Perimetro libre
Listado perimetro libre
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Tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientesuman 20 metros de frente y 84,60 de fondoa ambos ejes divisoriosel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosdos de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadascaracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20son 4 lotes juntosni la densidad máxima admitidos en el distritodensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0(1) sin infraestructura de agua y cloacadisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento del fmáximo sobre cota de parcela: 000m) y hasta los veinte metros (208 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hatipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15código de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)a los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por localc) para parcelas superiores a los veinte metros (20y la densidad poblacional del distritomáximo uso residencial: (2) 0a eje divisorioprecio: 330000plano límite: 7todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuraedisón y desde la calle posadasdelimitación: según plano de zonificaciónfrente a calle y a avenidaretiro de frente obligatorio: mínimo 5el predio cuenta con acceso desde la avindicadores básicos: - fy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el fmáximo uso residencial: (1) 0(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossepodrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamiento1 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias2°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fretiro lateral obligatorio: mínimo 3sobre edisón: vc3
Mar del Plata (Buenos Aires)
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00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libretipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00) de ancho se realizará tipología de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 350m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libreel centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente32m) hasta veinticinco metros (25025hab/m2) - incremento del fpor tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5venta lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocina32m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíab) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5tipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (178 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/ha(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 31 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)máximo sobre cota de parcela: 000 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenidac) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25delimitación: según plano de zonificaciónb) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15plano límite: 7retiro de frente obligatorio: mínimo 2todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0indicadores básicos: - fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 515m a eje divisorioc) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)50m retiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo residencial y otros usos (2): 0ideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediomáximo residencial y otros usos (1): 0expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 19500015m a ambos ejes divisorios00m), rigiendo para todas las tipologías00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 195000
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Semi perímetro libre: 37m altura máxperímetro libre: 46m6 (ordenanza municipal de la ciudad de posadas) semi perímetro libre: si perímetro libre: si servidumbres: no altura mín: 7m — altura máxentre medianeras: 25m — — altura máxterreno en esquina con 15 metros de un lado y 43,30 mts del otro, medidas generosas, (649 m2)unidad territorial este: au 4dos cuadras y estás en el centroideal para construir!! tenemos en venta una de las últimas propiedades con estas medidas, en el barrio residencial el palomar, tan buscado por su cercanía al centro de la ciudad de posadas
Posadas (Misiones)
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I) y centro libre de manzanab) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo otros usos: 315 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoscitas al 2235036616para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrosen planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el f00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)plano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelas medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidaplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidatejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 ref#1043815 precio: 180000disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento del fdelimitacion: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 00 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hanotas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesdicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (301 licencia para materializar el f15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoslas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadindicadores basicos: - flos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo uso residencial: 2calefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidaddesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garageusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteel resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadoy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (l
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre o de perímetro libretipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientes máximo sobre cota de parcela: 0cuenta con todos los servicios en la zonael retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre amboszona residencial r6, se pueden construir hasta 2 viviendas por predio8; otros usos: 0t máximo uso residencial: (2) 04 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab32m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíat máximo uso residencial: (1) 0tipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17incremento del fc) para parcelas superiores a los veinticinco metros (256; otros usos: 0b) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (1732m) hasta los veinticinco metros (25subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15delimitación: según plano de zonificaciónusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5distrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioindicadores básicos: - f25m sobre la vereda de sol! superficie total 491,40m2ultimo lote!! sobre asfaltoy densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)luz, gas, agua y pavimentodensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 32000
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Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6ideal constructora6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6área edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24(ver más en artla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 32 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
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Catalogado la catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31(ver más en artcorredor medio son los corredores principalesexcelente lote a construir de 9,73 x 23 metros california a pasos de av montes de ocaafectaciones este lote tiene afectaciones adicionalespor este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el código urbanístico para preservar su valor urbanoconcentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidaciónárea edificable en planta 222,8 m² superficie construible de proyecto 0 m² altura máxima 31,2 m altura máxima plano límite 392 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 3 perímetro libre: 3 perímetro semi-libre: 3 listado de smp de parcelas linderas 018-132b-005c | 018-132b-003 | 018-132b-019 california 1748 expensas: 0 precio: 450000la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3a través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección
Barracas (Capital Federal)
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Se pueden construir de base 6,66 x 17 metros hasta 9 nivles, con un cálculo estimado de 1200 m2acepta metros en el lugarárea edificable en planta 153,4 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 242 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perímetro libre: 1,2 perímetro semi-libre: 1,2venta, de importante lote en barrio de floresta en caba, sobre avenida gaona al 4900afectaciones este lote tiene afectaciones adicionalesacepta 50 % en efectivo y el saldo en cuots en u$s hasta6 meses, o una hipoteca en u$saviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Floresta (Capital Federal)
$ 280000
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria[retasado] u$s 277000 y 120 cuotas fijas de u$s 833) y la densidad poblacional neta máxima (dnexpensas: 0 precio: 277000cardiel, liniers, mstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nincremento del f” (ordenanza 21040)máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisoriolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (204 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdelimitación: según plano de zonificacióntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaindicadores básicos: - fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3lote de 11,50 mtsen excelente entornoa ejes divisorioy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5a ejes divisorio), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nincremento del f” (ordenanza 21040)máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisoriolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (204 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdelimitación: según plano de zonificacióntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaindicadores básicos: - fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3en excelente entorno[retasado] lote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%expensas: 0 precio: 377000toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorretiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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= 21,72 m + 3,50 m por pb libre + 2 retiros + 2,00 m por sala de máquinas 4)fot = 3 x ancho de calle / 12,5 fot = 3 x 17,32 / 12,5 = 4,156 sup2) tipología edilicia: se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y perímetro semilibre 3) edificios de perímetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales de la sección 4 de acuerdo a: r = h/d = 2,4 17,32 m / 2 x 2,4 = 20,78 m + 10,5 m + 3% = 32,22 m – 10,5 m = 21,72 m altura sobre lno afecta a la parcela precio: 790000superficie total: 271,00 m2 frente: 8,66 m fondo: 31,64 m ancho de calle: 17,32 m sección: 31 manzana: 21 parcela: 22 zonificación: r2ai 1) carácter: zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación, en las cuales se admiten usos compatibles con la viviendaedificable = 4,156 x 271,00 m2= 1126,49 m2 supafecta a la parcela a los 18,79 m ledificable = 1126,49 m2 5) l
Villa Crespo (Capital Federal)
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria[retasado] u$s 277000 y 120 cuotas fijas de u$s 833) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nincremento del f” (ordenanza 21040)máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisoriolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (204 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdelimitación: según plano de zonificacióntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaindicadores básicos: - fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 ref#291604 precio: 277000usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3lote de 11,50 mtsen excelente entornoa ejes divisorioy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5a ejes divisorio), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nincremento del f” (ordenanza 21040)máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisoriolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (204 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdelimitación: según plano de zonificacióntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000indicadores básicos: - fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3en excelente entorno[retasado] lote de 11,50 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valorretiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria) y la densidad poblacional neta máxima (dncardiel, liniers, mstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nincremento del f” (ordenanza 21040)máximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisoriolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (204 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdelimitación: según plano de zonificacióntodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaindicadores básicos: - fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3usos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (48 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha000 y 60 cuotas fijas de u$s 350alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 3lote de 11,50 mtsen excelente entornoa ejes divisorioy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%retiro lateral obligatorio:mínimo 3máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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Tipologia edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°b) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente e) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: rodríguez peña, olavarría, san lorenzo y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos1 casos especiales los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: d) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: san lorenzo, olavarría, gascón y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual a 0,5usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°zonificación c3 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media1 casos especiales a) en el sector delimitado por las calles: alem desde roca hasta almafuerte (ambas aceras), almafuerte, bernardo de irigoyen (ambas aceras) y primera junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3plano límite: frente a calle y a avenida: 11incremento del fmáximo sobre cota de parcela: 0subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (2020304 artículo 4ºb) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4retiro lateral obligatorio: mínimo a 4delimitación: según plano de zonificaciónlote en esquina comercialhoy local comercialindicadores básicos: - f15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6retiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo otros usos: 1san luis y castelliincorpórase al artículo 6 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/ha00m), rigiendo para todas las tipologíasmáximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 169000
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B) edificios de semiperimetro libre plano límite: 1315m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 18tipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientees una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas28 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrenteretiro lateral obligatorio: mínimo 460m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s180disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 13retiro de frente obligatorio: mínimo 3incremento del fmáximo sobre cota de parcela: 060m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentechalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 11cabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de avmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haretiro de frente obligatorio: mínimo 3retiro lateral obligatorio: mínimo 4000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 18000080m frente a calle y a avenida00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25máximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Tipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientesobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de av00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)incremento de fretiro lateral obligatorio: mínimo 3disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0jara y a 2 de avsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20delimitación: según plano de zonificaciónluro - todos los servicioslibertad, a 4 de avplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existenteexpensas: 0 precio: 60000usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5indicadores básicos: - f15m a eje divisoriomáximo otros usos: 1distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hamáximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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B) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo sobre cota de parcela 0máximo otros usos: 315 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisossubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidatejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3[retasado] lote de 612m2 ubicado en calle moreno entre corrientes y entre ríos0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hatoma metros construidos o a construirincremento del f15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosexpensas: 0 ref#1056217 precio: 700000delimitación: según plano de zonificaciónretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo uso residencial: 2usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro lateral obligatorio: mínimo 4distrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 700000
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Para que sea s/cub, debe contar con el 40 % del perímetro librese toma la silueta a considerar, y debe tener libre el 40 % del perímetro/ 15 m2 cada 45 m2 de oficina o fracciónmide 57,20m sobre calle nuestras malvinas, 45,60m sobre calle 12 de octubre, 4m24 en la ochava, 60m20 y 48m60, superficie total 2921tiene 2 bombas sumergibles 2 hp, medidor de gas, portones 4 mts de ancho, bloques a 3 mts de altura en todo su perimetro, 2 pozos ciegosejemplo lote de 50 m de largo el retiro de fondo = 10 maltura máxima = 13,50 m (medido al techo del piso mas alto, por encima de esta altura pueden existir: sala de maquinas, tanques, dependencias de servicios) estacionamiento = 15 m2 por unidad de viviendalos premios para incrementar el fot varían según cada proyecto00
argentina | gterreno absorbente 24 % del terrenolas superficies semicubiertas no cuentan para el fot8078441894 longitud: -58392675147329726
precio: 720000 usdson 4 lotes de 3000 m2 sobre la calle 12 de octubre y malvinas en monte grande esta a 4 cuadras de la estacion, ideal para edificiolateral =4,00 m en terrenos menores de 20 m de ancho no lleva fondo = largo del terreno menos 30 dividido 2zona sur | esteban echeverria | monte grande
latitud: -34pueden ser como máximo hasta 70%, pero por lo general rondan entre un 20 a 30 %retiros de frente =3,00 men próceres lleva sobre ambos frentesfos = 60% fot = para vivienda 130 % + premios fot = para comercio 26 % del terreno densidad = 300 hab/ ha + premios y es lo que mas limita los proyectos, ya que es muy bajaArgentina
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Para que sea s/cub, debe contar con el 40 % del perímetro librese toma la silueta a considerar, y debe tener libre el 40 % del perímetro/ 15 m2 cada 45 m2 de oficina o fracciónmide 57,20m sobre calle nuestras malvinas, 45,60m sobre calle 12 de octubre, 4m24 en la ochava, 60m20 y 48m60, superficie total 292100
argentina | interior buenos aires | general paz | villanueva
latitud: -38tiene 2 bombas sumergibles 2 hp, medidor de gas, portones 4 mts de ancho, bloques a 3 mts de altura en todo su perimetro, 2 pozos ciegosejemplo lote de 50 m de largo el retiro de fondo = 10 maltura máxima = 13,50 m (medido al techo del piso mas alto, por encima de esta altura pueden existir: sala de maquinas, tanques, dependencias de servicios) estacionamiento = 15 m2 por unidad de viviendalos premios para incrementar el fot varían según cada proyectoterreno absorbente 24 % del terrenolas superficies semicubiertas no cuentan para el fot416097 longitud: -58392675147329726
precio: 399000 usdson 4 lotes de 3000 m2 sobre la calle 12 de octubre y malvinas en monte grande esta a 4 cuadras de la estacion, ideal para edificiolateral =4,00 m en terrenos menores de 20 m de ancho no lleva fondo = largo del terreno menos 30 dividido 2pueden ser como máximo hasta 70%, pero por lo general rondan entre un 20 a 30 %retiros de frente =3,00 men próceres lleva sobre ambos frentesfos = 60% fot = para vivienda 130 % + premios fot = para comercio 26 % del terreno densidad = 300 hab/ ha + premios y es lo que mas limita los proyectos, ya que es muy bajaArgentina
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3según estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: no rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al fretiro lateral obligatorio mínimo: 300m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)(todos los servicios) a continuacion, cuarto, salon con parrilla, galpon 360 m2 aproximadamente, techo de canalon, piso hormigontoma permuta por phplano límite: frente a calle y a avenida: 1500m o de acuerdo al perfil de la medianera existentedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0sobre lote de 10x43máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20adelante, casa 3 ambdelimitación: según plano de zonificación8 - incremento de fzona: distrito de industria equipamiento ie caracter: zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencialindicadores básicos: - f15m a eje divisorio00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteusos permitidos: se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcelaactualmente la entrada al galpon es por la casa de adelante2 baños, u oficinas15m a ambos ejes divisorios
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 78000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipologia edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo sobre cota de parcela 0indicadores basicos: - fincremento del fdelimitacion: según plano de zonificaciónusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°lote de terreno en esquina(e/ jujuy y españa)0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hamáximo uso residencial: 2superficie total: 86distrito c1a: caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altaapto construcción de locales y oficinasexpensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - luz ref#873900 precio: 130000máximo otros usos
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 130000
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1 ordenanza 3369/13 dimensiones: 13 x 36 mts fos: 0,7 fis: 0,15 altura: entre medianera: 19m – semi perímetro libre: 31 m – máxima perímetro libre: 46 m tolerancia: 5% – lotes internos: 6m – centro manzana: libreterreno en una de las zonas mas privilegiadas de la ciudad, ideal para proyectos inmobiliariosunidad territorial este fu1
Posadas (Misiones)
$ 3000000
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Es de perímetro libresolucionesinmobiliriasintegralescom 0223-156344969 fbk: ecp soluciones inmobiliarias integrales consultas@solucionesinmobiliriasintegraleses 100% en pesos para mas info: eugenia cecilia pérez martillero y corredor público regen 1943 fue ampliada, sumando un volumen de servicios hacia el jardín o pb § quincho con parrilla § hall – estar § galería o pa § gimnasio – baños § sala de estar o piscina – hidromasaje - deck o espacios verdes valores • en la lista de valores se propone un anticipo mínimo, cuotas en pesos y un saldo a la posesión • el contrato de venta no tiene ninguna relación con el dólartotalmente en pesos zona: playa grande/varese/los troncos • edificio en torre (de perímetro libre) con gran aventanamiento en todos los ambientes • vistas: o al mar de playa chica o al mar de playa varese o al barrio de playa chica/los troncos • unidades disponibles: o suites de 2 ambientes o suites de 3 ambientes o suites de 4 ambientes (consulte) o cocheras semicubiertas simples o cocheras cubiertas simples y dobles • amenities: o chalet villa luján: proyectado por félix rabino y construida entre los años 1938-40, villa luján es de estilo pintoresquista con influencias normandasse presenta a 45° con respecto al eje de las calles y se desarrolla en dos niveles y altillo
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 11111
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Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libreindustrias: clases 1-2-3 precio: 400000frente a calle, 19,40 mtsmáximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 2comercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesincremento de fplano limite: 14,20 mtsse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismas0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hados (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezindicadores basicos: - fdeportivos: todas las clasesmáximo uso residencial: 1
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a calle, 19,40 mtsmáximo otros usos: 2máximo sobre cota de parcela: 0comercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesincremento de fplano limite: 14,20 mtsse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismas0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo uso residencial: 1industrias: clases 1-2-3 expensas: 0 precio: 400000[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezdeportivos: todas las clasesindicadores basicos: - f
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Propiedad situada en teodoro garcia al 2600, incluye un local de 75m2, + entrepiso y primer piso perimetro libre de 479m2, + superficie aerea, en el barrio de colegiales / destino original para canchas de squash, paddle o tenis (y sus derivados) / autorizacion aprobada para construir sobre la terraza en una o mas plantas / planos de ampliacion, modificacion y demolicion, aprobados por el gcba para una obra que incluia un entrepiso y un segundo piso / terreno con mucho potencial para edificar / superficie vendible: 4070,60 m2 - locales en planta baja no incluidos en la venta / (consultar a la inmobiliaria por el estudio de prefactibilidad) / plusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu / lote: 18,73m2 frente x 25,25 fondo / distrito: usaa / ocupación: lfi / superficie total: 479,33 m2 (entrepiso 8,84 m2 y 1er piso perimetro libre 470,49m2) / superficie total local situado en pb: 75,76 m2 (cubiertos 69,55m2 + descubiertos 6,21m2) / precio de venta: u$s 1cercano a espacios verdes (plaza jj paso y plaza de los colegiales)cabildo y federico lacrozezona de mucha conectividad: a pocas cuadras del subte linea d (estacion de olleros) y del f000 / muy buena ubicación: a 3 cuadras de las avdasmitre (estación colegiales), con abundantes lineas de colectivos en las inmediaciones //
Argentina
$ 1400000
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La torre cuenta con 2 subsuelos de cocheras, planta baja libre con amplio hall de recepción y 15 pisos de vivienda residencial en semipisos de 2 y 3 ambientesedificio adesso - constructora laguzzi adesso es una torre de perímetro libre de excelente calidad constructiva, desarrollada por laguzzi, una de las constructoras de mayor renombre con más de 100 años ininterrumpidos construyendo en la zona nortemuro doble con cámara de aire en todo el perimetro - aberturas dvh (doble vidrio hermético) - generador eléctrico para las áreas comunes - paneles solares para el abastecimiento del agua caliente - aislación en pisos y techos con poliestireno expandido - todos los pisos con porcelanato de 1era calidad con borde rectificadoen un barrio en plena auge, con nuevos proyectos de arquitectura moderna, muy buenos medios de transporte, accesos, locales comerciales y de servicios gastronómicos5046218 longitud: -58zona norte | vicente lópez | la lucila
latitud: -3400
argentina | g50184299999999
precio: 211000 usdlos 3 ambientes miran al frente con vista a la lucila y en pisos desde media altura hacia arriba al río; y los 2 ambientes al contrafrente con vista abierta al barrio de olivosse ubica en la intersección de la avla construcción es de primera calidad con terminaciones de categoría entre las que se destacan: - calefacción por piso radiante eléctrico - pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientesmaipu y calle san lorenzoArgentina
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La torre cuenta con 2 subsuelos de cocheras, planta baja libre con amplio hall de recepción y 15 pisos de vivienda residencial en semipisos de 2 y 3 ambientesedificio adesso - constructora laguzzi adesso es una torre de perímetro libre de excelente calidad constructiva, desarrollada por laguzzi, una de las constructoras de mayor renombre con más de 100 años ininterrumpidos construyendo en la zona nortemuro doble con cámara de aire en todo el perimetro - aberturas dvh (doble vidrio hermético) - generador eléctrico para las áreas comunes - paneles solares para el abastecimiento del agua caliente - aislación en pisos y techos con poliestireno expandido - todos los pisos con porcelanato de 1era calidad con borde rectificadoen un barrio en plena auge, con nuevos proyectos de arquitectura moderna, muy buenos medios de transporte, accesos, locales comerciales y de servicios gastronómicos5046218 longitud: -58zona norte | vicente lópez | la lucila
latitud: -3400
argentina | glos 3 ambientes miran al frente con vista a la lucila y en pisos desde media altura hacia arriba al río; y los 2 ambientes al contrafrente con vista abierta al barrio de olivosse ubica en la intersección de la avla construcción es de primera calidad con terminaciones de categoría entre las que se destacan: - calefacción por piso radiante eléctrico - pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientes50184299999999
precio: 216000 usdmaipu y calle san lorenzoArgentina