Usab2
Listado usab2
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Según código urbanistico (nuevo) está en un corredor usab2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) que permite edificar pb + subsuelo + 3 pisos + 1 retiro área de baja mixtura del usos de suelo 1en una manzana típicasuperficie aproximada construible 625m2 y vendible 440m2ubicación a 4 cuadras del centro comercial chilavert, 2 cuadras de plaza sudamerica, 3 cuadras de aven venta lote con demolición hecha, cuenta con servicios de agua y luzel lote tiene 8,66 m de frente y contrafrente; 17,42 m en el lateral izquierdo; 17,41 m en el lateral derechoroca, 4 cuadras de avcomercializa: barberis propiedades matrícula cucicba n°6929 las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedadoperación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)paz y rápido acceso a autopista dellepiane que lleva al centro y a ezeizaff de la cruz, 5 cuadras de av
Villa Lugano (Capital Federal)
$ 135000
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66 x 42 lote 369 m2 zonificacion usab2 apto construir 1040 m2 11000 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)excelente lote 820 mt2 altura u$s 850
Palermo (Capital Federal)
$ 850000
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60 mts superficie total 126 m2 corredor usab2 altura maxima 1120 mts pb + 3pisos +1 retiro + sr superficie vendible 390 m2 mas 3 cocheras o 474m2 sin cocheras planta baja 3 cocheras o 84 m2 vendibles en planta baja mas patio de 20 m2 1er piso al 3er piso 120m2 4to piso retiro 102m2 superficie de balcones total 48 m2 superficies deducibles 150 m2 totales contamos con estudio de prefactibilidad constructiva cuenta con beneficio de plusvalia por 1 año plusvalia a cargo del comprador lote no afectado por la lfi escritura por tracto abreviado expensas: 0 precio: 217000pasaje del temple 2700 parque chas entre avalos y bauness a 1 cuadra de av de los incas y a 3 cuadras del subte estacion los incas-parque chas lote de 8
Parque Chas (Capital Federal)
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Colegas / intermediarios, abstenersepara mayor grado de información, no dude en contactarnosimportante: no toma m2sobre calle olof palme al 4600 entre deheza y arias, barrio de saavedraexpensas: 0 precio: 199000superficie edificable según / analisis: 772,31 m2 superficie vendible según / analisis: 618,88 m2 usab2: pb + 3 pisos + 1 retiro
Saavedra (Capital Federal)
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60 mts superficie total del lote126 m2 corredor usab2 altura maxima 1160 mts pb + 3pisos +1 retiro + sr superficie vendible 390 m2 mas 3 cocheras o 474m2 sin cocheras planta baja 3 cocheras o 84 m2 vendibles en planta baja mas patio de 20 m2 1er piso al 3er piso 120m2 4to piso retiro 102m2 superficie de balcones total 48 m2 superficies deducibles 150 m2 totales contamos con estudio de prefactibilidad constructiva cuenta con beneficio de plusvalia por 1 año plusvalia a cargo del comprador lote no afectado por la lfi escritura por tracto abreviado expensas: 0 precio: 217000pasaje del temple 2700 parque chas entre avalos y bauness a 1 cuadra de av de los incas y a 3 cuadras del subte estacion los incas-parque chas lote de 8
Parque Chas (Capital Federal)
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60 mts superficie total del lote126 m2 corredor usab2 altura maxima 1160 mts pb + 3pisos +1 retiro + tr superficie vendible 390 m2 mas 3 cocheras o 474m2 sin cocheras planta baja 3 cocheras o 84 m2 vendibles en planta baja mas patio de 20 m2 1er piso al 3er piso 120m2 4to piso retiro 102m2 superficie de balcones total 48 m2 superficies deducibles 150 m2 totales contamos con estudio de prefactibilidad constructiva cuenta con beneficio de plusvalia por 1 año plusvalia a cargo del comprador lote no afectado por la lfi escritura por tracto abreviado expensas: 0 precio: 217000pasaje del temple 2700 parque chas entre avalos y bauness a 1 cuadra de av de los incas y a 3 cuadras del subte estacion los incas-parque chas lote de 8
Parque Chas (Capital Federal)
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Lote de 8,66 x 42,49 m - usab2 excelente lote en hermosa zona residencial de versalles, ideal constructor posee un local de panaderia en planta baja y un salon de fiestas en 1er pisolos datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmuebletodas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliariacomo lote se puede construir planta baja y 3 pisosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes /gestores no ejercen el corretaje inmobiliariolegal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n° 2371 de la afip (pedido de coti)en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25matricula cucicba n° 6331 aviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)802 de lealtad comercial, ley 24
Versalles (Capital Federal)
$ 450000
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70 ml lateral derecho: 42el precio puede ser modificado sin previo aviso64 ml contrafrente: 8500 m2 construibles medidas del lote: frente: 8toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual31 m2 codigo anterior zonificación: r2bi - fot: 1ci miriam krüger - matr20 mts de altura pb 260mts + 3 pisos + 1 retiro con parte de m2 vendibles + sobrerrecorrido para la sala de ascensoreslas medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo20 mts de alturaconstituyentes contacto por whatsapp: (+54911) 64169895ya ya ya no te lo pierdas!!! 8toda información es a sólo efecto orientativola venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles por parte del propietario500 m2 construibles- posibilidad de 1crisólogo larralde a 5 de avdacongreso a 8 de avdatriunvirato a 4 de avda37 mts – tomadas para el cálculo 38apto apto personas con movilidad reducida ley 51156 construcción con cpu 585 m2 nuevo codigo unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) hasta 11cucicba 6417 precio: 49000066 x 42 – 365 m2 - 1alvarez thomas a 10 de avdalib permitida 40150 m2 vendibles según proyecto a 1/2 cuadra de avda14 ml lateral izquierdo: 42altura permitida 11
Argentina
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70 ml lateral derecho: 42el precio puede ser modificado sin previo aviso64 ml contrafrente: 8500 m2 construibles medidas del lote: frente: 8toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual31 m2 codigo anterior zonificación: r2bi - fot: 1ci miriam krüger - matr20 mts de altura pb 260mts + 3 pisos + 1 retiro con parte de m2 vendibles + sobrerrecorrido para la sala de ascensoreslas medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo20 mts de alturaconstituyentes contacto por whatsapp: (+54911) 64169895ya ya ya no te lo pierdas!!! 8toda información es a sólo efecto orientativola venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles por parte del propietario500 m2 construibles- posibilidad de 1crisólogo larralde a 5 de avdacongreso a 8 de avdatriunvirato a 4 de avda37 mts – tomadas para el cálculo 38apto apto personas con movilidad reducida ley 51156 construcción con cpu 585 m2 nuevo codigo unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) hasta 1166 x 42 – 365 m2 - 1alvarez thomas a 10 de avdalib permitida 40150 m2 vendibles según proyecto a 1/2 cuadra de avda14 ml lateral izquierdo: 42altura permitida 11
Villa Urquiza (Capital Federal)
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De fondo se deja constancia que las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativoterreno en venta como lote o local comercial en palermo, sobre nicaragua, entre thames y uriartearea de media mixtura de usos del suelo 2 (residencias, servicios y comercios de mediana afluencia)no es lote con edificio catalogado ni linda con dicho tipo de lotes - alícuota 35%, incidencia 1434 uvas - medidas lote: 8 mts de frente y 18,75 mtslas medidas reales surgirán del título de propiedad respectivoconstrucción hasta libplantas libres y habilitacióninformación del lote: - unidad sustentabilidad altura baja 2 (usab2), altura máxima 11,20 mts(3 pisos + 1 retiro, pb de altura mínima 2,60 mts)construcción actual, sobre lote propio, de 330 mts2 en pb y 1er piso, con dos entradas independientes, ya que la pb funciona actualmente como local y el 1er piso como oficinas
Palermo (Capital Federal)
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Superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) manzana atípica – no tiene lfi ni lib parcela no alcanzada por lib debe dejar una distancia minima de 4m de la linea de fondo de parcela y así poder ventilarguidetti propiedades - tasaciones - ventas - alquileres
area: 21280m² sm: 055-230a: 1010 x uva: 43se pueden construir pb + 3 pisos + 1 retiro + subsueloedificable al 80% según código nuevo: 679m² sup20m² diferencia edificable: 33966x20 (dejando un retiro de fondo de 4m) 173m² superficie edificable total 848m² (4 pisos + 1 retiro) superficie cubierta estimada para la venta de departamentos (se descuenta el retiro que debe ser utilizado para servicios/partes comunes y un 20% de accesos y pasillos):550m² aprox vendibles (dependiendo del proyecto)83 x zona 3: 27% total $4la superficie edificable por planta sería de 86 x sup terr 212m² = 339472095
precio: 360000 usd00
argentina | capital federal | saavedra
latitud: -3466m x 24m superficie 212m² unidad de sustentabilidad de altura baja (usab2) altura máxima 11,20m5509983 longitud: -58edificable según código viejo: zonificación r2bi fot 1Argentina
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Codigo urbanistico nuevo usab2 frente 8,70 fondo 45,10 superficie 388 m2 superficie construible 1766,2 m2 superficie vendible 1324,60 https://planoabiertoterreno en liniers apto 11,20 m de altura maxima, uso residencial mixtoar/lote/?callenumero=ca%c3%b1ada%20de%20gomez%201153 aviso publicado por acsa group gestion inmobiliaria desde sumaprop
Argentina
$ 310000
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Terreno 8,66 x 27 usab2 altura 11,20 mas 1 linea de frente interno 30 metros consultas 5272-6090 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajusteel precio del inmueble puede ser modificado sin previo avisolas unidades publicadas están sujetas a disponibilidadfotos de carácter no contractualaviso publicado por migliorisi propiedades desde sumaprop
Argentina
$ 720000
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En funcion del nuevo codigo de planeamiento urbano (usab2) se pueden desarrollar pb + 3 pisos + 1el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso15-5400-8047 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajustelas unidades publicadas están sujetas a disponibilidadfotos de carácter no contractual000 se escuchan propuestas; celexcelente propiedad ubicado en parque patricios cuenta con un frente de 8,65 por 64mts de fondoaviso publicado por migliorisi propiedades desde sumaprop25; plusvalia aprox: usd 24pb + 796 lfi aprox: 31
Argentina
$ 980000
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usab2 apto para construir,pb + 3 pisos + 1 retiroactualmente existe una casa de dos plantas, con jardín y piscina que muy bien,podrían dejarse y utilizar como amenitiesterreno de 10 x 30 metros en el barrio de liniers, muy cercano al polo,gastronómico de avemilio castro, excelente zona residencial, barrio tranquilo,y ubicación privilegiada con accesos a au
Argentina
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Datos del codigo que aplican al terreno: - medidas terreno: 8cuando se trate de construcciones ubicadas en unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (ucapacidad constructiva: altura maxima 11,20 mts - pb + 3 pisos + 1 retirosegun estudio de pre-factibilidad modelo indican lo siguiente: - codigo urbanistico: unidad de sustentabilidad de altura media baja 2 (usab2)2), en el nivel retirado se podrán incluir los usos permitidos según área de mixtura correspondienteventa de lote en coghlan, capital federala 2 cuadras de avenida congreso y con rapido acceso a zona nortearea residencial y de comercios en general minoristasimportante: la superficie maxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberan descontarse segun el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminacion y ventilacion, circulacion y espacio de servicios obligatorios correspondientes, para asi obtener la superficie vendible del proyectobalance de superficies superficie maxima construible por nivel: 1282m2 calculo de superficie vendible estimada: 923m2 - las medidas y datos volcados corresponden al analisis realizado por un estudio de arquitectura en donde estiman el calculo basandose en un tipo de proyectoterreno ubicado en zona de pleno gran crecimiento edilicio y nuevas residenciasxintel (lao-lao-293)
Argentina
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Para más informaciones, operaciones simultáneas o tasaciones sin cargo llame a ms propiedadesoperación condicionada a la obtención del coti por el propietarioproximo a av gral paz, salida a panamericana, shopping dotsaavedra, en zona residencial de casas bajas, usab2, para construir 2478m2 vendibles, sobre lote 646m2 en esquina de 24x35, para hacer pb+3 pisos + 1 retirolas medidas son aproximadas provistas por el dueño
San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
$ 1200000
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20 + 1 retiro permite basamento línea basamento (lb) 30 metros superficie,vendible 1000 metros superficie cubierta construible 1300 metros más balconesmedidas 8,66 x 36,26 superficie terreno (m2): 314 usab2: altura,11corredor,inmobiliario jose safarian cel 1530570413 (wha)tsappplusvalía 7100 uvas código anterior: fot 3 tasamos su propiedad sin cargo,,llámenos al 45461116 o por whatsapp al 1155683456 asesora comercial luz,semercioglu 155866-1717 (coordinar visita x celular o whatsapp)
Argentina
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Todo en buen estadola propiedad ofrece interesantes alternativas para reciclar pero como se encuentra hoy es totalmente habitableen la esquina de teodoro garcía y delgadoconsta de dos habitaciones en la parte bajaen la planta alta tiene otra habitación amplia y construida de manera tal que no sufre las inclemencias extremas del climaterreno de 10,08 x 13,59 m(ver video en esta publicación)son 162 m2 totalesla casa está para habitarla zonificación establecida en el nuevo código de planeamiento urbano es: "usab2" (baja) 11persianas metálicas en todas sus aberturas2 m de altura máxima + los retiros permitidos uno de 3 m de altoexpensas: 0 precio: 395000casa con local en colegialespisos de pinotea en las habitacionesy el local de aproximadamente 38 m2, cuenta con baño y dos vidrieras que dan a teodoro garcía y delgado respectivamentela amplia terraza tiene pocos edificios cercanos, lo que la hace muy íntimaun amplio patio semi cubierto con techo rebatiblecon una hermosa, amplia e íntima terraza para disfrutar que tiene además un cuarto de 4 x4baño completo y buena iluminacióncocina de 4 x 3 m apróx, y hall recibidorpor ubicación, estado y posibilidades resulta muy interesante unidad
Colegiales (Capital Federal)
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Corredor u26 frentista a usam edificabilidad como usab2 7,75 x 42,97 zonifr2a2,proximo a la linea
Argentina
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Excelente lote ubicado en loyola entre bonpland y fitz roy medidas: 8,61 x 28,46 zonif cpu: r2bi fot 1,6 zonif nuevo código de edificación: usab2 altura máxima: 11,20 m (pb + 3 pisos + retiro) construíbles (aprox): 1100 m2 lfi: coincide con el fondo del lote para más información por favor comunicarse vía whatsapp al 11-6806-8259 (sr martín) expensas: 0 precio: 750000
Chacarita (Capital Federal)
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Zonificación usab2 para 4 niveles mas un retiro540m2 de construcciónventa supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) esta unidad es apta para personas con movilidad reducidapaz con salidas rápidas hacia zona norte por panamericanacom fyf inmobiliaria cuit: 20-25521091-3 cfyf inmobiliaria contacto fyfinmobiliaria@gmailmatrícula nº 4547 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadosel interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondacasa de 4 ambientes en lote de 8,66 x 17,20 mtsaviso publicado a través de pixel inmobiliario (servicio de páginas web para inmobiliarias)los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble2/3 ambientes hasta el 50%zona residencial a 2 cuadras de avricardo balbin (parque sarmiento) y de av
Saavedra (Capital Federal)
$ 349000