Rlc 018
Listado rlc 018
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018 superficie del lote = ~152m2? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)* reglamentación nuevo código617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)con excepción de rampas vehiculares y escaleras) + 1 subsuelo desde lpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre ldel presente código6se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida se puede edificar subsuelo según el artículo 6área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de alturase podrá edificar subsuelo art? parcela lindera 019a edificio no consolidado? parcela lindera 019a edificio no catalogado? banda mínima edificable 16maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inczonificacion = e1 fot bdel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximaviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lsolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3= 2 superficie parcela= ~152m2 sup(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadose puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u el área edificable se encuentra limitada por ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre lconstrucciones permitidas por sobre los planos límites? manzana tipicam2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/arta modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (upesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m? parcela lindera 017 edificio no catalogado), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la len caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrenteo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6 por encima de los planos límites determinados en el artículo 6perfil edificablesuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 1442,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto? espacio para bicis obligatorio(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10 mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir656,40 uvas = $2), corredores medios (cpor sobre la altura máxima, para los corredores altos (c? cocheras no obligatorias091,90 uvas plusvalia estimativa = $30por encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c) metros cuadrados edificables s/ ccon una altura máxima de tres metros (3m)
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018 1 04 contra 86,80 balcon 10,20 91,90 2100 6 02 j frente 138,40 balcon 42,60 159,70 2303 2 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2125 4 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2060 pb 05 contra 89,80 patio 40,00 109,80 2705 1 06 contra 112,30 balcon 9,70 117,15 2consultenos x mas detalles y valoreslocal al frente en pb260 4 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 25 m2 + 25 m2 balcon opcional cochera subterránea - piso letra tipo ubicación m2 interior espacio m2 ext 50 totales precio pb local frente 123,85 patio 34,35 141,03 25 m2 balcon tipologia j: 1386 balcon tipologia h: 91735 1 03 frente 112,30 balcon 9,70 117,15 280 m2 balcon tipologia g: 134450 5 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 2560 pb 06 contra 110,00 patio 45,00 132,50 28 m2 balcon tipologia e: 111690 2 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 28018668 longitud: -58255 pb 01 frente 76,70 patio 52,00 102,70 2940 pb 04 contra 64,80 patio 25,00 77,30 2escritura a cargo de la parte compradora inmejorable ubicacion228 2 l contra 153,40 balcon 20,80 163,80 2965 vendido 1 05 contra 89,80 balcon 21,00 100,30 2120 2 g contra 134,30 balcon 15,50 142,05 2638 6 01 h frente 91,50 balcon 25,80 104,40 2zona sur | almirante brown | adrogue
latitud: -34tipologia a: 85175 vendido cocheras 12,50 2diferentes tipologias de departamentos500 3 g contra 134,30 balcon 15,50 142,05 2392675147329726
precio: 310255 usd070 3 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 260 m2 balcon tipologia b: 895 m2 balcon tipologia l: 153500 1 01 frente 86,80 balcon 10,20 91,90 2920 3 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2433 3 l contra 153,40 balcon 20,80 163,80 2535 5 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2boleto y financiacion hasta finalizacion de obra155 1 02 frente 89,80 balcon 21,00 100,30 200
argentina | gArgentina
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A su izquierda cuenta con un baño de recepción con ducha, paredes revestidas en porcelanato, con guardas de venecitas y mesada de mármol en vanitoryla casa cuenta con aberturas de aluminio a30 con dvh en todos sus ambientes, incluso en los bañosa continuación del baño se encuentra uno de los dormitorios que funciona como oficina/escritorio, con un amplio placar con puerta espejo corredizacreado para vivir en contacto con la naturalezaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)desemboca es un descanso que distribuye a los cuatro dormitorios: uno de ellos funciona como gimnasio/playroom, el principal cuenta con vestidor y baño en suite con hidromasajesen algunos ambientes cuenta con persianas de enrollar para oscurecimiento proyecto: country privado funes hills mirafloresseguridad 24 hs, cerco perimetralrosario córdoba, a tan solo 5 minutos del centro de funes observación: lote perimetralmobiliario completo en cocina con bajo mesada y alacena, horno empotrado y anafe eléctrico vitrocerámico con cuatro hornallas, mesada de granito, lavavajillas y bacha de acero inoxidable, espacio técnico para microondas y heladerasingreso secundario que deriva en la cocina previo paso por el lavadero (espacio exterior oculto para el tendido de la ropa)a la planta alta se accede por una monumental escalera de madera con baranda de vidrio y revestimientos de pared de placas san franciscolos dormitorios secundarios comparten un gran baño con bacha para dos personas, ducha y sanitarios separadosa continuación del quincho se prolonga una galería techada y gran jardín parquizado en su totalidad con césped brasilero y riego por aspersión junto con su pileta climatizada iluminada con cascada de 11 por 4 metrosotro se transformó a un vestidortanque de agua, cisterna y bomba de presiónmide 18,60 metros de frente por 54 metros de fondoen planta baja, además, cuenta con un quincho cerrado con aberturas de aluminio de alta prestación, horno, barra con mesada de granito, acero inoxidable y una gran parrilla con cerramiento en acero inoxidable (america inca), baño toiletteel living comedor se conecta con la cocinaalquiler disponible desde diciembre 2022 casa impecable de la más alta calidad con gran jardín y pileta funes hills: miraflores el barrio privado miraflores es uno de los más destacados de la regióntu familia va a poder disfrutar no sólo de la naturaleza y la seguridad que el country ofrece sino también de los 300 m2 cubiertos de la propiedad y de los 1000 m2 de terrenoimponente ingreso principal en doble altura al living comedor ubicación: en uno de los countries más buscados por todos los usuarios finales de viviendas, en un entorno desarrollado y con un acceso rápido por auagua caliente por termotanque a gas y climatización por radiadores con caldera dual más aires acondicionados frio/calorsuperficie del terreno 1posee grandes espacios verdes, cancha de futbol y tenis, club house con restaurant, quincho con parrilleros y pileta
Argentina
$ 1800
