: 1006 m2 precio: 47900060) = 470 m2 supvendible por plusvalia (80 %) = 1247 m2 x 80 % = 997 m2 se construyen 114 % mas de m2 vendibles con el nuevo codigosubtotal: 582 m2 retiro: cantidad 1, ocupable 235 m2, deducible 59 m2, vendible 176 m2subtotal: 176 m2 balcones: cantidad 8, ocupable 13subtotal: 194 m2 volumen 3 pisos: cantidad 3, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2vendible viejo codigo: 294 m2 x fot r2bi (140 metros - superficie 294 m2 - altura máxima 11calculo superficie vendible: panta baja: cantidad 1, ocupable 253 m2, deducible 59 m2, vendible 194 m2superficie vendible estimada: 1006 m2 - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad: altura baja 2),medianeras 1117 m - frente 9 metros - lateral 3520 m, basamento 28los cafés son sencillos y el comercio es coloquialademas mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinos20 metros - cantidad de pisos: pb+ 3 + 1 retiro sup50 m2, vendible 13terreno en el barrio de villa crespo!! este barrio del oeste de buenos aires de altos edificios y espacios industriales, fomenta la habitabilidad, a diferencia de muchos otros grandes barrios de la ciudad
Villa Crespo (Capital Federal)
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A construir: 1º ss - cocheras (525 m2) / planta baja - hall (60 m2) / rampa y cocheras pb (220 m2) / planta tipo 1º a 9º (280 m2 total 2520 m2) 7 terraza y quincho (80 m2) 7 sala de maq y tanque (50 m2)vendibles: departamentos con balcones y cocheras cubiertas y descubiertas expensas: 0 ref#951608 precio: 111111
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 111111
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009,83 m2 totales
si se descuentan patios y superficie no vendible (15-20%) estaría dando entre 2400 y 2600 m2 vendibles
- superficie total: 383,51 m2
- frente sobre avgaona: 27,73 m
- ancho de calle chivilcoy: 13,86 m
- fot: 3 (3 x 383,51 m2 = 1150,53 m2)
- lfi: según resse pueden desarrollar pb + 6 pisos + 1 piso retirado, la superficie total construible es de 383,51 xm2 x 8 – (8,25 m2 de ochava + (25m x 2m) de retiro = 3zonificacion e3 - uno 3076-dgfoc-89 (ver trazado lfilib)se debe respetar a partir de los 13,86 m sobre lgaona: 7,82 m
- frente sobre chivilcoy: 18,78 m
- lateral izquierdo: 25,32 m
- lateral derecho: 20,90 m (ver consulta catastral)
- nomenclador: sección 77 | manzana 105 | parcela 011a
- barrio: floresta
- zonificación: e3: equipamiento localpor distrito= 15,50m
todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y
la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantesa)
según el nuevo código urbanístico: se mantiene la ocupación en planta pero para ventilar a contrafrente es necesario generar un patio de 4 x 4 mde calle chivilcoy (ver corte)
- no está afectada a ley 3056gaona: 2 x 27,73 m 2 = 27,73 mzonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial
excelente lote en esquina ubicado en av
- para ventilar locales de 1º clase a contrafrente hay que retirarse 3 m del fondo (ver detalle trazado lfilib)
- h
- ancho de av
respecto del futuro código urbanístico:
este terreno cuenta con zonificación unidad de sustentabilidad de altura alta (u
corredor inmobiliario responsable diana díaz cpi 7136 - colgaona y chivilcoysobre calle chivilcoy: 2 x 13,862 = 13,86 m + 1 retiro + 1 retiro sólo para servicios + 3% de tolerancia = 21,48 m15,50 m + 1 retiro + 1 retiro únicamente para servicios + 3% de tolerancia = 23,18 m
- hno requiere consulta aph por la ley 3056
- en e3 (equipamiento 3) se permiten usos comerciales y administrativos sin restriccionespero eso siempre depende del proyectoSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 720000