Plano limite alturamax
Listado plano limite alturamax
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisorio[retasado] u$s 277espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fexpensas: 0 precio: 2770008 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelote de 11,50 mtsen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, m000 y 120 cuotas fijas de u$s 833) y la densidad poblacional neta máxima (dna eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisorioespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 precio: 377000retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, m) y la densidad poblacional neta máxima (dn[retasado] lote de 11,50 mtstoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valora eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20expensas: 0 ref#291604 precio: 277000indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisorio[retasado] u$s 277espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelote de 11,50 mtsen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, m000 y 120 cuotas fijas de u$s 833) y la densidad poblacional neta máxima (dna eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
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$ 277000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisorioexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, m) y la densidad poblacional neta máxima (dn[retasado] lote de 11,50 mtstoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valora eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
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$ 337000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidastrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisorioespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelote de 11,50 mtsen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, m000 y 60 cuotas fijas de u$s 350) y la densidad poblacional neta máxima (dna eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
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$ 275000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: frente a calle y a avenida: 11 e) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: rodríguez peña, olavarría, san lorenzo y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos1 casos especiales los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: d) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: san lorenzo, olavarría, gascón y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual a 0,5máximo uso residencial: 1san luis y castellisubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20lote en esquina comercialindicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fmáximo otros usos: 115m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6retiro lateral obligatorio: mínimo 4usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°hoy local comercialy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteretiro lateral obligatorio: mínimo a 400m), rigiendo para todas las tipologíasmáximo sobre cota de parcela: 020304 artículo 4ºtipologia edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hab) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°b) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)incorpórase al artículo 61 casos especiales a) en el sector delimitado por las calles: alem desde roca hasta almafuerte (ambas aceras), almafuerte, bernardo de irigoyen (ambas aceras) y primera junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (315m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°zonificación c3 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
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$ 169000
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plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenter4 lote la venta de 9,53 mts de frente x 22,52 mts de fondo, superficie 215 mts2, en inmejorable ubicación!!! ideal para construir plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteordenanza nº 20304 artículo 2ºa ejes divisorios y relación d > h/6sustitúyese el apartado disposiciones particulares del artículo 6a eje divisorio y relación d > h/6c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” expensas: 0 precio: 120000retiro lateral obligatorio: mínimo 4223 579 8981/ 223 591 50944 distrito residencial r4 del cot por el siguiente texto: “disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperimetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3
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plano límite: 7delimitación: según plano de zonificaciónel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelacaracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioindicadores básicos: - fmáximo uso residencial: (1) 08 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hatodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura1 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliariasa los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local(1) sin infraestructura de agua y cloacatipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreprecio: 330000suman 20 metros de frente y 84,60 de fondoedisón y desde la calle posadasincremento del f) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)el predio cuenta con acceso desde la avb) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15ni la densidad máxima admitidos en el distrito2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el fson 4 lotes juntossubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20c) para parcelas superiores a los veinte metros (20código de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)máximo uso residencial: (2) 000m) y hasta los veinte metros (202°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por osseretiro de frente obligatorio: mínimo 5máximo sobre cota de parcela: 0retiro lateral obligatorio: mínimo 3b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3dos de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadasa ambos ejes divisoriosfrente a calle y a avenidadisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientosobre edisón: vc3a eje divisorioc) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreel retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosdensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0y la densidad poblacional del distritotipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1libertad, a 4 de avsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientemáximo otros usos: 1distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediaexpensas: 0 precio: 60000b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5jara y a 2 de avmáximo sobre cota de parcela: 0luro - todos los servicios15m a eje divisoriodisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento de f5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3sobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de av
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Delimitacion: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaplano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)dicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 640m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoscalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del f0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haretiro lateral obligatorio: mínimo 4c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3el resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadomáximo otros usos: 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%en planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el f1 licencia para materializar el fb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 56), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (l00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30máximo sobre cota de parcela: 0desarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garagelos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradordisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 ref#1043815 precio: 180000las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadnotas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesmáximo uso residencial: 2para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrostejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisoindicadores basicos: - fi) y centro libre de manzana15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoscitas al 2235036616
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 180000
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plano límite: 7delimitación: según plano de zonificación50m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañomáximo residencial y otros usos (1): 0indicadores básicos: - fc) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossetipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libreventa lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinab) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo residencial y otros usos (2): 0025hab/m2) - incremento del fpor tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (500m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)el centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 19500032m) hasta veinticinco metros (25c) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”00) de ancho se realizará tipología de perímetro libreusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 500m), rigiendo para todas las tipologíasmáximo sobre cota de parcela: 032m) inclusive, se admitirá cualquier tipología00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre15m a eje divisoriodisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15ideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenidac) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315m a ambos ejes divisorios015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0retiro de frente obligatorio: mínimo 28 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/ha50m retiro lateral obligatorio: mínimo 3
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 195000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haretiro lateral obligatorio: mínimo 4c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30máximo otros usos: 3retiro lateral obligatorio: mínimo 4expensas: 0 ref#1056217 precio: 700000y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%indicadores básicos: - fmáximo sobre cota de parcela 0usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5toma metros construidos o a construir00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3distrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altamáximo uso residencial: 2[retasado] lote de 612m2 ubicado en calle moreno entre corrientes y entre ríospara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrostejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosincremento del f
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$ 700000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: frente a calle y a avenida: 15subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (202 baños, u oficinasindicadores básicos: - fmáximo en usos industriales, comercio y servicio: 1los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcelaadelante, casa 3 amb8 - incremento de factualmente la entrada al galpon es por la casa de adelantesegún estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: no rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al f00m o de acuerdo al perfil de la medianera existentezona: distrito de industria equipamiento ie caracter: zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencialtoma permuta por phaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)00m, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo sobre cota de parcela: 0usos permitidos: se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315m a eje divisoriosobre lote de 10x43retiro lateral obligatorio mínimo: 3disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre15m a ambos ejes divisorios(todos los servicios) a continuacion, cuarto, salon con parrilla, galpon 360 m2 aproximadamente, techo de canalon, piso hormigon
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 78000
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plano límite: 18plano límite: 13máximo uso residencial: 1máximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo sobre cota de parcela: 0b) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°indicadores basicos: - fretiro lateral obligatorio: mínimo 4se vende lote con grandes posibilidades e inmejorable ubicación, sobre avenida de los trabajadores entre cervantes saavedra y giacobini, frente a la reserva natural del puerto de mar del plata y el complejo tatore vuoso del club atlético aldosivi80m frente a calle y a avenidade 15 x 43,30 mts, en zona r315m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)retiro de frente obligatorio: mínimo 3
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plano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente00m retiro lateral obligatorio: mínimo 3retiro de frente obligatorio: mínimo 500m expensas: 0 ref#1027061 precio: 9000015m a ambos ejes divisorios15m a eje divisorioretiro de frente obligatorio: mínimo 5retiro de fondo obligatorio: mínimo 500m c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m retiro de fondo obligatorio: mínimo 5lote de 10 x 32,90 zonificación r5 disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro de fondo obligatorio: mínimo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 5
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$ 90000
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B) edificios de semiperimetro libre plano límite: 13disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 13chalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 11máximo uso residencial: 1tipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro de frente obligatorio: mínimo 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela28 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrente00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)incremento del fretiro lateral obligatorio: mínimo 4000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 18000080m frente a calle y a avenidacabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de avy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo sobre cota de parcela: 0es una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasretiro de frente obligatorio: mínimo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (2515m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 1815m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s18060m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteretiro lateral obligatorio: mínimo 460m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existente
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Delimitación: según plano de zonificacióna) edificios entre medianeras plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteb) edificios de semiperímetro libre plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1subdivisión: unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20ofrecemos a la venta excelente oportunidad, lote de 10,40 x 36,38 con casa a demoler000 comuníquese con nuestros asesores inmobiliarios para visitar esta propiedadincremento del f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%posee todos los serviciosdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasubicado en neuquen entre 3 de febrero y 11 de septiembremáximo sobre cota de parcela: 03630 - falucho 2122 - mar del plata - expensas: 0 precio: 110000bombina propiedades - regindicadores básicos: facepta permuta de menor valor en la ciudad de mar del platatipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libresuperficie de la casa construida es de 226 m²la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo otros usos: 000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientelote de 214m2 lote de 9,96 x 24,45 zonificación c3 distrito central c3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediamáximo otros usos: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%expensas: 0 precio: 150000usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo sobre cota de parcela: 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- indicadores básicos: - fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 35 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo a 3a eje divisorioincremento del f
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plano límite planta baja + 6 pisos 582 habitantes (posible de solicitar 24) 3- plano limite: planta baja + 6 pisos expensas: 0 precio: 200000el fos es de 183rfo (retiro de frente obligatorio) 300 m superficies con incremento/incentivos (rendimiento del lote) fos: factor de ocupacion de suelo: no es posible de aplicar incrementos32 habitantes (18 habitantes en total) 423m2 1- fot para vivienda (30551 m2 2- dpn (30539 metros cuadrados (lote de esquina) rendimiento según indicadores (sin estímulos) 1fot vivienda (1lote con losa para desarrollo inmobiliario, contamos con estudio de factibilidades de construccion, lo ponemos a su disposicion superficie del lote: 305
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El lote posee la ventaja de lindar con un edificio existente de planta libre y 6 pisos, con lo cual según reglamentación vigente se podría pedir asimilacion de plano limite, obteniendo asi 2/3del ancho del lote con el plano límite del lindero en cuestión, quedando configurado con pl + 3 pisos de 220m2 + 3 piso de 145 m2, aproxexpensas: 0 ref#216619 precio: 450000
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$ 450000
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Tipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 8 pisos, superiores o de acuerdo a perfil existentepor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta12 m2 cada uno superficie comercializable 1361máximo uso residencial: 46 permitido………………………………………………78 m2 planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 150f) control del vertido de efluentes constructivoscompra marplatense78 – 160 m2 (común) = 1201contención de polvos (mallas y riego en verano)fuente autorizada wwwb) reducción de la demanda energética (utilización de energías alternativas, diseño con eficiencia energética)para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxde escalera, ascensor y palier por plantamáximo sobe cota de parcela: 0análisis de superficies fos 0no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f…… 54 personas (27 habitaciones) fot = 456para acceder a los beneficios otorgados por la presente deberá incorporar como mínimo, dentro del plan de obra y para el resultado final del edificio a erigir, las siguientes acciones, tendientes a la mitigación del impacto ambiental, como así también a la aplicación de buenas prácticas orientadas en el mismo sentido: a) captación y/o recuperación de agua de lluviasc) uso de materiales regionales (reducción de la huella ecológica)10 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/ha25 m2 densidad ……………………………………………………y densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” fdescripción venta lote para desarrollo zona chauvin c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altaordenanza 25113 - artículo 7ºy dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo otros usos: 5com d) segregación y recuperación de residuos durante la obrase podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el findicadores basicos: - f78 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 19217 hab/m2) - incremento de fse escuchan ofertas !!! expensas: 0 - comedor - cocina - living - terraza - agua corriente - luz - toilette ref#989382 precio: 199900e) reducción de emisiones sonoras (adecuación de métodos constructivos)
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$ 199900
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Tipologia edilicia: -edificios entre medianeras plano límite: -planta baja + 10 pisos, superiores frente a avenida o de acuerdo a perfil existentepor otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubiertamáximo uso residencial: 4lote en venta p/desarrollo sobre av independencia venta lote para desarrollo zona san josé, sobre avenida independencia10 m2 cada uno superficie comercializable 194144 m2 observaciones: según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 224se escuchan propuestas expensas: 0 ref#1026757 precio: 50000078 personas (39 habitaciones) fot = 456para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aproxde escalera, ascensor y palier por planta44 m2 planta baja libre más 10 pisos de vivienda: pisos de 174máximo sobe cota de parcela: 0análisis de superficies fos 0no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” f10 - densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/hay densidad: no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” findicador urbanístico c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altay dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariamáximo otros usos: 5se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el findicadores basicos: - f17 hab/m2) - incremento de f44 – 200 m2 (común) = 1741
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$ 500000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasmáximo uso residencial: 1frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libredos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguez0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2deportivos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 precio: 400000se permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasmáximo uso residencial: 1frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libre0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2deportivos: todas las clases[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 precio: 400000se permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasmáximo uso residencial: 1frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libre0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2deportivos: todas las clases[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#910566 precio: 400000se permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasmáximo uso residencial: 1frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libre0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2deportivos: todas las clases[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#909617 precio: 400000se permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasmáximo uso residencial: 1frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - findustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#946697 precio: 400000y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libre0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2deportivos: todas las clases[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasmáximo uso residencial: 1frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - findustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#946695 precio: 400000y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libre0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2deportivos: todas las clases[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
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$ 400000
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plano limite: 14,20 mtsfrente a avenida, de haber medianeras linderas existentes que superen estas alturas, se puede ir hasta el limite de las mismasmáximo uso residencial: 1frente a calle, 19,40 mtscomercio mayorista / deposito: clases 1-2-3-4 servicio clases 1-2-3-4-5 recreativos: todas las clasesmáximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras de semi perímetro libre y de perímetro libre0 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2deportivos: todas las clasesindustrias: clases 1-2-3 expensas: 0 - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - luz ref#981620 precio: 400000[retasado] dos (2) lotes en block linderos por su fondo frente sobre 2 calles,avda juan b justo y martín rodriguezse permiten los siguientes usos: comercio minorista todas las clasesincremento de f
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