Obligatorio
Listado obligatorio
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Guia biofisica cbc material obligatorio catedra unica consulta tambien por ejercicios resueltos,parciales, finales y libres trabajamos todas las materias del cbc
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Silbato náutico reglamentario de uso obligatorio como elemento de seguridad
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Comodato habitaciónes 4x4 en el estado en que se encuentran y uso oneroso de muebles obligatorio estado usados, alrededores de av nazca y juan b justo caba, base 90000 por mes
Villa Santa Rita (Capital Federal)
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Lote de 10 x 32,90 zonificación r5 disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315m a eje divisorioretiro de fondo obligatorio: mínimo 500m retiro de fondo obligatorio: mínimo 515m a ambos ejes divisorios00m retiro lateral obligatorio: mínimo 3plano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro de frente obligatorio: mínimo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 500m c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro de fondo obligatorio: mínimo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 500m expensas: 0 ref#1027061 precio: 9000000m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 90000
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1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)retiro de frente obligatorio: mínimo 2b) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17plano límite: 700 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenidac) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología32m) hasta veinticinco metros (25todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuradisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - f50m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300) de ancho se realizará tipología de perímetro libre00m), rigiendo para todas las tipologíasy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)máximo residencial y otros usos (1): 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo residencial y otros usos (2): 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse15m a eje divisorioventa lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinatipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre15m a ambos ejes divisorios50m retiro lateral obligatorio: mínimo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libreideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediolocal comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañotipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (178 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/ha00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro librec) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25025hab/m2) - incremento del fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 195000b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5delimitación: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 195000
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60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existentedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 13subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (2580m frente a calle y a avenida000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 180000máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s180tipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librees una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro de frente obligatorio: mínimo 3b) edificios de semiperimetro libre plano límite: 13chalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 1115m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 18incremento del f00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaretiro de frente obligatorio: mínimo 3máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 028 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrentecabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de av
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientoretiro lateral obligatorio: mínimo 3(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osseplano límite: 7c) para parcelas superiores a los veinte metros (20frente a calle y a avenidacódigo de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)sobre edisón: vc3edisón y desde la calle posadastodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensurados de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadasindicadores básicos: - fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre1 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliariasy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)00m) y hasta los veinte metros (20subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (1500m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el fa ambos ejes divisorios(1) sin infraestructura de agua y cloacael predio cuenta con acceso desde la av2°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fa eje divisorioy la densidad poblacional del distritoretiro de frente obligatorio: mínimo 5) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosa los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por localsuman 20 metros de frente y 84,60 de fondob) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15delimitación: según plano de zonificaciónel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelamáximo uso residencial: (1) 0incremento del fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: (2) 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3ni la densidad máxima admitidos en el distritoprecio: 330000son 4 lotes juntos8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hadensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0máximo sobre cota de parcela: 0
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Incremento del f60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente80m frente a calle y a avenidaretiro lateral obligatorio: mínimo 4plano límite: 13b) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°retiro de frente obligatorio: mínimo 3máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haindicadores basicos: - fde 15 x 43,30 mts, en zona r3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°máximo uso residencial: 1se vende lote con grandes posibilidades e inmejorable ubicación, sobre avenida de los trabajadores entre cervantes saavedra y giacobini, frente a la reserva natural del puerto de mar del plata y el complejo tatore vuoso del club atlético aldosivimáximo sobre cota de parcela: 0plano límite: 18
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Embalaje: si es del interior, el embalaje es obligatorio, preguntar el valor facturación: es obligatorio y hacemos facturaasientos: con placa de alta densidadexpresos: llevamos a todos los expresos que van a todo el país, consultar costostambién puede pedir placa soft (opcional) flete: a cargo del cliente, se entrega en la puerta del domicilio, y si entra al asensor lo ayudamossillón de estilo modelo silver medidas: ¡¡ importante !!!! también hacemos en otras medidas y se pueden combinar los colores a gustoconsultar peones para subir escalerasesqueleto: trabajado con madera saligna, éste no se habicha ni se deforma con el tiempo base: lleva cinchas de elástico y no se cuartea ni se hundetambién lo puede retirar por su cuenta
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Ripa - reglamento internacional para prevenir abordajes ripa: reglamento internacional para prevenir abordajes +aprobado por prefectura naval argentina +material necesario y obligatorio para el equipamiento de embarcacionestenemos todos los accesorios para completar el kit de elementos de seguridad obligatorio para todas las embarcaciones con aprobación pna, consultar! • hacemos factura a o b • estamos de lunes a viernes: 8 a 17hs • todos nuestros productos cuentan con garantía • todos los cambios se realizan en nuestro local, los costos de envío son a cargo del cliente
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Mar del Plata (Buenos Aires)
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Espejito selfie fujifilm instax mini 8 en cumplimiento del aislamiento social preventivo y obligatorio decretado por el gobierno nacional sólo estamos realizando envíos a través de mercadoenvíos full, en productos seleccionadospuede retirar cualquier servicio de mensajería (informando los datos correspondientes), cualquier persona que tenga el certificado único de circulación, o que viva en la zona; mientras dure el período de aislamiento social preventivo y obligatorioentrega a convenir por la opción lo retira, tenemos varias opciones y servicios para ofrecerte: * entregas en centrega por mercadoenvíos (servicio a sucursal o servicio normal a domicilio)dado que esta publicación no cuenta con este tipo de envío, las entregas serán realizadas una vez finalizada la cuarentenaen moto, con cargo, servicio personalizado y exclusivo, para llevar tu compra, con un costo adicional de $190 a $ 390, según barrio, día y horarioproductos nuevos y originales con caja selladadisponible solo en los colores publicados* retirarlo en domicilio a las 24hs de tu pago, en barrio de recoleta o boedo, coordinando horario luego del pagohacemos factura a y bproducto premium oficial de fujifilm argentina
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Próximamente obligatorio para todos los negocios y oficinas que vayan abriendo sus actividades y tengan atencion al publico, mesa de entradas, recepciones, fábricas, restaurantesse pueden colocar sobre escritorios o mostradores de atencion al publico o privada para mantener el distanciamiento social obligatorio y hacer de barrera sanitaria de proteccionvidrio separador grueso de muy alta calidad para escritorios y mostradores de atencion al públicosomos fabricantesideales para cumplir las normas de distanciamiento social y para crear barreras sanitariascristal templado incoloro y bordes pulidos de 6mm de espesor de 50 x 90 cm no se rompe facilmente es muy grueso no es riesgoso en caso de roturas accidentales soportes de hierro pintado en colores negro, marron o blancoopcionalmente tambien en acero inoxidable por un precio adicional para terminacion premium a bancos, escribanias, inmobiliarias, seguros, joyerias, sucursales, etcmedidas opcionales: más grande de 60 x 125 cm más grande de 125 x 180 cm consultenos por su precio y por stock
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Zapatillas asics gel rocket 9 mujer 1072a034100 información importante debido a la situación de publico conocimiento – decreto decreto 297/2020 decnu-2020-297-apn-pte aislamiento social preventivo y obligatorio todas las compras realizadas durante dicho periodo, serán embaladas y despachadas una vez terminada el aislamiento social preventivo y obligatorio dispuesto por el gobierno nacional
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4 gigas tamaño total de las colecciones de roms 40 g * no es obligatorio bajar lo que no quiera usar tamaño total de la coleccion psx 40g * no es obligatorio bajar lo que no quiera usar se requiere un pendrive de 4 gigas minimo para su uso por favor antes de realizar la oferta, comprobar que tu memoria usb tiene como minimo el espacio señalado arriba, de lo contrario no podrás copiar el sistema a este dispositivo recomendamos para su uso pendrives o micro sd marca sandisk para iniciar el sistema debemos antes poder acceder a la bios (o al menu de booteo) de la pc y cambiar la unidad de disco para que la pc bootee desde el usb y no desde el disco rigidono necesitas programas ni instalaciones, solo inicia el sistema desde el pendrive y jugá! en adicional a esto el sistema ofrece otro tipo de ventajas en las que se incluyen cargar o guardar partidas, rebobinar el juego en tiempo real (no todos los sistemas), listados de juegos con caratulas incluidas y como asi tambien poder cargar juegos que no encontremos en este mediante un pendrive usb o conexion en red con nuestra pccolecciones video juegos + playstation 1 + batocera usb+4gb las mejores consolas de todos los tiempos ahora todas juntas en tu pc! retrobox usb es la consola ideal para emular juegos de épocas pasadas en tu pc y en alta defiiniciónesto se hace pulsando la tecla del / f2 / f8 / f10 / esc o alguna otra tecla dependiendo del modelo de mother de la pcentregamos links de descarga de imagen batocera para crear usb booteable + colecciones de roms para todos los sistemas + coleccion playstation 1 con 110 titulos la instalacion del sistema la realiza el usuario en un pendrive de minimo 4 gigas de espacio, este pendrive va a ser usado para bootear el sistema unicamente, luego debe instalar las coleciones de juegos en su disco rigido, la imagen no trae juegos incluidoscapcom * mdk * medievil * megaman x4 * metal slug x * mike tyson boxing * mortal kombat ii * mortal kombat 3 * mortal kombat trilogy * mortal kombat mytologies - sub zero * mortal kombat 4 * need for speed ii * nba tournament edition * nightmare creatures * oddworld - abe´s oddysee * parappa the rapper * pink panther - pinkadelic pursuit * quake 2 * rampage world tour * rampage through time * rayman * rayman 2 * reel fishing ii * resident evil - director´s cut * resident evil 1tenemos tambien imagenes ya configuradas con juegos para pendrive 16gb / 32gb / 64gb la entrega se hace via email al ofertar por favor seleccionar - acordar con en el vendedor / retiro en domicilio del vendedor importante antes de ofertar!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! tamaño total de la imagen descomprimida 3incluimos tutorial y guia instructiva digital para instalar facilmente el sistema en cualquier pendrive y configurarlo para su optimo uso**** por favor antes de ofertar probar que esto se pueda hacer en su pc o que almenos sepa como hacerlo ***** sistemas inluidos y cantidad de juegos disponibles amiga pc - 54 amiga cd 32 - 11 atari lynx - 84 atari 2600 - 606 atari 5200 - 101 atari 7800 - 49 atari jaguar - 34 arcade classics - 19 mame - 1308 neo geo - 93 atomiswave - 15 naomi - 21 game and watch - 51 gameboy - 615 gameboy color - 413 gameboy advance - 50 virtual boy - 29 pokemon mini - 18 nintendo - 1088 super nintendo - 747 famicom disk system - 193 nintendo 64 - 58 nintendo gamecube - 4 wii - 1 playstation - 38 playstation 2 - 6 psp - 15 game gear - 252 sg 1000 - 73 master system - 325 megadrive - 668 sega cd - 7 sega 32x - 34 dreamcast - 4 osyseey 2 - 82 vectrex - 24 colecovision - 30 intellivision - 50 msx - 764 neogeopocket - 67 wonderswan - 98 wonderswan color - 44 commodore 64 - 275 pc engine - 101 super grafx - 158 scumm vm - 8 doom - 4 amtrad cpc - 20 cave story limbo windows games - 5 dos box - 82 openbor - 29 kodi playstation 1 * 007 the world is not enought * 007 tomorrow never dies * alien trilogy * alien resurrection * area 51 * atari anniversary edition redux * batman beyond - return of the joker * batman forever - the arcade game * battle arena toshiden 3 * bubble bobble also ffaturing rainbow island * bugs bunny - lost in time * castlevania - syphony of the night * crash bandocoot * crash bandicoot 2 - cortex strikes back * crash bandicoot - warped * ctr - crash team raicing * croc - legend of the gobbos * contra adventure * die hard trilogy * die hard trilogy 2 - viva las vegas * dino crisis * dino crisis 2 * disney - pixar toy story 2 * doom * dragon ball z - ultimate battle 22 * dragon ball gt - final bout * driver * duke nukem - total metldown * duke nukem - time to kill * fifa soccer 2005 * final doom * formula 1 * gex * gex - enter the gecko * grand thef auto * gran turismo 2 * id4 - independence day * lego island 2 * lego racers * marvel super heroes * marvel vs5 * resident evil 2 - leon disc * resident evil 2 - claire disc * resident evil 3 * resident evil survivor * rugrats - search for reptar * silent hill * scooby doo and he cyber chase * skullmonkeys * south park * spiderman * space jam * spwan - the eternal * spyro - year of the dragon * star wars - masters of teras kasi * star wars - dark forces * street fighter - the movie * street fighter alpha 3 * street fighter collection * street fighter collection 2 * street fighter ex plus alpha * syphon filter * tekken 3 * tenchu - stealth assassins * tennis arena * the incredible hul k - the phantheon saga * the lost world - jurassic park (special edition) * the simpsons - wrestling * the three stooges * tomba! 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B) edificios de semiperimetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” expensas: 0 precio: 120000plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidac) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3ordenanza nº 20304 artículo 2ºa eje divisorio y relación d > h/6223 579 8981/ 223 591 5094r4 lote la venta de 9,53 mts de frente x 22,52 mts de fondo, superficie 215 mts2, en inmejorable ubicación!!! ideal para construir plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentea ejes divisorios y relación d > h/6sustitúyese el apartado disposiciones particulares del artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro lateral obligatorio: mínimo 44 distrito residencial r4 del cot por el siguiente texto: “disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
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(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo 3) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, mplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentealem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - f), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorio000 y 120 cuotas fijas de u$s 8338 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4delimitación: según plano de zonificación[retasado] u$s 277” (ordenanza 21040)incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo otros usos: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelalote de 11,50 mtsb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio:mínimo 3expensas: 0 precio: 277000
Mar del Plata (Buenos Aires)
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(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo 3) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, mplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentealem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - f), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorioexpensas: 0 precio: 3770008 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha[retasado] lote de 11,50 mtsa eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4delimitación: según plano de zonificación” (ordenanza 21040)incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo otros usos: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio:mínimo 3toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Máximo otros usos: 1luro - todos los serviciosb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - f00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)jara y a 2 de avc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315m a eje divisorioretiro lateral obligatorio: mínimo 3libertad, a 4 de avplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existentedelimitación: según plano de zonificaciónincremento de ftipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0sobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de avexpensas: 0 precio: 600005 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hadistrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media
Mar del Plata (Buenos Aires)
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(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo 3) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, mplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentealem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - f), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaexpensas: 0 ref#291604 precio: 277000disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorio000 y 120 cuotas fijas de u$s 8338 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4delimitación: según plano de zonificación[retasado] u$s 277” (ordenanza 21040)incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo otros usos: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelalote de 11,50 mtsb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo 3) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, mplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentealem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - f), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha[retasado] lote de 11,50 mtsa eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4delimitación: según plano de zonificación” (ordenanza 21040)incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo otros usos: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio:mínimo 3toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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Plano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoslas medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasdicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosdelimitacion: según plano de zonificaciónb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidacitas al 2235036616en planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fsubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3el resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadoplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidacalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadtejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/halas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadc) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3i) y centro libre de manzanaindicadores basicos: - f1 licencia para materializar el fmáximo otros usos: 3retiro lateral obligatorio: mínimo 4los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorincremento del fexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisoel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garage00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo uso residencial: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela: 0para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (l
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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Expensas: 0 ref#1056217 precio: 70000015 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente[retasado] lote de 612m2 ubicado en calle moreno entre corrientes y entre ríossubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaincremento del ftejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3distrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haretiro lateral obligatorio: mínimo 4b) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3delimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 3retiro lateral obligatorio: mínimo 4indicadores básicos: - ftoma metros construidos o a construirel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo uso residencial: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela 0para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 700000
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Retiro lateral obligatorio mínimo: 300m, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre8 - incremento de flos espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcelasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - fsobre lote de 10x43plano límite: frente a calle y a avenida: 1500m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315m a eje divisorio15m a ambos ejes divisorios00m o de acuerdo al perfil de la medianera existentezona: distrito de industria equipamiento ie caracter: zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencialactualmente la entrada al galpon es por la casa de adelantedelimitación: según plano de zonificaciónaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)toma permuta por phb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3adelante, casa 3 amb(todos los servicios) a continuacion, cuarto, salon con parrilla, galpon 360 m2 aproximadamente, techo de canalon, piso hormigonmáximo en usos industriales, comercio y servicio: 1máximo sobre cota de parcela: 02 baños, u oficinasusos permitidos: se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5según estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: no rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al f
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 78000
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(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo 3) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, mplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentealem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - f), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoen excelente entorno00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa eje divisoriotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4delimitación: según plano de zonificación” (ordenanza 21040)incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fc) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3000 y 60 cuotas fijas de u$s 350máximo otros usos: 0el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelalote de 11,50 mtsb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio:mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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Máximo otros usos: 1retiro lateral obligatorio: mínimo a 4disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°b) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°zonificación c3 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediahoy local comercialb) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4incorpórase al artículo 6subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20san luis y castelliindicadores básicos: - f00m), rigiendo para todas las tipologíasplano límite: frente a calle y a avenida: 1160m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)1 casos especiales a) en el sector delimitado por las calles: alem desde roca hasta almafuerte (ambas aceras), almafuerte, bernardo de irigoyen (ambas aceras) y primera junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 4usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6delimitación: según plano de zonificación1 casos especiales los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: d) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: san lorenzo, olavarría, gascón y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual a 0,5incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipologia edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre e) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: rodríguez peña, olavarría, san lorenzo y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisosmáximo uso residencial: 115m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°máximo sobre cota de parcela: 0lote en esquina comercial20304 artículo 4º5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 169000
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? espacio para bicis obligatorio? parcela lindera 017 edificio no catalogado? cocheras no obligatoriasm2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatorias) metros cuadrados edificables s/ c656,40 uvas = $2(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c? parcela lindera 019a edificio no consolidadosolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3suelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 14419 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la lzonificacion = e1 fot bárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia? banda mínima edificable 16maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10), corredores medios (cconstrucciones permitidas por sobre los planos límites? manzana tipica091,90 uvas plusvalia estimativa = $30pesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artcon excepción de rampas vehiculares y escaleras mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cirzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80mcon una altura máxima de tres metros (3m) por encima de los planos límites determinados en el artículo 6= 2 superficie parcela= ~152m2 sup) + 1 subsuelo desde lse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u* reglamentación nuevo código6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)por encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lse podrá edificar subsuelo art(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyectovariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)? parcela lindera 019a edificio no catalogadoa modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto se puede edificar subsuelo según el artículo 6en caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrenteperfil edificablepotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre l6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadoo desde la distancia mínima no edificable según artículo 62,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de ldel presente código6por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (uviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc el área edificable se encuentra limitada por l018 superficie del lote = ~152m2del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
