Que implica una altura maxima de 9 metros
Listado que implica una altura maxima de 9 metros
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Que implica una altura máxima de 9 metros, pudiendo construir subsuelo, planta baja y 2 pisos2 según código anterior con la nueva ley estaríamos en la unidad de sustentabilidad de altura baja 1 usab1lote 8,66 x 40,78 superficie lote 353 m2 zonificación r2b2 con fot 1a 5 cuadras de la estación antonio devoto, a 6 cuadras de la plaza arenales y a 4 cuadras de la facultad de agronomía uba sub sede devotogeneral mosconimuy buena zona, a 3 cuadras de avgeneral paz, a 2 cuadras de avsan martín –metrobus- y a 1 cuadra de av
Villa Devoto (Capital Federal)
$ 450000
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Que implica una altura máxima de 9 metros, pudiendo construir subsuelo, planta baja y 2 pisos2 según código anterior con la nueva ley estaríamos en la unidad de sustentabilidad de altura baja 1 usab1lote 8,66 x 40,78 superficie lote 353 m2 zonificación r2b2 con fot 1a 5 cuadras de la estación antonio devoto, a 6 cuadras de la plaza arenales y a 4 cuadras de la facultad de agronomía uba sub sede devotogeneral mosconiaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)muy buena zona, a 3 cuadras de avsan martín metrobus- y a 1 cuadra de avgeneral paz, a 2 cuadras de av000 las medidas son orientativas
Villa Devoto (Capital Federal)
$ 400000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31área edificable en planta 222,8 m² superficie construible de proyecto 0 m² altura máxima 31,2 m altura máxima plano límite 39la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3excelente lote a construir de 9,73 x 23 metros california a pasos de av montes de oca6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6afectaciones este lote tiene afectaciones adicionales(ver más en artcatalogado la catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoracióncorredor medio son los corredores principalesa través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 3 perímetro libre: 3 perímetro semi-libre: 3 listado de smp de parcelas linderas 018-132b-005c | 018-132b-003 | 018-132b-019 california 1748 expensas: 0 precio: 450000por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el código urbanístico para preservar su valor urbanoconcentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación
Barracas (Capital Federal)
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Área edificable en planta: 155,983 m² altura máxima: 17,2 m altura máxima plano límite: 24la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)aceptaría inmueble en parte de pago la reglamentación del gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires dice: unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisorogamos consultar ante cualquier tipo de dudavende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664aviso: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva9m² -incidencia uva: 620 -alícuota: 0,27 superficie edificada actualmente: 213m² que corresponde a un galpón con viviendalas medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble2 m datos de la parcela: -distrito cpu: e2 -fot: 2 -superficie de la parcela: 253escuchamos su ofertase trata de un lote de terreno ubicado en el barrio de villa ortuzar con frente a la calle donado entre girardot y caldascoordine una visitaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)en testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciteventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Villa Ortúzar (Capital Federal)
$ 290000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)área edificable en planta 177,1 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en art2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra factor ocupacional total (cpu) medianera: 1,6 perímetro libre: 1,6 perímetro semi-libre: 1,6 listado de smp de parcelas linderas 074-039b-006 | 074-039b-008 | 074-039b-007 | 074-039b-025 | 074-039b-023 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6ideal constructoraedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l
Mataderos (Capital Federal)
$ 350000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6galpon de 500 m2, ideal industria o emprendimiento inmobiliario unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales(ver más en artaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Mataderos (Capital Federal)
$ 400000
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Se vende terreno de 12 metros de frente, por 38 metros de largola edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)realmente una oportunida usam (unidades de sustentabilidad de altura media) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales(ver más en artcon edificación de casa con pileta en excelente estado2230 m2 construibles aprox 1830 m2 vendibles aproximadamentelos valores definitivos surgirán del respectivo títuloleandro mandia propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)se pueden construir 5 pisos y 2 retiros4 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) las medidas son aproximadasel valor de las expensas, puede sufrir modificaciones
Villa Devoto (Capital Federal)
$ 590000
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60)la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesen lote de 41 mts(ver más en art6 anexo ii acosta negocios inmobiliarios con casi 80 años de experiancia y trabajo en la zona, contamos con una amplia variedad de propiedades exclusivas a la venta y alquileraviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)de largo con garaje y fondo libremuy buena ubicación!! casa de 3 ambterraza propia ideal para ampliarestado: bueno consta de: casa en lote propio reformada a nuevo con garaje, dos dormitorios con placards, pisos de pinotea y parquet, un baño completo, amplia cocina comedor diario a nuevo, patio y fondo libre con amplio quincho con parrllaubicación: sobre cañada de gomez al 1400 entre schmidl y pizarro lote: 6,93x41,60 mts aproxtotal: 288 m2 aprox
Mataderos (Capital Federal)
$ 1
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La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60)la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales(ver más en artaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)casa de 3 ambientes, original, año 1950lote 8,66 x 17, 50 mts
Mataderos (Capital Federal)
$ 200000
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Exelente oportunidad muro de palestra de 9 metros de alto para practicar escalada y recreación !!!
Argentina
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Con una altura máxima de tres metros (3m)) metros cuadrados edificables s/ cdel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximapor sobre la altura máxima, para los corredores altos (czona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la lpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la laltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lse puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitidaen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura? parcela lindera 019a edificio no consolidadoconstrucciones permitidas por sobre los planos límites617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 102,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lse podrá edificar subsuelo art* reglamentación nuevo códigocon excepción de rampas vehiculares y escalerasu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c018 superficie del lote = ~152m2= 2 superficie parcela= ~152m2 sup? espacio para bicis obligatorio6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l) + 1 subsuelo desde l se puede edificar subsuelo según el artículo 6variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto? manzana tipica(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto? parcela lindera 017 edificio no catalogado7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatorias el área edificable se encuentra limitada por l? banda mínima edificable 16mviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup por encima de los planos límites determinados en el artículo 6perfil edificablea modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyectozonificacion = e1 fot bsuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144656,40 uvas = $2m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art), corredores medios (cdatos de la parcela 015 ? area edificable entre lsolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)? parcela lindera 019a edificio no catalogado6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadopesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia? cocheras no obligatorias091,90 uvas plusvalia estimativa = $30del presente código6o desde la distancia mínima no edificable según artículo 6
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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8 mts de altura máximala edificabilidad máxima se corresponde con una,altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,8 m) con una,planta baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta,con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios,de hasta cuatro (4) metros de alturaunidades de sustentabilidad de altura alta: son las áreas de la ciudad de menor,altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de,calles y avenidas barrialessuperficie vendible nuevo código: 1562,,el precio de publicación no incluye el monto de plusvalia,,u79 mts2,,nuevo código,usaa: pb + 7 pisos + 2 retirosvarias líneas de transporte público circundan la zona, tale como: 4, 6, 9, 25,,28, 37, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188próximo a la estación caseros de la línea h de subterráneosa dos cuadras del distrito tecnológicoexcelente ubicación!!!!!,,,barrio parque patricios,frente: 8venta lote sobre pichincha al 2000se encuentra próximo a avenidas de importancia como av26 m,superficie total: 418594 mts aproximadamenteparque patriciosel área edificable se encuentra limitada,por la fachada y la línea de frente internoviejo código,zonificación: r2b1,,terreno ubicado sobre la calle pichincha al 2000, frente a la nueva sede del,archivo general de la nacióntotal uvas: 104la zona se caracteriza por encontrarse cercana a hospitales tales como: hospital,de pediatría
Argentina
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metros edificables y vendibles: 1200m28 plantas computables (planta baja y 7 pisos y más dos retiros) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lar "encontrate con la vida que soñás" whatsapp +54 9 11 5666 1111 precio: 400000en parcelas de esquina estará definido por la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6se trata de una casa en 2 plantas sectorizadas en 3 partes saber: la planta baja "a" consta de 2 patios, un cubierto y otro descubierto, cocina, lavadero, toilette, 7 habitaciones y baño completocon excepción de rampas vehiculares y escalerasubicación privilegiada en el barrio de velez sarsfield, a 300 mts de avposee una terraza con techo de chapa al primer piso se accede por escalera y consta de: hall de distribución, living-comedor, balcón corrido a la calle, baño completo, 2 habitaciones con placard empotrado y pisos de parket, cocina comedor, toilette, lavadero y terraza transitablelote de frente: 8,66 x fondo: 36,03rivadavia, a 150 mtsimágenes no contractualesolivera, a 400 mts de juan bautista alberdi y a 400 mts de la autopista perito morenoel área edificable se encuentra limitada por ltodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónplusvalía descontada de usd 60zonificación actual: usi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fetransportes cercanos: colectivos:1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 126, 136, 163, 180, 182 estación de tren: floresta importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocioen los casos de retiros obligatorios, estará definido por la len primer piso posee patio descubierto, un cuarto de guardado, cocina, 2 habitaciones (una de ellas con baño)excelente oportunidadlos montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo avisola pb “b” al fondo consta de patio con cocina con techo rebatible, baño y 3 habitacionessolicitar citas con anticipación
Vélez Sársfield (Capital Federal)
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Venta-casa valor terreno, sobre lote 9la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con veinte centímetros (11,20)área edificable en planta 287,3 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 11,6 m altura máxima plano límite 14la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6líneas de colectivos: 15, 25, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 134 unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialescompuesta de 5 ambientes, 2 baños y 2 cocinas, patio y terraza(ver más en artextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6colegios a 50 mtsse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 66 m expensas: 0 ref#965524 precio: 16000026 mts, ubicado sobre la calle senillosa, a 1 cuadra de av la plata, 5 cuadras de asamblea y 3 cuadras de av caserosedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l
Parque Chacabuco (Capital Federal)
$ 160000
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metros edificables y vendibles: 1200m28 plantas computables (planta baja y 7 pisos y más dos retiros) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la len parcelas de esquina estará definido por la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6se trata de una casa en 2 plantas sectorizadas en 3 partes saber: la planta baja "a" consta de 2 patios, un cubierto y otro descubierto, cocina, lavadero, toilette, 7 habitaciones y baño completocon excepción de rampas vehiculares y escalerasubicación privilegiada en el barrio de velez sarsfield, a 300 mts de avposee una terraza con techo de chapa al primer piso se accede por escalera y consta de: hall de distribución, living-comedor, balcón corrido a la calle, baño completo, 2 habitaciones con placard empotrado y pisos de parket, cocina comedor, toilette, lavadero y terraza transitablelote de frente: 8,66 x fondo: 36,03rivadavia, a 150 mtsimágenes no contractualesolivera, a 400 mts de juan bautista alberdi y a 400 mts de la autopista perito morenoel área edificable se encuentra limitada por ltodas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpusoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario¿necesitás vender para comprar? solicite una tasaciónplusvalía descontada de usd 60zonificación actual: usi el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fetransportes cercanos: colectivos:1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 126, 136, 163, 180, 182 estación de tren: floresta importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocioen los casos de retiros obligatorios, estará definido por la len primer piso posee patio descubierto, un cuarto de guardado, cocina, 2 habitaciones (una de ellas con baño)los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso[retasado] excelente oportunidadla pb “b” al fondo consta de patio con cocina con techo rebatible, baño y 3 habitacionessolicitar citas con anticipación
Vélez Sársfield (Capital Federal)
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altura máxima: 11,20 metrostecho tinglado en muy buenas condiciones, con una altura central de 9 mts y laterales de 7,20 mts aproxla altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3[retasado] se encuentra dentro del distrito de las artes, a metros de avaltura de planta baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residencialesel área edificable se encuentra limitada por línea oficial y la línea interna de basamentola planta libre es de aproxexpensas: 0 precio: 230000las medidas son aproxcubiertos 410 m2 aproxel mismo posee entrada de camión de 5 x 5 aproxárea de media mixtura de usos del suelo 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluenciapertenece a el distrito de las artes17,20 x 16,80 con columnas lateralescon persiana ciega y eléctrica + vestuario y cocina en planta baja, y en 1º piso dos oficinas, kichinete y bañoy las mismas surgirán del titulo de propiedad y planopedro de mendoza, se encuentra este galpón desarrollado sobre terreno de 17,32 x 22,18 (costado oeste) x 21,65 x 23,69 (costado este) total aprox
La Boca (Capital Federal)
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altura máxima= 2280m) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l70,2 balance de superficies nota: debido a que el estudio no se rige por el fot, para obtener los metros de venta, se deben restar las circulaciones (entre 10 y 15%), el hall de pb, los patios de ventilación (si se desean dejar)66m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio “entre medianeras”, para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la superficie máxima construibleen parcelas de esquina estará definido por la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 600 m2 superficie máxc expensas: 0 ref#981451 precio: 700000el área edificable se encuentra limitada por len los casos de retiros obligatorios, estará definido por la ldado el ancho del terreno, 8con excepción de rampas vehiculares y escaleras80 m superficie del terreno = 383edificable = 2754
Flores (Capital Federal)
$ 700000
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8 plantas computables (planta baja y 7 pisos y más dos retiros) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lmetros superficie construible aproximada 1200mts aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados90mts, lateral derecho: 1320mts, ochava: 6en parcelas de esquina estará definido por la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los planos legales del inmueblefotografías no vinculantes ni contractualesexcelente lote en esquina ideal para desarrollo inmobiliario con gran potencial constructivojuan de garay: 8la superficie máxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberán descontarse según el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminación y ventilación, circulación y piso de servicios obligatorios correspondientes, para así obtener la superficie vendible del proyectoel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondael área edificable se encuentra limitada por len los casos de retiros obligatorios, estará definido por la ldando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados precio: 480000con excepción de rampas vehiculares y escaleras00mts, sobre calle castro barros: 11medidas: sobre av29mts y lateral izquierdo: 14
Boedo (Capital Federal)
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de lse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artsucursal la lucila - avlibertador 7700, nuñez:: 4005aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ clote irregular)5665585 longitud: -58¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia) + 1 subsuelo desde l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de lx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt4843879
precio: 5000000 usddatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34libertador 4189, la lucila:: 4005>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente(sujetas a variaciones por mensurasuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), sup8005
area: 679ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientosuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lArgentina
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ui, con una altura máxima de 4m www) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de lse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art4715162 longitud: -58sucursal la lucila - avlibertador 7700, nuñez:: 4005aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ clote irregular)¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)area: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia) + 1 subsuelo desde l8005
area: 449(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de lx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21mmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt4843879
precio: 3400000 usddatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mlibertador 4189, la lucila:: 4005>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34(sujetas a variaciones por mensurasuperficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientosuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lArgentina
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A pocos metros de avla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en artse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 62 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#993251 precio: 295000llerena entre donato alvarez y torrentedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l
Parque Chas (Capital Federal)
$ 295000
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A pocos metros de avla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en art2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galería - agua potable ref#1032931 precio: 275000se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6llerena entre donato alvarez y torrentedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l
Parque Chas (Capital Federal)
$ 275000
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A pocos metros de avla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en artse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 62 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#1046303 precio: 240000llerena entre donato alvarez y torrentedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l
Parque Chas (Capital Federal)
$ 240000
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A pocos metros de avla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en art2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galería - agua potable ref#1046298 precio: 244500se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6llerena entre donato alvarez y torrentedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l
Parque Chas (Capital Federal)
$ 244500
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A pocos metros de avla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte casa a reciclar gran terraza unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en art2 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 - comedor - cocina - comedor diario - lavadero - patio - terraza - parrilla - agua corriente - desagüe cloacal - pavimento - galería - agua potable ref#1052485 precio: 230000se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6llerena entre donato alvarez y torrentedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
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A pocos metros de avla edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m)área edificable en planta 154,5 m² superficie construible de proyecto m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24la altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 36 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6de los incas y donato alvarez excelente conecciones con el subte unidad de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesextensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6(ver más en artse deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 62 m plusvalía medianera: 0 perímetro libre: 0 perímetro semi-libre: 0 valor uva bcra expensas: 0 ref#1052482 precio: 230000llerena entre donato alvarez y torrentedificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l
Parque Chas (Capital Federal)
$ 230000
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) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (uen parcelas de esquina estará definido por la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6lote: frente 8,66 m fondo: 31el área edificable se encuentra limitada por len los casos de retiros obligatorios, estará definido por la lcon excepción de rampas vehiculares y escalerascarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño másen el primer piso posee una habitación y terraza
Chacarita (Capital Federal)
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) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de,dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta,baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero,en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam,4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media,(uen la planta baja,cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres,dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño máscon excepción,de rampas vehiculares y escalerasen parcelas de esquina estará definido por la lárea de alta,mixtura de usos del suelo 4 3carácter corresponde a las áreas y,corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de,venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanalote: frente 8,66 m fondo: 31en el primer piso posee,una habitación y terrazaen los casos,de retiros obligatorios, estará definido por la lse podrá edificar subsuelo según el,artículo 6el área edificable se encuentra limitada por,l
Argentina
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) la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l18 m superficie de lote: 270 m2 zonificación: usam 4 sup edificable: 1370 m2 vendibles unidades de sustentabilidad de altura media (uen parcelas de esquina estará definido por la lse podrá edificar subsuelo según el artículo 6[retasado] lote: frente 8,66 m fondo: 31el área edificable se encuentra limitada por len los casos de retiros obligatorios, estará definido por la len el primer piso posee una habitación y terrazacon excepción de rampas vehiculares y escalerascarácter corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitanaárea de alta mixtura de usos del suelo 4 3en la planta baja cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño más
Chacarita (Capital Federal)
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Unidades de sustentabilidad de altura alta
la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de ventidós (22) metros con
una planta baja, siete pisos mas dos retiros
transportes cercanos colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180
por el tipo de cuadra se deberá respetar un retiro de frente de aprox 3 mtstodos los derechos reservados
baja incidencia de 270 usd según mts2 vendibles(100% por metros)
mariano acosta 400asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación
dentro del lote hay una casa a reciclar completamente o a demolernúmero 7538 adherido al sistema coldwell banker en argentina, con domicilio en la calle manuel obarrio 2986, 1º piso, de la ciudad autónoma de buenos aires
2020 coldwell banker senioritycoldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker senioritylas medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido
ivan kahanoff "bienes raíces” cuit 1-8, cpi 7538 tomo 1 folio 281 y csi 6644 tomo 10 folio 87, adherido al sistema coldwell banker seniority
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual
gran oportunidad para construir
se encuentra ubicado cerca de las av
excelente relación precio, mts2 vendiblesel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso
ivan kahanoff bienes raíces” con matrícula del civan kahanoff cel o wp 11
nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual
consta de 870 mts2 vendibles y 4 cocheras en pbdirectorio y avjuan bautista alberdi
para mayor informacion comunicarse con licen el retiro, posibilidades de hacer un sumcada oficina es de propiedad y operación independiente
y unidades tipo duplex en los pisos mas arribaoperación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg
acepta hasta el 100% de mts2 terminados
según anteproyecto, se pueden realizar tipologias de 1 ambiente y medioSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 215000