Usab2
Listado usab2
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Según código urbanistico (nuevo) está en un corredor usab2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) que permite edificar pb + subsuelo + 3 pisos + 1 retiro área de baja mixtura del usos de suelo 1ff de la cruz, 5 cuadras de avcomercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedadoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)superficie aproximada construible 625m2 y vendible 440m2ubicación a 4 cuadras del centro comercial chilavert, 2 cuadras de plaza sudamerica, 3 cuadras de aven una manzana típicapaz y rápido acceso a autopista dellepiane que lleva al centro y a ezeizaroca, 4 cuadras de avel lote tiene 8,66 m de frente y contrafrente; 17,42 m en el lateral izquierdo; 17,41 m en el lateral derechoen venta lote con demolición hecha, cuenta con servicios de agua y luz
Villa Lugano (Capital Federal)
$ 135000
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66 x 42 lote 369 m2 zonificacion usab2 apto construir 1040 m2 1120 mt2 altura u$s 850000 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)excelente lote 8
Palermo (Capital Federal)
$ 850000
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60 mts superficie total 126 m2 corredor usab2 altura maxima 1120 mts pb + 3pisos +1 retiro + sr superficie vendible 390 m2 mas 3 cocheras o 474m2 sin cocheras planta baja 3 cocheras o 84 m2 vendibles en planta baja mas patio de 20 m2 1er piso al 3er piso 120m2 4to piso retiro 102m2 superficie de balcones total 48 m2 superficies deducibles 150 m2 totales contamos con estudio de prefactibilidad constructiva cuenta con beneficio de plusvalia por 1 año plusvalia a cargo del comprador lote no afectado por la lfi escritura por tracto abreviado expensas: 0 precio: 217000pasaje del temple 2700 parque chas entre avalos y bauness a 1 cuadra de av de los incas y a 3 cuadras del subte estacion los incas-parque chas lote de 8
Parque Chas (Capital Federal)
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Importante: no toma m2colegas / intermediarios, abstenersepara mayor grado de información, no dude en contactarnossobre calle olof palme al 4600 entre deheza y arias, barrio de saavedrasuperficie edificable según / analisis: 772,31 m2 superficie vendible según / analisis: 618,88 m2 usab2: pb + 3 pisos + 1 retiroexpensas: 0 precio: 199000
Saavedra (Capital Federal)
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60 mts superficie total del lote126 m2 corredor usab2 altura maxima 1160 mts pb + 3pisos +1 retiro + sr superficie vendible 390 m2 mas 3 cocheras o 474m2 sin cocheras planta baja 3 cocheras o 84 m2 vendibles en planta baja mas patio de 20 m2 1er piso al 3er piso 120m2 4to piso retiro 102m2 superficie de balcones total 48 m2 superficies deducibles 150 m2 totales contamos con estudio de prefactibilidad constructiva cuenta con beneficio de plusvalia por 1 año plusvalia a cargo del comprador lote no afectado por la lfi escritura por tracto abreviado expensas: 0 precio: 217000pasaje del temple 2700 parque chas entre avalos y bauness a 1 cuadra de av de los incas y a 3 cuadras del subte estacion los incas-parque chas lote de 8
Parque Chas (Capital Federal)
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60 mts superficie total del lote126 m2 corredor usab2 altura maxima 11pasaje del temple 2700 parque chas entre avalos y bauness a 1 cuadra de av de los incas y a 3 cuadras del subte estacion los incas-parque chas lote de 860 mts pb + 3pisos +1 retiro + tr superficie vendible 390 m2 mas 3 cocheras o 474m2 sin cocheras planta baja 3 cocheras o 84 m2 vendibles en planta baja mas patio de 20 m2 1er piso al 3er piso 120m2 4to piso retiro 102m2 superficie de balcones total 48 m2 superficies deducibles 150 m2 totales contamos con estudio de prefactibilidad constructiva cuenta con beneficio de plusvalia por 1 año plusvalia a cargo del comprador lote no afectado por la lfi escritura por tracto abreviado expensas: 0 precio: 217000
Parque Chas (Capital Federal)
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Lote de 8,66 x 42,49 m - usab2 excelente lote en hermosa zona residencial de versalles, ideal constructor posee un local de panaderia en planta baja y un salon de fiestas en 1er pisomatricula cucicba n° 6331 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)como lote se puede construir planta baja y 3 pisoslegal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadostodas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes /gestores no ejercen el corretaje inmobiliarioel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n° 2371 de la afip (pedido de coti)en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25802 de lealtad comercial, ley 24los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble
Versalles (Capital Federal)
$ 450000
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Ci miriam krüger - matrcucicba 6417 precio: 490000toda información es a sólo efecto orientativo31 m2 codigo anterior zonificación: r2bi - fot: 1alvarez thomas a 10 de avda20 mts de alturatoda foto y/o gráfico es de carácter no contractualaltura permitida 11constituyentes contacto por whatsapp: (+54911) 6416989566 x 42 – 365 m2 - 120 mts de altura pb 2500 m2 construibles medidas del lote: frente: 870 ml lateral derecho: 42150 m2 vendibles según proyecto a 1/2 cuadra de avdacrisólogo larralde a 5 de avdael precio puede ser modificado sin previo avisoya ya ya no te lo pierdas!!! 8las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo60mts + 3 pisos + 1 retiro con parte de m2 vendibles + sobrerrecorrido para la sala de ascensores37 mts – tomadas para el cálculo 38lib permitida 4014 ml lateral izquierdo: 42congreso a 8 de avdatriunvirato a 4 de avdala venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles por parte del propietario6 construcción con cpu 585 m2 nuevo codigo unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) hasta 11500 m2 construibles- posibilidad de 164 ml contrafrente: 8apto apto personas con movilidad reducida ley 5115
Argentina
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Ci miriam krüger - matrtoda información es a sólo efecto orientativo31 m2 codigo anterior zonificación: r2bi - fot: 1alvarez thomas a 10 de avda20 mts de alturatoda foto y/o gráfico es de carácter no contractualaltura permitida 11constituyentes contacto por whatsapp: (+54911) 6416989566 x 42 – 365 m2 - 120 mts de altura pb 2500 m2 construibles medidas del lote: frente: 870 ml lateral derecho: 42150 m2 vendibles según proyecto a 1/2 cuadra de avdacrisólogo larralde a 5 de avdael precio puede ser modificado sin previo avisoya ya ya no te lo pierdas!!! 8las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo60mts + 3 pisos + 1 retiro con parte de m2 vendibles + sobrerrecorrido para la sala de ascensores37 mts – tomadas para el cálculo 38lib permitida 4014 ml lateral izquierdo: 42congreso a 8 de avdatriunvirato a 4 de avdala venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles por parte del propietario6 construcción con cpu 585 m2 nuevo codigo unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) hasta 11500 m2 construibles- posibilidad de 164 ml contrafrente: 8apto apto personas con movilidad reducida ley 5115
Villa Urquiza (Capital Federal)
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Area de media mixtura de usos del suelo 2 (residencias, servicios y comercios de mediana afluencia)plantas libres y habilitaciónlas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivode fondo se deja constancia que las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativono es lote con edificio catalogado ni linda con dicho tipo de lotes - alícuota 35%, incidencia 1434 uvas - medidas lote: 8 mts de frente y 18,75 mts(3 pisos + 1 retiro, pb de altura mínima 2,60 mts)información del lote: - unidad sustentabilidad altura baja 2 (usab2), altura máxima 11,20 mtsterreno en venta como lote o local comercial en palermo, sobre nicaragua, entre thames y uriarteconstrucción hasta libconstrucción actual, sobre lote propio, de 330 mts2 en pb y 1er piso, con dos entradas independientes, ya que la pb funciona actualmente como local y el 1er piso como oficinas
Palermo (Capital Federal)
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Se pueden construir pb + 3 pisos + 1 retiro + subsuelo6 x sup terr 212m² = 339guidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 212edificable según código viejo: zonificación r2bi fot 1edificable al 80% según código nuevo: 679m² sup472095
precio: 360000 usd83 x zona 3: 27% total $466m x 24m superficie 212m² unidad de sustentabilidad de altura baja (usab2) altura máxima 11,20m80m² sm: 055-230a: 1010 x uva: 435509983 longitud: -5820m² diferencia edificable: 33966x20 (dejando un retiro de fondo de 4m) 173m² superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos (se descuenta el retiro que debe ser utilizado para servicios/partes comunes y un 20% de accesos y pasillos):550m² aprox vendibles (dependiendo del proyecto)superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) manzana atípica – no tiene lfi ni lib parcela no alcanzada por lib debe dejar una distancia minima de 4m de la linea de fondo de parcela y así poder ventilar00
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -34la superficie edificable por planta sería de 8Argentina
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Codigo urbanistico nuevo usab2 frente 8,70 fondo 45,10 superficie 388 m2 superficie construible 1766,2 m2 superficie vendible 1324,60 https://planoabiertoterreno en liniers apto 11,20 m de altura maxima, uso residencial mixtoar/lote/?callenumero=ca%c3%b1ada%20de%20gomez%201153 aviso publicado por acsa group gestion inmobiliaria desde sumaprop
Argentina
$ 310000
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Terreno 8,66 x 27 usab2 altura 11,20 mas 1 linea de frente interno 30 metros consultas 5272-6090 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajustefotos de carácter no contractuallas unidades publicadas están sujetas a disponibilidadel precio del inmueble puede ser modificado sin previo avisoaviso publicado por migliorisi propiedades desde sumaprop
Argentina
$ 720000
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Fotos de carácter no contractualen funcion del nuevo codigo de planeamiento urbano (usab2) se pueden desarrollar pb + 3 pisos + 115-5400-8047 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajustepb + 796 lfi aprox: 3125; plusvalia aprox: usd 24excelente propiedad ubicado en parque patricios cuenta con un frente de 8,65 por 64mts de fondolas unidades publicadas están sujetas a disponibilidadaviso publicado por migliorisi propiedades desde sumapropel precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso000 se escuchan propuestas; cel
Argentina
$ 980000
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usab2 apto para construir,pb + 3 pisos + 1 retiroterreno de 10 x 30 metros en el barrio de liniers, muy cercano al polo,gastronómico de avactualmente existe una casa de dos plantas, con jardín y piscina que muy bien,podrían dejarse y utilizar como amenitiesemilio castro, excelente zona residencial, barrio tranquilo,y ubicación privilegiada con accesos a au
Argentina
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Area residencial y de comercios en general minoristascuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (ua 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona nortebalance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoxintel (lao-lao-293)2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondientedatos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8terreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residenciassegun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)venta de lote en coghlan, capital federalimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectocapacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retiro
Argentina
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Para más informaciones, operaciones simultáneas o tasaciones sin cargo llame a ms propiedadeslas medidas son aproximadas provistas por el dueñosaavedra, en zona residencial de casas bajas, usab2, para construir 2478m2 vendibles, sobre lote 646m2 en esquina de 24x35, para hacer pb+3 pisos + 1 retirooperación condicionada a la obtención del coti por el propietarioproximo a av gral paz, salida a panamericana, shopping dot
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 1200000
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20 + 1 retiro permite basamento línea basamento (lb) 30 metros superficie,vendible 1000 metros superficie cubierta construible 1300 metros más balconescorredor,inmobiliario jose safarian cel 1530570413 (wha)tsappmedidas 8,66 x 36,26 superficie terreno (m2): 314 usab2: altura,11plusvalía 7100 uvas código anterior: fot 3 tasamos su propiedad sin cargo,,llámenos al 45461116 o por whatsapp al 1155683456 asesora comercial luz,semercioglu 155866-1717 (coordinar visita x celular o whatsapp)
Argentina
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La amplia terraza tiene pocos edificios cercanos, lo que la hace muy íntimay el local de aproximadamente 38 m2, cuenta con baño y dos vidrieras que dan a teodoro garcía y delgado respectivamentepisos de pinotea en las habitacionespersianas metálicas en todas sus aberturasun amplio patio semi cubierto con techo rebatible2 m de altura máxima + los retiros permitidos uno de 3 m de altococina de 4 x 3 m apróx, y hall recibidorla zonificación establecida en el nuevo código de planeamiento urbano es: "usab2" (baja) 11por ubicación, estado y posibilidades resulta muy interesante unidadcon una hermosa, amplia e íntima terraza para disfrutar que tiene además un cuarto de 4 x4baño completo y buena iluminacióncasa con local en colegialestodo en buen estadola propiedad ofrece interesantes alternativas para reciclar pero como se encuentra hoy es totalmente habitableson 162 m2 totalesterreno de 10,08 x 13,59 m(ver video en esta publicación)en la planta alta tiene otra habitación amplia y construida de manera tal que no sufre las inclemencias extremas del climala casa está para habitarexpensas: 0 precio: 395000consta de dos habitaciones en la parte bajaen la esquina de teodoro garcía y delgado
Colegiales (Capital Federal)
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Corredor u26 frentista a usam edificabilidad como usab2 7,75 x 42,97 zonifr2a2,proximo a la linea
Argentina
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Excelente lote ubicado en loyola entre bonpland y fitz roy medidas: 8,61 x 28,46 zonif cpu: r2bi fot 1,6 zonif nuevo código de edificación: usab2 altura máxima: 11,20 m (pb + 3 pisos + retiro) construíbles (aprox): 1100 m2 lfi: coincide con el fondo del lote para más información por favor comunicarse vía whatsapp al 11-6806-8259 (sr martín) expensas: 0 precio: 750000
Chacarita (Capital Federal)
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Zonificación usab2 para 4 niveles mas un retiroricardo balbin (parque sarmiento) y de avzona residencial a 2 cuadras de avfyf inmobiliaria contacto fyfinmobiliaria@gmailcom fyf inmobiliaria cuit: 20-25521091-3 c540m2 de construcción2/3 ambientes hasta el 50%los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmuebleventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) esta unidad es apta para personas con movilidad reducidaaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)casa de 4 ambientes en lote de 8,66 x 17,20 mtsel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondapaz con salidas rápidas hacia zona norte por panamericanamatrícula nº 4547 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados
Saavedra (Capital Federal)
$ 349000