Predios
Listado predios
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C) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañosubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedelimitación: según plano de zonificacióntipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreretiro de frente obligatorio: mínimo 2máximo residencial y otros usos (1): 0todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (01 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)tipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (1700 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida8 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/ha(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossey densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)venta lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocinaindicadores básicos: - f00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libre025hab/m2) - incremento del f32m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíaideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio50m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m), rigiendo para todas las tipologíasmáximo sobre cota de parcela: 0el centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parceladisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315m a eje divisorioexpensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 19500050m retiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo residencial y otros usos (2): 032m) hasta veinticinco metros (25c) para parcelas superiores a los veinticinco metros (2500) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libreb) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: 715m a ambos ejes divisorios
Mar del Plata (Buenos Aires)
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