Predios
Listado predios
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C) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (550m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3máximo sobre cota de parcela: 0tipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17venta lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinasubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossedisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m), rigiendo para todas las tipologíasc) para parcelas superiores a los veinticinco metros (25ideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por prediotipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libremáximo residencial y otros usos (1): 0máximo residencial y otros usos (2): 0plano límite: 7b) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología50m retiro lateral obligatorio: mínimo 3015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libre00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a aveniday densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)025hab/m2) - incremento del f1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañotodas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura32m) hasta veinticinco metros (2500) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre15m a eje divisorio15m a ambos ejes divisoriosel centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 2expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 19500000) de ancho se realizará tipología de perímetro libre8 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/hadelimitación: según plano de zonificaciónindicadores básicos: - f
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