Perimetro libre
Listado perimetro libre
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Tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientecaracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioindicadores básicos: - fmáximo uso residencial: (1) 08 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hatodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura1 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliariasa los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local(1) sin infraestructura de agua y cloacaprecio: 330000suman 20 metros de frente y 84,60 de fondoedisón y desde la calle posadasincremento del f) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)el predio cuenta con acceso desde la avni la densidad máxima admitidos en el distrito2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el fson 4 lotes juntossubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20c) para parcelas superiores a los veinte metros (20código de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)máximo uso residencial: (2) 000m) y hasta los veinte metros (202°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el f(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osseretiro de frente obligatorio: mínimo 5máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 3dos de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadasa ambos ejes divisoriosfrente a calle y a avenidadisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientoplano límite: 7sobre edisón: vc3a eje divisorioel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosdelimitación: según plano de zonificacióndensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0y la densidad poblacional del distritotipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15
Mar del Plata (Buenos Aires)
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00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libretipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00) de ancho se realizará tipología de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 350m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libreel centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientelocal comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañomáximo residencial y otros usos (1): 0indicadores básicos: - fc) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossetipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17venta lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinab) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17máximo residencial y otros usos (2): 0025hab/m2) - incremento del fpor tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (500m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 19500032m) hasta veinticinco metros (25c) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5delimitación: según plano de zonificación00m), rigiendo para todas las tipologíasmáximo sobre cota de parcela: 032m) inclusive, se admitirá cualquier tipología15m a eje divisoriodisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15plano límite: 7ideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida15m a ambos ejes divisorios015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0retiro de frente obligatorio: mínimo 28 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/ha50m retiro lateral obligatorio: mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 195000
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Entre medianeras: 25m — — altura máxdos cuadras y estás en el centrosemi perímetro libre: 37m altura máx6 (ordenanza municipal de la ciudad de posadas) semi perímetro libre: si perímetro libre: si servidumbres: no altura mín: 7m — altura máxterreno en esquina con 15 metros de un lado y 43,30 mts del otro, medidas generosas, (649 m2)unidad territorial este: au 4perímetro libre: 46mideal para construir!! tenemos en venta una de las últimas propiedades con estas medidas, en el barrio residencial el palomar, tan buscado por su cercanía al centro de la ciudad de posadas
Posadas (Misiones)
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I) y centro libre de manzanab) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 640m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegida15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoscalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidaddelimitacion: según plano de zonificaciónincremento del f0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaretiro lateral obligatorio: mínimo 4plano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteel resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadomáximo otros usos: 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%en planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el f1 licencia para materializar el flas medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 56), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (l00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30máximo sobre cota de parcela: 0desarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garagelos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradordisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 ref#1043815 precio: 180000las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadnotas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesmáximo uso residencial: 2para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrostejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisoindicadores basicos: - fplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoscitas al 2235036616
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre o de perímetro libretipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientes máximo sobre cota de parcela: 0indicadores básicos: - fc) para parcelas superiores a los veinticinco metros (256; otros usos: 0t máximo uso residencial: (2) 0tipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17ultimo lote!! sobre asfaltousos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5cuenta con todos los servicios en la zonab) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (1732m) hasta los veinticinco metros (25incremento del f00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)zona residencial r6, se pueden construir hasta 2 viviendas por prediodensidad poblacional neta máxima: (2) 250 habaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)luz, gas, agua y pavimentodistrito residencial r6 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio25m sobre la vereda de sol! superficie total 491,40m232m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíay densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%)subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros 15t máximo uso residencial: (1) 08; otros usos: 0el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosdelimitación: según plano de zonificación4 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 32000
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Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 66 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6ideal constructora(ver más en artedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6área edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
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6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6afectaciones este lote tiene afectaciones adicionalesárea edificable en planta 222,8 m² superficie construible de proyecto 0 m² altura máxima 31,2 m altura máxima plano límite 39catalogado la catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoraciónconcentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 3 perímetro libre: 3 perímetro semi-libre: 3 listado de smp de parcelas linderas 018-132b-005c | 018-132b-003 | 018-132b-019 california 1748 expensas: 0 precio: 450000(ver más en artpor este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el código urbanístico para preservar su valor urbanoexcelente lote a construir de 9,73 x 23 metros california a pasos de av montes de ocaa través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de proteccióncorredor medio son los corredores principalesla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31
Barracas (Capital Federal)
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Afectaciones este lote tiene afectaciones adicionales2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perímetro libre: 1,2 perímetro semi-libre: 1,2se pueden construir de base 6,66 x 17 metros hasta 9 nivles, con un cálculo estimado de 1200 m2aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)acepta 50 % en efectivo y el saldo en cuots en u$s hasta6 meses, o una hipoteca en u$sárea edificable en planta 153,4 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24acepta metros en el lugarventa, de importante lote en barrio de floresta en caba, sobre avenida gaona al 4900
Floresta (Capital Federal)
$ 280000
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fa ejes divisoriostrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6[retasado] u$s 277incremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fexpensas: 0 precio: 2770008 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelote de 11,50 mtsen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoretiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, m000 y 120 cuotas fijas de u$s 833inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente) y la densidad poblacional neta máxima (dna eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosdelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fa ejes divisoriostrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6incremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoexpensas: 0 precio: 377000retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, minherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente) y la densidad poblacional neta máxima (dn[retasado] lote de 11,50 mtstoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valora eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosdelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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= 21,72 m + 3,50 m por pb libre + 2 retiros + 2,00 m por sala de máquinas 4)fot = 3 x ancho de calle / 12,5 fot = 3 x 17,32 / 12,5 = 4,156 sup2) tipología edilicia: se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y perímetro semilibre 3) edificios de perímetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales de la sección 4 de acuerdo a: r = h/d = 2,4 17,32 m / 2 x 2,4 = 20,78 m + 10,5 m + 3% = 32,22 m – 10,5 m = 21,72 m altura sobre lno afecta a la parcela precio: 790000superficie total: 271,00 m2 frente: 8,66 m fondo: 31,64 m ancho de calle: 17,32 m sección: 31 manzana: 21 parcela: 22 zonificación: r2ai 1) carácter: zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación, en las cuales se admiten usos compatibles con la viviendaedificable = 4,156 x 271,00 m2= 1126,49 m2 supafecta a la parcela a los 18,79 m ledificable = 1126,49 m2 5) l
Villa Crespo (Capital Federal)
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20expensas: 0 ref#291604 precio: 277000indicadores básicos: - fa ejes divisoriostrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6[retasado] u$s 277incremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelote de 11,50 mtsen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoretiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, m000 y 120 cuotas fijas de u$s 833inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente) y la densidad poblacional neta máxima (dna eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosdelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fa ejes divisorioexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6incremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoretiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, minherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente) y la densidad poblacional neta máxima (dn[retasado] lote de 11,50 mtstoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valora eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosdelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fa ejes divisoriostrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6incremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelote de 11,50 mtsen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoretiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, m000 y 60 cuotas fijas de u$s 350inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente) y la densidad poblacional neta máxima (dna eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosdelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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Tipologia edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°b) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente e) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: rodríguez peña, olavarría, san lorenzo y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos1 casos especiales los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: d) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: san lorenzo, olavarría, gascón y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual a 0,5máximo uso residencial: 1san luis y castellisubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20lote en esquina comercialindicadores básicos: - f60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fmáximo otros usos: 115m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6retiro lateral obligatorio: mínimo 4usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°hoy local comercialretiro lateral obligatorio: mínimo a 400m), rigiendo para todas las tipologíasmáximo sobre cota de parcela: 020304 artículo 4º5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hab) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)delimitación: según plano de zonificaciónincorpórase al artículo 61 casos especiales a) en el sector delimitado por las calles: alem desde roca hasta almafuerte (ambas aceras), almafuerte, bernardo de irigoyen (ambas aceras) y primera junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3plano límite: frente a calle y a avenida: 11zonificación c3 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 169000
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B) edificios de semiperimetro libre plano límite: 1315m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 18tipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientechalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 11máximo uso residencial: 1retiro de frente obligatorio: mínimo 328 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrentedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 1300m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)incremento del fretiro lateral obligatorio: mínimo 4000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 18000080m frente a calle y a avenidacabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de avmáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo sobre cota de parcela: 0es una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro de frente obligatorio: mínimo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (2515m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s18060m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro lateral obligatorio: mínimo 460m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Tipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 1libertad, a 4 de avsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fmáximo otros usos: 1distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediaexpensas: 0 precio: 6000000m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5jara y a 2 de avplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo sobre cota de parcela: 0luro - todos los servicios15m a eje divisoriodisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento de f5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haretiro lateral obligatorio: mínimo 3delimitación: según plano de zonificaciónsobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de av
Mar del Plata (Buenos Aires)
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B) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaretiro lateral obligatorio: mínimo 4subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30máximo otros usos: 3retiro lateral obligatorio: mínimo 4expensas: 0 ref#1056217 precio: 700000y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%indicadores básicos: - fmáximo sobre cota de parcela 0usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5toma metros construidos o a construir00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3distrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altamáximo uso residencial: 2[retasado] lote de 612m2 ubicado en calle moreno entre corrientes y entre ríospara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrostejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosdelimitación: según plano de zonificaciónincremento del f
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 700000
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Para que sea s/cub, debe contar con el 40 % del perímetro librese toma la silueta a considerar, y debe tener libre el 40 % del perímetroterreno absorbente 24 % del terreno00
argentina | gfos = 60% fot = para vivienda 130 % + premios fot = para comercio 26 % del terreno densidad = 300 hab/ ha + premios y es lo que mas limita los proyectos, ya que es muy baja/ 15 m2 cada 45 m2 de oficina o fracciónlos premios para incrementar el fot varían según cada proyectotiene 2 bombas sumergibles 2 hp, medidor de gas, portones 4 mts de ancho, bloques a 3 mts de altura en todo su perimetro, 2 pozos ciegosretiros de frente =3,00 mmide 57,20m sobre calle nuestras malvinas, 45,60m sobre calle 12 de octubre, 4m24 en la ochava, 60m20 y 48m60, superficie total 2921pueden ser como máximo hasta 70%, pero por lo general rondan entre un 20 a 30 %zona sur | esteban echeverria | monte grande
latitud: -34392675147329726
precio: 720000 usden próceres lleva sobre ambos frentes8078441894 longitud: -58las superficies semicubiertas no cuentan para el fotson 4 lotes de 3000 m2 sobre la calle 12 de octubre y malvinas en monte grande esta a 4 cuadras de la estacion, ideal para edificioaltura máxima = 13,50 m (medido al techo del piso mas alto, por encima de esta altura pueden existir: sala de maquinas, tanques, dependencias de servicios) estacionamiento = 15 m2 por unidad de viviendalateral =4,00 m en terrenos menores de 20 m de ancho no lleva fondo = largo del terreno menos 30 dividido 2ejemplo lote de 50 m de largo el retiro de fondo = 10 mArgentina
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Para que sea s/cub, debe contar con el 40 % del perímetro librese toma la silueta a considerar, y debe tener libre el 40 % del perímetroterreno absorbente 24 % del terreno416097 longitud: -58fos = 60% fot = para vivienda 130 % + premios fot = para comercio 26 % del terreno densidad = 300 hab/ ha + premios y es lo que mas limita los proyectos, ya que es muy baja/ 15 m2 cada 45 m2 de oficina o fracciónlos premios para incrementar el fot varían según cada proyectotiene 2 bombas sumergibles 2 hp, medidor de gas, portones 4 mts de ancho, bloques a 3 mts de altura en todo su perimetro, 2 pozos ciegosretiros de frente =3,00 mmide 57,20m sobre calle nuestras malvinas, 45,60m sobre calle 12 de octubre, 4m24 en la ochava, 60m20 y 48m60, superficie total 2921pueden ser como máximo hasta 70%, pero por lo general rondan entre un 20 a 30 %en próceres lleva sobre ambos frentes00
argentina | interior buenos aires | general paz | villanueva
latitud: -38392675147329726
precio: 399000 usdlas superficies semicubiertas no cuentan para el fotson 4 lotes de 3000 m2 sobre la calle 12 de octubre y malvinas en monte grande esta a 4 cuadras de la estacion, ideal para edificioaltura máxima = 13,50 m (medido al techo del piso mas alto, por encima de esta altura pueden existir: sala de maquinas, tanques, dependencias de servicios) estacionamiento = 15 m2 por unidad de viviendalateral =4,00 m en terrenos menores de 20 m de ancho no lleva fondo = largo del terreno menos 30 dividido 2ejemplo lote de 50 m de largo el retiro de fondo = 10 mArgentina
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3según estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: no rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (202 baños, u oficinasindicadores básicos: - fmáximo en usos industriales, comercio y servicio: 1los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcelaadelante, casa 3 amb8 - incremento de factualmente la entrada al galpon es por la casa de adelante00m o de acuerdo al perfil de la medianera existentezona: distrito de industria equipamiento ie caracter: zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencialtoma permuta por phaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo sobre cota de parcela: 0usos permitidos: se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 515m a eje divisoriosobre lote de 10x43retiro lateral obligatorio mínimo: 3disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: frente a calle y a avenida: 1515m a ambos ejes divisorios(todos los servicios) a continuacion, cuarto, salon con parrilla, galpon 360 m2 aproximadamente, techo de canalon, piso hormigondelimitación: según plano de zonificación
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 78000
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El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipologia edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semi perímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteapto construcción de locales y oficinasindicadores basicos: - fdistrito c1a: caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altamáximo otros usosusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - luz ref#873900 precio: 130000superficie total: 86(e/ jujuy y españa)máximo sobre cota de parcela 0delimitacion: según plano de zonificaciónincremento del f0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/halote de terreno en esquinamáximo uso residencial: 2
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 130000
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1 ordenanza 3369/13 dimensiones: 13 x 36 mts fos: 0,7 fis: 0,15 altura: entre medianera: 19m – semi perímetro libre: 31 m – máxima perímetro libre: 46 m tolerancia: 5% – lotes internos: 6m – centro manzana: libreunidad territorial este fu1terreno en una de las zonas mas privilegiadas de la ciudad, ideal para proyectos inmobiliarios
Posadas (Misiones)
$ 3000000
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Es de perímetro libreen 1943 fue ampliada, sumando un volumen de servicios hacia el jardín o pb § quincho con parrilla § hall – estar § galería o pa § gimnasio – baños § sala de estar o piscina – hidromasaje - deck o espacios verdes valores • en la lista de valores se propone un anticipo mínimo, cuotas en pesos y un saldo a la posesión • el contrato de venta no tiene ninguna relación con el dólarse presenta a 45° con respecto al eje de las calles y se desarrolla en dos niveles y altillototalmente en pesos zona: playa grande/varese/los troncos • edificio en torre (de perímetro libre) con gran aventanamiento en todos los ambientes • vistas: o al mar de playa chica o al mar de playa varese o al barrio de playa chica/los troncos • unidades disponibles: o suites de 2 ambientes o suites de 3 ambientes o suites de 4 ambientes (consulte) o cocheras semicubiertas simples o cocheras cubiertas simples y dobles • amenities: o chalet villa luján: proyectado por félix rabino y construida entre los años 1938-40, villa luján es de estilo pintoresquista con influencias normandases 100% en pesos para mas info: eugenia cecilia pérez martillero y corredor público regsolucionesinmobiliriasintegralescom 0223-156344969 fbk: ecp soluciones inmobiliarias integrales consultas@solucionesinmobiliriasintegrales
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 11111
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Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libremáximo uso residencial: 1frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0frente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindicadores basicos: - fdos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguez0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2deportivos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 precio: 400000plano limite: 14,20 mtsse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libremáximo uso residencial: 1frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0frente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2deportivos: todas las clases[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 precio: 400000plano limite: 14,20 mtsse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Propiedad situada en teodoro garcia al 2600, incluye un local de 75m2, + entrepiso y primer piso perimetro libre de 479m2, + superficie aerea, en el barrio de colegiales / destino original para canchas de squash, paddle o tenis (y sus derivados) / autorizacion aprobada para construir sobre la terraza en una o mas plantas / planos de ampliacion, modificacion y demolicion, aprobados por el gcba para una obra que incluia un entrepiso y un segundo piso / terreno con mucho potencial para edificar / superficie vendible: 4070,60 m2 - locales en planta baja no incluidos en la venta / (consultar a la inmobiliaria por el estudio de prefactibilidad) / plusvalía urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu / lote: 18,73m2 frente x 25,25 fondo / distrito: usaa / ocupación: lfi / superficie total: 479,33 m2 (entrepiso 8,84 m2 y 1er piso perimetro libre 470,49m2) / superficie total local situado en pb: 75,76 m2 (cubiertos 69,55m2 + descubiertos 6,21m2) / precio de venta: u$s 1000 / muy buena ubicación: a 3 cuadras de las avdasmitre (estación colegiales), con abundantes lineas de colectivos en las inmediaciones //zona de mucha conectividad: a pocas cuadras del subte linea d (estacion de olleros) y del fcercano a espacios verdes (plaza jj paso y plaza de los colegiales)cabildo y federico lacroze
Argentina
$ 1400000
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La torre cuenta con 2 subsuelos de cocheras, planta baja libre con amplio hall de recepción y 15 pisos de vivienda residencial en semipisos de 2 y 3 ambientesedificio adesso - constructora laguzzi adesso es una torre de perímetro libre de excelente calidad constructiva, desarrollada por laguzzi, una de las constructoras de mayor renombre con más de 100 años ininterrumpidos construyendo en la zona nortemuro doble con cámara de aire en todo el perimetro - aberturas dvh (doble vidrio hermético) - generador eléctrico para las áreas comunes - paneles solares para el abastecimiento del agua caliente - aislación en pisos y techos con poliestireno expandido - todos los pisos con porcelanato de 1era calidad con borde rectificado00
argentina | g50184299999999
precio: 211000 usd5046218 longitud: -58zona norte | vicente lópez | la lucila
latitud: -34la construcción es de primera calidad con terminaciones de categoría entre las que se destacan: - calefacción por piso radiante eléctrico - pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientesen un barrio en plena auge, con nuevos proyectos de arquitectura moderna, muy buenos medios de transporte, accesos, locales comerciales y de servicios gastronómicosse ubica en la intersección de la avlos 3 ambientes miran al frente con vista a la lucila y en pisos desde media altura hacia arriba al río; y los 2 ambientes al contrafrente con vista abierta al barrio de olivosmaipu y calle san lorenzoArgentina
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La torre cuenta con 2 subsuelos de cocheras, planta baja libre con amplio hall de recepción y 15 pisos de vivienda residencial en semipisos de 2 y 3 ambientesedificio adesso - constructora laguzzi adesso es una torre de perímetro libre de excelente calidad constructiva, desarrollada por laguzzi, una de las constructoras de mayor renombre con más de 100 años ininterrumpidos construyendo en la zona nortemuro doble con cámara de aire en todo el perimetro - aberturas dvh (doble vidrio hermético) - generador eléctrico para las áreas comunes - paneles solares para el abastecimiento del agua caliente - aislación en pisos y techos con poliestireno expandido - todos los pisos con porcelanato de 1era calidad con borde rectificado00
argentina | g5046218 longitud: -58zona norte | vicente lópez | la lucila
latitud: -3450184299999999
precio: 216000 usdla construcción es de primera calidad con terminaciones de categoría entre las que se destacan: - calefacción por piso radiante eléctrico - pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientesen un barrio en plena auge, con nuevos proyectos de arquitectura moderna, muy buenos medios de transporte, accesos, locales comerciales y de servicios gastronómicosse ubica en la intersección de la avlos 3 ambientes miran al frente con vista a la lucila y en pisos desde media altura hacia arriba al río; y los 2 ambientes al contrafrente con vista abierta al barrio de olivosmaipu y calle san lorenzoArgentina