Medianeras plano limite
Listado medianeras plano limite
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Disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 13b) edificios de semiperimetro libre plano límite: 13máximo sobre cota de parcela: 0retiro de frente obligatorio: mínimo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25retiro lateral obligatorio: mínimo 4cabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de av80m frente a calle y a avenidachalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 11retiro de frente obligatorio: mínimo 3máximo uso residencial: 1tipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo 4y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 18el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaincremento del f00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s180000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 18000060m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente28 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrentees una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Delimitación: según plano de zonificacióna) edificios entre medianeras plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteb) edificios de semiperímetro libre plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0superficie de la casa construida es de 226 m²ofrecemos a la venta excelente oportunidad, lote de 10,40 x 36,38 con casa a demoleracepta permuta de menor valor en la ciudad de mar del platadistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasubicado en neuquen entre 3 de febrero y 11 de septiembrebombina propiedades - regindicadores básicos: f3630 - falucho 2122 - mar del plata - expensas: 0 precio: 110000máximo uso residencial: 1subdivisión: unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)000 comuníquese con nuestros asesores inmobiliarios para visitar esta propiedadposee todos los serviciosincremento del fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Tipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 8 pisos, superiores o de acuerdo a perfil existentepor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta12 m2 cada uno superficie comercializable 1361fuente autorizada wwwe) reducción de emisiones sonoras (adecuación de métodos constructivos)se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el fdescripción venta lote para desarrollo zona chauvin c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta6 permitido………………………………………………c) uso de materiales regionales (reducción de la huella ecológica)de escalera, ascensor y palier por planta17 hab/m2) - incremento de fanálisis de superficies fos 0indicadores basicos: - f78 m2 planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 150…… 54 personas (27 habitaciones) fot = 456para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxmáximo uso residencial: 4b) reducción de la demanda energética (utilización de energías alternativas, diseño con eficiencia energética)contención de polvos (mallas y riego en verano)78 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 192ordenanza 25113 - artículo 7ºno computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fcompra marplatensef) control del vertido de efluentes constructivoscom d) segregación y recuperación de residuos durante la obra25 m2 densidad ……………………………………………………y dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria10 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/hapara acceder a los beneficios otorgados por la presente deberá incorporar como mínimo, dentro del plan de obra y para el resultado final del edificio a erigir, las siguientes acciones, tendientes a la mitigación del impacto ambiental, como así también a la aplicación de buenas prácticas orientadas en el mismo sentido: a) captación y/o recuperación de agua de lluviasmáximo sobe cota de parcela: 0se escuchan ofertas !!! expensas: 0 - comedor - cocina - living - terraza - agua corriente - luz - toilette ref#989382 precio: 19990078 – 160 m2 (común) = 1201máximo otros usos: 5y densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 199900
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Tipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 10 pisos, superiores frente a avenida o de acuerdo a perfil existentepor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubiertase escuchan propuestas expensas: 0 ref#1026757 precio: 500000se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el flote en venta p/desarrollo sobre av independencia venta lote para desarrollo zona san josé, sobre avenida independenciade escalera, ascensor y palier por planta44 – 200 m2 (común) = 174117 hab/m2) - incremento de fanálisis de superficies fos 0indicadores basicos: - fpara obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox10 m2 cada uno superficie comercializable 1941máximo uso residencial: 4no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria10 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/ha78 personas (39 habitaciones) fot = 456indicador urbanístico c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altamáximo sobe cota de parcela: 044 m2 planta baja libre más 10 pisos de vivienda: pisos de 17444 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 224máximo otros usos: 5y densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 500000
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Entre medianeras: plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 3máximo sobre cota de parcela: 0incremento del fexpensas: 0 - jardín - patio - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - teléfono - luz - agua potable ref#982947 precio: 150000terreno 234 m2 manzana 273b parcela 21 vereda de sol segun cot mgp: distrito c1 indicadores basicos: - fse trata de una casa vieja de demoler sobre lote de terreno de 10,40 metros de frente por 22,60 metros de fondomáximo uso residencial: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/ha
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 150000
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Tipologia edilicia: edificios entre medianeras plano límite: planta baja y ocho pisos superiores o de acuerdo al perfil de la medianera existenteanálisis de superficies fos 0indicadores basicos: - fideal para desarrollo inmobiliario85 m2 zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta10 - densidad poblacional neta máxima: (0…… 42 personas (21habitaciones) para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxmáximo sobre cota de parcela 0de escalera, ascensor y palier por planta*superficie comercializable 910 m2 para pb libre + 8 pisos *superficie comercializable 890 m2 para pb construida + 8 pisos expensas: 0 ref#1047222 precio: 240000y dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo uso residencial: 4no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f24m superficie: 251máximo otros usos: 536 m2 densidad…………………………………………………………………incremento del f6 permitido………………………………………………………………………y densidad: artículo 3º
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 240000
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4) y la densidad poblacional neta máxima (dnretiro lateral obligatorio:mínimo 3expensas: 0 precio: 277000distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3lote de 11,50 mtsmáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble000 y 120 cuotas fijas de u$s 833), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaen excelente entornoa eje divisorio[retasado] u$s 277y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro n00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fretiro lateral obligatorio: mínimo 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisoriola altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosincremento del f” (ordenanza 21040)los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hacardiel, liniers, mtipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreindicadores básicos: - f
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4) y la densidad poblacional neta máxima (dn[retasado] lote de 11,50 mtsretiro lateral obligatorio:mínimo 3distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaen excelente entornoa eje divisorio(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ny densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fretiro lateral obligatorio: mínimo 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisoriola altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosincremento del f” (ordenanza 21040)los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haexpensas: 0 precio: 377000cardiel, liniers, mtipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreindicadores básicos: - f
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4) y la densidad poblacional neta máxima (dnretiro lateral obligatorio:mínimo 3distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3lote de 11,50 mtsmáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesexpensas: 0 ref#291604 precio: 2770004 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble000 y 120 cuotas fijas de u$s 833), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaen excelente entornoa eje divisorio[retasado] u$s 277y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro n00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fretiro lateral obligatorio: mínimo 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisoriola altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosincremento del f” (ordenanza 21040)los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hacardiel, liniers, mtipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreindicadores básicos: - f
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4) y la densidad poblacional neta máxima (dn[retasado] lote de 11,50 mtsretiro lateral obligatorio:mínimo 3distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaen excelente entornoa eje divisorio(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ny densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fretiro lateral obligatorio: mínimo 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisoriola altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosincremento del f” (ordenanza 21040)los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hacardiel, liniers, mtipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreindicadores básicos: - f
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0000 y 60 cuotas fijas de u$s 350b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4) y la densidad poblacional neta máxima (dnretiro lateral obligatorio:mínimo 3distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3lote de 11,50 mtsmáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaen excelente entornoa eje divisorio(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ny densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fretiro lateral obligatorio: mínimo 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisoriola altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosincremento del f” (ordenanza 21040)los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hacardiel, liniers, mtipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreindicadores básicos: - f
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: frente a calle y a avenida: 11disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3° e) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: rodríguez peña, olavarría, san lorenzo y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos1 casos especiales los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: d) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: san lorenzo, olavarría, gascón y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual a 0,5máximo sobre cota de parcela: 0 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)00m), rigiendo para todas las tipologíasb) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°retiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro lateral obligatorio: mínimo a 4máximo otros usos: 120304 artículo 4ºsan luis y castellimáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - f15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6hoy local comercialusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)tipologia edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librelote en esquina comercialel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaincorpórase al artículo 6incremento del f1 casos especiales a) en el sector delimitado por las calles: alem desde roca hasta almafuerte (ambas aceras), almafuerte, bernardo de irigoyen (ambas aceras) y primera junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3zonificación c3 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediab) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (45 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 169000
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plano límite: 7delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20ni la densidad máxima admitidos en el distrito(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossemáximo uso residencial: (2) 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) para parcelas superiores a los veinte metros (20sobre edisón: vc32°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el ftipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaprecio: 330000y la densidad poblacional del distritoy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)1 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a eje divisorioa los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por localretiro de frente obligatorio: mínimo 5dos de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadasson 4 lotes juntossuman 20 metros de frente y 84,60 de fondotodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensurapodrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientoedisón y desde la calle posadas00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo 3el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosfrente a calle y a avenidadensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0máximo uso residencial: (1) 0código de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)incremento del fb) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15el predio cuenta con acceso desde la av2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el f00m) y hasta los veinte metros (20a ambos ejes divisorios(1) sin infraestructura de agua y cloacaindicadores básicos: - f
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo sobre cota de parcela: 0jara y a 2 de avdistrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediaexpensas: 0 precio: 60000incremento de fc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3libertad, a 4 de avretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo otros usos: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - ftipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)sobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de av15m a eje divisorioel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3luro - todos los servicios5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha
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Delimitacion: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaplano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 3i) y centro libre de manzanamáximo sobre cota de parcela: 00 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haindicadores basicos: - flas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)desarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garage15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (lcitas al 2235036616el resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadoespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisospara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metroslas medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativastipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)dicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6retiro lateral obligatorio: mínimo 4los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorc) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisomáximo uso residencial: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%expensas: 0 ref#1043815 precio: 180000subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5incremento del f1 licencia para materializar el fen planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fcalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegida
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$ 180000
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plano límite: 7delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 350m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0tipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17venta lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinab) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossepor tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m), rigiendo para todas las tipologíasc) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25c) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”ideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediotipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libremáximo residencial y otros usos (1): 0máximo residencial y otros usos (2): 0b) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología50m retiro lateral obligatorio: mínimo 3015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libre00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a aveniday densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)025hab/m2) - incremento del f1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañotodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura32m) hasta veinticinco metros (2500) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre15m a eje divisorio15m a ambos ejes divisoriosel centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 2expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 19500000) de ancho se realizará tipología de perímetro libre8 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/haindicadores básicos: - f
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$ 195000
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo otros usos: 3[retasado] lote de 612m2 ubicado en calle moreno entre corrientes y entre ríostoma metros construidos o a construir0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haincremento del findicadores básicos: - fdistrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altaretiro lateral obligatorio: mínimo 415 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisospara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrostipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)b) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)retiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo sobre cota de parcela 0c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 ref#1056217 precio: 700000el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5
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$ 700000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: frente a calle y a avenida: 15disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3toma permuta por phmáximo sobre cota de parcela: 0zona: distrito de industria equipamiento ie caracter: zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencialc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3actualmente la entrada al galpon es por la casa de adelantesegún estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: no rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al f00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro lateral obligatorio mínimo: 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20(todos los servicios) a continuacion, cuarto, salon con parrilla, galpon 360 m2 aproximadamente, techo de canalon, piso hormigon8 - incremento de fusos permitidos: se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3adelante, casa 3 amb00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)15m a eje divisorio15m a ambos ejes divisorios00m o de acuerdo al perfil de la medianera existentelos espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcelasobre lote de 10x43tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreindicadores básicos: - f2 baños, u oficinas
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$ 78000
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plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida4 distrito residencial r4 del cot por el siguiente texto: “disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenter4 lote la venta de 9,53 mts de frente x 22,52 mts de fondo, superficie 215 mts2, en inmejorable ubicación!!! ideal para construir plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente” expensas: 0 precio: 120000c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3ordenanza nº 20304 artículo 2ºretiro lateral obligatorio: mínimo 4sustitúyese el apartado disposiciones particulares del artículo 6a eje divisorio y relación d > h/6223 579 8981/ 223 591 5094a ejes divisorios y relación d > h/6b) edificios de semiperimetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3
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Delimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo sobre cota de parcela: 0incremento del fretiro lateral obligatorio: mínimo a 3máximo otros usos: 1máximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientelote de 214m2 lote de 9,96 x 24,45 zonificación c3 distrito central c3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 precio: 150000tipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librea eje divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- indicadores básicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 55 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha
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plano límite: 18plano límite: 13y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°b) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°máximo sobre cota de parcela: 0retiro de frente obligatorio: mínimo 3de 15 x 43,30 mts, en zona r3retiro lateral obligatorio: mínimo 415m a ejes divisorios y relación d > h = 6 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)indicadores basicos: - fincremento del fmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha80m frente a calle y a avenidase vende lote con grandes posibilidades e inmejorable ubicación, sobre avenida de los trabajadores entre cervantes saavedra y giacobini, frente a la reserva natural del puerto de mar del plata y el complejo tatore vuoso del club atlético aldosivimáximo uso residencial: 115m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente
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plano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelote de 10 x 32,90 zonificación r5 disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m expensas: 0 ref#1027061 precio: 90000retiro de fondo obligatorio: mínimo 500m c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro de frente obligatorio: mínimo 500m retiro de fondo obligatorio: mínimo 500m retiro lateral obligatorio: mínimo 300m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro de frente obligatorio: mínimo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 5retiro de fondo obligatorio: mínimo 515m a eje divisorio15m a ambos ejes divisorios
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$ 90000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librese permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesdos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezmáximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesindicadores basicos: - fmáximo otros usos: 2deportivos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 precio: 400000máximo uso residencial: 1incremento de f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librese permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clases[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezindicadores basicos: - fmáximo otros usos: 2deportivos: todas las clasesmáximo uso residencial: 1incremento de findustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 precio: 4000000 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librese permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clases[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezindicadores basicos: - fmáximo otros usos: 2deportivos: todas las clasesmáximo uso residencial: 1incremento de findustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#910566 precio: 4000000 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librese permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clases[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezindicadores basicos: - fmáximo otros usos: 2deportivos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#909617 precio: 400000máximo uso residencial: 1incremento de f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librese permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clases[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezindicadores basicos: - fmáximo otros usos: 2deportivos: todas las clasesmáximo uso residencial: 1incremento de findustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#946697 precio: 4000000 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librese permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clases[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezindicadores basicos: - fmáximo otros usos: 2deportivos: todas las clasesmáximo uso residencial: 1incremento de findustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#946695 precio: 4000000 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librese permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#981620 precio: 400000máximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clases[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezindicadores basicos: - fmáximo otros usos: 2deportivos: todas las clasesmáximo uso residencial: 1incremento de f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha
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