Plano limite planta
Listado plano limite planta
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisorio[retasado] u$s 277espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fexpensas: 0 precio: 2770008 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelote de 11,50 mtsen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, m000 y 120 cuotas fijas de u$s 833) y la densidad poblacional neta máxima (dna eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisorioespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 precio: 377000retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, m) y la densidad poblacional neta máxima (dn[retasado] lote de 11,50 mtstoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valora eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20expensas: 0 ref#291604 precio: 277000indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisorio[retasado] u$s 277espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelote de 11,50 mtsen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, m000 y 120 cuotas fijas de u$s 833) y la densidad poblacional neta máxima (dna eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
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$ 277000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisorioexpensas: 0 ref#218461 precio: 337000espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, m) y la densidad poblacional neta máxima (dn[retasado] lote de 11,50 mtstoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valora eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
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$ 337000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteinherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existentec) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5strobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6máximo uso residencial: 1disposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaa ejes divisorioespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del f” (ordenanza 21040)4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4distrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivastodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualestodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueblelote de 11,50 mtsen excelente entornoretiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo sobre cota de parcela: 0los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisob) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro lateral obligatorio:mínimo 3(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ncardiel, liniers, m000 y 60 cuotas fijas de u$s 350) y la densidad poblacional neta máxima (dna eje divisoriousos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariala altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo otros usos: 0b) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdaconstitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
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$ 275000
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plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenter4 lote la venta de 9,53 mts de frente x 22,52 mts de fondo, superficie 215 mts2, en inmejorable ubicación!!! ideal para construir plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteordenanza nº 20304 artículo 2ºa ejes divisorios y relación d > h/6sustitúyese el apartado disposiciones particulares del artículo 6a eje divisorio y relación d > h/6c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” expensas: 0 precio: 120000retiro lateral obligatorio: mínimo 4223 579 8981/ 223 591 50944 distrito residencial r4 del cot por el siguiente texto: “disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperimetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3
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Delimitacion: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaen planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidatipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)dicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelacalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidadespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteincremento del f0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haretiro lateral obligatorio: mínimo 4c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3el resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectadomáximo otros usos: 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%1 licencia para materializar el fb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativasusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 56), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (l00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30máximo sobre cota de parcela: 0desarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garagelos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradordisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 ref#1043815 precio: 180000las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadnotas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesmáximo uso residencial: 2para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrostejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisoindicadores basicos: - fi) y centro libre de manzanacitas al 2235036616
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$ 180000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidaplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisostipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haretiro lateral obligatorio: mínimo 4c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30máximo otros usos: 3retiro lateral obligatorio: mínimo 4expensas: 0 ref#1056217 precio: 700000y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%indicadores básicos: - fmáximo sobre cota de parcela 0usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5toma metros construidos o a construir00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3distrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altamáximo uso residencial: 2[retasado] lote de 612m2 ubicado en calle moreno entre corrientes y entre ríospara soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrostejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3b) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)incremento del f
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$ 700000
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1libertad, a 4 de avsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientemáximo otros usos: 1distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediaexpensas: 0 precio: 60000b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5jara y a 2 de avmáximo sobre cota de parcela: 0luro - todos los servicios15m a eje divisoriodisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento de f5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3sobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de av
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plano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente00m retiro lateral obligatorio: mínimo 3retiro de frente obligatorio: mínimo 500m expensas: 0 ref#1027061 precio: 9000015m a ambos ejes divisorios15m a eje divisorioretiro de frente obligatorio: mínimo 5retiro de fondo obligatorio: mínimo 500m c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m retiro de fondo obligatorio: mínimo 5lote de 10 x 32,90 zonificación r5 disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3retiro de fondo obligatorio: mínimo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 5
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$ 90000
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Delimitación: según plano de zonificacióna) edificios entre medianeras plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteb) edificios de semiperímetro libre plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1subdivisión: unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20ofrecemos a la venta excelente oportunidad, lote de 10,40 x 36,38 con casa a demoler000 comuníquese con nuestros asesores inmobiliarios para visitar esta propiedadincremento del f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%posee todos los serviciosdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivasubicado en neuquen entre 3 de febrero y 11 de septiembremáximo sobre cota de parcela: 03630 - falucho 2122 - mar del plata - expensas: 0 precio: 110000bombina propiedades - regindicadores básicos: facepta permuta de menor valor en la ciudad de mar del platatipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libresuperficie de la casa construida es de 226 m²la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosmáximo otros usos: 000m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientelote de 214m2 lote de 9,96 x 24,45 zonificación c3 distrito central c3 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad mediamáximo otros usos: 1y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%expensas: 0 precio: 150000usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo sobre cota de parcela: 0b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)- indicadores básicos: - fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 35 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro lateral obligatorio: mínimo a 3a eje divisorioincremento del f
Mar del Plata (Buenos Aires)
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plano límite planta baja + 6 pisos 582 habitantes (posible de solicitar 24) 3- plano limite: planta baja + 6 pisos expensas: 0 precio: 200000el fos es de 183rfo (retiro de frente obligatorio) 300 m superficies con incremento/incentivos (rendimiento del lote) fos: factor de ocupacion de suelo: no es posible de aplicar incrementos32 habitantes (18 habitantes en total) 423m2 1- fot para vivienda (30551 m2 2- dpn (30539 metros cuadrados (lote de esquina) rendimiento según indicadores (sin estímulos) 1fot vivienda (1lote con losa para desarrollo inmobiliario, contamos con estudio de factibilidades de construccion, lo ponemos a su disposicion superficie del lote: 305
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30máximo otros usos: 3disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%excelente propiedad ubicada en macrocentro/ zona clínicas posee un lote de 8,66 x 43 m2 y una construccion de 120m2 ideal edificio oficinas/ departamentos (hasta 8 pisos) !!! distrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altaindicadores básicos: - fmáximo sobre cota de parcela 0incremento del f0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hamáximo uso residencial: 2
Argentina
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo sobre cota de parcela: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondienteusos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelatipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%expensas: 0 precio: 100000máximo otros usos: 0disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento del fdistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)
Mar del Plata (Buenos Aires)
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planta alta: 3 dormitorios, el principal de ellos con vestidor, y baño completo con bañera compartimentadoen planta baja encontramos comedor en desnivel y cocina con disposición al frente y espacio de lavaderoplano límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentesobre lote de 10,39 x 43,30 desarrollado en dos plantas planta baja: living comedor en desnivel con hogar a leña, y cocina a la calle con lavadero, balcón aterrazadobaño completo con bañeramáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0calefacción central techos de teja muy luminoso ideal emprendimiento multifamiliar zonificacion r4 indicadores básicos: - f8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%expensas: 0 precio: 115000living amplio con hogar a leña y balcón aterrazado cubiertomáximo otros usos: 0incremento del fgran parque al fondo del lote estan preparadas todas las conexiones (agua y luz) para construir un quincho o un departamento, existiendo la posiblidad de hacerle una entrada totalmente independiente desde el frente de la propiedadgarage para dos autos pasante con fosa
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Delimitación: según plano de zonificaciónplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20indicadores básicos: - fel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondienteexpensas: 0 ref#379828 precio: 55000máximo otros usos: 1sobre balcarce 4distrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)equipamiento e2usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo sobre cota de parcela: 030 sobre teodoro bronzinidisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3incremento de f5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hatipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librelote en esquina 221m2 totales 8,80 mts
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 55000
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19 m2 plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentey marcos comunes en planta alta vereda de sol fos máximo: 175lavadero cubierto y habitacion de servicio con baño servicio planta alta: 3 habitaciones: una al frente con placard, una interna y una al contrafrente con baño chico amplio entretecho accesible (por haba reciclar todos los dormitorios en ambas viviendas (5) de parquet oscuro en excelente estado80 con marco cajón en pbfot maximo: 731sobre lote de 10,39 x 28,15 living comedor con hogar con pisos de mosaico bordo, baño completo compartimentado con pediluviosuperficies cubiertas: chalet pb: 54 m2 + dependencias de servicio + lavadero cubierto, patio con sol todo el dia + porch semicubcocina comedor con acceso de servicio por garage y por pasillo del depto del fondo dos amplios dormitorios con amplios placares y puertas ventanas dobles al patio jardín y por pasillo depto fondo1 dormitorio al frente y uno a patiecito lateral cocina comedor, lavadero cubierto y mini deposito al fdogarage con mesa de trabajo y escoberos patio descubierto rodeado de canteros (limonero 4 estacpuertas internas de 3 tableros de cedro de 0mesadas mármol rosainterna) con piso de machimbre de madera depto fondo pasillo y patio adelantepa: 26,86 m2 + desván accesible 9 m2 expensas: 0 ref#998927 precio: 255000etc), espacio para parrilla semicubierta
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 255000
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plano límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle (altura máxima 21 metros)en planta baja cuenta con living al frente, cocina comedor con barra, lavadero con salida al patio y baño completoen planta alta tiene dos dormitorios al contrafrente con pisos cerámicos, espacio para baño con ducha y el dormitorio principal amplio con balcón al frente y otro al contrafrentemáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0precio: 250000máximo otros usos: 2zonificación e1 sobre lote de 10,39m de frente por 30,19m de fondogaraje pasante de 3,40m de altura, al fondo galpón de 100m2 y árboles frutales (2 naranjos, cerezo, mandarino y ciruelocasa elevada a reciclar de dos plantas y 136m2 cubiertos aproximadamente
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plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja escucha oferta esperamos tu llamado para coordinar la visita o para conocer mas datos de la propiedad wwwindependencia, se encuentra el edificio cuyo acceso por calle 9 de julio 3264, desarrollado en su totalidad en planta baja, es un inmueble adaptado para consultorios médicos, consta de recepción, gimnasio, consultorios y baños, muy bien distribuidos (croquis de la propiedad en imágenes)máximo sobre cota de parcela: 0el estado general del inmueble: reciclar la propiedad objeto, cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacasar aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo otros usos: 2 - densidad poblacional neta máxima: 1indicadores básicos: - fel inmueble es limitado en su valor a estar constituido en ph, por lo que se determina una mejor opción de tasación en tipo localmáximo uso residencial: 210 hab/m2) - incremento de f
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$ 495000
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plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteemplazado en distrito c 1 a destinado a localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta por lo que resulta apto para locales en planta baja y edificio de departamentos u oficinas cuenta con frente de 26 metros por calle bolivar[retasado] en zona centro, a metros de avindicadores básicos: - fmáximo otros usos: 3– • potencial edificable uso residencial: pb: 207 m2 pa: 8 pisos de 81 m2 c/u totales: 862y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%5 m2 otros usos: pb: 207 m2 pa: 8 pisos 103colon, avenida independencia y plaza mitre encontramos este magnifico lote en esquina con forma de l, totalmente edificado con un chalet de dos plantas y un amplio galpónmáximo sobre cota de parcela 0incremento del f5 m2 c/u total: 1035 m2 se toman en permuta bienes de menor valor o metros construidos expensas: 0 precio: 4700000 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hadistrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altamáximo uso residencial: 2
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plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteemplazado en distrito c 1 a destinado a localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta por lo que resulta apto para locales en planta baja y edificio de departamentos u oficinas cuenta con frente de 26 metros por calle bolivar[retasado] en zona centro, a metros de avindicadores básicos: - fmáximo otros usos: 3– • potencial edificable uso residencial: pb: 207 m2 pa: 8 pisos de 81 m2 c/u totales: 862y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%5 m2 otros usos: pb: 207 m2 pa: 8 pisos 1035 m2 c/u total: 1035 m2 se toman en permuta bienes de menor valor o metros construidos expensas: 0 ref#465359 precio: 0colon, avenida independencia y plaza mitre encontramos este magnifico lote en esquina con forma de l, totalmente edificado con un chalet de dos plantas y un amplio galpónmáximo sobre cota de parcela 0incremento del f0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hadistrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altamáximo uso residencial: 2
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Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% plano límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle (altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos superiores a avenida (altura máxima 27 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existenteubicado en la zona de quintana y avmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 0precio: 680000 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2lote de 10 x 35,42 con construcción a demoler o refaccionar bastantejara - a metros de la avenida - se escuchan propuestasincremento de f
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plano límite: planta baja y 7 pisos superiores frente a calle y planta baja y 9 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente10,39m de frente por 21,65 de fondo distrito central c2 - fmáximo otros usos: 2y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%máximo sobre cota de parcela 0incremento del f5 - densidad poblacional neta máxima: 800 hab/hael lote posee una construcción de 290 m2 con posibilidad de subdividirmáximo uso residencial: 2
Mar del Plata (Buenos Aires)
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plano límite: planta baja y 7 pisos superiores frente a calle y planta baja y 9 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteel lote posee una construcción de 290 m2 con posibilidad de subdividirincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%5 - densidad poblacional neta máxima: 800 habha10,39m de frente por 21,65 de fondodistrito central c2 - fmáximo otros usos: 26 - f0 - fmáximo uso residencial: 2máximo sobre cota de parcela 0
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$ 340000
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Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% plano límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle (altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos superiores a avenida (altura máxima 27 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existenteubicado en la zona de quintana y avmáximo uso residencial: 1máximo sobre cota de parcela: 00 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2[retasado] lote de 10 x 35,42 con construcción a demoler o refaccionar bastanteexpensas: 0 precio: 62000jara - a metros de la avenida - se escuchan propuestasincremento de f
Mar del Plata (Buenos Aires)
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plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentetipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)máximo sobre cota de parcela: 0espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo otros usos: 3el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haincremento del fprecio: 160000máximo uso residencial: 2usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% plano límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle (altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos superiores a avenida (altura máxima 27 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existenteubicado en la zona de quintana y avmáximo uso residencial: 1expensas: 0 precio: 55000máximo sobre cota de parcela: 00 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hamáximo otros usos: 2[retasado] lote de 10 x 35,42 con construcción a demoler o refaccionar bastantejara - a metros de la avenida - se escuchan propuestasincremento de f
Mar del Plata (Buenos Aires)
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00m2 plano limite planta baja y 4 pisossegún el porcentaje que se le aplique a otros usos en planta baja dependerá de lo que se puede ejecutar con fot mixto en residencial42% contemplando el 15% del retiro si fuera aceptado060hab/m2 vivienda, cocheras obligatorias = 40% de las unidadessegún anexo 4, o según medianera existenteexpensas: 0 ref#952360 precio: 75000041m2 siempre y cuando fuera aceptado ya que se aplica desde el primer piso para uso residencial97% utilización de fos05=10% que se aplica desde el primer pisofos0,6: 302,40m2premios: retiro de frente para generar espacio público 3m x 7=21m2 que se aplican al lote para el cálculo de indicadores fot: 504m2 + 21m2= 525m2 (nueva normativa) armado como espacio públicoretiro lateral 400m2 x 2(ou) = 105000m2 fot 504m2 x 2(ou) = 100845% ancho de parcela 2retiro obligatorio 3%xm con un máximo de 15% = 6% disponibles y 9% sujeto a estudio por superposición de normativas
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 750000