Rlc 018
Listado rlc 018
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018 superficie del lote = ~152m2? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)pesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art? manzana tipica se puede edificar subsuelo según el artículo 6viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de sup el área edificable se encuentra limitada por l19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l) metros cuadrados edificables s/ cvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m= 2 superficie parcela= ~152m2 supcon excepción de rampas vehiculares y escalerasconstrucciones permitidas por sobre los planos límites656,40 uvas = $2u = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc091,90 uvas plusvalia estimativa = $30(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10? cocheras no obligatorias por encima de los planos límites determinados en el artículo 6se puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en uen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrentesuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144 mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máximacon una altura máxima de tres metros (3m)* reglamentación nuevo código? parcela lindera 019a edificio no consolidado? parcela lindera 017 edificio no catalogado? banda mínima edificable 16mo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6), corredores medios (cdel presente código6se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitidaperfil edificablepor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la lzonificacion = e1 fot b7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriaspotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lárea: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre l? parcela lindera 019a edificio no catalogado) + 1 subsuelo desde lse podrá edificar subsuelo artsolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/art6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadopor sobre la altura máxima, para los corredores altos (c) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (ua modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto? espacio para bicis obligatorio
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argentina | g392675147329726
precio: 310255 usd920 3 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2070 3 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 2100 6 02 j frente 138,40 balcon 42,60 159,70 2450 5 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 2735 1 03 frente 112,30 balcon 9,70 117,15 2zona sur | almirante brown | adrogue
latitud: -345 m2 balcon tipologia l: 153690 2 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 2535 5 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2060 pb 05 contra 89,80 patio 40,00 109,80 280 m2 balcon tipologia g: 134boleto y financiacion hasta finalizacion de obra155 1 02 frente 89,80 balcon 21,00 100,30 2560 pb 06 contra 110,00 patio 45,00 132,50 2escritura a cargo de la parte compradora inmejorable ubicacion255 pb 01 frente 76,70 patio 52,00 102,70 2125 4 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2500 1 01 frente 86,80 balcon 10,20 91,90 2175 vendido cocheras 12,50 2diferentes tipologias de departamentos303 2 l frente 153,40 balcon 20,80 163,80 2228 2 l contra 153,40 balcon 20,80 163,80 28018668 longitud: -585 m2 + 25 m2 balcon opcional cochera subterránea - piso letra tipo ubicación m2 interior espacio m2 ext 50 totales precio pb local frente 123,85 patio 34,35 141,03 2500 3 g contra 134,30 balcon 15,50 142,05 2tipologia a: 8560 m2 balcon tipologia b: 89705 1 06 contra 112,30 balcon 9,70 117,15 28 m2 balcon tipologia e: 111638 6 01 h frente 91,50 balcon 25,80 104,40 2433 3 l contra 153,40 balcon 20,80 163,80 2local al frente en pb5 m2 balcon tipologia j: 138260 4 g frente 134,30 balcon 15,50 142,05 2940 pb 04 contra 64,80 patio 25,00 77,30 2965 vendido 1 05 contra 89,80 balcon 21,00 100,30 2consultenos x mas detalles y valores120 2 g contra 134,30 balcon 15,50 142,05 2Argentina
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Alquiler disponible desde diciembre 2022 casa impecable de la más alta calidad con gran jardín y pileta funes hills: miraflores el barrio privado miraflores es uno de los más destacados de la regiónlos dormitorios secundarios comparten un gran baño con bacha para dos personas, ducha y sanitarios separadosa la planta alta se accede por una monumental escalera de madera con baranda de vidrio y revestimientos de pared de placas san francisco observación: lote perimetralotro se transformó a un vestidora continuación del baño se encuentra uno de los dormitorios que funciona como oficina/escritorio, con un amplio placar con puerta espejo corredizatu familia va a poder disfrutar no sólo de la naturaleza y la seguridad que el country ofrece sino también de los 300 m2 cubiertos de la propiedad y de los 1tanque de agua, cisterna y bomba de presión ubicación: en uno de los countries más buscados por todos los usuarios finales de viviendas, en un entorno desarrollado y con un acceso rápido por aumide 18,60 metros de frente por 54 metros de fondoen planta baja, además, cuenta con un quincho cerrado con aberturas de aluminio de alta prestación, horno, barra con mesada de granito, acero inoxidable y una gran parrilla con cerramiento en acero inoxidable (america inca), baño toiletteposee grandes espacios verdes, cancha de futbol y tenis, club house con restaurant, quincho con parrilleros y piletala casa cuenta con aberturas de aluminio a30 con dvh en todos sus ambientes, incluso en los bañoscreado para vivir en contacto con la naturalezael living comedor se conecta con la cocinadesemboca es un descanso que distribuye a los cuatro dormitorios: uno de ellos funciona como gimnasio/playroom, el principal cuenta con vestidor y baño en suite con hidromasajesa continuación del quincho se prolonga una galería techada y gran jardín parquizado en su totalidad con césped brasilero y riego por aspersión junto con su pileta climatizada iluminada con cascada de 11 por 4 metrosaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)rosario córdoba, a tan solo 5 minutos del centro de funesen algunos ambientes cuenta con persianas de enrollar para oscurecimientoseguridad 24 hs, cerco perimetral000 m2 de terrenoimponente ingreso principal en doble altura al living comedor proyecto: country privado funes hills mirafloressuperficie del terreno 1agua caliente por termotanque a gas y climatización por radiadores con caldera dual más aires acondicionados frio/calormobiliario completo en cocina con bajo mesada y alacena, horno empotrado y anafe eléctrico vitrocerámico con cuatro hornallas, mesada de granito, lavavajillas y bacha de acero inoxidable, espacio técnico para microondas y heladerasingreso secundario que deriva en la cocina previo paso por el lavadero (espacio exterior oculto para el tendido de la ropa)a su izquierda cuenta con un baño de recepción con ducha, paredes revestidas en porcelanato, con guardas de venecitas y mesada de mármol en vanitory
Argentina
$ 1800
