Perimetro libre altura
Listado perimetro libre altura
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Hidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de h5 “se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicaspueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avdatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suprivadavia (subte línea h, estventa en block - son dos unidades funcionaleslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblea 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- expensas: 0 ref#985717 precio: 650000” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Caballito (Capital Federal)
$ 650000
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Hidalgo 488 superficie de parcela: 274 m² unidad de edificabilidad: 22,8 superficie edificable en planta (pisada): 212,9 altura máxima permitida: 22,8 plano límite: 29,8 mixtura de uso: 3 a una cuadra de ha 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias) --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5115 artpueyrredón, 1 de acoyte, 1 de avellaneda, 4 cuadras de avdatos de plusvalía: valor de fot entremedianera: 3,47 valor de fot perímetro libre: 3,47 valor de fot semilibre: 3,47 incidencia: 890 alicuota: 0,35 distrito cpu: r2a ii tipo de manzana: típica patrimonio arquitectonico y urbanistico: catalogación: desestimado protección: estado: nota caap ley 3056 - edificio anterior a 1941: si aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados5 se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicasacoyte) universidad maimonides, 5 cuadras parque centenario, hospital durand, suprivadavia (subte línea h, estventa en block - son dos unidades funcionaleslos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- corredor responsable: héctor rodolfo menéndez cel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Caballito (Capital Federal)
$ 550000
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Distrito r 3 uso residencial: 1,5 densidad 600 hab/ha tipologia de edificacion: perimetro libre altura: planta baja y seis pisosdsitrito r3: 0,60 fdistrito urbano: r 3 fsuperficie del terreno: 422 m²expensas: 0 precio: 240000martinez de hoz entre santa maria del oro y serrano – punta mogotes dimensiones del terreno 5 a: frente de 10,83 m y profundidad de 38, 97 m
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l(ver más en art2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ideal constructora
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
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Semi perímetro libre: 37m altura máxentre medianeras: 25m — — altura máx6 (ordenanza municipal de la ciudad de posadas) semi perímetro libre: si perímetro libre: si servidumbres: no altura mín: 7m — altura máxunidad territorial este: au 4ideal para construir!! tenemos en venta una de las últimas propiedades con estas medidas, en el barrio residencial el palomar, tan buscado por su cercanía al centro de la ciudad de posadasdos cuadras y estás en el centroperímetro libre: 46mterreno en esquina con 15 metros de un lado y 43,30 mts del otro, medidas generosas, (649 m2)
Posadas (Misiones)
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I) y centro libre de manzanab) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)dicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidalos valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisocalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000máximo uso residencial: 21 licencia para materializar el f00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesdesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garagecitas al 2235036616plano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a aveniday densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedaden planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo otros usos: 3delimitacion: según plano de zonificación0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30indicadores basicos: - fpara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrosel resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadomáximo sobre cota de parcela: 0incremento del f6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (llos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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Área edificable en planta 222,8 m² superficie construible de proyecto 0 m² altura máxima 31,2 m altura máxima plano límite 39la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (316 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6corredor medio son los corredores principalesafectaciones este lote tiene afectaciones adicionalescatalogado la catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoraciónpor este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el código urbanístico para preservar su valor urbanoa través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección(ver más en artexcelente lote a construir de 9,73 x 23 metros california a pasos de av montes de ocaconcentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 3 perímetro libre: 3 perímetro semi-libre: 3 listado de smp de parcelas linderas 018-132b-005c | 018-132b-003 | 018-132b-019 california 1748 expensas: 0 precio: 450000
Barracas (Capital Federal)
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entornolote de 11,50 mtsexpensas: 0 precio: 277000todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3indicadores básicos: - f[retasado] u$s 277000 y 120 cuotas fijas de u$s 833cardiel, liniers, mdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 0” (ordenanza 21040)1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4retiro lateral obligatorio: mínimo 3a eje divisoriostrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 64 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnlos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorioretiro lateral obligatorio:mínimo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledelimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo sobre cota de parcela: 0incremento del f(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entornotodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3indicadores básicos: - fcardiel, liniers, mdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 0” (ordenanza 21040)toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4retiro lateral obligatorio: mínimo 3a eje divisoriostrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6expensas: 0 precio: 3770004 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnlos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorio[retasado] lote de 11,50 mts00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio:mínimo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledelimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo sobre cota de parcela: 0incremento del f(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entornolote de 11,50 mtstodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3indicadores básicos: - f[retasado] u$s 277000 y 120 cuotas fijas de u$s 833cardiel, liniers, mdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 0” (ordenanza 21040)expensas: 0 ref#291604 precio: 2770001 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4retiro lateral obligatorio: mínimo 3a eje divisoriostrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 64 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnlos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorioretiro lateral obligatorio:mínimo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledelimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo sobre cota de parcela: 0incremento del f(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 277000
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entornotodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3indicadores básicos: - fcardiel, liniers, mdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 0” (ordenanza 21040)toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4retiro lateral obligatorio: mínimo 3a eje divisoriostrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 64 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnlos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000a ejes divisorio[retasado] lote de 11,50 mts00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio:mínimo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledelimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo sobre cota de parcela: 0incremento del f(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 337000
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entornolote de 11,50 mtstodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3indicadores básicos: - fcardiel, liniers, mdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 0” (ordenanza 21040)000 y 60 cuotas fijas de u$s 3501 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4retiro lateral obligatorio: mínimo 3a eje divisoriostrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 64 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnlos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorioretiro lateral obligatorio:mínimo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledelimitación: según plano de zonificacióndisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo sobre cota de parcela: 0incremento del f(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ninherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 275000
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Para que sea s/cub, debe contar con el 40 % del perímetro librese toma la silueta a considerar, y debe tener libre el 40 % del perímetroaltura máxima = 13,50 m (medido al techo del piso mas alto, por encima de esta altura pueden existir: sala de maquinas, tanques, dependencias de servicios) estacionamiento = 15 m2 por unidad de viviendatiene 2 bombas sumergibles 2 hp, medidor de gas, portones 4 mts de ancho, bloques a 3 mts de altura en todo su perimetro, 2 pozos ciegosfos = 60% fot = para vivienda 130 % + premios fot = para comercio 26 % del terreno densidad = 300 hab/ ha + premios y es lo que mas limita los proyectos, ya que es muy bajalateral =4,00 m en terrenos menores de 20 m de ancho no lleva fondo = largo del terreno menos 30 dividido 2zona sur | esteban echeverria | monte grande
latitud: -34mide 57,20m sobre calle nuestras malvinas, 45,60m sobre calle 12 de octubre, 4m24 en la ochava, 60m20 y 48m60, superficie total 2921los premios para incrementar el fot varían según cada proyecto392675147329726
precio: 720000 usd8078441894 longitud: -58en próceres lleva sobre ambos frentesejemplo lote de 50 m de largo el retiro de fondo = 10 mson 4 lotes de 3000 m2 sobre la calle 12 de octubre y malvinas en monte grande esta a 4 cuadras de la estacion, ideal para edificio00
argentina | glas superficies semicubiertas no cuentan para el fotpueden ser como máximo hasta 70%, pero por lo general rondan entre un 20 a 30 %retiros de frente =3,00 mterreno absorbente 24 % del terreno/ 15 m2 cada 45 m2 de oficina o fracciónArgentina
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Tipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondienteincremento de findicadores básicos: - fdistrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediaplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existentesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo otros usos: 15 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hajara y a 2 de avlibertad, a 4 de avsobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de avexpensas: 0 precio: 6000015m a eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3luro - todos los serviciosdelimitación: según plano de zonificaciónmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 300m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Para que sea s/cub, debe contar con el 40 % del perímetro librese toma la silueta a considerar, y debe tener libre el 40 % del perímetroaltura máxima = 13,50 m (medido al techo del piso mas alto, por encima de esta altura pueden existir: sala de maquinas, tanques, dependencias de servicios) estacionamiento = 15 m2 por unidad de viviendatiene 2 bombas sumergibles 2 hp, medidor de gas, portones 4 mts de ancho, bloques a 3 mts de altura en todo su perimetro, 2 pozos ciegosfos = 60% fot = para vivienda 130 % + premios fot = para comercio 26 % del terreno densidad = 300 hab/ ha + premios y es lo que mas limita los proyectos, ya que es muy bajalateral =4,00 m en terrenos menores de 20 m de ancho no lleva fondo = largo del terreno menos 30 dividido 2416097 longitud: -58mide 57,20m sobre calle nuestras malvinas, 45,60m sobre calle 12 de octubre, 4m24 en la ochava, 60m20 y 48m60, superficie total 292100
argentina | interior buenos aires | general paz | villanueva
latitud: -38los premios para incrementar el fot varían según cada proyecto392675147329726
precio: 399000 usden próceres lleva sobre ambos frentesejemplo lote de 50 m de largo el retiro de fondo = 10 mson 4 lotes de 3000 m2 sobre la calle 12 de octubre y malvinas en monte grande esta a 4 cuadras de la estacion, ideal para edificiolas superficies semicubiertas no cuentan para el fotpueden ser como máximo hasta 70%, pero por lo general rondan entre un 20 a 30 %retiros de frente =3,00 mterreno absorbente 24 % del terreno/ 15 m2 cada 45 m2 de oficina o fracciónArgentina
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Área edificable en planta 153,4 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24afectaciones este lote tiene afectaciones adicionalesaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)acepta 50 % en efectivo y el saldo en cuots en u$s hasta6 meses, o una hipoteca en u$sse pueden construir de base 6,66 x 17 metros hasta 9 nivles, con un cálculo estimado de 1200 m22 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perímetro libre: 1,2 perímetro semi-libre: 1,2venta, de importante lote en barrio de floresta en caba, sobre avenida gaona al 4900acepta metros en el lugar
Floresta (Capital Federal)
$ 280000
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Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lllerena entre donato alvarez y torrent2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#993251 precio: 295000(ver más en arta pocos metros de avse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6
Parque Chas (Capital Federal)
$ 295000
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Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lllerena entre donato alvarez y torrent(ver más en art2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galería - agua potable ref#1032931 precio: 275000a pocos metros de avse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6
Parque Chas (Capital Federal)
$ 275000
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Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lllerena entre donato alvarez y torrent(ver más en arta pocos metros de avse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 62 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#1046303 precio: 240000
Parque Chas (Capital Federal)
$ 240000
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Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galería - agua potable ref#1046298 precio: 244500edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lllerena entre donato alvarez y torrent(ver más en arta pocos metros de avse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6
Parque Chas (Capital Federal)
$ 244500
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Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lllerena entre donato alvarez y torrent(ver más en arta pocos metros de av2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galería - agua potable ref#1052485 precio: 230000se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
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Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lllerena entre donato alvarez y torrent2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#1052482 precio: 230000(ver más en arta pocos metros de avse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
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B) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 2expensas: 0 ref#1056217 precio: 70000000m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 4[retasado] lote de 612m2 ubicado en calle moreno entre corrientes y entre ríosplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - fretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo otros usos: 3máximo sobre cota de parcela 00 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3distrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altaincremento del fdelimitación: según plano de zonificacióntoma metros construidos o a construirpara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 700000
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Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6sobre el lote: factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perímetro libre: 1,2 perímetro semi-libre: 1,2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la lar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)80 - entrada de vehiculo - 2 dormitorios - cocina/comedor - cuarto de baño - lavadero semi-cubierto - patio y jardin - terraza con cuarto de guardados sobre la ubicacion: el inmueble cuenta en sus cercanias con la estacion ferroviaria de francisco beiro (a solo mts), como asi tambien el colegio nro 3 a 16 "grecia", club "el talar", estadio alfredo ramos y mas puntos importantes(ver más en arten venta: casa 3 amb sobre lote 164m2 en una excelente ubicacion compuesto de: lote: 8marganipropiedadesse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6las medidas son aproximadas y a confirmar - www
Agronomía (Capital Federal)
$ 280000
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Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6sobre el lote: factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,2 perímetro libre: 1,2 perímetro semi-libre: 1,2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la llas medidas son aproximadas y a confirmar - aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)(ver más en arten venta: casa 3 amb sobre lote 164m2 en una excelente ubicacion compuesto de: lote: 8se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 680 mts - entrada de vehiculo - 2 dormitorios - cocina/comedor - cuarto de baño - lavadero semi-cubierto - patio y jardin - terraza con cuarto de guardados sobre la ubicacion: el inmueble cuenta en sus cercanias con la estacion ferroviaria de francisco beiro (a solo mts), como asi tambien el colegio nro 3 a 16 "grecia", club "el talar", estadio alfredo ramos y mas puntos importantes
Agronomía (Capital Federal)
$ 280000
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2) tipología edilicia: se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y perímetro semilibre 3) edificios de perímetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales de la sección 4 de acuerdo a: r = h/d = 2,4 17,32 m / 2 x 2,4 = 20,78 m + 10,5 m + 3% = 32,22 m – 10,5 m = 21,72 m altura sobre l= 21,72 m + 3,50 m por pb libre + 2 retiros + 2,00 m por sala de máquinas 4)fot = 3 x ancho de calle / 12,5 fot = 3 x 17,32 / 12,5 = 4,156 supedificable = 4,156 x 271,00 m2= 1126,49 m2 supno afecta a la parcela precio: 790000afecta a la parcela a los 18,79 m ledificable = 1126,49 m2 5) lsuperficie total: 271,00 m2 frente: 8,66 m fondo: 31,64 m ancho de calle: 17,32 m sección: 31 manzana: 21 parcela: 22 zonificación: r2ai 1) carácter: zona destinada al uso residencial con alto grado de densificación y consolidación, en las cuales se admiten usos compatibles con la vivienda
Villa Crespo (Capital Federal)
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1 ordenanza 3369/13 dimensiones: 13 x 36 mts fos: 0,7 fis: 0,15 altura: entre medianera: 19m – semi perímetro libre: 31 m – máxima perímetro libre: 46 m tolerancia: 5% – lotes internos: 6m – centro manzana: libreunidad territorial este fu1terreno en una de las zonas mas privilegiadas de la ciudad, ideal para proyectos inmobiliarios
Posadas (Misiones)
$ 3000000
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Tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) de ancho se realizará tipología de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientey densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)código de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioel predio cuenta con acceso desde la avindicadores básicos: - f(1) sin infraestructura de agua y cloaca8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hael retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosy la densidad poblacional del distrito) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossesobre edisón: vc31 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliariasc) para parcelas superiores a los veinte metros (20podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientofrente a calle y a avenidamáximo uso residencial: (1) 0edisón y desde la calle posadasplano límite: 7retiro lateral obligatorio: mínimo 3a ambos ejes divisoriosa eje divisoriomáximo uso residencial: (2) 02°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fson 4 lotes juntosdos de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadastodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuradisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3precio: 330000densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0a los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por localsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20suman 20 metros de frente y 84,60 de fondodelimitación: según plano de zonificacióntipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15retiro de frente obligatorio: mínimo 5máximo sobre cota de parcela: 0incremento del fni la densidad máxima admitidos en el distrito2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el f00m) y hasta los veinte metros (20
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosb) edificios de semiperímetro libre plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentea) edificios entre medianeras plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteubicado en neuquen entre 3 de febrero y 11 de septiembre000 comuníquese con nuestros asesores inmobiliarios para visitar esta propiedadsubdivisión: unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20superficie de la casa construida es de 226 m²ofrecemos a la venta excelente oportunidad, lote de 10,40 x 36,38 con casa a demoler3630 - falucho 2122 - mar del plata - expensas: 0 precio: 110000distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haindicadores básicos: fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%acepta permuta de menor valor en la ciudad de mar del platamáximo otros usos: 0posee todos los servicios00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)delimitación: según plano de zonificaciónmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0incremento del fbombina propiedades - reg
Mar del Plata (Buenos Aires)