Rlc 018
Listado rlc 018
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018 superficie del lote = ~152m2? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasdatos de la parcela 015 ? area edificable entre l se puede edificar subsuelo según el artículo 6091,90 uvas plusvalia estimativa = $30se podrá edificar subsuelo art? parcela lindera 019a edificio no catalogadopesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto= 2 superficie parcela= ~152m2 sup656,40 uvas = $2? manzana tipica), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias) mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cirpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado? cocheras no obligatoriasen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente), corredores medios (cdel presente código6) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (ucon excepción de rampas vehiculares y escaleraso desde la distancia mínima no edificable según artículo 6m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/artu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inczona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80mpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la la modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto? espacio para bicis obligatorio19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura el área edificable se encuentra limitada por ldel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima* reglamentación nuevo códigosolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectopor sobre la altura máxima, para los corredores altos (c? parcela lindera 019a edificio no consolidado? banda mínima edificable 16m6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mcon una altura máxima de tres metros (3m)área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l) + 1 subsuelo desde lconstrucciones permitidas por sobre los planos límites) metros cuadrados edificables s/ csuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144altura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lperfil edificablese puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida por encima de los planos límites determinados en el artículo 6se puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supzonificacion = e1 fot b? parcela lindera 017 edificio no catalogado
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latitud: -34228 2 l contra 153,40 balcon 20,80 163,80 2500 3 g contra 134,30 balcon 15,50 142,05 2500 1 01 frente 86,80 balcon 10,20 91,90 2255 pb 01 frente 76,70 patio 52,00 102,70 2392675147329726
precio: 310255 usd920 3 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2940 pb 04 contra 64,80 patio 25,00 77,30 2560 pb 06 contra 110,00 patio 45,00 132,50 260 m2 balcon tipologia b: 896 balcon tipologia h: 915 m2 balcon tipologia j: 138735 1 03 frente 112,30 balcon 9,70 117,15 2120 2 g contra 134,30 balcon 15,50 142,05 28018668 longitud: -58boleto y financiacion hasta finalizacion de obra175 vendido cocheras 12,50 2diferentes tipologias de departamentos535 5 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2155 1 02 frente 89,80 balcon 21,00 100,30 25 m2 balcon tipologia l: 153965 vendido 1 05 contra 89,80 balcon 21,00 100,30 2escritura a cargo de la parte compradora inmejorable ubicacion00
argentina | glocal al frente en pb5 m2 + 25 m2 balcon opcional cochera subterránea - piso letra tipo ubicación m2 interior espacio m2 ext 50 totales precio pb local frente 123,85 patio 34,35 141,03 2070 3 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 2tipologia a: 85433 3 l contra 153,40 balcon 20,80 163,80 2303 2 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2100 6 02 j frente 138,40 balcon 42,60 159,70 2690 2 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 2450 5 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 2705 1 06 contra 112,30 balcon 9,70 117,15 280 m2 balcon tipologia g: 134638 6 01 h frente 91,50 balcon 25,80 104,40 2060 pb 05 contra 89,80 patio 40,00 109,80 2125 4 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2260 4 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 28 m2 balcon tipologia e: 111Argentina
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En algunos ambientes cuenta con persianas de enrollar para oscurecimientoposee grandes espacios verdes, cancha de futbol y tenis, club house con restaurant, quincho con parrilleros y piletaagua caliente por termotanque a gas y climatización por radiadores con caldera dual más aires acondicionados frio/calordesemboca es un descanso que distribuye a los cuatro dormitorios: uno de ellos funciona como gimnasio/playroom, el principal cuenta con vestidor y baño en suite con hidromasajesimponente ingreso principal en doble altura al living comedora su izquierda cuenta con un baño de recepción con ducha, paredes revestidas en porcelanato, con guardas de venecitas y mesada de mármol en vanitorya continuación del baño se encuentra uno de los dormitorios que funciona como oficina/escritorio, con un amplio placar con puerta espejo corredizaotro se transformó a un vestidormide 18,60 metros de frente por 54 metros de fondoalquiler disponible desde diciembre 2022 casa impecable de la más alta calidad con gran jardín y pileta funes hills: miraflores el barrio privado miraflores es uno de los más destacados de la regiónmobiliario completo en cocina con bajo mesada y alacena, horno empotrado y anafe eléctrico vitrocerámico con cuatro hornallas, mesada de granito, lavavajillas y bacha de acero inoxidable, espacio técnico para microondas y heladeras observación: lote perimetralel living comedor se conecta con la cocinaseguridad 24 hs, cerco perimetralaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)superficie del terreno 1a la planta alta se accede por una monumental escalera de madera con baranda de vidrio y revestimientos de pared de placas san franciscocreado para vivir en contacto con la naturalezaa continuación del quincho se prolonga una galería techada y gran jardín parquizado en su totalidad con césped brasilero y riego por aspersión junto con su pileta climatizada iluminada con cascada de 11 por 4 metrosla casa cuenta con aberturas de aluminio a30 con dvh en todos sus ambientes, incluso en los baños ubicación: en uno de los countries más buscados por todos los usuarios finales de viviendas, en un entorno desarrollado y con un acceso rápido por aurosario córdoba, a tan solo 5 minutos del centro de funestu familia va a poder disfrutar no sólo de la naturaleza y la seguridad que el country ofrece sino también de los 300 m2 cubiertos de la propiedad y de los 1en planta baja, además, cuenta con un quincho cerrado con aberturas de aluminio de alta prestación, horno, barra con mesada de granito, acero inoxidable y una gran parrilla con cerramiento en acero inoxidable (america inca), baño toilette proyecto: country privado funes hills miraflorestanque de agua, cisterna y bomba de presióningreso secundario que deriva en la cocina previo paso por el lavadero (espacio exterior oculto para el tendido de la ropa)los dormitorios secundarios comparten un gran baño con bacha para dos personas, ducha y sanitarios separados000 m2 de terreno
Argentina
$ 1800
