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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centÃmetros (17,20m)(ver más en artextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3con respecto a qué si es un parcela atÃpica, si, lo es, porque tiene 5 ladosse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 6b permite 16,50 + 2 retiros para determinar la altura máximaexpensas: 0 ref#916769 precio: 3500006 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l
Argentina
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centÃmetros (17,20m)(ver más en art2 m plusvalÃa medianera: 0 perÃmetro libre: 0 perÃmetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perÃmetro libre: 1,6 perÃmetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artÃculo 3área edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano lÃmite 24se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artÃculos 66 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artÃculo 6unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanÃa a corredores y centros barrialesedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lideal constructora
Mataderos (Capital Federal)
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General RodrÃguez (Buenos Aires)
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Es uno de los terrenos más amplios del loteo con 20 metros por 50 metroscorredor responsable: joaquÃn suárez - ci mat nº 0977 contacto: javier germi - mls id # 420731058-49 venta de lote / terreno de 1035 metros cuadrados en funes townno dudes en consultar! toda la información y medidas provista por el agente inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinenteterreno ubicado en la esquina de saavedra y humboldt cuyo lado más largo orientado al norte
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80 metros de largo por 40 centÃmetros de altura82 metros de largo por 40 centÃmetros de alturatodo en mdf de 18 milÃmetros enchapado en melamina color negro3 percheros para amurar de 1profundidad 72 centÃmetrospuesto de trabajo usado con cajón para dinero y un estante de 96 centÃmetros de largo por 40 centÃmetros de profundidadprecio de la isla sin los percheros$ 900isla para boutique con percheros para exposición de prendas para vestir6 percheros de 1precio de cada percheromedidas de la isla: altura 1
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) metros cuadrados edificables s/ ccon una altura máxima de tres metros (3m)se puede superar en tres metros con veinticinco centÃmetros (3,25m) en u), se puede construir un nivel retirado mÃnimo a dos metros (2m) de la l) con una altura de planta baja mÃnima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mÃnimo a cuatro metros (4m) de la ldel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano lÃmite trazado a siete metros (7m) de la altura máximazona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centÃmetros (22,80men caso que se pueda ejecutar sólo la banda mÃnima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentecon excepción de rampas vehiculares y escalerasm2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art? parcela lindera 017 edificio no catalogado? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)a modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriaszonificacion = e1 fot b? parcela lindera 019a edificio no consolidadoconstrucciones permitidas por sobre los planos lÃmites091,90 uvas plusvalia estimativa = $30), corredores medios (c2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mse podrá edificar subsuelo artu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa incsuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c? manzana tipica= 2 superficie parcela= ~152m2 supvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto? cocheras no obligatoriasaltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vÃas públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la lÃnea de frente interno (ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre l* reglamentación nuevo código• el área edificable se encuentra limitada por lperfil edificable018 superficie del lote = ~152m2o desde la distancia mÃnima no edificable según artÃculo 6solo pueden sobresalir antenas, según el artÃculo 3se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida? banda mÃnima edificable 16m• se puede edificar subsuelo según el artÃculo 6pesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art por encima de los planos lÃmites determinados en el artÃculo 66 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial – vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto? parcela lindera 019a edificio no catalogado) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (cdel presente código619 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centÃmetros (1,20m) de altura? espacio para bicis obligatorio• mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cirpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l656,40 uvas = $2viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción • se podrÃan agregar dos niveles más, uno de sup) + 1 subsuelo desde l
Palermo (Capital Federal)
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$ 3000
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