U s a a unidad
Listado u s a a unidad
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Lote en villa santa rita, capital federal venta de muy buen terreno 8m x 58m, 1430 m2 vendibles en nuevo código urbanístico u10 precio: 690000con locales de todo tipo de rubros, colegios, restaurantes, bares, bancos etchasta los 29 metros de la l37 medida: lateral derjusto medida: frente: 8 medida: fondo: 8 medida: lateral izq8° piso: planta vendible con retiro a los 2 metros de la lpara unidades vendibles con la l1430 metros vendibles: para un proyecto estándar: planta baja para espacio guardacoches cubiertas y descubiertaspiso de 2 mts desde la lel primer retiro en 8vose obtiene: edificio de altura 22,80 mts sobre la línea oficial (pb de 3 mts mas 7 pisos de 2,60 mas losa de 20cm por planta) y dos pisos más con retiroscon retiro de 4 mts de la l9° piso para servicios, sum, etc) zonificacion ulineas de colectivos: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135 metrobus a 5 cuadras sobre av(ademas se debe retirar 4 mtsal contrafrente desdela lubicación: villa santa rita a una cuadra de av1er al 7° piso inclusive: 7 plantas para unidades vendibles con (25m2) de caja de escalera, palier de distribución con ascensor y aire luz de 4m x 6,5m (26m2) para ventilación cocinas o 2do(unidad de sustentabilidad de altura alta) se pueden obtener aprox
Villa del Parque (Capital Federal)
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Excelente ubicaci�n !!! unidad de edificabilidad c2 retiros (7 mts) posibilidad de, planta baja + 7 pisos,+ 2 retiros+ sobrerecorridoventa de lote en villa devoto, capital federal importante lote para desarrollo,inmobiliario, en inmejorable zona villa devotolos datos fueron proporcionados por,el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de,este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que,surgen de las facturas, t�tulos y planos legales del inmueble30 mts y lib a 28el interesado,deber� realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de,cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias,necesarias de la documentaci�n que correspondasobre avenida francisco beir�no aplica plusval�a (consulte) zonificaci�n seg�n c�digo anterior,cpu: c3 ii podemos enviarles estudio de factibilidad(se puede,llegar a la lif) no afecta a la pisada del desarrollo ni la lfi ni la lib,superficie constru�ble aproximada 1venta supeditada al cumplimiento,por parte del propietario de los requisitos de la resoluci�n general n� 2371 de,la afip (pedido de coti) xintel (pfo-pfo-218)no dude en solicitarlo !!!,aviso legal: las descripciones arquitect�nicas y funcionales, impuestos y,servicios, fotos y medidas de este inmueble, factibilidad y metros,constru�blses y vendibles son aproximadossuperficie vendible aproximada,1altura m�xima,edificable: 22
Argentina
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Venta lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 mvendible estimada: 1427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@lepore(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)ar 49055500 lepore propiedades s276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: ucuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosfondo: 31,21 m
Argentina
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Vendible estimada: 1(pb + 7 plantas + 2 retiros) - supel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 m149,63 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: u059 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporecuit: 33-60234274-9 cventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-23409)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosfondo: 17,27 mventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,67 mar 49055500 lepore propiedades s
Argentina
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De parcela 128 m2 frente 8,53 m fondo 15,01 m linea de colectivos: 110, 111, 127, 140, 169 edificabilidad: uley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)no cuenta con accesibilidadc 075-114-017 barrio: villa pueyrredon comuna 12 supa (unidad de sustentabilidad de altura alta) altura maxel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda22,80 m incidencia 1en testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos solicite) en cumplimiento de la resoluciónu sup construible 920 m2 sup vendible 800 m2 pb+7 pisos+2 retiros aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractualel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisooperación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesse vende terreno para edificar con mejoras datos basicos: irogamos consultar ante cualquier tipo de dudano posee afectaciones parcela en manzana atípica: para consultar los trazados de línea de frente interno o de basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta fijación de línea de frente interno cvende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 7664las superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismo
Villa Pueyrredón (Capital Federal)
$ 330000
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Expensas: 0 - balcón - living comedor - piscina - sum - agua corriente - desagüe cloacal - luz - agua potable ref#1026909 precio: 70000esto nos llevó a proyectar un edificio con 7 pisos de viviendas, la planta baja de acceso libre con cocheras, solarium y pileta, el subsuelo para cocheras, salas de máquinas, espacio para guardado de bicicletas (nueva normativa obligatoria) y el depósito solicitado por el propietariola idea es realizar viviendas de categoría, cada una de ellas contara con calderas individuales para el suministro tanto de agua caliente, como para la calefacción, que se realizará a través de radiadores de agua calientela franca edificable es hasta la lhacia el frente y al contrafrente, monoambientes de 28,5 m2 cubiertos + 2,70 m2 de balcón y deptoscontarán con suministro individual de gas por departamentoen la parte posterior de la propiedad en planta baja se va a encontrar una pileta con solarium(unidad de sustentabilidad de altura alta), esto nos permite desarrollar un edificio de hasta 22,80 m sobre la línea oficial, con la posibilidad de realizar hasta dos retirosen planta baja y subsuelo hay un espacio para 5 coches por plantalas puertas internas serán de madera tipo oblackse desarrollará en el primer retiro viviendas y en el segundo retiro el sum y la vivienda para el encargadotodos los materiales que se van a utilizar en la construcción serán de primera calidadse proyectaron viviendas luminosas con amplios balcones, se aprovechó al máximo la distribución por piso para sacar el mayor provecho de la plantase dejará previsto la pre instalación para aire acondicionadoen subsuelo en base a lo desarrollado en proyectos anteriores, se proyectó un espacio para una posible cámara transformadora que puede solicitar edesurla grifería será del tipo fv y los artefactos sanitarios del tipo ferrum(línea de frente interno), esto nos da una largo de planta de 20,10 mpiso de porcelanato simil maderaal subsuelo se accede a través de monta vehículostodas las carpinterías serán de pvc doble vidrioen la planta tipo del primero al séptimo piso se desarrollaron cuatro departamentos por plantaen base a lo establecido por el nuevo código de la ciudad autónoma de buenos aires la zonificación correspondiente a la propiedad es la utodos los departamentos se entregarán con todo el mobiliario de la cocina completo, y los baños se entregarán completosde dos ambientes de 42 m2 cubiertos + 8,50 m2 de balcón con parrilla
Mataderos (Capital Federal)
$ 70000
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Posee una superficie de 165m2 totalgaona y bahía blancaaproximadamente 1000m2 vendiblesmuy buen lote en esquina de 9 x 18,33 ubicado sobre avmixtura de usos 4(unidad de sustentabilidad de altura alta), altura,máxima: 22 metrosedificabilidad: uel lote se encuentra a 200 m de la estaciónactualmente se encuentra un local de,192mtrs construidos con subsuelo
Argentina
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Los něľmeros mencionados son una aproximaciě_n y deben considerarse sě_lo como orientaciě_n77 m2 superficie cubierta actual 634las cocheras no ě©sta incluidas74 m2 plusvalě_a urbana el desarrollador deberěá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hěábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva segěľn cpuexcelente ubicaciěňn terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 375los cěálculos definitivos estarěán sujetos a un anteproyecto municipal que serěá verificado por el interesadolas descripciones y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberěá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaciě_n de cualquier operaciě_n, requiriendo por sě_ o sus profesionales las copias necesarias de la documentaciě_n que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resoluciě_n general nĺľ 2371 de la afip (pedido de coti) precio: 145000060 superficie del terreno = 37540 cěňdigo de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura měáxima =2577 m2 superficie měáx edificable= 333100 m2 frente de 8
Argentina
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Los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientación40 código de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura máxima =25el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda77 m2 superficie cubierta actual 634las cocheras no ésta incluidas74 m2 plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu77 m2 superficie máx edificable= 3331excelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 375venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) precio: 1450000las descripciones y medidas de este inmueble son aproximadoslos cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesado60 superficie del terreno = 37500 m2 frente de 8
Almagro (Capital Federal)
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Las cocheras no ésta incluidaslos números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientación77 m2 superficie cubierta actual 634las descripciones y medidas de este inmueble son aproximados00 m2 frente de 8el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondalos cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesado60 superficie del terreno = 37574 m2 plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu77 m2 superficie máx edificable= 3331excelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 375venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) - agua corriente- desagüe cloacal- gas natural- pavimento- luz ref#47262340 código de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura máxima =25
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 1450000
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Los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientación40 código de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura máxima =2574 m2 el valor no incluye plusvalia ni derechos plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpuel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda77 m2 superficie cubierta actual 634las cocheras no ésta incluidas77 m2 superficie máx edificable= 3331excelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 375las descripciones y medidas de este inmueble son aproximadoslos cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesado60 superficie del terreno = 375venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) precio: 99500000 m2 frente de 8
Almagro (Capital Federal)
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Las cocheras no ésta incluidaslos números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientación77 m2 superficie cubierta actual 634las descripciones y medidas de este inmueble son aproximados00 m2 frente de 8el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) - agua corriente- desagüe cloacal- gas natural- pavimento- luz ref#513230los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesado60 superficie del terreno = 37577 m2 superficie máx edificable= 3331excelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 37574 m2 el valor no incluye plusvalia ni derechosplusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu40 código de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura máxima =25
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 995000
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900 unidad funcional 2: ubicada en planta baja al lateral metros: 52 valor: u$s 63900 unidad funcional 6:ubicado en primer piso por escalera a la calle metros: 38,80 mts valor: u$s 60900 reservado!!!! unidad funcional 5: ubicado en primer piso por escalera a la calle metros: 38,40 mts valor: u$s 60900 unidad funcional 4:ubicado en planta baja al fondo metros: 47 mts cubiertos y 12,70 mts de patio valor: u$s 65900 unidad funcional 3: ubicado en planta baja al lateral metros: 46,70 mts cubiertos y 6,60 mts patio valor: u$s 63900 unidad funcional 9: ubicado en primer piso por escalera al fondo metros: 45 mts cubiertos y 6,60 mts balcon valor: u$s 65900 unidad funcional 8:ubicado en primer piso por escalera la lateral con balcon metros: 41 mts cubiertos y 3,64 mts balcon valor: u$s 60900 unidad funcional 7: ubicado en primer piso por escalera al lateral con balcon metros: 52,50 mts cubiertos y 8,50 mts balcón terraza valor: u$s 69a estrenar - complejo de 9 ph de 2 ambientes - living comedor cocina separada con espacio para lavarropas dormitorio con placard a medida baño completo con ducha todo el complejo es eléctrico cada unidad cuenta con aberturas en dvh cocina y termotanque electrico a estrenar artefactos de iluminación colocados mampara de baño y espejos unidad funcional 1: ubicado en planta baja a la calle metros:40,39 mts valor: u$s 60900 expensas: 0 precio: 60900
Mar del Plata (Buenos Aires)
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900 unidad funcional 2: ubicada en planta baja al lateral metros: 52 valor: u$s 63900 unidad funcional 6:ubicado en primer piso por escalera a la calle metros: 38,80 mts valor: u$s 60900 unidad funcional 5: ubicado en primer piso por escalera a la calle metros: 38,40 mts valor: u$s 60900 unidad funcional 3: ubicado en planta baja al lateral metros: 46,70 mts cubiertos y 6,60 mts patio valor: u$s 63900 unidad funcional 4:ubicado en planta baja al fondo metros: 47 mts cubiertos y 12,70 mts de patio valor: u$s 65900 unidad funcional 9: ubicado en primer piso por escalera al fondo metros: 45 mts cubiertos y 6,60 mts balcon valor: u$s 65900 unidad funcional 8:ubicado en primer piso por escalera la lateral con balcon metros: 41 mts cubiertos y 3,64 mts balcon valor: u$s 60900 unidad funcional 7: ubicado en primer piso por escalera al lateral con balcon metros: 52,50 mts cubiertos y 8,50 mts balcón terraza valor: u$s 69complejo de ph 2 ambientes a estrenar el complejo consta de 9 phs de 2 ambientes, compuestos por: living comedor, cocina separada con espacio para lavarropas dormitorio con placard a medida baño completo con ducha, mampara de baño y espejo todo el complejo es eléctrico cada unidad cuenta con aberturas en dvh cocina y termotanque electrico a estrenar artefactos de iluminación colocados valores: unidad funcional 1: ubicado en planta baja a la calle metros: 40,39 mts valor: u$s 60
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 60900
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900 unidad funcional 2: ubicada en planta baja al lateral metros: 52 valor: u$s 63900 unidad funcional 6:ubicado en primer piso por escalera a la calle metros: 38,80 mts valor: u$s 60900 unidad funcional 5: ubicado en primer piso por escalera a la calle metros: 38,40 mts valor: u$s 60900 unidad funcional 3: ubicado en planta baja al lateral metros: 46,70 mts cubiertos y 6,60 mts patio valor: u$s 63900 unidad funcional 4:ubicado en planta baja al fondo metros: 47 mts cubiertos y 12,70 mts de patio valor: u$s 65900 unidad funcional 9: ubicado en primer piso por escalera al fondo metros: 45 mts cubiertos y 6,60 mts balcon valor: u$s 65900 unidad funcional 8:ubicado en primer piso por escalera la lateral con balcon metros: 41 mts cubiertos y 3,64 mts balcon valor: u$s 60900 unidad funcional 7: ubicado en primer piso por escalera al lateral con balcon metros: 52,50 mts cubiertos y 8,50 mts balcón terraza valor: u$s 69complejo de ph 2 ambientes a estrenar el complejo consta de 9 phs de 2 ambientes, compuestos por: living comedor, cocina separada con espacio para lavarropas dormitorio con placard a medida baño completo con ducha, mampara de baño y espejo todo el complejo es eléctrico cada unidad cuenta con aberturas en dvh cocina y termotanque electrico a estrenar artefactos de iluminación colocados valores: unidad funcional 1: ubicado en planta baja a la calle metros: 40,39 mts valor: u$s 60900 expensas: 0 ref#837913 precio: 55000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 55000
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Viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supzona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80maltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l* reglamentación nuevo código617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)con excepción de rampas vehiculares y escaleras) + 1 subsuelo desde lpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre ldel presente código6se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida se puede edificar subsuelo según el artículo 6área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de alturase podrá edificar subsuelo art? parcela lindera 019a edificio no consolidado? parcela lindera 019a edificio no catalogado? banda mínima edificable 16mu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa inczonificacion = e1 fot b? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)del presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima018 superficie del lote = ~152m2) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la lsolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3= 2 superficie parcela= ~152m2 sup(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidadose puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u el área edificable se encuentra limitada por ldatos de la parcela 015 ? area edificable entre lconstrucciones permitidas por sobre los planos límites? manzana tipicam2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/arta modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (upesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m? parcela lindera 017 edificio no catalogado), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la len caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrenteo desde la distancia mínima no edificable según artículo 6 por encima de los planos límites determinados en el artículo 6perfil edificablesuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 1442,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasvariables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyecto? espacio para bicis obligatorio(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10 mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cir656,40 uvas = $2), corredores medios (cpor sobre la altura máxima, para los corredores altos (c? cocheras no obligatorias091,90 uvas plusvalia estimativa = $30por encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la l(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c) metros cuadrados edificables s/ ccon una altura máxima de tres metros (3m)
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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900 unidad funcional n°5: nuevo valor u$s55000 unidad funcional n°9: nuevo valor u$s 59000 unidad funcional n°6: nuevo valor u$s 55000 unidad funcional n°8: nuevo valor u$s 55unidades disponibles: unidad funcional n°2: nuevo valor u$s 59900 expensas: 0 ref#1004289 precio: 55000venta de ph 2 ambientes en zona hpc, mar del plata en primer piso por escalera, compuesto por: living comedor amplio con vista al complejo, salida al balcón cocina incorporada con espacio para lavarropas domitorio con vistas al complejo vestidor baño completo con ducha balcon terraza aberturas en dvh luminarias colocadas artefactos eléctricos acepta criptomoneda las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 55000
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300 unidad de 58 metrosla unidad de 58 m2 posee vestidor600 unidad de 56 metros u$s 107200 unidad de 52 metros u$s 103departamentos de 2 ambientes a estrenar en edificio "green tucuman"consultar por disponibilidad y precio de cocherastodas las unidades cuentan con balcón y calefacción por losa radiantefiscalización estimada de la obra, octubre 2020las unidades se encuentran en un tercer piso
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u) + 1 subsuelo desde l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdel8005
area: 679se permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21msucursal la lucila - avi, con una altura máxima de 4m wwwarea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(sujetas a variaciones por mensura4843879
precio: 5000000 usd5665585 longitud: -58) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2m¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliaro=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentelibertador 7700, nuñez:: 400555
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientodatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mlote irregular)con una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ cmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de llibertador 4189, la lucila:: 4005superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supArgentina
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34) + 1 subsuelo desde l(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelse permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría art8005
area: 449x fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21msucursal la lucila - avi, con una altura máxima de 4m wwwarea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia4843879
precio: 3400000 usd(sujetas a variaciones por mensura) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2m¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliaro=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de l>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentelibertador 7700, nuñez:: 40054715162 longitud: -58ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientodatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81mlote irregular)con una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de l= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)aproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ cmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alt3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de llibertador 4189, la lucila:: 4005superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supArgentina
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respecto del futuro código urbanístico:
este terreno cuenta con zonificación unidad de sustentabilidad de altura alta (uno requiere consulta aph por la ley 3056
- en e3 (equipamiento 3) se permiten usos comerciales y administrativos sin restriccionesgaona y chivilcoy
- para ventilar locales de 1º clase a contrafrente hay que retirarse 3 m del fondo (ver detalle trazado lfilib)
- h009,83 m2 totales
las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes15,50 m + 1 retiro + 1 retiro únicamente para servicios + 3% de tolerancia = 23,18 m
- hse debe respetar a partir de los 13,86 m sobre l
corredor inmobiliario responsable diana díaz cpi 7136 - colno 3076-dgfoc-89 (ver trazado lfilib)gaona: 27,73 m
- ancho de calle chivilcoy: 13,86 m
- fot: 3 (3 x 383,51 m2 = 1150,53 m2)
- lfi: según respero eso siempre depende del proyectogaona: 2 x 27,73 m 2 = 27,73 m
excelente lote en esquina ubicado en av
si se descuentan patios y superficie no vendible (15-20%) estaría dando entre 2400 y 2600 m2 vendibles
- ancho de avzonificacion e3 - ude calle chivilcoy (ver corte)
- no está afectada a ley 3056a)
según el nuevo código urbanístico: se mantiene la ocupación en planta pero para ventilar a contrafrente es necesario generar un patio de 4 x 4 mgaona: 7,82 m
- frente sobre chivilcoy: 18,78 m
- lateral izquierdo: 25,32 m
- lateral derecho: 20,90 m (ver consulta catastral)
- nomenclador: sección 77 | manzana 105 | parcela 011a
- barrio: floresta
- zonificación: e3: equipamiento localpor distrito= 15,50msobre calle chivilcoy: 2 x 13,862 = 13,86 m + 1 retiro + 1 retiro sólo para servicios + 3% de tolerancia = 21,48 mse pueden desarrollar pb + 6 pisos + 1 piso retirado, la superficie total construible es de 383,51 xm2 x 8 – (8,25 m2 de ochava + (25m x 2m) de retiro = 3
todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y
la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
- superficie total: 383,51 m2
- frente sobre avzonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencialSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 720000
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Nuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (ulepore propiedades palermo@leporelos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondafot máximo: 3,46vendible estimada: 1339 m²nota: se aceptan metros cuadrados futuros ancho de calle: 17,32 mla ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)cuit: 33-60234274-9ar 4775-0999 lepore propiedades s(pb + 7 pisos + 2 retiros) supventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a iiaviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados) altura máxima edificable: 22,80,2 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)
Argentina
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Se vende por unidadantiguos candados ucon llave y funcionando
$ 400
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Labiales mate fucsia pink 21/kkw/kylie jennera larga duración
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 500
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Marca francesa unidad procedente made in u s acon su maletin original no mas de 10 hs de uso intercaladas6 amp viene con 10 fresas para diferentes formatos alguna de las cuales se usaron con yeso,ya que es una máquina que se usó para hacer matrices de yesoel diametro de los ejes de las fresas es de 6 y 8 mmsi ve el aviso es porque esta disponible
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 6800
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66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucon el sobrerrecorrido de ascensor(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcasa sobre lote 8por encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6) + 1 subsuelo desde l3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlos balcones pueden sobresalir de lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2m) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mde fondo contados desde la li, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentecon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3como máximo 1,5msuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon precio: 680000
Boedo (Capital Federal)
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66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (ucon el sobrerrecorrido de ascensor(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcasa sobre lote 8por encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6) + 1 subsuelo desde l3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlos balcones pueden sobresalir de lsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon expensas: 0 precio: 680000con excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2m) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mde fondo contados desde la li, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presentecon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de l10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3como máximo 1,5m
Boedo (Capital Federal)