U s a a unidad
Listado u s a a unidad
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Lineas de colectivos: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135 metrobus a 5 cuadras sobre av(unidad de sustentabilidad de altura alta) se pueden obtener aproxubicación: villa santa rita a una cuadra de avpara unidades vendibles con la l8° piso: planta vendible con retiro a los 2 metros de la l(ademas se debe retirar 4 mtshasta los 29 metros de la l10 precio: 6900009° piso para servicios, sum, etc1430 metros vendibles: para un proyecto estándar: planta baja para espacio guardacoches cubiertas y descubiertas37 medida: lateral dercon retiro de 4 mts de la lpiso de 2 mts desde la l) zonificacion ucon locales de todo tipo de rubros, colegios, restaurantes, bares, bancos etclote en villa santa rita, capital federal venta de muy buen terreno 8m x 58m, 1430 m2 vendibles en nuevo código urbanístico ual contrafrente desdela lel primer retiro en 8vo1er al 7° piso inclusive: 7 plantas para unidades vendibles con (25m2) de caja de escalera, palier de distribución con ascensor y aire luz de 4m x 6,5m (26m2) para ventilación cocinas o 2dojusto medida: frente: 8 medida: fondo: 8 medida: lateral izqse obtiene: edificio de altura 22,80 mts sobre la línea oficial (pb de 3 mts mas 7 pisos de 2,60 mas losa de 20cm por planta) y dos pisos más con retiros
Villa del Parque (Capital Federal)
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Excelente ubicaci�n !!! unidad de edificabilidad cventa de lote en villa devoto, capital federal importante lote para desarrollo,inmobiliario, en inmejorable zona villa devotosobre avenida francisco beir�superficie vendible aproximada,1altura m�xima,edificable: 22venta supeditada al cumplimiento,por parte del propietario de los requisitos de la resoluci�n general n� 2371 de,la afip (pedido de coti) xintel (pfo-pfo-218)no aplica plusval�a (consulte) zonificaci�n seg�n c�digo anterior,cpu: c3 ii podemos enviarles estudio de factibilidadno dude en solicitarlo !!!,aviso legal: las descripciones arquitect�nicas y funcionales, impuestos y,servicios, fotos y medidas de este inmueble, factibilidad y metros,constru�blses y vendibles son aproximadoslos datos fueron proporcionados por,el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de,este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que,surgen de las facturas, t�tulos y planos legales del inmuebleel interesado,deber� realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de,cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias,necesarias de la documentaci�n que corresponda2 retiros (7 mts) posibilidad de, planta baja + 7 pisos,+ 2 retiros+ sobrerecorrido30 mts y lib a 28(se puede,llegar a la lif) no afecta a la pisada del desarrollo ni la lfi ni la lib,superficie constru�ble aproximada 1
Argentina
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Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,85 mel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda276 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: uar 49055500 lepore propiedades sventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-26100)vendible estimada: 1cuit: 33-60234274-9 clos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble427 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad ________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporefondo: 31,21 m(pb + 7 plantas + 2 retiros) - sup(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 m
Argentina
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Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados149,63 m² - zonificación: r2a ii - fot: 3,46 nuevo código urbano - zonificación: uventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-lep-23409)el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda059 m² la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad y se ha tenido en cuenta para obtener el valor de la propiedad _____________________________________________________________________________________________________________________________________________ lepore propiedades consultas@leporevendible estimada: 1fondo: 17,27 mcuit: 33-60234274-9 cventa lote | parque chacabuco características generales - frente: 8,67 mlos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueblear 49055500 lepore propiedades s(pb + 7 plantas + 2 retiros) - sup(unidad de sustentabilidad de altura alta) - altura máxima: 22,8 m
Argentina
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De parcela 128 m2 frente 8,53 m fondo 15,01 m linea de colectivos: 110, 111, 127, 140, 169 edificabilidad: uaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)no posee afectaciones parcela en manzana atípica: para consultar los trazados de línea de frente interno o de basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta fijación de línea de frente interno cu sup construible 920 m2 sup vendible 800 m2 pb+7 pisos+2 retiros aviso: las descripciones, medidas, superficies, fotos, video y croquis son a modo orientativo y de carácter no contractuallas superficies y medidas exactas surgirán del título de propiedad del inmueble y los planos del mismoen testa grupo inmobiliario, estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda la información que nos soliciteel valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avisoc 075-114-017 barrio: villa pueyrredon comuna 12 supa (unidad de sustentabilidad de altura alta) altura maxel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondarogamos consultar ante cualquier tipo de duda) en cumplimiento de la resoluciónley 5115: accesible para las personas con discapacidades físicasno cuenta con accesibilidadvende: testa grupo inmobiliario, corredor matriculado javier testa, cpi 766422,80 m incidencia 1operación supeditada a que el propietario tramite el coti (código de oferta de transferencia de inmueblesse vende terreno para edificar con mejoras datos basicos: i
Villa Pueyrredón (Capital Federal)
$ 330000
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Las puertas internas serán de madera tipo oblackhacia el frente y al contrafrente, monoambientes de 28,5 m2 cubiertos + 2,70 m2 de balcón y deptos(línea de frente interno), esto nos da una largo de planta de 20,10 men la parte posterior de la propiedad en planta baja se va a encontrar una pileta con solariumse dejará previsto la pre instalación para aire acondicionado(unidad de sustentabilidad de altura alta), esto nos permite desarrollar un edificio de hasta 22,80 m sobre la línea oficial, con la posibilidad de realizar hasta dos retiroscontarán con suministro individual de gas por departamentode dos ambientes de 42 m2 cubiertos + 8,50 m2 de balcón con parrillaen planta baja y subsuelo hay un espacio para 5 coches por plantala idea es realizar viviendas de categoría, cada una de ellas contara con calderas individuales para el suministro tanto de agua caliente, como para la calefacción, que se realizará a través de radiadores de agua calientela franca edificable es hasta la len subsuelo en base a lo desarrollado en proyectos anteriores, se proyectó un espacio para una posible cámara transformadora que puede solicitar edesuren la planta tipo del primero al séptimo piso se desarrollaron cuatro departamentos por plantatodas las carpinterías serán de pvc doble vidriotodos los materiales que se van a utilizar en la construcción serán de primera calidadexpensas: 0 - balcón - living comedor - piscina - sum - agua corriente - desagüe cloacal - luz - agua potable ref#1026909 precio: 70000esto nos llevó a proyectar un edificio con 7 pisos de viviendas, la planta baja de acceso libre con cocheras, solarium y pileta, el subsuelo para cocheras, salas de máquinas, espacio para guardado de bicicletas (nueva normativa obligatoria) y el depósito solicitado por el propietarioen base a lo establecido por el nuevo código de la ciudad autónoma de buenos aires la zonificación correspondiente a la propiedad es la ula grifería será del tipo fv y los artefactos sanitarios del tipo ferrumtodos los departamentos se entregarán con todo el mobiliario de la cocina completo, y los baños se entregarán completospiso de porcelanato simil maderase desarrollará en el primer retiro viviendas y en el segundo retiro el sum y la vivienda para el encargadoal subsuelo se accede a través de monta vehículosse proyectaron viviendas luminosas con amplios balcones, se aprovechó al máximo la distribución por piso para sacar el mayor provecho de la planta
Mataderos (Capital Federal)
$ 70000
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Muy buen lote en esquina de 9 x 18,33 ubicado sobre avaproximadamente 1000m2 vendiblesactualmente se encuentra un local de,192mtrs construidos con subsuelo(unidad de sustentabilidad de altura alta), altura,máxima: 22 metrosedificabilidad: ugaona y bahía blancael lote se encuentra a 200 m de la estaciónmixtura de usos 4posee una superficie de 165m2 total
Argentina
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77 m2 superficie měáx edificable= 333174 m2 plusvalě_a urbana el desarrollador deberěá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hěábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva segěľn cpulas descripciones y medidas de este inmueble son aproximados77 m2 superficie cubierta actual 634el interesado deberěá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaciě_n de cualquier operaciě_n, requiriendo por sě_ o sus profesionales las copias necesarias de la documentaciě_n que correspondalos něľmeros mencionados son una aproximaciě_n y deben considerarse sě_lo como orientaciě_nventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resoluciě_n general nĺľ 2371 de la afip (pedido de coti) precio: 145000060 superficie del terreno = 37500 m2 frente de 840 cěňdigo de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura měáxima =25los cěálculos definitivos estarěán sujetos a un anteproyecto municipal que serěá verificado por el interesadolas cocheras no ě©sta incluidasexcelente ubicaciěňn terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 375
Argentina
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40 código de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura máxima =25los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientaciónventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) precio: 145000074 m2 plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpulas descripciones y medidas de este inmueble son aproximados77 m2 superficie cubierta actual 634el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda60 superficie del terreno = 37500 m2 frente de 8los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesadoexcelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 375las cocheras no ésta incluidas77 m2 superficie máx edificable= 3331
Almagro (Capital Federal)
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77 m2 superficie máx edificable= 333100 m2 frente de 8los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesadolas descripciones y medidas de este inmueble son aproximados60 superficie del terreno = 375el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) - agua corriente- desagüe cloacal- gas natural- pavimento- luz ref#47262340 código de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura máxima =2577 m2 superficie cubierta actual 63474 m2 plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpulos números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientaciónlas cocheras no ésta incluidasexcelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 375
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 1450000
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40 código de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura máxima =25los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientaciónventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) precio: 995000las descripciones y medidas de este inmueble son aproximados77 m2 superficie cubierta actual 634el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda60 superficie del terreno = 37500 m2 frente de 8los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesado74 m2 el valor no incluye plusvalia ni derechos plusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpuexcelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 375las cocheras no ésta incluidas77 m2 superficie máx edificable= 3331
Almagro (Capital Federal)
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77 m2 superficie máx edificable= 333100 m2 frente de 8los cálculos definitivos estarán sujetos a un anteproyecto municipal que será verificado por el interesadolas descripciones y medidas de este inmueble son aproximados60 superficie del terreno = 37574 m2 el valor no incluye plusvalia ni derechosplusvalía urbana el desarrollador deberá realizar el pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpuel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda40 código de planeamiento urbano: usa alta zona 3 altura máxima =2577 m2 superficie cubierta actual 634venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) - agua corriente- desagüe cloacal- gas natural- pavimento- luz ref#513230los números mencionados son una aproximación y deben considerarse sólo como orientaciónlas cocheras no ésta incluidasexcelente ubicación terreno en almagro a mts de av rivadavia cercano a subte linea a don bosco 3700 superficie total 375
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 995000
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900 unidad funcional 2: ubicada en planta baja al lateral metros: 52 valor: u$s 63900 unidad funcional 6:ubicado en primer piso por escalera a la calle metros: 38,80 mts valor: u$s 60900 reservado!!!! unidad funcional 5: ubicado en primer piso por escalera a la calle metros: 38,40 mts valor: u$s 60900 unidad funcional 4:ubicado en planta baja al fondo metros: 47 mts cubiertos y 12,70 mts de patio valor: u$s 65900 unidad funcional 3: ubicado en planta baja al lateral metros: 46,70 mts cubiertos y 6,60 mts patio valor: u$s 63900 unidad funcional 9: ubicado en primer piso por escalera al fondo metros: 45 mts cubiertos y 6,60 mts balcon valor: u$s 65900 unidad funcional 8:ubicado en primer piso por escalera la lateral con balcon metros: 41 mts cubiertos y 3,64 mts balcon valor: u$s 60900 unidad funcional 7: ubicado en primer piso por escalera al lateral con balcon metros: 52,50 mts cubiertos y 8,50 mts balcón terraza valor: u$s 69a estrenar - complejo de 9 ph de 2 ambientes - living comedor cocina separada con espacio para lavarropas dormitorio con placard a medida baño completo con ducha todo el complejo es eléctrico cada unidad cuenta con aberturas en dvh cocina y termotanque electrico a estrenar artefactos de iluminación colocados mampara de baño y espejos unidad funcional 1: ubicado en planta baja a la calle metros:40,39 mts valor: u$s 60900 expensas: 0 precio: 60900
Mar del Plata (Buenos Aires)
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900 unidad funcional 2: ubicada en planta baja al lateral metros: 52 valor: u$s 63900 unidad funcional 6:ubicado en primer piso por escalera a la calle metros: 38,80 mts valor: u$s 60900 unidad funcional 5: ubicado en primer piso por escalera a la calle metros: 38,40 mts valor: u$s 60900 unidad funcional 4:ubicado en planta baja al fondo metros: 47 mts cubiertos y 12,70 mts de patio valor: u$s 65900 unidad funcional 3: ubicado en planta baja al lateral metros: 46,70 mts cubiertos y 6,60 mts patio valor: u$s 63900 unidad funcional 9: ubicado en primer piso por escalera al fondo metros: 45 mts cubiertos y 6,60 mts balcon valor: u$s 65900 unidad funcional 8:ubicado en primer piso por escalera la lateral con balcon metros: 41 mts cubiertos y 3,64 mts balcon valor: u$s 60900 unidad funcional 7: ubicado en primer piso por escalera al lateral con balcon metros: 52,50 mts cubiertos y 8,50 mts balcón terraza valor: u$s 69complejo de ph 2 ambientes a estrenar el complejo consta de 9 phs de 2 ambientes, compuestos por: living comedor, cocina separada con espacio para lavarropas dormitorio con placard a medida baño completo con ducha, mampara de baño y espejo todo el complejo es eléctrico cada unidad cuenta con aberturas en dvh cocina y termotanque electrico a estrenar artefactos de iluminación colocados valores: unidad funcional 1: ubicado en planta baja a la calle metros: 40,39 mts valor: u$s 60
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 60900
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900 unidad funcional 2: ubicada en planta baja al lateral metros: 52 valor: u$s 63900 unidad funcional 6:ubicado en primer piso por escalera a la calle metros: 38,80 mts valor: u$s 60900 unidad funcional 5: ubicado en primer piso por escalera a la calle metros: 38,40 mts valor: u$s 60900 unidad funcional 4:ubicado en planta baja al fondo metros: 47 mts cubiertos y 12,70 mts de patio valor: u$s 65900 unidad funcional 3: ubicado en planta baja al lateral metros: 46,70 mts cubiertos y 6,60 mts patio valor: u$s 63900 unidad funcional 9: ubicado en primer piso por escalera al fondo metros: 45 mts cubiertos y 6,60 mts balcon valor: u$s 65900 unidad funcional 8:ubicado en primer piso por escalera la lateral con balcon metros: 41 mts cubiertos y 3,64 mts balcon valor: u$s 60900 unidad funcional 7: ubicado en primer piso por escalera al lateral con balcon metros: 52,50 mts cubiertos y 8,50 mts balcón terraza valor: u$s 69complejo de ph 2 ambientes a estrenar el complejo consta de 9 phs de 2 ambientes, compuestos por: living comedor, cocina separada con espacio para lavarropas dormitorio con placard a medida baño completo con ducha, mampara de baño y espejo todo el complejo es eléctrico cada unidad cuenta con aberturas en dvh cocina y termotanque electrico a estrenar artefactos de iluminación colocados valores: unidad funcional 1: ubicado en planta baja a la calle metros: 40,39 mts valor: u$s 60900 expensas: 0 ref#837913 precio: 55000
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 55000
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Zona: unidad de sustentabilidad alta la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80mviviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción se podrían agregar dos niveles más, uno de supaltura de parcelas linderas a esquinala altura de los edificios linderos a esquina se rige por las siguientes condiciones: a) en una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una unidad de edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la línea de frente interno (l7 pisos = __________________________________________________ ~724,90m2 8º con retiro = ____________________________________________ ~90,64m2 9º con retiro = ____________________________________________ ~77,70m2 balcones 50% = ____________________________________________ ~64,35m2 local = ___________________________________________________ ~20m2 cocheras no obligatoriasdatos de la parcela 015 ? area edificable entre l se puede edificar subsuelo según el artículo 6091,90 uvas plusvalia estimativa = $30se podrá edificar subsuelo art? parcela lindera 019a edificio no catalogadopesos (uvas s/banco central fecha 27/03/2023 = $215,14) con sector detallado en el potencial edificable s/art(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ m2 vendibles (residencial vivienda colectiva) pb = 103,56m2 aproximados según proyecto= 2 superficie parcela= ~152m2 sup656,40 uvas = $2? manzana tipica), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la l617,90 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias) mixtura de usos 3datos catastrales nomenclatura parcelaria cirpotencial de volumen edificable para vivienda colectiva - entre medianeras - pb + 7 pisos + 2 retiros (entre l6 ? parcela lindera 017 edificio no consolidado? cocheras no obligatoriasen caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente), corredores medios (c? parcela 018 edificio no catalogado (sin protección)del presente código6) y las unidades de sustentabilidad de altura alta y media (ucon excepción de rampas vehiculares y escaleraso desde la distancia mínima no edificable según artículo 6m2 edificables superficie de planta edificable = ~138,56m2 pb = _________________________________________________ ~138,56m2 7 pisos = ______________________________________________ ~969,90m2 8º con retiro = ________________________________________ ~125,64m2 9º con retiro = ________________________________________ ~112,70m2 superficie total edificable = ~1346,80m2 (s/proyecto) balcones = ~128,70m2 (s/proyecto) con sector detallado en el potencial edificable s/artu = ~304m2 ____________________________________________________ plusvalia estimativa incpor encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la la modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (ascensor, caja de escalera, circulación) será s/proyecto? espacio para bicis obligatorio19 del presente código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura el área edificable se encuentra limitada por ldel presente código según corresponda, sin sobrepasar un plano límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima* reglamentación nuevo códigosolo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3variables según proyecto (pueden ubicarse en subsuelo) espacio para bicis (obligatorio) m2 s/proyectopor sobre la altura máxima, para los corredores altos (c? parcela lindera 019a edificio no consolidado? banda mínima edificable 16m6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20mcon una altura máxima de tres metros (3m)área: mixtura de usos 3 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de l) con una altura de planta baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la l) + 1 subsuelo desde lconstrucciones permitidas por sobre los planos límites) metros cuadrados edificables s/ csuelo uvas = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/nueva tarifaria 2022) alicuota = 27% superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (s/proyecto) plusvalia estimativa = 144018 superficie del lote = ~152m2perfil edificablese puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida por encima de los planos límites determinados en el artículo 6se puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en u(cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) superficie total vendible aproximada = ~977,60m2 (variable según proyecto) codigo anterior (c(queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10zonificacion = e1 fot b? parcela lindera 017 edificio no catalogado
Palermo (Capital Federal)
$ 700000
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900 unidad funcional n°5: nuevo valor u$s55000 unidad funcional n°9: nuevo valor u$s 59000 unidad funcional n°6: nuevo valor u$s 55000 unidad funcional n°8: nuevo valor u$s 55unidades disponibles: unidad funcional n°2: nuevo valor u$s 59900 expensas: 0 ref#1004289 precio: 55000venta de ph 2 ambientes en zona hpc, mar del plata en primer piso por escalera, compuesto por: living comedor amplio con vista al complejo, salida al balcón cocina incorporada con espacio para lavarropas domitorio con vistas al complejo vestidor baño completo con ducha balcon terraza aberturas en dvh luminarias colocadas artefactos eléctricos acepta criptomoneda las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo
Mar del Plata (Buenos Aires)
$ 55000
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300 unidad de 58 metros600 unidad de 56 metros u$s 107200 unidad de 52 metros u$s 103la unidad de 58 m2 posee vestidorconsultar por disponibilidad y precio de cocheraslas unidades se encuentran en un tercer pisotodas las unidades cuentan con balcón y calefacción por losa radiantedepartamentos de 2 ambientes a estrenar en edificio "green tucuman"fiscalización estimada de la obra, octubre 2020
Mar del Plata (Buenos Aires)
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (use permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21maproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigente55
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34i, con una altura máxima de 4m wwwsuperficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de l5665585 longitud: -58o=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de larea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlibertador 4189, la lucila:: 4005superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de llote irregular)¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliarar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientolibertador 7700, nuñez:: 4005) + 1 subsuelo desde l3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdel8005
area: 679sucursal la lucila - av= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)4843879
precio: 5000000 usddatos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m(sujetas a variaciones por mensura) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mArgentina
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Zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (use permiten locales comerciales (s/ categoría con límite de m2 en algunos casos), vivienda colectiva, gimnasios, otros usos s/categoría artx fondo 34, 68m, línea de fondo lindero al lote 28a 43,21maproximada s/proyecto potencial de volumen edificable s/ c>> el presente estudio fue realizado con el nuevo código urbanístico, aprobado recientemente, pero no reglamentado aún, por lo que deberá tomarse como un informe tentativo, hasta que se haga vigentei, con una altura máxima de 4m www4715162 longitud: -58superficie de plantaedificable = 404,02 m2 (sin considerar espacios comunes) + balcones (frentey contrafrente)~267,15s/proyecto seconsideraráplantabajalibre= ? 7 pisos= __________________________________________________ 2828,14 m2 ? 8º piso con retiro de lo=___________________________________ 364,4 m2 ? 9º pisocon retiro de larea: mixtura de usos 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia(3m) +9ºpisoconretironovendible a 4mdelmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (altlibertador 4189, la lucila:: 4005superficie total edificable (sin planta baja libre)= ~ 3858,10 m2 (sin balcones - s/proyecto) superficie total vendible aproximada = ~3180,11 m2 (sin considerar cocheras), supcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso retirado 4m de llote irregular)8005
area: 449¡unico! edificio comercial sobre terreno propio, apto desarrollo comercial y/o multifamiliar00
argentina | capital federal | palermo | las cañitas
latitud: -34ar::: d´aria propiedades::: 40058000::: d'aria propiedades experiencia · trayectoria · confianza 70 años acompañando tu crecimientolibertador 7700, nuñez:: 4005) + 1 subsuelo desde l3m) +7pisos +8ºpisovendibleconretiro2mdelsucursal la lucila - av4843879
precio: 3400000 usd= ____________________________ 261,54 m2 >> estudio realizado para d´aria propiedades por un estudio de arquitectura (ajeno a la empresa)datos técnicos: superficie de lote = 679,55 m2 medidas = frente 17,81m(sujetas a variaciones por mensura) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m) más un piso vendible retirado 2mArgentina
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respecto del futuro código urbanístico:
este terreno cuenta con zonificación unidad de sustentabilidad de altura alta (uno 3076-dgfoc-89 (ver trazado lfilib)se debe respetar a partir de los 13,86 m sobre lgaona: 2 x 27,73 m 2 = 27,73 m
- superficie total: 383,51 m2
- frente sobre avgaona y chivilcoy009,83 m2 totales
si se descuentan patios y superficie no vendible (15-20%) estaría dando entre 2400 y 2600 m2 vendiblesa)
según el nuevo código urbanístico: se mantiene la ocupación en planta pero para ventilar a contrafrente es necesario generar un patio de 4 x 4 mse pueden desarrollar pb + 6 pisos + 1 piso retirado, la superficie total construible es de 383,51 xm2 x 8 – (8,25 m2 de ochava + (25m x 2m) de retiro = 3gaona: 7,82 m
- frente sobre chivilcoy: 18,78 m
- lateral izquierdo: 25,32 m
- lateral derecho: 20,90 m (ver consulta catastral)
- nomenclador: sección 77 | manzana 105 | parcela 011a
- barrio: floresta
- zonificación: e3: equipamiento localzonificacion e3 - usobre calle chivilcoy: 2 x 13,862 = 13,86 m + 1 retiro + 1 retiro sólo para servicios + 3% de tolerancia = 21,48 mde calle chivilcoy (ver corte)
- no está afectada a ley 3056
todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y
la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
- ancho de av
las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantesgaona: 27,73 m
- ancho de calle chivilcoy: 13,86 m
- fot: 3 (3 x 383,51 m2 = 1150,53 m2)
- lfi: según respor distrito= 15,50mno requiere consulta aph por la ley 3056
- en e3 (equipamiento 3) se permiten usos comerciales y administrativos sin restricciones
corredor inmobiliario responsable diana díaz cpi 7136 - colzonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial
- para ventilar locales de 1º clase a contrafrente hay que retirarse 3 m del fondo (ver detalle trazado lfilib)
- hpero eso siempre depende del proyecto
excelente lote en esquina ubicado en av15,50 m + 1 retiro + 1 retiro únicamente para servicios + 3% de tolerancia = 23,18 m
- hSan Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 720000
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Nuevo código urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (uventa de lote en almagro, capital federal - nomenclatura: sección 17 | manzana 004 | parcela 027b - zonificación: r2a iicuit: 33-60234274-9vendible estimada: 1339 m²ar 4775-0999 lepore propiedades s(pb + 7 pisos + 2 retiros) supla ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96fot máximo: 3,46aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosnota: se aceptan metros cuadrados futurosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondalepore propiedades palermo@leporematrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble ancho de calle: 17,32 mventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel (lep-le1-25707)) altura máxima edificable: 22,80,2 m
Argentina
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Se vende por unidadcon llave y funcionandoantiguos candados u
$ 400
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Labiales mate fucsia pink 21/kkw/kylie jennera larga duración
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 500
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Marca francesa unidad procedente made in u s asi ve el aviso es porque esta disponible6 amp viene con 10 fresas para diferentes formatos alguna de las cuales se usaron con yeso,ya que es una máquina que se usó para hacer matrices de yesoel diametro de los ejes de las fresas es de 6 y 8 mmcon su maletin original no mas de 10 hs de uso intercaladas
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 6800
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66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u) + 1 subsuelo desde lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2m3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alti, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcomo máximo 1,5mlos balcones pueden sobresalir de l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8msuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon precio: 680000con una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de lcon el sobrerrecorrido de ascensorpor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6casa sobre lote 8de fondo contados desde la l
Boedo (Capital Federal)
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66x30 mts - zona: unidad de sustentabilidad de altura alta (u) + 1 subsuelo desde lcon excepción de rampas vehiculares y escaleras), más un piso vendible retirado 2m3m) + 7 pisos + 8º piso vendible con retiro 2m de lmáx (4m) + sobrerrecorrido de ascensor (alti, con una altura máxima de 4m, en éste nivel podrán ubicarse usos, s/mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 3(3m) + 9º piso vendible con retiro a 4m de lcomo máximo 1,5mlos balcones pueden sobresalir de l) se permite construir una altura máxima de (22,80m) sobre línea municipal, con una altura de planta baja mínima de (3m), (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8mcon una altura máxima de 3m, más un 2º piso vendible retirado 4m de lcon el sobrerrecorrido de ascensorpor encima de éste 2º piso retirado, sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6casa sobre lote 8de fondo contados desde la lsuperficie total maxima edificable (con balcones)= ~2260,10m2 (s/proyecto, sin considerar patio vertical) lineas de colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 165, 181, 195 - 3 cuadras av boedo - 3 cuadras de av la plata - 1 cuadra av pavon expensas: 0 precio: 680000
Boedo (Capital Federal)