Perimetro libre
Listado perimetro libre
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Tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) de ancho se realizará tipología de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientea eje divisorioel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosel predio cuenta con acceso desde la avfrente a calle y a avenidados de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadassubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3a ambos ejes divisoriosmáximo uso residencial: (1) 0delimitación: según plano de zonificación8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/ha(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse2°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fincremento del fni la densidad máxima admitidos en el distritoretiro lateral obligatorio: mínimo 3(1) sin infraestructura de agua y cloacacódigo de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)y la densidad poblacional del distrito1 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliariassuman 20 metros de frente y 84,60 de fondoa los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por localpodrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientoy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)plano límite: 7máximo uso residencial: (2) 0tipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (1500m) y hasta los veinte metros (20c) para parcelas superiores a los veinte metros (20indicadores básicos: - fcaracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el fsobre edisón: vc3son 4 lotes juntostodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuramáximo sobre cota de parcela: 0precio: 330000edisón y desde la calle posadasretiro de frente obligatorio: mínimo 5
Mar del Plata (Buenos Aires)
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00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libretipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00) de ancho se realizará tipología de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 350m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libreel centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente32m) hasta veinticinco metros (25b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (58 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/hadisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17c) para parcelas superiores a los veinticinco metros (2500m), rigiendo para todas las tipologíasusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 515m a ambos ejes divisoriosventa lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinaexpensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 195000c) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”ideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)plano límite: 7máximo residencial y otros usos (1): 0025hab/m2) - incremento del f1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5indicadores básicos: - fmáximo residencial y otros usos (2): 000m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossetodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuradelimitación: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 0tipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (1715m a eje divisorio015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0retiro de frente obligatorio: mínimo 2subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (1550m retiro lateral obligatorio: mínimo 3local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante baño
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 195000
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Ideal para construir!! tenemos en venta una de las últimas propiedades con estas medidas, en el barrio residencial el palomar, tan buscado por su cercanía al centro de la ciudad de posadasterreno en esquina con 15 metros de un lado y 43,30 mts del otro, medidas generosas, (649 m2)unidad territorial este: au 4perímetro libre: 46m6 (ordenanza municipal de la ciudad de posadas) semi perímetro libre: si perímetro libre: si servidumbres: no altura mín: 7m — altura máxdos cuadras y estás en el centrosemi perímetro libre: 37m altura máxentre medianeras: 25m — — altura máx
Posadas (Misiones)
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I) y centro libre de manzanab) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradordicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6expensas: 0 ref#1043815 precio: 180000en planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3el resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectado40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidapara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrosplano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%citas al 2235036616incremento del fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesmáximo otros usos: 3los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (llas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadlas medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativascalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hatejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosretiro lateral obligatorio: mínimo 4indicadores basicos: - f00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidasubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30desarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garage1 licencia para materializar el f15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosmáximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: 2delimitacion: según plano de zonificación
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre o de perímetro libretipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5cuenta con todos los servicios en la zonab) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17c) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25delimitación: según plano de zonificaciónt máximo uso residencial: (2) 0t máximo uso residencial: (1) 0incremento del fy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)s máximo sobre cota de parcela: 0luz, gas, agua y pavimento25m sobre la vereda de sol! superficie total 491,40m2distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioindicadores básicos: - f8; otros usos: 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología32m) hasta los veinticinco metros (25subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15tipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (176; otros usos: 0ultimo lote!! sobre asfaltozona residencial r6, se pueden construir hasta 2 viviendas por predio
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 32000
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Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 66 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ideal constructora(ver más en artárea edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
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6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 62 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 3 perímetro libre: 3 perímetro semi-libre: 3 listado de smp de parcelas linderas 018-132b-005c | 018-132b-003 | 018-132b-019 california 1748 expensas: 0 precio: 450000afectaciones este lote tiene afectaciones adicionalescatalogado la catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoraciónexcelente lote a construir de 9,73 x 23 metros california a pasos de av montes de ocaa través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protecciónla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidacióncorredor medio son los corredores principalespor este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el código urbanístico para preservar su valor urbanola altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3(ver más en artárea edificable en planta 222,8 m² superficie construible de proyecto 0 m² altura máxima 31,2 m altura máxima plano límite 39
Barracas (Capital Federal)
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Se pueden construir de base 6,66 x 17 metros hasta 9 nivles, con un cálculo estimado de 1200 m2área edificable en planta 153,4 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24afectaciones este lote tiene afectaciones adicionalesacepta 50 % en efectivo y el saldo en cuots en u$s hasta6 meses, o una hipoteca en u$s2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perímetro libre: 1,2 perímetro semi-libre: 1,2acepta metros en el lugarventa, de importante lote en barrio de floresta en caba, sobre avenida gaona al 4900aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Floresta (Capital Federal)
$ 280000
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5a eje divisorioalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3máximo uso residencial: 1delimitación: según plano de zonificacióninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%en excelente entornoexpensas: 0 precio: 277000máximo otros usos: 0incremento del fcardiel, liniers, m(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nretiro lateral obligatorio: mínimo 3disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (flote de 11,50 mts00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaindicadores básicos: - fusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualeslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda000 y 120 cuotas fijas de u$s 833retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasa ejes divisorio[retasado] u$s 2778 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5a eje divisorioalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3máximo uso residencial: 1delimitación: según plano de zonificacióninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%en excelente entornomáximo otros usos: 0incremento del fcardiel, liniers, m(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nretiro lateral obligatorio: mínimo 3disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria[retasado] lote de 11,50 mtsindicadores básicos: - fusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualeslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaretiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasa ejes divisorioexpensas: 0 precio: 3770008 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
Mar del Plata (Buenos Aires)
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= 21,72 m + 3,50 m por pb libre + 2 retiros + 2,00 m por sala de máquinas 4)fot = 3 x ancho de calle / 12,5 fot = 3 x 17,32 / 12,5 = 4,156 sup2) tipología edilicia: se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y perímetro semilibre 3) edificios de perímetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales de la sección 4 de acuerdo a: r = h/d = 2,4 17,32 m / 2 x 2,4 = 20,78 m + 10,5 m + 3% = 32,22 m – 10,5 m = 21,72 m altura sobre ledificable = 1126,49 m2 5) ledificable = 4,156 x 271,00 m2= 1126,49 m2 supno afecta a la parcela precio: 790000afecta a la parcela a los 18,79 m lsuperficie total: 271,00 m2 frente: 8,66 m fondo: 31,64 m ancho de calle: 17,32 m sección: 31 manzana: 21 parcela: 22 zonificación: r2ai 1) carácter: zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación, en las cuales se admiten usos compatibles con la vivienda
Villa Crespo (Capital Federal)
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5a eje divisorioalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3máximo uso residencial: 1delimitación: según plano de zonificacióninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%en excelente entornomáximo otros usos: 0incremento del fcardiel, liniers, m(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nretiro lateral obligatorio: mínimo 3disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (flote de 11,50 mts00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaindicadores básicos: - fusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualeslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda000 y 120 cuotas fijas de u$s 833retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasa ejes divisorio[retasado] u$s 2778 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haexpensas: 0 ref#291604 precio: 277000subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5a eje divisorioalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3máximo uso residencial: 1delimitación: según plano de zonificacióninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%en excelente entornomáximo otros usos: 0incremento del fcardiel, liniers, m(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nretiro lateral obligatorio: mínimo 3disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f) y la densidad poblacional neta máxima (dnexpensas: 0 ref#218461 precio: 3370004 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria[retasado] lote de 11,50 mtsindicadores básicos: - fusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualeslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebletoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaretiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasa ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5a eje divisorioalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3máximo uso residencial: 1delimitación: según plano de zonificacióninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%en excelente entornomáximo otros usos: 0incremento del fcardiel, liniers, m(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nretiro lateral obligatorio: mínimo 3000 y 60 cuotas fijas de u$s 350disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” (ordenanza 21040)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f) y la densidad poblacional neta máxima (dn4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (flote de 11,50 mts00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariaindicadores básicos: - fusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualeslos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisotodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaretiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasa ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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Tipologia edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°b) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente e) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: rodríguez peña, olavarría, san lorenzo y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos1 casos especiales los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: d) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: san lorenzo, olavarría, gascón y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual a 0,5plano límite: frente a calle y a avenida: 11b) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4máximo uso residencial: 115m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6retiro lateral obligatorio: mínimo a 4incorpórase al artículo 600m), rigiendo para todas las tipologíasdelimitación: según plano de zonificaciónhoy local comercial20304 artículo 4ºincremento del f aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)1 casos especiales a) en el sector delimitado por las calles: alem desde roca hasta almafuerte (ambas aceras), almafuerte, bernardo de irigoyen (ambas aceras) y primera junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)san luis y castelli60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - fzonificación c3 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediadisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°lote en esquina comercialmáximo otros usos: 1máximo sobre cota de parcela: 05 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haretiro lateral obligatorio: mínimo 4usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 169000
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B) edificios de semiperimetro libre plano límite: 1315m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 18tipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 128 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrenteretiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro de frente obligatorio: mínimo 3cabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de avincremento del f00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)es una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivaschalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 1160m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existentesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 180000retiro de frente obligatorio: mínimo 315m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s180máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hadisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 13máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 480m frente a calle y a avenida
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Tipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)incremento de fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1delimitación: según plano de zonificaciónretiro lateral obligatorio: mínimo 3usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5libertad, a 4 de avluro - todos los serviciosindicadores básicos: - fsobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de avmáximo otros usos: 1distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediajara y a 2 de avmáximo sobre cota de parcela: 015m a eje divisorioexpensas: 0 precio: 600005 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existentesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
Mar del Plata (Buenos Aires)
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B) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientetoma metros construidos o a construirplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30delimitación: según plano de zonificaciónpara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrosy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5[retasado] lote de 612m2 ubicado en calle moreno entre corrientes y entre ríosmáximo otros usos: 3máximo sobre cota de parcela 0indicadores básicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hatejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3distrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosretiro lateral obligatorio: mínimo 4expensas: 0 ref#1056217 precio: 70000000m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenida15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosmáximo uso residencial: 2incremento del fretiro lateral obligatorio: mínimo 4
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 700000
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Para que sea s/cub, debe contar con el 40 % del perímetro librese toma la silueta a considerar, y debe tener libre el 40 % del perímetro00
argentina | gretiros de frente =3,00 mfos = 60% fot = para vivienda 130 % + premios fot = para comercio 26 % del terreno densidad = 300 hab/ ha + premios y es lo que mas limita los proyectos, ya que es muy bajaen próceres lleva sobre ambos frentesson 4 lotes de 3000 m2 sobre la calle 12 de octubre y malvinas en monte grande esta a 4 cuadras de la estacion, ideal para edificiolas superficies semicubiertas no cuentan para el fottiene 2 bombas sumergibles 2 hp, medidor de gas, portones 4 mts de ancho, bloques a 3 mts de altura en todo su perimetro, 2 pozos ciegos392675147329726
precio: 720000 usd8078441894 longitud: -58pueden ser como máximo hasta 70%, pero por lo general rondan entre un 20 a 30 %terreno absorbente 24 % del terrenomide 57,20m sobre calle nuestras malvinas, 45,60m sobre calle 12 de octubre, 4m24 en la ochava, 60m20 y 48m60, superficie total 2921los premios para incrementar el fot varían según cada proyectoaltura máxima = 13,50 m (medido al techo del piso mas alto, por encima de esta altura pueden existir: sala de maquinas, tanques, dependencias de servicios) estacionamiento = 15 m2 por unidad de vivienda/ 15 m2 cada 45 m2 de oficina o fracciónzona sur | esteban echeverria | monte grande
latitud: -34lateral =4,00 m en terrenos menores de 20 m de ancho no lleva fondo = largo del terreno menos 30 dividido 2ejemplo lote de 50 m de largo el retiro de fondo = 10 mArgentina
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Para que sea s/cub, debe contar con el 40 % del perímetro librese toma la silueta a considerar, y debe tener libre el 40 % del perímetroretiros de frente =3,00 mfos = 60% fot = para vivienda 130 % + premios fot = para comercio 26 % del terreno densidad = 300 hab/ ha + premios y es lo que mas limita los proyectos, ya que es muy bajaen próceres lleva sobre ambos frentesson 4 lotes de 3000 m2 sobre la calle 12 de octubre y malvinas en monte grande esta a 4 cuadras de la estacion, ideal para edificiolas superficies semicubiertas no cuentan para el fottiene 2 bombas sumergibles 2 hp, medidor de gas, portones 4 mts de ancho, bloques a 3 mts de altura en todo su perimetro, 2 pozos ciegos00
argentina | interior buenos aires | general paz | villanueva
latitud: -38pueden ser como máximo hasta 70%, pero por lo general rondan entre un 20 a 30 %terreno absorbente 24 % del terrenomide 57,20m sobre calle nuestras malvinas, 45,60m sobre calle 12 de octubre, 4m24 en la ochava, 60m20 y 48m60, superficie total 2921los premios para incrementar el fot varían según cada proyectoaltura máxima = 13,50 m (medido al techo del piso mas alto, por encima de esta altura pueden existir: sala de maquinas, tanques, dependencias de servicios) estacionamiento = 15 m2 por unidad de vivienda/ 15 m2 cada 45 m2 de oficina o fracción416097 longitud: -58lateral =4,00 m en terrenos menores de 20 m de ancho no lleva fondo = largo del terreno menos 30 dividido 2392675147329726
precio: 399000 usdejemplo lote de 50 m de largo el retiro de fondo = 10 mArgentina
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3según estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: no rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al f8 - incremento de f00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)sobre lote de 10x43disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3actualmente la entrada al galpon es por la casa de adelanteretiro lateral obligatorio mínimo: 3delimitación: según plano de zonificaciónlos espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcelatoma permuta por ph2 baños, u oficinasusos permitidos: se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)adelante, casa 3 amb15m a ambos ejes divisoriosplano límite: frente a calle y a avenida: 15indicadores básicos: - f00m o de acuerdo al perfil de la medianera existentezona: distrito de industria equipamiento ie caracter: zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial(todos los servicios) a continuacion, cuarto, salon con parrilla, galpon 360 m2 aproximadamente, techo de canalon, piso hormigonmáximo sobre cota de parcela: 015m a eje divisorio00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo en usos industriales, comercio y servicio: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 78000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipologia edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteindicadores basicos: - fincremento del fmáximo sobre cota de parcela 0(e/ jujuy y españa)0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hamáximo uso residencial: 2delimitacion: según plano de zonificaciónexpensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - luz ref#873900 precio: 130000superficie total: 86usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°apto construcción de locales y oficinasmáximo otros usoslote de terreno en esquinadistrito c1a: caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 130000
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1 ordenanza 3369/13 dimensiones: 13 x 36 mts fos: 0,7 fis: 0,15 altura: entre medianera: 19m – semi perímetro libre: 31 m – máxima perímetro libre: 46 m tolerancia: 5% – lotes internos: 6m – centro manzana: libreunidad territorial este fu1terreno en una de las zonas mas privilegiadas de la ciudad, ideal para proyectos inmobiliarios
Posadas (Misiones)
$ 3000000
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Es de perímetro libretotalmente en pesos zona: playa grande/varese/los troncos • edificio en torre (de perímetro libre) con gran aventanamiento en todos los ambientes • vistas: o al mar de playa chica o al mar de playa varese o al barrio de playa chica/los troncos • unidades disponibles: o suites de 2 ambientes o suites de 3 ambientes o suites de 4 ambientes (consulte) o cocheras semicubiertas simples o cocheras cubiertas simples y dobles • amenities: o chalet villa luján: proyectado por félix rabino y construida entre los años 1938-40, villa luján es de estilo pintoresquista con influencias normandasse presenta a 45° con respecto al eje de las calles y se desarrolla en dos niveles y altillosolucionesinmobiliriasintegraleses 100% en pesos para mas info: eugenia cecilia pérez martillero y corredor público regcom 0223-156344969 fbk: ecp soluciones inmobiliarias integrales consultas@solucionesinmobiliriasintegralesen 1943 fue ampliada, sumando un volumen de servicios hacia el jardín o pb § quincho con parrilla § hall – estar § galería o pa § gimnasio – baños § sala de estar o piscina – hidromasaje - deck o espacios verdes valores • en la lista de valores se propone un anticipo mínimo, cuotas en pesos y un saldo a la posesión • el contrato de venta no tiene ninguna relación con el dólar
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 11111
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Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libre0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hase permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasescomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesdos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezmáximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 2máximo uso residencial: 1indicadores basicos: - fincremento de fplano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasdeportivos: todas las clasesfrente a calle, 19,40 mtsindustrias: clases 1-2-3 precio: 400000
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libre0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hase permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasescomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 2indicadores basicos: - fmáximo uso residencial: 1incremento de fplano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasdeportivos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 precio: 400000frente a calle, 19,40 mts[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguez
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Propiedad situada en teodoro garcia al 2600, incluye un local de 75m2, + entrepiso y primer piso perimetro libre de 479m2, + superficie aerea, en el barrio de colegiales / destino original para canchas de squash, paddle o tenis (y sus derivados) / autorizacion aprobada para construir sobre la terraza en una o mas plantas / planos de ampliacion, modificacion y demolicion, aprobados por el gcba para una obra que incluia un entrepiso y un segundo piso / terreno con mucho potencial para edificar / superficie vendible: 4070,60 m2 - locales en planta baja no incluidos en la venta / (consultar a la inmobiliaria por el estudio de prefactibilidad) / plusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu / lote: 18,73m2 frente x 25,25 fondo / distrito: usaa / ocupación: lfi / superficie total: 479,33 m2 (entrepiso 8,84 m2 y 1er piso perimetro libre 470,49m2) / superficie total local situado en pb: 75,76 m2 (cubiertos 69,55m2 + descubiertos 6,21m2) / precio de venta: u$s 1cabildo y federico lacroze000 / muy buena ubicación: a 3 cuadras de las avdasmitre (estación colegiales), con abundantes lineas de colectivos en las inmediaciones //cercano a espacios verdes (plaza jj paso y plaza de los colegiales)zona de mucha conectividad: a pocas cuadras del subte linea d (estacion de olleros) y del f
Argentina
$ 1400000
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La torre cuenta con 2 subsuelos de cocheras, planta baja libre con amplio hall de recepción y 15 pisos de vivienda residencial en semipisos de 2 y 3 ambientesedificio adesso - constructora laguzzi adesso es una torre de perímetro libre de excelente calidad constructiva, desarrollada por laguzzi, una de las constructoras de mayor renombre con más de 100 años ininterrumpidos construyendo en la zona nortemuro doble con cámara de aire en todo el perimetro - aberturas dvh (doble vidrio hermético) - generador eléctrico para las áreas comunes - paneles solares para el abastecimiento del agua caliente - aislación en pisos y techos con poliestireno expandido - todos los pisos con porcelanato de 1era calidad con borde rectificado00
argentina | g5046218 longitud: -58la construcción es de primera calidad con terminaciones de categoría entre las que se destacan: - calefacción por piso radiante eléctrico - pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientesen un barrio en plena auge, con nuevos proyectos de arquitectura moderna, muy buenos medios de transporte, accesos, locales comerciales y de servicios gastronómicoslos 3 ambientes miran al frente con vista a la lucila y en pisos desde media altura hacia arriba al río; y los 2 ambientes al contrafrente con vista abierta al barrio de olivoszona norte | vicente lópez | la lucila
latitud: -3450184299999999
precio: 211000 usdse ubica en la intersección de la avmaipu y calle san lorenzoArgentina
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La torre cuenta con 2 subsuelos de cocheras, planta baja libre con amplio hall de recepción y 15 pisos de vivienda residencial en semipisos de 2 y 3 ambientesedificio adesso - constructora laguzzi adesso es una torre de perímetro libre de excelente calidad constructiva, desarrollada por laguzzi, una de las constructoras de mayor renombre con más de 100 años ininterrumpidos construyendo en la zona nortemuro doble con cámara de aire en todo el perimetro - aberturas dvh (doble vidrio hermético) - generador eléctrico para las áreas comunes - paneles solares para el abastecimiento del agua caliente - aislación en pisos y techos con poliestireno expandido - todos los pisos con porcelanato de 1era calidad con borde rectificado00
argentina | g5046218 longitud: -58la construcción es de primera calidad con terminaciones de categoría entre las que se destacan: - calefacción por piso radiante eléctrico - pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientesen un barrio en plena auge, con nuevos proyectos de arquitectura moderna, muy buenos medios de transporte, accesos, locales comerciales y de servicios gastronómicoslos 3 ambientes miran al frente con vista a la lucila y en pisos desde media altura hacia arriba al río; y los 2 ambientes al contrafrente con vista abierta al barrio de olivoszona norte | vicente lópez | la lucila
latitud: -34se ubica en la intersección de la av50184299999999
precio: 216000 usdmaipu y calle san lorenzoArgentina