Perimetro libre plano limite
Listado perimetro libre plano limite
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plano limite: 14,20 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasdos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezindicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hase permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de fmáximo uso residencial: 1frente a calle, 19,40 mtsmáximo sobre cota de parcela: 0deportivos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 precio: 400000comercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2
Mar del Plata (Buenos Aires)
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plano limite: 14,20 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 precio: 400000indicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hase permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasescomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2
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plano limite: 14,20 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#910566 precio: 400000indicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hase permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasescomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hase permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#909617 precio: 400000comercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindicadores basicos: - findustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#946697 precio: 4000000 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hase permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasescomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hase permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#946695 precio: 400000comercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hase permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasescomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#981620 precio: 400000máximo otros usos: 2
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plano limite: 14,20 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#981618 precio: 400000indicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hase permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasescomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hase permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasescomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#1026401 precio: 400000máximo otros usos: 2
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plano limite: 14,20 mtsy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#1026392 precio: 400000indicadores basicos: - f0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hase permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0frente a calle, 19,40 mtsdeportivos: todas las clasescomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo otros usos: 2
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$ 400000
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B) edificios de semiperimetro libre plano límite: 13disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 1315m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 18tipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteretiro de frente obligatorio: mínimo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25retiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro de frente obligatorio: mínimo 300m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 480m frente a calle y a avenida000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 18000060m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existentemáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hachalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 11cabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de av15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s180es una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0incremento del f28 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrente
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Delimitación: según plano de zonificacióntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentea) edificios entre medianeras plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteubicado en neuquen entre 3 de febrero y 11 de septiembre000 comuníquese con nuestros asesores inmobiliarios para visitar esta propiedadsubdivisión: unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrossuperficie de la casa construida es de 226 m²ofrecemos a la venta excelente oportunidad, lote de 10,40 x 36,38 con casa a demoler3630 - falucho 2122 - mar del plata - expensas: 0 precio: 110000distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haindicadores básicos: fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%acepta permuta de menor valor en la ciudad de mar del platamáximo otros usos: 0posee todos los servicios00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0incremento del fbombina propiedades - reg
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Delimitación: según plano de zonificacióntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteen excelente entornolote de 11,50 mtsexpensas: 0 precio: 277000todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3indicadores básicos: - f[retasado] u$s 277la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros000 y 120 cuotas fijas de u$s 833cardiel, liniers, mdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 0” (ordenanza 21040)1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4retiro lateral obligatorio: mínimo 3a eje divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnlos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorioretiro lateral obligatorio:mínimo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo sobre cota de parcela: 0incremento del f(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro n
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Delimitación: según plano de zonificacióntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteen excelente entornotodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3indicadores básicos: - fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, mdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 0” (ordenanza 21040)toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4retiro lateral obligatorio: mínimo 3a eje divisorioexpensas: 0 precio: 3770004 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnlos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorio[retasado] lote de 11,50 mts00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio:mínimo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo sobre cota de parcela: 0incremento del f(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro n
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Delimitación: según plano de zonificacióntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteen excelente entornolote de 11,50 mtstodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3indicadores básicos: - f[retasado] u$s 277la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros000 y 120 cuotas fijas de u$s 833cardiel, liniers, mdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 0” (ordenanza 21040)expensas: 0 ref#291604 precio: 2770001 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4retiro lateral obligatorio: mínimo 3a eje divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnlos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorioretiro lateral obligatorio:mínimo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo sobre cota de parcela: 0incremento del f(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro n
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$ 277000
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Delimitación: según plano de zonificacióntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteen excelente entornotodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3indicadores básicos: - fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, mdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 0” (ordenanza 21040)toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor1 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4retiro lateral obligatorio: mínimo 3a eje divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnlos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000a ejes divisorio[retasado] lote de 11,50 mts00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)retiro lateral obligatorio:mínimo 3todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo sobre cota de parcela: 0incremento del f(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro n
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$ 337000
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Delimitación: según plano de zonificacióntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientestrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteen excelente entornolote de 11,50 mtstodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3indicadores básicos: - fla altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metroscardiel, liniers, mdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avda8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 0” (ordenanza 21040)000 y 60 cuotas fijas de u$s 3501 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4retiro lateral obligatorio: mínimo 3a eje divisorio4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f) y la densidad poblacional neta máxima (dnlos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorioretiro lateral obligatorio:mínimo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebledisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo uso residencial: 1constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo sobre cota de parcela: 0incremento del f(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro n
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$ 275000
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plano límite: 7delimitación: según plano de zonificacióntipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) de ancho se realizará tipología de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3el centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientey densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)código de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioel predio cuenta con acceso desde la avindicadores básicos: - f(1) sin infraestructura de agua y cloaca8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hael retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosy la densidad poblacional del distrito) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossesobre edisón: vc31 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliariasc) para parcelas superiores a los veinte metros (20podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientofrente a calle y a avenidamáximo uso residencial: (1) 0edisón y desde la calle posadasretiro lateral obligatorio: mínimo 3a ambos ejes divisoriosa eje divisoriomáximo uso residencial: (2) 02°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fson 4 lotes juntosdos de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadastodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuradisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3precio: 330000densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0a los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por localsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20suman 20 metros de frente y 84,60 de fondotipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15retiro de frente obligatorio: mínimo 5máximo sobre cota de parcela: 0incremento del fni la densidad máxima admitidos en el distrito2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el f00m) y hasta los veinte metros (20
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plano límite: 7delimitación: según plano de zonificación00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libretipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00) de ancho se realizará tipología de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 350m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libreel centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientey densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5máximo residencial y otros usos (1): 0indicadores básicos: - f15m a ambos ejes divisoriosretiro de frente obligatorio: mínimo 2tipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (178 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/hac) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)50m retiro lateral obligatorio: mínimo 300m), rigiendo para todas las tipologíasideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio025hab/m2) - incremento del fpor tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (515m a eje divisorio32m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo residencial y otros usos (2): 0todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuradisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 195000b) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (032m) hasta veinticinco metros (25venta lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinac) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañomáximo sobre cota de parcela: 000 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)
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$ 195000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: frente a calle y a avenida: 11tipologia edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°b) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3° e) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: rodríguez peña, olavarría, san lorenzo y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisosy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente1 casos especiales los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: d) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: san lorenzo, olavarría, gascón y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual a 0,520304 artículo 4ºlote en esquina comercial60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6indicadores básicos: - fretiro lateral obligatorio: mínimo a 4retiro lateral obligatorio: mínimo 4subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (201 casos especiales a) en el sector delimitado por las calles: alem desde roca hasta almafuerte (ambas aceras), almafuerte, bernardo de irigoyen (ambas aceras) y primera junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3máximo otros usos: 1hoy local comercialzonificación c3 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediadisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°00m), rigiendo para todas las tipologías5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hab) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4san luis y castelli00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2) aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°máximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0incremento del fincorpórase al artículo 6
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$ 169000
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Delimitacion: según plano de zonificacióni) y centro libre de manzanab) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelos valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisocalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000máximo uso residencial: 21 licencia para materializar el f00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesdesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garagecitas al 2235036616y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativaslas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedaden planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo otros usos: 30 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3dicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 615 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisossubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30indicadores basicos: - fpara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrosel resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadomáximo sobre cota de parcela: 0incremento del f6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (llos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegida
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$ 180000
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Delimitación: según plano de zonificacióntipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existentey densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondienteincremento de findicadores básicos: - fdistrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo otros usos: 15 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hajara y a 2 de avlibertad, a 4 de avsobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de avexpensas: 0 precio: 6000015m a eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3luro - todos los serviciosmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 300m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)
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Delimitación: según plano de zonificaciónb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 2expensas: 0 ref#1056217 precio: 70000000m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)retiro lateral obligatorio: mínimo 4[retasado] lote de 612m2 ubicado en calle moreno entre corrientes y entre ríossubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%indicadores básicos: - fretiro lateral obligatorio: mínimo 4máximo otros usos: 3máximo sobre cota de parcela 00 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosdistrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altaincremento del ftoma metros construidos o a construirpara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros
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$ 700000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: frente a calle y a avenida: 15tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3según estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: no rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al ftoma permuta por phsobre lote de 10x43adelante, casa 3 ambindicadores básicos: - f15m a ambos ejes divisorioslos espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo en usos industriales, comercio y servicio: 1aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20usos permitidos: se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 58 - incremento de f(todos los servicios) a continuacion, cuarto, salon con parrilla, galpon 360 m2 aproximadamente, techo de canalon, piso hormigonactualmente la entrada al galpon es por la casa de adelante15m a eje divisoriodisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m o de acuerdo al perfil de la medianera existentezona: distrito de industria equipamiento ie caracter: zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial2 baños, u oficinasretiro lateral obligatorio mínimo: 3máximo sobre cota de parcela: 000m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)
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$ 78000
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C) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenter4 lote la venta de 9,53 mts de frente x 22,52 mts de fondo, superficie 215 mts2, en inmejorable ubicación!!! ideal para construir plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteb) edificios de semiperimetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio: mínimo 4” expensas: 0 precio: 120000a ejes divisorios y relación d > h/6ordenanza nº 20304 artículo 2º4 distrito residencial r4 del cot por el siguiente texto: “disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3sustitúyese el apartado disposiciones particulares del artículo 6a eje divisorio y relación d > h/6223 579 8981/ 223 591 5094
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Delimitación: según plano de zonificacióntipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteplano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelote de 214m2 lote de 9,96 x 24,45 zonificación c3 distrito central c3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- indicadores básicos: - fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 1a eje divisorio5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haexpensas: 0 precio: 150000usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento del fmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo a 3
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plano límite: 13plano límite: 1815m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°b) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°retiro de frente obligatorio: mínimo 380m frente a calle y a avenidaretiro lateral obligatorio: mínimo 4indicadores basicos: - f15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)se vende lote con grandes posibilidades e inmejorable ubicación, sobre avenida de los trabajadores entre cervantes saavedra y giacobini, frente a la reserva natural del puerto de mar del plata y el complejo tatore vuoso del club atlético aldosivi60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1de 15 x 43,30 mts, en zona r3máximo sobre cota de parcela: 0incremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existentemáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha
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00m c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente00m retiro lateral obligatorio: mínimo 3retiro de fondo obligatorio: mínimo 500m expensas: 0 ref#1027061 precio: 90000lote de 10 x 32,90 zonificación r5 disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro de frente obligatorio: mínimo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 515m a eje divisorio15m a ambos ejes divisoriosretiro de fondo obligatorio: mínimo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 500m retiro de fondo obligatorio: mínimo 5
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$ 90000
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Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6área edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6(ver más en artunidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)ideal constructorala altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000