Txp750 hm
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hm es sinónimo de heavy metalde wikipedia, la enciclopedia libre: la fender strat hm fue una guitarra eléctrica producida por fender musical instruments desde hastaorg/wiki/fender_hm_strat) -trastes jumbo medium -trémolo kahler original -clavijas gotohuna salida relativamente radical del clásico diseño stratocaster de leo fender, que fue la respuesta de defensa a superstrats producidas por fabricantes como guitarras de jackson y ibáñez
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Perfil edificableu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inc? espacio para bicis obligatorio656,40 uvas = $2) metros cuadrados edificables s/ c617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)solo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3? parcela lindera 019a edificio no consolidado por encima de los planos límites determinados en el artículo 6? parcela lindera 019a edificio no catalogado= 2 superficie parcela= ~152m2 supzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m el área edificable se encuentra limitada por l) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l se puede edificar subsuelo según el artículo 6? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)en caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10por sobre la altura máxima, para los corredores altos (c), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de alturadel presente código6área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia) + 1 subsuelo desde ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre laltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (lo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (cpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la l6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadocon excepción de rampas vehiculares y escaleras2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de lm2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/arta modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto? manzana tipica), corredores medios (cvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectosuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (u091,90 uvas plusvalia estimativa = $30potencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre lse podrá edificar subsuelo art7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatorias? parcela lindera 017 edificio no catalogado(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyectopesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/artcon una altura máxima de tres metros (3m)* reglamentación nuevo código mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cirzonificacion = e1 fot bviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supconstrucciones permitidas por sobre los planos límites? banda mínima edificable 16m018 superficie del lote = ~152m2se puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en udel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima? cocheras no obligatorias
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