Retiro lateral

Listado retiro lateral

  • 00m retiro lateral obligatorio: mínimo 3retiro de frente obligatorio: mínimo 5retiro de fondo obligatorio: mínimo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 5retiro de fondo obligatorio: mínimo 5retiro de frente obligatorio: mínimo 500m retiro de fondo obligatorio: mínimo 5lote de 10 x 32,90 zonificación r5 disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315m a ambos ejes divisorios00m c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente15m a eje divisorio00m expensas: 0 ref#1027061 precio: 90000plano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente

    Mar del Plata (Buenos Aires)

    $ 90000

  • 50m retiro lateral obligatorio: mínimo 3retiro de frente obligatorio: mínimo 2c) en los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”b) los predios frentistas a boulevard marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la circunscripción i, sección c, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5máximo residencial y otros usos (2): 0plano límite: 7(ordenanza 13397) d) no se permitirá en el presente distrito la utilización de planta baja libre1 casos especiales a) ensanche calle buenos aires: declárase sujeta a ensanche a la calle buenos aires en el tramo comprendido entre las calles belgrano y moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares)(1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossey densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 515m a eje divisoriotipología según condición de parcela: a) para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientesubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de quince metros (15máximo sobre cota de parcela: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3delimitación: según plano de zonificación015hab/m2) - densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/ha (0todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura00) de ancho se realizará tipología de perímetro libredisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2)00m), rigiendo para todas las tipologías00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida32m) inclusive, se admitirá cualquier tipologíac) para parcelas superiores a los veinticinco metros (258 - densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/hamáximo residencial y otros usos (1): 0025hab/m2) - incremento del fel centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela50m b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315m a ambos ejes divisorios00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre32m) hasta veinticinco metros (25b) para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17expensas: 0 - cocina - agua corriente - desagüe cloacal - gas natural - pavimento - teléfono - luz - toilette - persianas - agua potable ref#1056297 precio: 195000local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante bañoindicadores básicos: - fideal desarrollo comercial gastronomía/cervecería distrito central c4 caracter: franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predioventa lote 225 m² ideal desarrollo comercial lote cuenta con dos inmuebles galpón 90 m² con baño ante baño y patio cocina

    Mar del Plata (Buenos Aires)

    $ 195000

  • retiro lateral obligatorio: mínimo 3retiro de frente obligatorio: mínimo 5el retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambosplano límite: 7edisón y desde la calle posadasdos de ellos con frente a la avenida edisón, y los otros dos con frente a la calle posadasy densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%)suman 20 metros de frente y 84,60 de fondoel centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcelafrente a calle y a avenidadelimitación: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3y la densidad poblacional del distritodensidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/ha (0tipología edilicia: se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librec) para parcelas superiores a los veinte metros (2000m) y hasta los veinte metros (20sobre edisón: vc3todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensuradisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por ossemáximo uso residencial: (1) 0a eje divisorioprecio: 330000subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros 20el predio cuenta con acceso desde la avb) corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15incremento del f8 - densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/hacódigo de ordenamiento territorial: r7 (con infraestructura agua y cloaca provista por osse)2°) las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el fmáximo uso residencial: (2) 0a ambos ejes divisorios00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libreb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3(1) sin infraestructura de agua y cloacatipología según condición de parcela: a) se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15ni la densidad máxima admitidos en el distritocaracter: zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio1 admisión de dos unidades de vivienda se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) la respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliariasespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientepodrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de obras sanitarias mar del plata sociedad de estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamientoa los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local2 casos especiales d) en parcelas frentistas a vc3 se admitirá construir locales adoptando el fson 4 lotes juntos) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2)indicadores básicos: - f

    Mar del Plata (Buenos Aires)

  • retiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro de frente obligatorio: mínimo 3plano límite: 18incremento del fb) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°máximo uso residencial: 1indicadores basicos: - f15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°se vende lote con grandes posibilidades e inmejorable ubicación, sobre avenida de los trabajadores entre cervantes saavedra y giacobini, frente a la reserva natural del puerto de mar del plata y el complejo tatore vuoso del club atlético aldosivi80m frente a calle y a avenidamáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteplano límite: 1360m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existentede 15 x 43,30 mts, en zona r315m a ejes divisorios y relación d > h = 6 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)máximo sobre cota de parcela: 0

    Mar del Plata (Buenos Aires)

  • No será exigible retiro lateralel retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianerosen los predios con un ancho de parcela mayor a 15de frente y 600producción: taller artesanal, agropecuario iterreno en venta - paso del rey - moreno

    ubicación: 2 de abril 2300 equina gines de la quintana

    superficie total 600m2
    frente sobre 2 de abril 20m
    fondo 30m
    perímetro cerrado con medianeras laterales00 m2 de superficie altura máxima: planta baja y una planta alta retiros: frente: 4de frente y 2000
    alisado listo para construir

    zonificación
    residencial 5: carácter: destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos complementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características5 (l-20) lateral: 400 m2 de superficie altura máxima: 7
    intensidad de uso y morfología: fos: 05 densidad neta: 80habproducción: taller artesanalretiros: frente: 3servicios: gastronómicos, básicosparcela mínima: 20
    usos aptos de la producción intensiva: administración: administrativo institucionalhabitación: barrio cerrado, vivienda unifamiliarha parcela mínima: 40

    tenemos más propiedades, no dudes en contactarnoscomercio: básico clase 1 y 2
    usos aptos del residencial 5: administración: administrativo institucional, oficinas particularescuando tenga frente menor a 15




    corredor responsable: martin dambolena - cmcpdjmgr 205
    martillero:martín dambolena cmcpdjmgr nº 2055 (l-20) se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mtsequipamiento: cultural, deportivo clase 1 y 2habitación: vivienda unifamiliar, hotel, pensión

    a 1,4km de acceso oeste
    a 2,4km de camino del buen ayre

    escritura, arba y municipal al día2 densidad neta: 40habha cuando no posea agua potable y desagües cloacales por servicio centralizado o red pública 60habcomercio: básico clase 1, especiales, mayorista a clase 1 y 2, mayorista b clase 1, depósito a clase 1 y 2, depósito b clase 1

    producción intensiva: carácter: destinada a la localización de algunas actividades agropecuarias que puedan compartir el uso con residencia de baja densidad de carácter transitorio

    Capilla del Señor (Buenos Aires)

    $ 29000

  • retiro lateral obligatorio: mínimo 4para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrosmáximo otros usos: 3subdivision: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30plano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidadicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6usos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo uso residencial: 2en planta baja la superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el fplano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo sobre cota de parcela: 0indicadores basicos: - fb) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)plano límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentelas medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedadcalefacción por radiadores a continuación dependencia de servicio con baño al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio zonificación c1 distrito central c1 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidaddisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisoscitas al 2235036616c) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 315 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/haincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%el resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectado40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegidalos importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro compradorexpensas: 0 ref#1043815 precio: 180000las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la línea de frente interno (ltejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3notas: -las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractualesi) y centro libre de manzanadesarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 al frente chalet de 3 ambientes: cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garage00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)1 licencia para materializar el flos valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo avisoel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladelimitacion: según plano de zonificación

    Mar del Plata (Buenos Aires)

    $ 180000

  • retiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro lateral obligatorio: mínimo 4para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metrosmáximo otros usos: 3toma metros construidos o a construirplano límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenidausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5máximo uso residencial: 2plano límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteespacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedelimitación: según plano de zonificacióndistrito central c1a caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad altaindicadores básicos: - fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3tipología edilicia: se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento)15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisosmáximo sobre cota de parcela 0[retasado] lote de 612m2 ubicado en calle moreno entre corrientes y entre ríosc) edificios de perímetro libre (con o sin basamento) tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 ref#1056217 precio: 70000015 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos0 - densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/hay densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2)incremento del fsubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de treinta metros (30el centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelab) edificios de semiperímetro libre (con o sin basamento)

    Mar del Plata (Buenos Aires)

    $ 700000

  • retiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro lateral obligatorio: mínimo a 4b) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (41 casos especiales a) en el sector delimitado por las calles: alem desde roca hasta almafuerte (ambas aceras), almafuerte, bernardo de irigoyen (ambas aceras) y primera junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (315m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6lote en esquina comercialy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 1” “e) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: rodríguez peña, olavarría, san lorenzo y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente1 casos especiales los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: san lorenzo, olavarría, gascón y güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual a 0,5incorpórase al artículo 6delimitación: según plano de zonificaciónb) edificios de semiperimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°máximo sobre cota de parcela: 0zonificación c3 carácter: zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media20304 artículo 4º15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificio de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)” aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)plano límite: frente a calle y a avenida: 11tipologia edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreincremento del f00m), rigiendo para todas las tipologíasdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3°hoy local comercial5 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hamáximo otros usos: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20san luis y castelliel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelausos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5°indicadores básicos: - f

    Mar del Plata (Buenos Aires)

    $ 169000

  • retiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro lateral obligatorio: mínimo 4retiro de frente obligatorio: mínimo 3retiro de frente obligatorio: mínimo 315m a ejes divisorios y relación d > h = 6 su valor u$s180y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientemáximo uso residencial: 1disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras plano límite: 13subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinticinco metros (2560m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de medianera existentemáximo sobre cota de parcela: 015m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) edificios de perimetro libre -plano límite: 1880m frente a calle y a avenidachalet a terminar en barrio constitución, en venta! en lote de 11tipologia edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro librecabe destacar su ubicación, tener en cuenta que se encuentra a solo 200 metros del mar y a 200 metros de avb) edificios de semiperimetro libre plano límite: 13incremento del f000 puede tomar valores o ph en parque de pago precio: 18000028 y 220m2 cubiertos encontramos esta unidad super luminosa a terminar por completo, cuenta con gran parque al contrafrentemáximo otros usos: 1 - densidad poblacional neta máxima: 600 hab/hael centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentees una gran oportunidad de inversion! se puede seguir contruyendo zonificacion r3 zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2)

    Mar del Plata (Buenos Aires)

  • retiro lateral obligatorio:mínimo 3retiro lateral obligatorio: mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4lote de 11,50 mtsplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdatodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6) y la densidad poblacional neta máxima (dnalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0máximo sobre cota de parcela: 0000 y 120 cuotas fijas de u$s 833c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entornolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f” (ordenanza 21040)expensas: 0 precio: 277000plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida[retasado] u$s 277todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivassubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20cardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaindicadores básicos: - f

    Mar del Plata (Buenos Aires)

  • retiro lateral obligatorio:mínimo 3retiro lateral obligatorio: mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdatodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6) y la densidad poblacional neta máxima (dnalem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedelimitación: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 0máximo otros usos: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entornolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f” (ordenanza 21040)plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidatodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivassubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20expensas: 0 precio: 377000cardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaindicadores básicos: - f[retasado] lote de 11,50 mtstoma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor

    Mar del Plata (Buenos Aires)

  • retiro lateral obligatorio:mínimo 3retiro lateral obligatorio: mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4lote de 11,50 mtsplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdatodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6) y la densidad poblacional neta máxima (dnexpensas: 0 ref#291604 precio: 277000alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0máximo sobre cota de parcela: 0000 y 120 cuotas fijas de u$s 833c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entornolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f” (ordenanza 21040)plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida[retasado] u$s 277todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivassubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20cardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaindicadores básicos: - f

    Mar del Plata (Buenos Aires)

    $ 277000

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    Mar del Plata (Buenos Aires)

    $ 337000

  • retiro lateral obligatorio:mínimo 3retiro lateral obligatorio: mínimo 31 caso especial a) los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4lote de 11,50 mtsplano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existentemáximo uso residencial: 1(ordenanza 20304) d) en las parcelas frentistas a las calles bernardo de irigoyen (acera par) entre primera junta y almafuerte, y primera junta (acera par) entre leandro ntipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreb) las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: beruti, olazábal-derqui, avdatodas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractualesstrobel, charlone, santa cruz y cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6) y la densidad poblacional neta máxima (dn000 y 60 cuotas fijas de u$s 350alem y bernardo de irigoyen, no será de aplicación el artículo 3espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondientedelimitación: según plano de zonificaciónmáximo otros usos: 0máximo sobre cota de parcela: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3c) las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: olavarría, san lorenzo, sarmiento, avellaneda, tucumán, rawson, las heras, garay, sarmiento y rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un factor de ocupación de suelo (fos) menor o igual 0,5en excelente entornolos precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo avisoa ejes divisorio8 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hausos permitidos: además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5la altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metrosa eje divisorio00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2)inherente a “altura máxima de edificación con planta baja libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de planta baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existenteincremento del fy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%4 “indicadores básicos” respecto del factor de ocupación total (fdisposiciones particulares: (ordenanza 20304) a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3constitución (excluidas las parcelas frentistas), josé marmol, f” (ordenanza 21040)plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidatodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleb) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelariadistrito residencial r4 caracter: zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivassubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20cardiel, liniers, mel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcelaindicadores básicos: - f

    Mar del Plata (Buenos Aires)

    $ 275000

  • retiro lateral obligatorio: mínimo 4c) edificios de perimetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3sustitúyese el apartado disposiciones particulares del artículo 6223 579 8981/ 223 591 5094a ejes divisorios y relación d > h/6r4 lote la venta de 9,53 mts de frente x 22,52 mts de fondo, superficie 215 mts2, en inmejorable ubicación!!! ideal para construir plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente4 distrito residencial r4 del cot por el siguiente texto: “disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3” expensas: 0 precio: 120000plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteb) edificios de semiperimetro libre: tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3plano límite: planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenidaordenanza nº 20304 artículo 2ºa eje divisorio y relación d > h/6

    Mar del Plata (Buenos Aires)

  • retiro lateral obligatorio: mínimo 3máximo uso residencial: 1sobre lote 9,95 x 18,40 - casa para reciclar y/o demoler - zona e 2 (zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media) - ideal para construir viviendas multifamiliares, dúplex y/o locales - a tres cuadras de avusos permitidos: además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5luro - todos los servicios15m a eje divisorioy densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondientedelimitación: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3jara y a 2 de avlibertad, a 4 de av00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)incremento de fdisposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 3expensas: 0 precio: 60000b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 35 - densidad poblacional neta máxima: 450 hab/hamáximo otros usos: 1subdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20tipología edilicia: se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libreel centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parceladistrito de equipamiento e2 caracter: zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad mediaindicadores básicos: - fplano límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente

    Mar del Plata (Buenos Aires)

  • retiro lateral obligatorio mínimo: 3según estímulos previstos, máximo 70% espacio urbano: no rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al f2 baños, u oficinasusos permitidos: se permiten los usos indicados en los cuadros del capítulo 5tipología edilicia: se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre15m a eje divisoriodelimitación: según plano de zonificaciónmáximo sobre cota de parcela: 0c) edificios de perímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 38 - incremento de f(todos los servicios) a continuacion, cuarto, salon con parrilla, galpon 360 m2 aproximadamente, techo de canalon, piso hormigontoma permuta por ph00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2)disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m, o de acuerdo al perfil de la medianera existenteadelante, casa 3 ambaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)zona: distrito de industria equipamiento ie caracter: zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencialsobre lote de 10x43b) edificios de semiperímetro libre tejido: cumplirá con las disposiciones generales del capítulo 300m o de acuerdo al perfil de la medianera existentelos espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcelaactualmente la entrada al galpon es por la casa de adelante15m a ambos ejes divisoriossubdivisión: - unidad mínima de parcela: frente mínimo de veinte metros (20máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1plano límite: frente a calle y a avenida: 15indicadores básicos: - f

    Mar del Plata (Buenos Aires)

    $ 78000

  • retiro lateral 442% contemplando el 15% del retiro si fuera aceptadoretiro obligatorio 3%xm con un máximo de 15% = 6% disponibles y 9% sujeto a estudio por superposición de normativaspremios: retiro de frente para generar espacio público 3m x 7=21m2 que se aplican al lote para el cálculo de indicadores fot: 504m2 + 21m2= 525m2 (nueva normativa) armado como espacio público00m2 plano limite planta baja y 4 pisos5=10% que se aplica desde el primer pisoexpensas: 0 ref#952360 precio: 750000según anexo 4, o según medianera existente00m2 fot 504m2 x 2(ou) = 100897% utilización de fos000m2 x 2(ou) = 105041m2 siempre y cuando fuera aceptado ya que se aplica desde el primer piso para uso residencial45% ancho de parcela 2según el porcentaje que se le aplique a otros usos en planta baja dependerá de lo que se puede ejecutar con fot mixto en residencialfos0,6: 302,40m2060hab/m2 vivienda, cocheras obligatorias = 40% de las unidades

    Mar del Plata (Buenos Aires)

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