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Se recomienda que la limpieza de campana cocina llanos no se realice con productos y esponjas abrasivas, para evitar que se rayeexcelente casa de dos dormitorios mas escritorio con posibilidad de utilizar dicho espacio para garage o tercera habitación en zona sur, su estado es excelente, posee las siguientes características técnicas y edilicias: hall: -puerta ingreso maciza de cedro barnizada, picaporte bronce, con reja externaventana madera maciza de cedro 2 hojas barnizada, con postigos de abrir, vidrio espejado, con herraje broncepasillo acceso a dormitorios y baño -puerta corrediza enchapada en cedro y barnizadabacha johnson acero luxor si85a, con monocomando fv línea newportventana de madera tres hojas vidrio, con marco de madera cedro, bisagras de broncetablero eléctrico con sectorización (se adjunta identificación)galería en (l) con material chapa trapezoidal verde2 luces exterior tortuguitas con lámparas leddormitorios (1) -puerta placa enchapada en cedro y barnizada, picaporte currao lido y herrajes de broncecomedor: -puerta maciza de cedro barnizada, con vidrio espejado, picaporte y herrajes de bronceplacard estructura completamente enchapado en cedro barnizado sobre mdf de 18mm, interior completamente en madera con fondos, 6 cajones con correderas telescópicas de extracción total y manijas de aluminio, 2 sistemas telescópico pantalonera, 2 zapateros, 2 puertas corredizas con perfilería de aluminiomueble para tv amplio (alto 1,10 x largo 2,35 x profundidad 0,57 mts), mdf con 5 cajones, 4 puertas y 3 niveles de estantesválvulas esférica siga para cada artefactose recomienda no utilizar productos abrasivos y esponjas que rayencampana cocina llanos touch premium acero inoxidable 90cmoficina / dormitorio: -puerta maciza de cedro barnizada, con vidrio espejado, picaporte currao lido y herrajes de bronce3 bajo mesada con un total de 8 puertas y 10 cajones, estantes intermedios, estructura placa cemento, revestimiento mesada con un total de 4,70 mts y fondo con piedra granito 60 cm alto giallo-ornamental, revestida en interior con cerámica blanca, puertas enchapadas en cedro y barnizadas, con fosa y 2 puertas de tapasar expensas: 0 precio: 166000medidas (alto 2,10 x ancho 2,45 x profundidad 0,57 mts)cocina a gas marca sirena línea eclaircable coaxial tv / internet, instalación completa embutida en interior con salidas en sector comedor, quincho y dormitoriosse recomienda realizar con frecuencia (limpieza) extracción de hojas secas en sector desagüesllaves de paso acqua system para cada sector independientesanitarios ferrum muranobiblioteca suspendida mdf con melanina, 3 estantes, medidas (alto 1,40 x largo 2,71 x profundidad 0,32 mts)quincho: -puerta maciza de cedro barnizada, con vidrio espejado, picaporte currao lido y herrajes de broncesistema puesta a tierra con jabalina acometida en caja fundición sector veredamampara vidrio y perfilería aluminiodormitorios (2) -puerta placa enchapada en cedro y barnizada, picaporte currao lido y herrajes de bronce1 reflector ledvance osramplacard estructura completamente en melamina sobre mdf de 18mm, interior completamente en madera con fondos, 4 cajones con correderas telescópicas de extracción total, 2 puertas corredizas con perfilaría de aluminiointernet, para este servicio se encuentra disponible la conexión a fibra ópticamueble bajo bachaextractor de airemolduras: todos los techos tienen molduras de telgopor atenneasdespensero de 2 puertas vertical y 1 puerta horizontal, enchapadas en cedro y barnizadas, con estantesbaño servicio: -puerta placa enchapada en cedro y barnizada, picaporte currao lido y herrajes de bronceinstalación agua: toda la cañería es termofusión agua acqua systemaltillo 2 puertas corredizascalefactor eskabe titanio miniconvex 5000 (kcal/h)alacena + campana cocina madera con extractor de airetodo el patio descubierto cuenta con rejaspisos: -porcelanato ilva 60 x 60 cm, cerámica portland 45 x 45 cm en dormitoriosespejo con marco vidrio azulcasilla amoblada, con salida conexión grupo electrógenobaño pasillo dormitorios: -puerta corrediza enchapada en cedro y barnizadacocina: -3 alacenas con un total de 11 puertas, estantes intermedios, más estantes para microondasventana de cedro barnizada, con herraje bronce, cortina, con reja externaespejo, bacha rectangular cerámica san luis de 75 x 46 cmrevestimiento porcelanatos en pisos y paredes hasta altura techocalefón orbis digital eurotrend 20 (l/min)calefactor eskabe titanio miniconvex 3000 (kcal/h)espejo enmarcado 0,75 x 1,85 mts con moldura decorativasistema ventilación mediante rejillas y sistemas de extracción todos los servicios de agua y gas se realizaron bajo piso, con cañería sistema termo fusióngrifería fv malenainstalación gas: toda la cañería es termofusiónconexión para cloaca cuando sea necesario conectarelectricidad: iluminación: -en todos los ambientes luminaria led plafón led 18w luz fría de embutir (total 25) y dicroicas luz cálida (total 12)se recomienda no utilizar esponja que rayenllaves de luz: tapas, bastidores, módulos marca cambre línea bauhausventana de madera 3 hojas de abrir, tapa rollo de madera, cortina de enrollar madera, cortina de tela, con reja externalugar para cocinaextractor de aire (se comanda desde interior bajo mesada)se recomienda no utilizar esponjas que rayenrevestimiento porcelanatos en pisos y paredes hasta altura techocontramarco: todas las aberturas cuentan con contramarco molduras macizas decorativas de madera color blancomueble suspendido, estructura mdf blanco con recubrimiento poliuretano, dos puertas vidrio azulno dude en consultarnos, solicite turno de visita y aprecie un inmueble impecablemueble esquinero mdf con melanina, suspendido con tres estantesbacha johnson acero luxor si71a, con monocomando fv swing con ducha extraíblelugar para heladera3 luminarias colgantes campana con lámparas ledumbrales de granitopicaportes: todas las puertas cuentan con picaporte marca currao línea lido y herrajes (bisagras, tornillos) de broncemesa escritorio más esquinero mdf con melanina, 8 cajones, manijas aluminio, medidas (mesa: largo 1,83 x ancho 0,90 mts x alto 0,81) más (esquinero: largo 0,84 x ancho 0,90 mts x alto 0,81m mts)todos los muebles se encuentran sobre banquina de cemento revestida con porcelanato y cerámicosanitarios roca y ferrumpatio: -asador de placas hormigón premoldeadobajo mesada estructura placa cemento, revestimiento mesada y fondo con piedra granito 60 cm negro boreal, revestida en interior con cerámica blanca, puertas enchapadas en cedro y barnizadaspuerta vaivén maciza de cedro barnizada, con vidrio esmerilado, picaporte y herrajes de broncerepisa esquinerose recomienda su limpieza con frecuencia, no utilizar esponjas que rayenmedidas (alto 2,10 x ancho 1,71 x profundidad 0,47 mts)cantero con céspedtecho: en su totalidad posee cubierta de membrana asfáltica megaflex aluminiodiferencia de nivel en piso con umbral madera de anchicogrifería fv newportbajo mesada (2) puertas, 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El lote principal posee un pequeño lote de arbequina al lado de las instalaciones de una ha mas una línea de frantoio de unos 75 mts como cerco contra un gran canal de riego que delimita toda la finca al este además, posee agua potable con una presión excelente puesto que la planta potabilizadora esta cruzando la calle encorchador manualel lote principal esta dedicado a la viña todo en espaldero alto, todo con protección antigranizo las variedades son las siguientes: malbec 16,6 has, cabernet sauvignon 6,92 has, syrah 4,57 hasy chardonnay 4,88 hasun gran galpón con piso de hormigón armado, muy bien cerrado y seguro aloja holgadamente 100% de las herramientas de trabajo, taller de mantenimiento, depósito general entre el galpón y la bodega existe un buen patio de maniobras de ripio listado de equipamiento de bodega: tanque de acero inoxidable pehuenche de 2250 lts camisa refrigeración doble altura ¾ del tanque está encamisado hay más elementos que van el paquete como mangueras, conectores, termómetros, densímetros, remontadores manuales aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)toda la parte inculta esta nivelada, el proyecto final de la finca es pasar toda la viña a goteo y plantarla completamente, hay 14,5 has incultas disponibles dentro de este espacio también 1 ha de membrillos cultivados tanque de acero inoxidable pehuenche de 3350 litros camisa refrigeración tanque de acero inoxidable pehuenche de 5550 litros camisa de refrigeración los 3 tanques poseen el mismo diseño, patas con regulación individual de altura con sus respectivos pies de apoyo, todo en acero inox, piso inclinado hacia la compuerta inferior doble toma inferior de mangueras con sus respectivas llaves de paso, las inferiores con regulación de apertura con gatillo de seguridad, las superiores son estándar, con sus respectivas rejillas interiores, saca muestras, termómetro, camisas de refrigeración, son todos cerrados con su respectiva tapa, usamos los mejores accesorios disponibles en el mercado en ese momento equipo de refrigeración completo con su tanque aislado, bomba, intercambiador, llaves de paso individuales en cada tanque, tablero eléctrico bomba de remontaje enoveneta italianatiene dos lotes divididos por calle tiburcio benegas, el lote principal de 54 hectáreas donde están las instalaciones y el otro al norte de 11 has encapsuladora a rodillos eléctrica no recuerdo la marca, pero es del más conocido fabricante mendocino botellas cristalería rosario (oiv) cónica baja pesadaposee 406 metros cuadrados construidos aproximadamente más implementos agrícolas prensa manualotro tanto de botellas meritage (cónica alta pesada) una caja de corchos de lujo portugueses naturales extralargos parafinados una caja de cápsulas de lujo metálicas un equipito manual para llenado de botellas manualmente, genera vacío dentro de la botella, llena con gas inerte, luego llena el vino y luego barre con gas inerte nuevamente con todos los accesorios, adaptador a las bocas de los tanques, mangueras, válvulas reguladoras de presión con manómetros para los tanques de gases, adaptadores a los picos de las botellas despalilladora enoveneta italianahermosa gran finca y bodega en venta, 66,35 hectáreas en totalel lote de 11has, posee 100% de su superficie plantado con olivos arbequina plantados en 2005en el año 2023 se entregaron 210 toneladas de uvas premium (fue un año malo en producción puesto que nos faltaron por lo menos 70 tonla casa principal posee 3 dormitorios, living comedor, cocina y baño completo y el otro 1 dormitorio, cocina, baño completo, y un living comedor con un segundo dormitorio anexado (más de 8 mts de largo por más de 4 de ancho) y la bodega es la misma construcción en su cara suractualmente proveemos a una bodega muy importante de la zona y nos la califican con el máximo de calidad, toda la producción va a vinos premiumambas casas están en buenas condiciones para su uso, agua corriente, energía eléctrica, internet, hermosos jardines con césped y árboles exóticoscuadro benegas es un gran terroir que brinda excelente cualidades para vinificar el lote 11 tuvo alguna vez ciruelos, no están en producción, pero el lote es muy bueno y esta nivelado para regarpor daño de heladas) todo el lote principal posee cortina de álamos italianos (populus nigra) en su cara norte a la calle tiburcio benegas y en la cara oeste, y gran parte de la finca posee una vista espectacular a la sierra pintada, es una finca, pero a 900 mts de la ruta 144 y con la vista inmaculada de postal de la sierra también posee un potencial enorme para desarrollo turístico o inmobiliario las instalaciones son las siguientes, dos casas, bodega habilitada cómo "artesanal" y galpón
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