Rlc 018
Listado rlc 018
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018 superficie del lote = ~152m2? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)u = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc el área edificable se encuentra limitada por len caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentepor sobre la altura máxima, para los corredores altos (cdel presente código6se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitidapesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de alturaperfil edificable6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado? parcela lindera 017 edificio no catalogado= 2 superficie parcela= ~152m2 sup se puede edificar subsuelo según el artículo 6? parcela lindera 019a edificio no catalogado7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatorias2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lse puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en uviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup? banda mínima edificable 16m* reglamentación nuevo código) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u? cocheras no obligatoriasárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia) + 1 subsuelo desde l? parcela lindera 019a edificio no consolidado? espacio para bicis obligatoriocon excepción de rampas vehiculares y escaleraspor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lse podrá edificar subsuelo art6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m por encima de los planos límites determinados en el artículo 6del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximapotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10zonificacion = e1 fot b? manzana tipica mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria circon una altura máxima de tres metros (3m)), corredores medios (cconstrucciones permitidas por sobre los planos límites) metros cuadrados edificables s/ csuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144091,90 uvas plusvalia estimativa = $30m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectodatos de la parcela 015 ? area edificable entre lo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (caltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80msolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3a modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l656,40 uvas = $2
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latitud: -34920 3 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2155 1 02 frente 89,80 balcon 21,00 100,30 25 m2 balcon tipologia l: 153638 6 01 h frente 91,50 balcon 25,80 104,40 2local al frente en pb965 vendido 1 05 contra 89,80 balcon 21,00 100,30 2500 3 g contra 134,30 balcon 15,50 142,05 2consultenos x mas detalles y valores228 2 l contra 153,40 balcon 20,80 163,80 2diferentes tipologias de departamentos8018668 longitud: -5860 m2 balcon tipologia b: 89boleto y financiacion hasta finalizacion de obratipologia a: 85500 1 01 frente 86,80 balcon 10,20 91,90 2535 5 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2450 5 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 200
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precio: 310255 usd560 pb 06 contra 110,00 patio 45,00 132,50 2100 6 02 j frente 138,40 balcon 42,60 159,70 28 m2 balcon tipologia e: 111690 2 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 2060 pb 05 contra 89,80 patio 40,00 109,80 2705 1 06 contra 112,30 balcon 9,70 117,15 2175 vendido cocheras 12,50 2070 3 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 2433 3 l contra 153,40 balcon 20,80 163,80 2escritura a cargo de la parte compradora inmejorable ubicacionArgentina
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Mobiliario completo en cocina con bajo mesada y alacena, horno empotrado y anafe eléctrico vitrocerámico con cuatro hornallas, mesada de granito, lavavajillas y bacha de acero inoxidable, espacio técnico para microondas y heladerasel living comedor se conecta con la cocina ubicación: en uno de los countries más buscados por todos los usuarios finales de viviendas, en un entorno desarrollado y con un acceso rápido por auen planta baja, además, cuenta con un quincho cerrado con aberturas de aluminio de alta prestación, horno, barra con mesada de granito, acero inoxidable y una gran parrilla con cerramiento en acero inoxidable (america inca), baño toilettea su izquierda cuenta con un baño de recepción con ducha, paredes revestidas en porcelanato, con guardas de venecitas y mesada de mármol en vanitorytu familia va a poder disfrutar no sólo de la naturaleza y la seguridad que el country ofrece sino también de los 300 m2 cubiertos de la propiedad y de los 1a la planta alta se accede por una monumental escalera de madera con baranda de vidrio y revestimientos de pared de placas san franciscosuperficie del terreno 1otro se transformó a un vestidor proyecto: country privado funes hills miraflorestanque de agua, cisterna y bomba de presiónposee grandes espacios verdes, cancha de futbol y tenis, club house con restaurant, quincho con parrilleros y piletaalquiler disponible desde diciembre 2022 casa impecable de la más alta calidad con gran jardín y pileta funes hills: miraflores el barrio privado miraflores es uno de los más destacados de la regiónla casa cuenta con aberturas de aluminio a30 con dvh en todos sus ambientes, incluso en los bañosen algunos ambientes cuenta con persianas de enrollar para oscurecimientoseguridad 24 hs, cerco perimetral000 m2 de terrenomide 18,60 metros de frente por 54 metros de fondodesemboca es un descanso que distribuye a los cuatro dormitorios: uno de ellos funciona como gimnasio/playroom, el principal cuenta con vestidor y baño en suite con hidromasajeslos dormitorios secundarios comparten un gran baño con bacha para dos personas, ducha y sanitarios separadosagua caliente por termotanque a gas y climatización por radiadores con caldera dual más aires acondicionados frio/calorrosario córdoba, a tan solo 5 minutos del centro de funesimponente ingreso principal en doble altura al living comedora continuación del baño se encuentra uno de los dormitorios que funciona como oficina/escritorio, con un amplio placar con puerta espejo corredizaa continuación del quincho se prolonga una galería techada y gran jardín parquizado en su totalidad con césped brasilero y riego por aspersión junto con su pileta climatizada iluminada con cascada de 11 por 4 metrosingreso secundario que deriva en la cocina previo paso por el lavadero (espacio exterior oculto para el tendido de la ropa) observación: lote perimetralcreado para vivir en contacto con la naturalezaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)
Argentina
$ 1800
