Plano limite alturamax
Listado plano limite alturamax
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5indicadores básicos: - f) y la densidad poblacional neta máxima (dn(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” (ordenanza 21040)en excelente entorno[retasado] u$s 2774 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fa ejes divisorioa eje divisoriosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasexpensas: 0 precio: 277000cardiel, liniers, m000 y 120 cuotas fijas de u$s 833los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hab) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdalote de 11,50 mtsalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo uso residencial: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 3todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5indicadores básicos: - f) y la densidad poblacional neta máxima (dn(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” (ordenanza 21040)en excelente entorno4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fa ejes divisorioa eje divisoriosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivascardiel, liniers, mlos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hab) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaexpensas: 0 precio: 377000alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valormáximo uso residencial: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 3todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales[retasado] lote de 11,50 mtstipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5indicadores básicos: - f) y la densidad poblacional neta máxima (dn(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” (ordenanza 21040)en excelente entorno[retasado] u$s 2774 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fa ejes divisorioa eje divisoriosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivascardiel, liniers, m000 y 120 cuotas fijas de u$s 833los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hab) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdalote de 11,50 mtsalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo uso residencial: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 0expensas: 0 ref#291604 precio: 27700000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 3todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre
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$ 277000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5indicadores básicos: - f) y la densidad poblacional neta máxima (dn(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” (ordenanza 21040)en excelente entorno4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fa ejes divisorioa eje divisoriosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20expensas: 0 ref#218461 precio: 337000distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivascardiel, liniers, mlos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hab) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, ftoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valormáximo uso residencial: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 3todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales[retasado] lote de 11,50 mtstipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre
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$ 337000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5indicadores básicos: - f) y la densidad poblacional neta máxima (dn(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro nel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” (ordenanza 21040)en excelente entorno4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fa ejes divisorioa eje divisoriosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivascardiel, liniers, mlos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hab) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdalote de 11,50 mtsalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4incremento del fconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, fmáximo uso residencial: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)000 y 60 cuotas fijas de u$s 350), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientela altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrostodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 3todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre
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$ 275000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: frente a calle y a avenida: 11 e) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: rodríguez peña, olavarría, san lorenzo y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos1 casos especiales los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: d) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: san lorenzo, olavarría, gascón y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual a 0,5indicadores básicos: - fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelasan luis y castelli5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hab) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4lote en esquina comercialsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (201 casos especiales a) en el sector delimitado por las calles: alem desde roca hasta almafuerte (ambas aceras), almafuerte, bernardo de irigoyen (ambas aceras) y primera junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)zonificación c3 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediamáximo otros usos: 1tipologia edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo 4incremento del fmáximo uso residencial: 120304 artículo 4ºb) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°retiro lateral obligatorio: mínimo a 400m), rigiendo para todas las tipologías15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°incorpórase al artículo 6máximo sobre cota de parcela: 060m, o de acuerdo al perfil de la medianera existentehoy local comercial15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6
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$ 169000
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plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenter4 lote la venta de 9,53 mts de frente x 22,52 mts de fondo, superficie 215 mts2, en inmejorable ubicación!!! ideal para construir plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente” expensas: 0 precio: 120000b) edificios de semiperimetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 34 distrito residencial r4 del cot por el siguiente texto: “disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3223 579 8981/ 223 591 5094a ejes divisorios y relación d > h/6ordenanza nº 20304 artículo 2ºretiro lateral obligatorio: mínimo 4a eje divisorio y relación d > h/6sustitúyese el apartado disposiciones particulares del artículo 6
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plano límite: 7delimitación: según plano de zonificaciónindicadores básicos: - f1 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensurab) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) para parcelas superiores a los veinte metros (20c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreedisón y desde la calle posadasel predio cuenta con acceso desde la avy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)a ambos ejes divisoriossobre edisón: vc3a eje divisoriosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 2000m) y hasta los veinte metros (20a los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osse8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hacódigo de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)máximo uso residencial: (1) 0densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0caracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioni la densidad máxima admitidos en el distritodos de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadasel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosretiro de frente obligatorio: mínimo 52 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el fincremento del fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15son 4 lotes juntos2°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fsuman 20 metros de frente y 84,60 de fondopodrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientoel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela(1) sin infraestructura de agua y cloacaprecio: 330000b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0frente a calle y a aveniday la densidad poblacional del distritomáximo uso residencial: (2) 0retiro lateral obligatorio: mínimo 3
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existenteindicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 35 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haexpensas: 0 precio: 6000015m a eje divisoriosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20libertad, a 4 de avjara y a 2 de avretiro lateral obligatorio: mínimo 3sobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de avmáximo otros usos: 100m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)máximo uso residencial: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientetipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libredisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento de fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediamáximo sobre cota de parcela: 0luro - todos los servicios
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Delimitacion: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaplano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidasubdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30i) y centro libre de manzana6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (lmáximo uso residencial: 2desarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garage0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hacalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadel resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadopara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metroslos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador1 licencia para materializar el fmáximo otros usos: 3indicadores basicos: - fcitas al 2235036616expensas: 0 ref#1043815 precio: 180000los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisolas medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasincremento del f15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosen planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el f00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%retiro lateral obligatorio: mínimo 4disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3dicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 515 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo sobre cota de parcela: 0c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3
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$ 180000
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plano límite: 7delimitación: según plano de zonificaciónindicadores básicos: - fmáximo residencial y otros usos (1): 08 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/hatodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensurac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) para parcelas superiores a los veinticinco metros (2515m a eje divisorio(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja librey densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)ideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossepor tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5tipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (000) de ancho se realizará tipología de perímetro libre00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida50m retiro lateral obligatorio: mínimo 3el centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5máximo residencial y otros usos (2): 050m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (1532m) hasta veinticinco metros (25local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañodisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3venta lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinaretiro de frente obligatorio: mínimo 2usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente00m), rigiendo para todas las tipologíasb) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17máximo sobre cota de parcela: 0025hab/m2) - incremento del f32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología15m a ambos ejes divisorios00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 19500000) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 195000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)distrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaexpensas: 0 ref#1056217 precio: 700000máximo uso residencial: 2[retasado] lote de 612m2 ubicado en calle moreno entre corrientes y entre ríos0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hapara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrostoma metros construidos o a construirmáximo otros usos: 3incremento del fretiro lateral obligatorio: mínimo 415 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%retiro lateral obligatorio: mínimo 4disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3indicadores básicos: - fusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo sobre cota de parcela 015 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientec) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 700000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: frente a calle y a avenida: 15indicadores básicos: - f00m o de acuerdo al perfil de la medianera existentesegún estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: no rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al fzona: distrito de industria equipamiento ie caracter: zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencialc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3adelante, casa 3 amb15m a eje divisoriosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20retiro lateral obligatorio mínimo: 300m, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetoma permuta por phusos permitidos: se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo en usos industriales, comercio y servicio: 100m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)sobre lote de 10x438 - incremento de factualmente la entrada al galpon es por la casa de adelantedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 32 baños, u oficinaslos espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcelaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 015m a ambos ejes divisoriostipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre(todos los servicios) a continuacion, cuarto, salon con parrilla, galpon 360 m2 aproximadamente, techo de canalon, piso hormigon
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 78000
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plano límite: 13plano límite: 1815m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°indicadores basicos: - f60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente80m frente a calle y a avenidase vende lote con grandes posibilidades e inmejorable ubicación, sobre avenida de los trabajadores entre cervantes saavedra y giacobini, frente a la reserva natural del puerto de mar del plata y el complejo tatore vuoso del club atlético aldosiviretiro de frente obligatorio: mínimo 3retiro lateral obligatorio: mínimo 4incremento del fmáximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existenteb) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hade 15 x 43,30 mts, en zona r3
Mar del Plata (Buenos Aires)
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plano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente00m retiro de fondo obligatorio: mínimo 500m expensas: 0 ref#1027061 precio: 9000000m retiro lateral obligatorio: mínimo 3retiro de frente obligatorio: mínimo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 5lote de 10 x 32,90 zonificación r5 disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro de fondo obligatorio: mínimo 5retiro de fondo obligatorio: mínimo 515m a ambos ejes divisoriosretiro de frente obligatorio: mínimo 500m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315m a eje divisorio00m c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3
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$ 90000
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B) edificios de semiperimetro libre plano límite: 13disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 13000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 180000retiro de frente obligatorio: mínimo 3chalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 11es una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas28 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrenteel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaretiro lateral obligatorio: mínimo 460m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existentemáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/haretiro de frente obligatorio: mínimo 3cabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de av00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro lateral obligatorio: mínimo 4incremento del ftipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libremáximo uso residencial: 115m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 1815m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s180y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente80m frente a calle y a avenidamáximo sobre cota de parcela: 0subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (25
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Delimitación: según plano de zonificacióna) edificios entre medianeras plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteb) edificios de semiperímetro libre plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente3630 - falucho 2122 - mar del plata - expensas: 0 precio: 110000indicadores básicos: fposee todos los serviciossuperficie de la casa construida es de 226 m²ubicado en neuquen entre 3 de febrero y 11 de septiembredistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haofrecemos a la venta excelente oportunidad, lote de 10,40 x 36,38 con casa a demolersubdivisión: unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20incremento del fmáximo uso residencial: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosbombina propiedades - regmáximo sobre cota de parcela: 0acepta permuta de menor valor en la ciudad de mar del plata000 comuníquese con nuestros asesores inmobiliarios para visitar esta propiedad
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/haa eje divisoriosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20expensas: 0 precio: 150000retiro lateral obligatorio: mínimo a 3máximo otros usos: 100m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- indicadores básicos: - fincremento del fmáximo uso residencial: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libredisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5lote de 214m2 lote de 9,96 x 24,45 zonificación c3 distrito central c3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0
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plano límite planta baja + 6 pisos 582 habitantes (posible de solicitar 24) 3- plano limite: planta baja + 6 pisos expensas: 0 precio: 200000rfo (retiro de frente obligatorio) 300 m superficies con incremento/incentivos (rendimiento del lote) fos: factor de ocupacion de suelo: no es posible de aplicar incrementos32 habitantes (18 habitantes en total) 4el fos es de 18351 m2 2- dpn (305lote con losa para desarrollo inmobiliario, contamos con estudio de factibilidades de construccion, lo ponemos a su disposicion superficie del lote: 305fot vivienda (123m2 1- fot para vivienda (30539 metros cuadrados (lote de esquina) rendimiento según indicadores (sin estímulos) 1
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El lote posee la ventaja de lindar con un edificio existente de planta libre y 6 pisos, con lo cual según reglamentación vigente se podría pedir asimilacion de plano limite, obteniendo asi 2/3del ancho del lote con el plano límite del lindero en cuestión, quedando configurado con pl + 3 pisos de 220m2 + 3 piso de 145 m2, aproxexpensas: 0 ref#216619 precio: 450000
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$ 450000
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Tipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 8 pisos, superiores o de acuerdo a perfil existentepor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubiertaordenanza 25113 - artículo 7ºmáximo sobe cota de parcela: 0com d) segregación y recuperación de residuos durante la obrase escuchan ofertas !!! expensas: 0 - comedor - cocina - living - terraza - agua corriente - luz - toilette ref#989382 precio: 199900b) reducción de la demanda energética (utilización de energías alternativas, diseño con eficiencia energética)25 m2 densidad ……………………………………………………78 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 19278 m2 planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 150para acceder a los beneficios otorgados por la presente deberá incorporar como mínimo, dentro del plan de obra y para el resultado final del edificio a erigir, las siguientes acciones, tendientes a la mitigación del impacto ambiental, como así también a la aplicación de buenas prácticas orientadas en el mismo sentido: a) captación y/o recuperación de agua de lluviaspara obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxcontención de polvos (mallas y riego en verano)17 hab/m2) - incremento de ffuente autorizada wwwmáximo uso residencial: 4f) control del vertido de efluentes constructivos12 m2 cada uno superficie comercializable 1361indicadores basicos: - fse podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el fc) uso de materiales regionales (reducción de la huella ecológica)descripción venta lote para desarrollo zona chauvin c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altay dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariade escalera, ascensor y palier por plantae) reducción de emisiones sonoras (adecuación de métodos constructivos)y densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fmáximo otros usos: 5análisis de superficies fos 078 – 160 m2 (común) = 12016 permitido………………………………………………no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f10 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/ha…… 54 personas (27 habitaciones) fot = 456compra marplatense
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$ 199900
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Tipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 10 pisos, superiores frente a avenida o de acuerdo a perfil existentepor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubiertamáximo sobe cota de parcela: 010 m2 cada uno superficie comercializable 1941lote en venta p/desarrollo sobre av independencia venta lote para desarrollo zona san josé, sobre avenida independenciapara obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox78 personas (39 habitaciones) fot = 45617 hab/m2) - incremento de f44 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 224máximo uso residencial: 4indicadores basicos: - fse podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el f44 m2 planta baja libre más 10 pisos de vivienda: pisos de 17444 – 200 m2 (común) = 1741y dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariade escalera, ascensor y palier por plantay densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fmáximo otros usos: 5análisis de superficies fos 0no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fse escuchan propuestas expensas: 0 ref#1026757 precio: 50000010 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/haindicador urbanístico c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta
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$ 500000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindicadores basicos: - fse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesmáximo otros usos: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libredeportivos: todas las clasesfrente a calle, 19,40 mtsmáximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: 10 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hacomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 precio: 400000incremento de fdos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguez
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindicadores basicos: - fse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesmáximo otros usos: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a calle, 19,40 mtsmáximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: 10 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezcomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 precio: 400000incremento de fdeportivos: todas las clases
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindicadores basicos: - fse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesmáximo otros usos: 2industrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#910566 precio: 400000y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a calle, 19,40 mtsmáximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: 10 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezcomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesincremento de fdeportivos: todas las clases
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#909617 precio: 400000indicadores basicos: - fse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesmáximo otros usos: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a calle, 19,40 mtsmáximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: 10 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezcomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesincremento de fdeportivos: todas las clases
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindicadores basicos: - fse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesmáximo otros usos: 2industrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#946697 precio: 400000y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a calle, 19,40 mtsmáximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: 10 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezcomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesincremento de fdeportivos: todas las clases
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindicadores basicos: - fse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesmáximo otros usos: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro librefrente a calle, 19,40 mtsindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#946695 precio: 400000máximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: 10 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezcomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesincremento de fdeportivos: todas las clases
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasindicadores basicos: - fse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesmáximo otros usos: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libreindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#981620 precio: 400000frente a calle, 19,40 mtsmáximo sobre cota de parcela: 0máximo uso residencial: 10 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/ha[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezcomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesincremento de fdeportivos: todas las clases
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