Medianeras plano limite
Listado medianeras plano limite
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Disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 13b) edificios de semiperimetro libre plano límite: 13incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hachalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 1115m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s180máximo uso residencial: 160m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existentesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25es una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 180000máximo sobre cota de parcela: 0retiro de frente obligatorio: mínimo 3cabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de av28 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrenteel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro de frente obligatorio: mínimo 380m frente a calle y a avenida15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 1800m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Delimitación: según plano de zonificacióna) edificios entre medianeras plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteb) edificios de semiperímetro libre plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libresubdivisión: unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo otros usos: 0posee todos los serviciosmáximo uso residencial: 13630 - falucho 2122 - mar del plata - expensas: 0 precio: 110000acepta permuta de menor valor en la ciudad de mar del plata00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasmáximo sobre cota de parcela: 0ofrecemos a la venta excelente oportunidad, lote de 10,40 x 36,38 con casa a demoler000 comuníquese con nuestros asesores inmobiliarios para visitar esta propiedadindicadores básicos: fubicado en neuquen entre 3 de febrero y 11 de septiembrebombina propiedades - regsuperficie de la casa construida es de 226 m²8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Tipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 8 pisos, superiores o de acuerdo a perfil existentepor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta10 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/hase escuchan ofertas !!! expensas: 0 - comedor - cocina - living - terraza - agua corriente - luz - toilette ref#989382 precio: 199900com d) segregación y recuperación de residuos durante la obradescripción venta lote para desarrollo zona chauvin c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta78 m2 planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 150para acceder a los beneficios otorgados por la presente deberá incorporar como mínimo, dentro del plan de obra y para el resultado final del edificio a erigir, las siguientes acciones, tendientes a la mitigación del impacto ambiental, como así también a la aplicación de buenas prácticas orientadas en el mismo sentido: a) captación y/o recuperación de agua de lluvias17 hab/m2) - incremento de fy densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fmáximo sobe cota de parcela: 0y dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariacontención de polvos (mallas y riego en verano)c) uso de materiales regionales (reducción de la huella ecológica)f) control del vertido de efluentes constructivos…… 54 personas (27 habitaciones) fot = 4566 permitido………………………………………………máximo uso residencial: 4para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxfuente autorizada wwwanálisis de superficies fos 0máximo otros usos: 5no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f25 m2 densidad ……………………………………………………78 – 160 m2 (común) = 1201b) reducción de la demanda energética (utilización de energías alternativas, diseño con eficiencia energética)78 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 192se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el findicadores basicos: - fcompra marplatense12 m2 cada uno superficie comercializable 1361e) reducción de emisiones sonoras (adecuación de métodos constructivos)de escalera, ascensor y palier por plantaordenanza 25113 - artículo 7º
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 199900
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Tipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 10 pisos, superiores frente a avenida o de acuerdo a perfil existentepor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta10 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/ha78 personas (39 habitaciones) fot = 45610 m2 cada uno superficie comercializable 194144 m2 planta baja libre más 10 pisos de vivienda: pisos de 174se escuchan propuestas expensas: 0 ref#1026757 precio: 500000lote en venta p/desarrollo sobre av independencia venta lote para desarrollo zona san josé, sobre avenida independencia17 hab/m2) - incremento de fy densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fmáximo sobe cota de parcela: 0y dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria44 – 200 m2 (común) = 1741indicador urbanístico c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altamáximo uso residencial: 4para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox44 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 224análisis de superficies fos 0máximo otros usos: 5no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fse podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el findicadores basicos: - fde escalera, ascensor y palier por planta
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 500000
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Entre medianeras: plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteexpensas: 0 - jardín - patio - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - teléfono - luz - agua potable ref#982947 precio: 150000se trata de una casa vieja de demoler sobre lote de terreno de 10,40 metros de frente por 22,60 metros de fondoincremento del f0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 3terreno 234 m2 manzana 273b parcela 21 vereda de sol segun cot mgp: distrito c1 indicadores basicos: - fmáximo uso residencial: 2
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 150000
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Tipologia edilicia: edificios entre medianeras plano límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 5incremento del f36 m2 densidad…………………………………………………………………no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f6 permitido…………………………………………………………………………… 42 personas (21habitaciones) para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria85 m2 zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altaindicadores basicos: - f10 - densidad poblacional neta máxima: (0*superficie comercializable 910 m2 para pb libre + 8 pisos *superficie comercializable 890 m2 para pb construida + 8 pisos expensas: 0 ref#1047222 precio: 240000análisis de superficies fos 0ideal para desarrollo inmobiliario24m superficie: 251y densidad: artículo 3ºde escalera, ascensor y palier por plantamáximo uso residencial: 4máximo sobre cota de parcela 0
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 240000
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5incremento del flote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fa eje divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo otros usos: 0máximo uso residencial: 1alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria” (ordenanza 21040)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, mla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaen excelente entornob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3[retasado] u$s 277usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdalos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoretiro lateral obligatorio:mínimo 3000 y 120 cuotas fijas de u$s 833c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - ftipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libretodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleexpensas: 0 precio: 277000a ejes divisorio1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha) y la densidad poblacional neta máxima (dn
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fa eje divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f[retasado] lote de 11,50 mtsmáximo otros usos: 0toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valormáximo uso residencial: 1alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria” (ordenanza 21040)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, mla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaen excelente entornob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdalos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoretiro lateral obligatorio:mínimo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - ftipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libretodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblea ejes divisorioexpensas: 0 precio: 3770001 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha) y la densidad poblacional neta máxima (dn
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5incremento del flote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fa eje divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo otros usos: 0máximo uso residencial: 1alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria” (ordenanza 21040)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, mla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaen excelente entornob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3[retasado] u$s 277usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdalos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoretiro lateral obligatorio:mínimo 3000 y 120 cuotas fijas de u$s 833c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - ftipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libretodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblea ejes divisorio1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha) y la densidad poblacional neta máxima (dnexpensas: 0 ref#291604 precio: 277000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fa eje divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f[retasado] lote de 11,50 mtsmáximo otros usos: 0toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valormáximo uso residencial: 1alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria” (ordenanza 21040)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)expensas: 0 ref#218461 precio: 337000(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, mla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaen excelente entornob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdalos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoretiro lateral obligatorio:mínimo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - ftipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libretodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblea ejes divisorio1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha) y la densidad poblacional neta máxima (dn
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5incremento del flote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fa eje divisorioconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo otros usos: 0máximo uso residencial: 1alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria” (ordenanza 21040)todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, mla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaen excelente entornob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdalos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoretiro lateral obligatorio:mínimo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3000 y 60 cuotas fijas de u$s 350indicadores básicos: - ftipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libretodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblea ejes divisorio1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha) y la densidad poblacional neta máxima (dn
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: frente a calle y a avenida: 11disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3° e) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: rodríguez peña, olavarría, san lorenzo y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos1 casos especiales los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: d) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: san lorenzo, olavarría, gascón y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual a 0,5incorpórase al artículo 6incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientelote en esquina comercialtipologia edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librehoy local comercial15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6máximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (2000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha00m), rigiendo para todas las tipologías aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°máximo sobre cota de parcela: 0zonificación c3 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°retiro lateral obligatorio: mínimo 4b) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existentesan luis y castellib) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (41 casos especiales a) en el sector delimitado por las calles: alem desde roca hasta almafuerte (ambas aceras), almafuerte, bernardo de irigoyen (ambas aceras) y primera junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3indicadores básicos: - f20304 artículo 4ºmáximo otros usos: 1retiro lateral obligatorio: mínimo a 4
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 169000
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plano límite: 7delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento del f00m) y hasta los veinte metros (208 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/ha) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)c) para parcelas superiores a los veinte metros (20todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuray densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)ni la densidad máxima admitidos en el distritoy la densidad poblacional del distritoa eje divisorioson 4 lotes juntos1 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliariasretiro de frente obligatorio: mínimo 5podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamiento2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el fprecio: 330000máximo uso residencial: (2) 0a ambos ejes divisoriosedisón y desde la calle posadasretiro lateral obligatorio: mínimo 3el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela(1) sin infraestructura de agua y cloacamáximo sobre cota de parcela: 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3código de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio2°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librefrente a calle y a avenida00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libretipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3el predio cuenta con acceso desde la avsuman 20 metros de frente y 84,60 de fondoindicadores básicos: - fmáximo uso residencial: (1) 0a los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por localsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20b) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15sobre edisón: vc3(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osseel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosdensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0dos de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadas
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro lateral obligatorio: mínimo 3usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20libertad, a 4 de avluro - todos los serviciostipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente15m a eje divisoriomáximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelajara y a 2 de avincremento de f00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - fsobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de avmáximo otros usos: 1distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 precio: 60000
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Delimitacion: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaplano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (ltejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5retiro lateral obligatorio: mínimo 4espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientelas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadi) y centro libre de manzanab) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosdicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6máximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaen planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el flos valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisocitas al 223503661640m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidaexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30el resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadocalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadc) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 20 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hanotas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualeslas medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasmáximo otros usos: 31 licencia para materializar el fdesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garageindicadores basicos: - ftipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisospara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)
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$ 180000
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plano límite: 7delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5el centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaventa lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinatipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17c) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteexpensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 19500000) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libre025hab/m2) - incremento del f32m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíac) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25retiro de frente obligatorio: mínimo 2tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m), rigiendo para todas las tipologías00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osseb) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (1715m a eje divisoriomáximo sobre cota de parcela: 0local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañoideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - f00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenidamáximo residencial y otros usos (2): 032m) hasta veinticinco metros (258 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/ha50m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315m a ambos ejes divisoriosmáximo residencial y otros usos (1): 0015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (050m retiro lateral obligatorio: mínimo 31 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)
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$ 195000
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5retiro lateral obligatorio: mínimo 4espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo sobre cota de parcela 0distrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altaincremento del f15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaretiro lateral obligatorio: mínimo 4subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30indicadores básicos: - fmáximo uso residencial: 2c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 ref#1056217 precio: 7000000 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hamáximo otros usos: 3tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisostoma metros construidos o a construirpara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)[retasado] lote de 612m2 ubicado en calle moreno entre corrientes y entre ríos
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$ 700000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: frente a calle y a avenida: 15disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)según estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: no rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al f00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente(todos los servicios) a continuacion, cuarto, salon con parrilla, galpon 360 m2 aproximadamente, techo de canalon, piso hormigonretiro lateral obligatorio mínimo: 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20zona: distrito de industria equipamiento ie caracter: zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencialusos permitidos: se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 58 - incremento de f2 baños, u oficinasmáximo en usos industriales, comercio y servicio: 115m a eje divisoriotoma permuta por phmáximo sobre cota de parcela: 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3sobre lote de 10x4300m o de acuerdo al perfil de la medianera existenteadelante, casa 3 amb00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - ftipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre15m a ambos ejes divisoriosactualmente la entrada al galpon es por la casa de adelantelos espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela
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$ 78000
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plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida4 distrito residencial r4 del cot por el siguiente texto: “disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenter4 lote la venta de 9,53 mts de frente x 22,52 mts de fondo, superficie 215 mts2, en inmejorable ubicación!!! ideal para construir plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente” expensas: 0 precio: 120000a eje divisorio y relación d > h/6c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorios y relación d > h/6223 579 8981/ 223 591 5094b) edificios de semiperimetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio: mínimo 4sustitúyese el apartado disposiciones particulares del artículo 6ordenanza nº 20304 artículo 2º
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%a eje divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- indicadores básicos: - fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo uso residencial: 1espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20tipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haincremento del fmáximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 precio: 150000lote de 214m2 lote de 9,96 x 24,45 zonificación c3 distrito central c3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediaretiro lateral obligatorio: mínimo a 3máximo otros usos: 1
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plano límite: 13plano límite: 18y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°incremento del f60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente80m frente a calle y a avenidamáximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - fmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haretiro de frente obligatorio: mínimo 360m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro lateral obligatorio: mínimo 4de 15 x 43,30 mts, en zona r315m a ejes divisorios y relación d > h = 6 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)máximo uso residencial: 1b) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°se vende lote con grandes posibilidades e inmejorable ubicación, sobre avenida de los trabajadores entre cervantes saavedra y giacobini, frente a la reserva natural del puerto de mar del plata y el complejo tatore vuoso del club atlético aldosivi
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plano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelote de 10 x 32,90 zonificación r5 disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente00m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315m a eje divisorio00m retiro de fondo obligatorio: mínimo 5retiro de fondo obligatorio: mínimo 500m retiro lateral obligatorio: mínimo 300m expensas: 0 ref#1027061 precio: 9000015m a ambos ejes divisoriosretiro de fondo obligatorio: mínimo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 500m c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro de frente obligatorio: mínimo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 5
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$ 90000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 precio: 400000máximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hados (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezcomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2máximo uso residencial: 1se permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 precio: 400000[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezcomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2máximo uso residencial: 1se permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezcomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2máximo uso residencial: 1industrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#910566 precio: 400000se permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezcomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2máximo uso residencial: 1se permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#909617 precio: 400000incremento de f
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezcomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#946697 precio: 400000máximo otros usos: 2máximo uso residencial: 1se permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#946695 precio: 400000máximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezcomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2máximo uso residencial: 1se permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#981620 precio: 400000máximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezcomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2máximo uso residencial: 1se permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
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$ 400000